出租方：

承租方：

出租方向承租方出租房屋，双方经协商，签订本合同。

第一条 房屋状况

房屋座落： 市（县） 路（街） 号。邮政编码： 房产证号： 。房屋间数： 。使用面积： 。租赁用途： 。

第二条 租赁期限

租赁期共 年，出租方从 年 月 日起将符合受用要求的房屋交付承租方，至 年 月 日收回。

第三条 租金和租金交纳的时间

租金每月 元，每季度共计 元。交纳时间： 出租方需提供国家机关税务#5@p由承租方进行支付。

第四条 租赁期间房屋修缮

租赁期内房屋修缮由出租方负责，出租方的修缮义务仅限于本合同约定租赁范围内的物业。出租方应每隔 个月检查维修房屋及其设备，保障承租方居住安全和正常使用。出租方维修房屋时，承租方应予以协助。

出租方未尽维修房屋义务的，承租方可以自行维修，维修费由出租方 负责负担或抵付租金。

第五条 房屋租赁期间的水、电、暖、通讯等费用由 方承担。交付方式和时间

第六条 租赁房屋的改造

房屋租赁期间内，承租方经出租方同意，可以对房屋使用需要进行改造或增加设施。本合同终止后，承租方改造房屋或增加设施的费用，由双方协商处理。

承租方未经出租方同意对房屋进行改造或者增加设施，自行承担改造房屋或增加设施的费用。

第七条 出租方与承租方的变更

1、 出租方将房屋所有权转让给第三人，本合同在租赁期间对受让第三人继续有效。

2、

租使用。

3、 承租方需要与第三人交换房屋，须经出租方同意。交换房屋后承租方因工工作需要，经出租方同意，可将房屋转租第三人承原房屋租赁合同终止，新承租方与出租方应当另行签订房屋租赁合同。

第八条 租赁合同的终止

一、 承租方有下列情况之一的，出租方可以解除合同：

1、拖欠租金累计月；

2、擅自将房屋转租、转借；

3、利用房屋进行非法活动。

二、出租方有下列情况之一的，承租方可以解除合同；

1、提供的房屋不能正常使用；

2、逾期月未交付房屋供承租方使用；

3、未尽修缮义务，影响承租方正常使用。

第九条 违约责任

2

一、 出租方责任

1、 未按合同约定提供符合正常使用要求的房屋，负责赔偿由此给承租方造成的损失。

2、 未按时交付房屋供承租方使用，偿付违约金。

3、 未按时（或未按要求）修缮房屋，偿付违约金如因此造成承租方人生受到伤害或财产损毁的，负责赔偿损失。

二、承租方责任

1、未按时交付租金，应如数补交，偿付违约金为

2、由于使用不当及其他承租方原因造成房屋损坏、灭失，负责修复或者赔偿损失。

3、未经出租方同意改造房屋或增加设施，负责按出租方要求恢复原状或者赔偿损失。

4、逾期不归还房屋，除补交租金外，偿付违约金为

第十条 争议解决的方式

本合同的履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成时，双方同意由 仲裁委员会仲裁（当事人双方未在合同中约定仲裁机构，事后又达成仲裁协议的，可向人民法院起诉）。

第十一条 其他违约事项

3

第十二条 本合同未尽事宜，按国家有关合同法律、法规，由双方协商作出补充规定。补充规定与本合同有同等效力。

出租方： （盖章） 承租方： （盖章）

地址：

法定代表人：

委托代理人：

开 户 银 行：

账 号：

电 话：

签订地点：

地址 法定代表人： 委托代理人： 开 户 银 行： 账 号：电 话： 签订地点： 4

 

第二篇：房屋出租范本

房屋租赁合同

出租人：（下称甲方） __________________

承租人：（下称乙方） __________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

第一章、房屋情况

1.房屋位置：____________________________________

房屋间数： _____________________________________

房屋面积： _____________________________________

房屋证件： _____________________________________

2.房屋证件号：__________________________________

第二章、承租用途

3.乙方租用上述房屋用途为____________________ 如有变更，应以书面形式通知甲方。

第三章、承租期限

4.承租期限为_____年_____月，出租人自__________年_____月_____日起将出租房屋交付承租人使用，至___________年_____月_____日收回。 乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同：

a、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的；

b、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； c、乙方拖欠租金达十天的。

如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。

第四章 租金 费用及付款方式

5.租金

乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用上述房产，需向甲方支付租金，总计租金为人民币_____拾_____万____仟 ____百____拾____元整（RMB￥_______________）

6. 费用

乙方在租赁期间，需支付如下费用：_____________________________

7.付款时间及方式

1.付款方式：乙方以__________为一期缴纳租金。

2.付款时间：乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整（RMB____元）并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期10日内付清下期租金。

第五章、定金

8.乙方应在签定此合同的同时付给甲方RMB______元定金。在双方交接房屋时，上述定金将转为租金。

9.若甲方未按本合同规定履行其责任，则应赔偿乙方一个月租金，即 RMB￥______以弥补乙方之损失。

10.若乙方未按本合同规定履行其责任 ，则甲方将扣除全部定金以弥补甲方之损

失。

第六章、租赁期间房屋修缮

11.修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查，修缮以保障乙方居住安全和使用.

12.甲方未按时（未按要求）修缮，因此造成乙方人身受到伤害或财产受损，则负责赔偿.

13.如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应负责维修至甲方满意的程度。

第七章、不可抗力

14.房屋如因不可抗力的影响,不能履行本合同的一方可免除责任.

第八章、争议的解决方式

15.若双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉。

第九章、合同的补充

16.本合同未尽事宜,可作补充规定,补充规定与本合同具有同等效力. 本合同一式两份,甲方,乙方各执一份.

甲方(签章)

身份证地址: ____________________________________

身份证号：______________________________________

电话: __________________________________________

签约时间: ______________________________________

签约地点: ______________________________________

乙方(签章)

身份证地址:_____________________________________

身份证号：______________________________________

电话: __________________________________________