居民房屋出租协议书

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将辽河油田胜利小区3号楼3单元301室出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 房屋的面积、设施情况

1、出租房屋面积共75平方米(建筑面积)。

2、该房屋现有设施、设备情况：冰箱1台，洗衣机（惠而浦）1台，电视2台（长虹挂式、长虹台式各一），万家乐热水器，抽油烟气及炉灶；屋内沙发\床\书桌等家具。

第二条 乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用。

第三条 租赁期限、用途

1、该房屋租赁期壹年。自 年 月 日起至 年 月日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用，不得做其他用途使用。乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第四条 租金及支付方式

1、 该房屋年租金为（ ）元(大写： )。

2、 房屋租金支付方式如下：乙方在签订合同时，分两次性支付租金，

?首次租金为 元（ 大写： ），同时缴纳押 金 元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后，确保房屋无损后，一次性无息退还。

?租金余款（ ）必须在 月 日前付清。否则， 押金不予退还。

第五条 房屋修缮与使用

1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和物品。如有损坏的，乙方应照价赔偿。乙方不得改变房屋的内部结构，使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。

第六条 房屋的转让与转租

未经甲方同意，乙方不得转让、转租、转借承租房屋，否则作为违约，甲方停止出租，余下租金和押金不予退回。

第七条 其他约定事项

1、乙方应遵纪守法，注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所

有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。

第八条 本合同自双方签字后生效。

第九条 本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方签字： 乙方签字：

身份证号： 身份证号：

电话： 电话：

年 月 日 年 月 日

 

第二篇：房屋出租合同书

房产租赁合约

一、出租方（下称甲方）：

身份证号码：

电话：

二、承租方（下称乙方）：

身份证号码：

电话：

三、租赁标的：

甲方同意将座落在 市 区 大夏/花园 座/栋/阁 层 单位，建筑面积 平方米（以下简称“该物业”）的房屋及设备（见附件）在良好状态下租给乙方作为 使用。

四、租赁期：

4.1租赁期为年，从月

日止。

4.2租赁期满，甲方有权收回该物业，乙方应如期交还；如甲方将该物业继续出租或出售，乙方在同等条件下享有优先权。

五、租金：

租金每月为人民币 元 （小写￥ ）；每月租金须于 之前交付甲方。

六、押金：

6.1签订本合约之同时，乙方向甲方支付个月租金，共计人民币 元整（小写￥ ）交予甲方。

6.2合同期满，乙方如不再续租，在乙方结清该物业租赁期间的租金、水电费、管理费等相关费用后，甲方应将押金退还乙方（不计利息）。

根据《合同法》、《城市房产管理法》及其它有关法律法规的规定，合同在双方平等互利自愿友好协商的基础上，一致达成

如下协议。

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（一）在租赁期间，需要交纳的税费、水费、电费、网费、电话费等按规定应交纳的费用，由乙方负责支付；在租赁期间，如果乙方在使用过程中，不真实、不合法、造成的一切责任和罚款全部由乙方承担。

(二)、在租赁期内，乙方应爱护正常使用房屋设施，水电设施损坏、卫生问堵塞等由乙方与上下楼层同一位置的住户负责维修。因乙方过错装修维修而造成他人人身伤亡及财产损失的，乙方负责赔偿。因乙方使用房屋不当，或者人为造成房屋及其设备损坏的，应负责修复或赔偿。

(三)、甲乙双方任何一方在互不违法前提下，如需提前解除合同，必须征得另一方的同意。否则，按如下方式处理，甲方提前收回该房产的，除全部退还押金。乙方提前退租的，甲方有权没收全部押金。

(四)、乙方有下列情况行为之一的，甲方有权终止本合同，收回房屋，没收押金。因此而造成损失的由乙方赔偿经济损失。

1、未征得甲方同意擅自将该房屋转租、分租给他人使用，或调换他人使用的。

2、未征得甲方同意，擅自改变房屋结构和用途的。

3、故意损坏房屋的。

4、不得从事传销、赌博、嫖娼等违法活动。

(五)、租赁合同期乙方提前终止，乙方必须在一周内迁出并将自置家具、杂物全部搬走。否则，将视为乙方对余下物品放弃权利，由甲方全权处理，乙方不得有任何异议。

(六)、合同期满后，房屋的门、墙体、地面、水电线路，要维持原状，如有损坏，乙方负责修复。如果原有电线不能承受乙方使用的，由乙方重新布置，费用由乙方负责，在合同期满后，不得拆除。

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附件：（下接）

标的物业交楼时所附家私电器清单及相关表计数

本合同协议为一式二份，经双方确认签字生效。

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

年 月 日

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