二手房定金协议书
甲方(出卖人):_____________________ 乙方(买受人):_____________________ 身份证号码:_______________________ 身份证号码:_______________________
电 话:_________________________ 电 话:_________________________ 房屋代码:_________________________
定金合同
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订 __________________________ 商品房事宜,订立本合同。
第一条 乙方预订座落__________________________ 房屋(以下简称该房屋)
第二条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_________________元,乙方预订的该房屋总房价为人民币_______________________元。
第三条 乙方同意签订本合同时,支付定金人民币____________________元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保,签订商品房销售合同后,乙方支付的定金转为房价款。
第四条 甲、乙双方商定,预订期为___________________(不超过15天),乙方于_________年_________月_________日前到与甲方签订《二手房买卖协议书》。
第五条 在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第六条、第七条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房预售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。
第六条 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房销售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房销售合同时,就具体合同条款难以达成一致,且存在不可归责于双方的事由的;
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房销售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第七条 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房销售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:
1、甲方未遵守本合同第二条约定的;
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。
第八条 该房地产所附着的户口,甲方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向乙方支付违约金。
第九条 本协议一式( )份,甲乙双方各持( ) 份,
第十条 甲乙双方应在约定的期限(不超过15天)内签订商品房销售合同,约定期限内未签订的,按本合同第五条执行。
第十一条 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,按下列第( )种方式解决:
1、 提交重庆市仲裁委员会仲裁。
2、 依法向人民法院起诉。
甲方:(签章) _____________________ 乙方:(签章) _____________________
年 月 日 年 月 日
定金协议
甲方(发包方): 乙方 ( 承包方 ):
甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则,经协商一致,就
乙方向甲方预订平房区外墙保温工程施工事宜,订立本协议。具体施
工地址及项目详情见附件。
第一条、乙方预订附件所列小区外墙保温工程总量中的约5万平方米
(建筑面积),具体工程量以现场划分为准。甲方己取得该项
目约20万平方米(建筑面积)的施工权,并己取得相关手续,
包括“中标通知”、“两金预交票据”(两金概念以政府相关
部门解释为准)、施工图纸等。
第二条、甲方与乙方签订施工主协议书时,施工内容、付款方式、结
算方式等与政府签订总承包合相同。
第三条、乙方同意签订本协议时,支付定金人民币 元,
主协议签订时,此定金与工程首付款同期发放。
第四条、乙方工作流程:
取得施工图纸、相关手续-----勘察现场-----交付施工定金------
向政府相关部门交纳“两金”-----签订(劳务分包合同、材料
代购协议)-----进场施工
第五条、甲、乙双方商定,定金交付后,由于政府原因迟交“两金”
或延迟开工,全额返还定金(本金)。具体返还时间根据政府
出具书面通知为准。
第六条、甲、乙双方商定,乙方未能积时向政府相关部门交纳“两金”
或未按事先约定签订劳务分包合同、材料代购协议,未按协议积时进场、组织施工等,视为违约,定金不予返还。
第七条、其他约定:
第八条、甲乙双方签订主协议后,本协议自行终止。 本协议一式 份,
甲乙双方各持 份。
第九条、本协议在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协
商不成的,按下述第 种方式解决:
1、向哈尔滨仲裁委员会申请仲裁。
2、依法向哈尔滨市人民法院起诉。
甲方:(签章) 乙方:(签章)
年 月 日
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