上海师范大学奉贤校区电力增容前期工作服务和管理 投标书

技术标书目录

第一章 技术标标书编制综合说明?????????????????2

第二章 保证质量的技术措施 ??????????????????4

第三章 安全、文明、环境保护目标及保证措施???????????5

第四章 拟建项目班子??????????????????????6

第五章 项目管理服务、组织方案?????????????????7

第六章 竣工后质量保修措施及服务????????????????10

附件：公司资料、项目成员证书、相关业绩等资料

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第一章 技术标标书编制综合说明

一．工程概况

1、工程项目：上海师范大学奉贤校区电力增容前期工作服务和管理

2、招标人：上海师范大学

3、本项目施工范围及施工地点：海思路100号

二、项目实施方案

我公司认真地对该项目进行实地勘察，针对本次上海师范大学奉贤校区电力增容前期工作服务和管理工作的特殊性及不能在工作日施工的实际情况，既要确保学校正常用电，又要按照业主规定工期内完成，同时保证工程质量。对施工带来一定的难度，我公司准备集中精力，派专人联系供电所对学校审批流程。公司决定派最佳施工班组对项目施工周期进行严格控制。确保学校正常使用，并现场交待清楚学校及幼儿园电工人员熟悉新增后配电设备及线路的调整情况。

一旦我公司能顺利中标，在进场准备阶段与供电所职能部门联系办理各种开工前各相关手续，为开工工作准备，并会同贵方对用电设备位置进行最后确定。

三．工程目标与承诺

1. 质量目标与承诺

（1）质量目标：一次验收合格率100%。

（2）对质量目标的经济承诺：

我公司承诺：若因我公司自身施工原因所造成本工程未达到自报质量等级，愿按合同总价的5%予以处罚！

2. 项目管理工作期限与承诺

（1）项目管理工作期限：本项目自报90天。实际开工日期以发包单位开工报告

为准，竣工日期以验收通过之日为准，工程验收合格，通过验收的当天即为竣工日期。

（2）对工期目标的经济承诺：

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我公司承诺：如因我公司自身原因超过自报实际施工总工期逾期竣工，每逾

期一天按工程合同造价的5%接受处罚。

3. 安全、文明施工、环境保护目标及承诺

（1）安全生产与文明施工的目标:

1）确保达到文明工地标准，争创区级文明达标工地；

2）创安全无伤亡事故，做到“两通三无五必须”的文明工地；

3）以“上海市级文明工地”的标准，积极主动落实安全文明施工管理的要求 进行施工。

（2）环境保护目标：

1）有效控制施工噪声及施工污染源，确保周边居民的正常休息和正常工作秩序。

2）确保施工现场周边各类地下市政管线的安全。

3）确保施工场区周边市政道路（校区道路）的畅通、路面整洁不受施工车辆的影响。

（3）对安全生产管理办法及处罚的承诺

1）施工期间确保工程施工过程中重大安全事故为零、火灾事故率为零、刑事案件率为零。若发生重大安全事故，按每次5万元处罚；发生火灾事故按每次3万元处罚；发生刑事案件，按每次2万元处罚。同时我公司将承担由此导致的一切经济和法律责任。

2）施工期间由于我公司自身原因违反安全操作规范，被政府有关部门处罚，如通报批评、警告和罚款等，我公司还将接受发包人3000元/次的罚款。

3）发包人或监理对施工期间的违章现象提出整改，我公司在接到书面整改通知24小时内未采取相应的整改措施，将接受发包人每次罚款500元。累计3次罚款后，第四次及其以后每次接受1000元的罚款。

4. 现场“渣土垃圾”整治处置

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（1）现场“渣土垃圾”整治处理

1）积极按上海市及区政府有关要求，做好对施工过程中产生的渣土、建筑垃圾（简称“渣土垃圾”）规范运输处理等工作；

5. 项目经理及管理人员持证上岗工作要求及承诺

（1）项目经理持证上岗工作要求：

1）根据中华人民共和国建设部第153号令《注册建造师管理规定》，注册建造师不得同时在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人的规定，一旦中标，本工程的项目经理在此项目现场工作，不得兼职其他工程项目，且在工地现场每周不少于五天且节假天必须到现场。

2）一旦中标，原则上不更换项目经理或相应的技术、管理人员，如遇特殊情况，须推选符合规定的项目经理或相应的技术、管理人员人选，必须征得招标人同意后，再进行更换；

四、编制原则

1. 认真贯彻党和国家对电业建设的各项方针和政策；

2. 所能配备施工及其劳动力情况；

3. 合理安排施工程序和顺序；

4. 尽量采用先进的施工技术，科学地确定施工方案；

5. 充分利用现有机械设备，扩大机械施工范围；

6. 尽量降低工程成本，提高工程经济效益；

7. 坚持质量第一，重视施工安全。

第二章 保证质量的技术措施

一、质量管理

本单位经过多年的实践，建立和健全了由总工程师统一领导，项目经理负责，项目技术负责人、项目质监员具体实施，技术、质量、材料、设备和经营管理等4

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部门配合监督检查的质量保证体系，为保证工程质量提供了可靠的组织保证。

二、质量保证措施

（一）质量管理岗位检查制度．

1. 本公司质安部半个月进行一次质量检查，检查施工质量及保证质量措 施、内业资料执行情况，发现问题提出整改意见并督促整改情况反馈。

2. 项目部定期检查制，由项目经理支持，有关工种质检人员参加。对检 查中发现即使汇报，共同研究处理。

2. 施工程中工程质量严格执行“三检制”

自检（班组）→互检（外线班与内线班之间）→交接检（上、下班之间；上下工序之间的交接检查）

4. 做到上道工序之间质量不合格，下道工序不施工。

第三章 安全、文明、环境保护目标及保证措施

一、安全、文明及环境保护目标

1、安全生产与文明施工的目标

（1）确保达到文明工地标准，争创区级文明达标工地；

（2）创安全无伤亡事故，做到“两通三无五必须”的文明工地；

（3）以“上海市级文明工地”的标准，积极主动落实安全文明施工管理的要求进行施工。

2、环境保护目标 ．

（1）有效控制施工噪音及施工污染源，确保周边居民的正常休息和正常工作秩序。

（2）确保施工现场周边各类地下市政管线的安全。

（3）确保场区周边市政道路的畅通、路面整洁不受各类施工车辆的影响。 5

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第四章 拟建项目班子

一、参加本项目的人员名单

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第五章 项目管理服务、组织方案

一、 目的

为规范上海师范大学奉贤校区电力增容电源建设项目前期工作，保证公司发展战略和项目前期管理工作的科学性，根据国家现行有关法律、法规、相关政策，电力行业相关规程规范以及中国电力投资集团公司有关规定，结合公司实际情况，特制定本规定。

为规范公司电源建设项目前期工作，根据国家现行有关法律、法规、相关政策，电力行业相关规程规范以及中国电力投资集团公司有关规定，结合公司实际情况，特制定本规定。

二、 适用范围

本制度适用于上海师范大学奉贤校区电力增容项目。

三、工作原则

按照公司发展战略规划的总体部署，项目前期工作由公司本着统一规划、统一决策、计划管理、分工协作、分步实施的原则开展。积极配合甲方、供电部门等。

四、项目前期工作内容

项目前期工作是指根据电力发展规划，从获取项目开发权开始，经过项目选址、预（初步）可行性研究、可行性研究、项目核准到初步设计和落实项目开工条件，以及上报开工报告为止的全部工作。主要包括以下内容：

（一）编制公司电力产业发展规划，与国家和地方政府有关部门和单位以及电网公司沟通，使项目进入国家和地方电力发展规划。

（二）取得电源项目的控股开发权，与项目所在地政府及其有关部门签署项目开发协议。

（三）委托设计单位进行预（初步）可行性研究、可行性研究、初步设计及有关专项报告工作。

（四）组织预（初步）可行性研究、可行性研究、初步设计及有关专项报告上报和审查工作。

（五）组织编写并上报项目申请报告（开工报告），跟踪催批工作。

（六）配合国家认可的工程咨询机构开展对项目的评估工作。

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五、职责分工

（一）公司计划发展部门是公司项目前期工作的归口管理部门，在前期工作管理中主要负有以下职责。

1.负责组织公司战略发展规划、年度前期工作计划以及前期费用计划的制订；指导、协调全资子公司和控股子公司制订、实施区域、专业发展战略。

2.负责组织编制公司总体发展规划，组织全资子公司、控股子公司编制区域发展规划，负责协调发展规划的实施落实。

2.牵头组织从取得项目开发权、项目进入规划到项目核准批复的前期工作。

3.负责全面协调公司投资项目前期工作，负责全资子公司、控股子公司各项目核准申请向国家综合管理部门的上报工作，并牵头或会同有关部门协调。

4.牵头组织相关部门对全资子公司、控股子公司各项目市场、效益等综合指标进行论证，编写项目立项申请，统一向集团公司申报立项。

5.负责各单位前期工作成果的审查及其收口完善，以及对全资子公司、控股子公司下达批复文件。

6. 负责指导各子公司项目前期合同的谈判工作，牵头组织各单位项目前期合同的审核及会签工作。

7.负责协调总部有关部门审核全资子公司、控股子公司前期费用计划，并下达批复文件

8.负责对全资子公司、控股子公司筹备工作进行指导和协调，牵头组织审核《合资协议》、《合同》、《章程》。

1.牵头组织公司战略发展规划、年度前期工作计划以及前期费用计划的制订。

2.牵头组织从取得项目开发权、项目进入规划到项目核准批复的前期工作。

3.负责项目前期工作任务的委托。

4.负责组织项目设计招评标工作。

5.负责组织和委托前期工作成果的审查，以及取得批复文件。

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6.负责预（初步）可行性研究报告、可研报告、项目申请报告、初步设计、开工报告的审查、上报和催批工作；出具投资意向承诺，协助办理贷款等融资意向书和协议文件。

7.组织起草合资公司《合资协议》、《合同》、《章程》及谈判工作，并协助完成项目公司的组建工作。

（二）区域子公司、全资子公司和控股子公司是公司项目前期的具体实施机构，在前期工作中主要负有以下职责：

1.负责组织寻找（投标）开发电源项目，取得电源项目开发权，与项目所在地政府协调，签订开发协议，落实开发权有关事宜。

2.负责在前期阶段落实项目投资方，出具投资意向承诺；负责项目合资协议或合同的签署。

3.组织起草合资公司《合资协议》、《合同》、《章程》及谈判工作，并协助完成项目公司的组建工作。

4.负责向公司计划发展部门提出项目立项申请，立项申请包括市场、效益、项目周期及资金预算等信息。

5.负责组织和委托项目前期有关支持性文件的委托编制、报告审查以及取得批复文件。

6.负责项目前期合同的谈判工作，牵头组织项目设计招评标工作。

7.负责预（初步）可行性研究报告、可研报告、项目申请报告、初步设计、开工报告的审查、上报和催批工作；出具投资意向承诺，协助办理贷款等融资意向书和协议文件。

（二）公司人力资源部门负责调配全资子公司、控股子公司的人员。

（三）公司安全生产营运部门负责市场分析预测的指导，协助签订购售电、并网等有关意向书和协议书。

（四）公司财务部门负责落实项目资本金来源，签订贷款、融资等有关意向书和协议文件、前期费用拨付和财务监督工作。

（五）公司工程部门负责组织预（初步）可行性研究、可行性研究、初步设计内审工作。会同计划发展部门、安全生产运营部门等确定主要设计原则、主机技术条件和工程概算等。

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（六）企管法律部门负责指导和审查《合资协议》、《合同》、《章程》，负责谈判中的法律咨询工作等。

六、对本项目的合理化建议：本项目的建设是为了学校教育发展的基础设施建设，所以在实施时，要长远考虑，例如，在道路穿越管道时增设备用过路钢管，以便今后学校增减建设时减少二次开挖道路；电缆、设备的设计应充分考虑使用部门在今后教学中增加设备引起用电量增加的余量，

七、本项目特点、难点、重点制定的具体管理措施：本项目周期长、跨越相关单位多、且在学校正常教学条件下实施电增容，所以一旦中标，我公司即落实人员进行介入，提前向相关部门、学院进行通知、配合基建部门共同把关总用电负荷，同时进行用电申请，电增容施工中，配合学校基建、保卫部门共同进行校区安全施工管理，确保安全施工无事故。

第六章 竣工后质量保修措施及服务

为了提高工程质量，保证施工项目的使用功能，维护贵单位的利益，牢固树立我公司“质量第一、一切为用户着想”的经营方针，以一流的工程质量，优良的服务态度，取得甲方的信任，根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，我公司在工程保修期及保修办法作如下承诺:

一、工程保修期限（自办理竣工手续之日起计算）

1.建筑物的照明电气、设备安装工程为二年。

二、下列工程质量问题，因施工原因而造成时，在保修期限内，本公司负责免费保修，且在报修后48小时内进行修理：开关跳闸及主电路故障2小时内赶到。

四、其它根据建设部颁发的建筑工程保修办法中认为属于本公司保修范围内的。 工程竣工交付使用三个月内，由本公司组织质量回访，发现质量问题返修。 10

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第二篇：弱电技术标书 8000字

第一章 投标依据

1． 相关图纸

2． 系统招标文件。

3． 《全国住宅小区智能化技术示范工程工作大纲》及安防工程设计、施工技术规范

4． 投标报价根据20xx年北京市建设工程预算定额及有关规定。

第二章 投标文件内容、送达时间、地点及要求

安全技术防范工程设计、施工营业执照和资质证书)及相关质量管理证书、安全施工证书等。

系统设计方案、报价

第三章 投标文件解释

第四章 评标方式和中标通知

第五章 技术要求

一、项目简介

北展综合楼地处北京展览馆后湖，分为A、B、C、D（D1、D2、D3）、E、F段，总建筑面积约8.5万平米。其中地下一层为餐厅、厨房、自行车库、弱电机房等；地下二层为车库、库房、物业中心等；地下三层为车库、泵房等。地上部分A段为私人公寓；B段为独栋联排商业；C段为会议及展示中心；D段为商业及办公；E段为商业、办公及商务酒店；F段为商业及办公。

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二、概况

根据北展综合楼项目定位及特点，小区弱电系统标准选择介于提高型和先进型之间，共分为如下各个大系统：

（一）、网络通信系统：

1 计算机网络和宽带接入系统；

2 卫星电视系统；

3 电话系统（不在弱电系统承包范围之内）；

4.手机通信信号增强系统（不在弱电系统承包范围之内）；

（二）、机电设备监测控制系统：

1.楼宇自动控制系统；

2 停车场管理、门禁一卡通系统；

（三）、综合保安系统：

1 闭路电视监控系统；

2 门禁、可视对讲系统，一卡通；

3 报警系统和无障碍设计；

4 巡更系统；

5 消防报警系统（不在弱电系统承包范围之内）；

（四）、信息发布系统：

1 LED、LCD电子公告牌系统；

2 电梯煤体播放系统（不在弱电系统承包范围之内）；

（五）、艺展中心配置：

1 灯光系统；

2 音响系统；

3 数字会议（同声传译）系统；

4 电影放映系统；

（六）、弱电系统集成；

（七）、以上各个系统的深化设计、设备、材料供应及安装等； 2

三、各个系统技术要求如下

各个子系统选用设备、材料应选用性能稳定可靠的中高档设备，必须具有相关部门检验合格证、质量认证，并符合行业有关规范和标准。

第一节 网络通信系统

1、计算机网络和宽带接入系统

A、 宽带网络系统要求骨干千兆，百兆入户的高性能以太网；

B、 网络计费、管理方便；

C、 根据综合布线的点位，网络接口按总用户的30%进行预留；

D、 在系统中添加几台交换机后可以很容易扩充网络接口数量；

E、 在C座艺展中心设置无线网络接入系统，确保位于这一区域的无线网络用户能通过无线网络设备实现网络的连接和资源的共享；

F、 C座艺展中心内无线网络覆盖无盲点。

2、电视系统

A、 可以接收10套卫星电视节目（其中含免费节目6套，收费节目4套），与歌华有线电视节目在前端混合；

B、 干线及分配网络采用双向传输系统；

C、 卫星节目设置加解扰系统，可对用户进行寻址管理；

D、 用户终端图像清晰、伴音洪亮，整个质量达到四级以上。

3、手机通讯信号增强系统

A、 可增强移动（GSM）、联通（GSM、CDMA）、小灵通等手机在室内的接收信号；

B、 网络覆盖综合楼内部。

第二节 机电设备监测控制系统

1、楼宇自控系统

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A、 根据全楼各类机电设备的运行，安全、节能等要求进行自动监测、控制和管

理；

B、 主要受控项目：制冷系统、冷冻水系统、冷却系统、新风系统、排风系统、

空调系统、给水系统、供配电设备监视系统、照明系统、热力系统、其它相关系统。具体控制范围见楼控点表；

C、 每个DDC子站均能独立工作，具备通讯接口，总站对DDC子站进行监测管

理；

D、 与其它设备兼容。

2、停车场管理、门禁一卡通系统

A、设备设置要求：

? 地下车库位于地下二、三层，停车场管理系统为一套3进3出系统，方案

按内部车辆使用兼顾临时车辆，对“固定长期车辆与临时车辆“统一使用感应卡进行管理，共用出入口设备对临时车辆采用发卡收费系统。

? 门禁系统分别在A、D、E段首层的出入口及地下与车库通道部分安装28

台门禁读卡器（A段首层的出入口门禁读卡器嵌入可视对讲主机），系统采用非接触式IC卡，卡片管理纳入一卡通系统并可与停车场实现一卡通。

B、门禁及停车场管理系统设备功能要求：

? 开放的系统结构，全汉化的操作界面，对车库，门禁等子系统实行统一管

理。

? 感应卡未发行不能使用，通过专门管理的发卡机及发卡管理软件来实现感

应卡的统一管理。

? 门禁系统读卡器，识别距离在不低于10CM； 停车场系统读卡器，识别距

离在不低于50CM。

? 门禁系统具备电梯楼层控制功能。

C、 在入口设置自动发卡机、满位显示屏，临时车到按钮即出卡。在出口车道左

侧设一管理岗亭，其中设置收款机、金额显示屏、语音提示，负责对临时车验票收费放行。

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D、 出入口均设置自动放行与自动关门档车器，内部管理系统与临时收费系统共

用，紧急时可手动开启；对讲呼叫管理人员；图象识别对比等功能。 E、 采用防砸车机制。无论车辆以何种形式进出车库，系统能自动判断并响应，

防止砸车。

F、 在入口设立LED显示屏，动态显示库内剩余车位。 G、 主控计算机对整个停车场情况进行监控和管理。

H、 每个出口收费岗亭处设一台收费电脑，监视控制车辆出入情况，记录出入车

辆的车牌和车型，并收取临时停车费；

I、 系统采用非接触式IC卡，卡片管理纳入一卡通系统中；

J、 多区域车位计数功能：自动统计车位有效数量，在入口处统一实时显示、控

制车辆停放区域(A 、D、E停地下三，B、C、F停地下二)；

K、 发卡管理中心：发卡、补卡；授权等功能；统一授权；统一数据库管理。

第三节 综合保安系统

1、闭路电视监控：

A、概况:摄像机主要放在各段电梯轿箱内、电梯前室、展厅、大厅、车库内等地方；在E段一层保安监控室设置矩阵主机、电视监控墙和数字硬盘录像机，对楼内重要部位进行全方位监控；

B、E段一层保安监控室设置：矩阵主机；256路输入/32路输出；主控键盘；电视监控墙；32台监控器；数字硬盘录像机；显示器； C、摄像机机位表

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合计：233台。 室外部分可根据平面图另增加摄像机数量。

D、监控中心并对监控信号进行录像，保存记录，系统选用矩阵主机控制，数字硬盘式录像机录象，显示与记录均实时，录像保存时间168小时以上。 E、 监控系统产品选择要求：

系统标准

①系统设备和部件的视频制式为PAL制，输入/输出及电缆特性阻抗均应为75欧姆

②不同场合不同类型的镜头，以满足监视范围无死角，监视目标清晰。 传输部分

①采用同轴电缆传输方式，电缆类型为SYV-75-5。同轴电缆传输质量良好，高屏蔽（密度96％），抗电磁干扰能力强

②同轴电缆满足衰减、带宽、温度、物理特性和防潮、防腐蚀的要求。 控制与显示部分（中央控制台） ①提供系统、设备所需电源

③同时输入输出多路视频信号，并对视频信号进行切换

④接收各种报警信号，并能准确显示、判断现场位置，显示和记录现场情况 ⑤长时间记录现场情况

⑥控制台操作方便、灵活并可控制摄像远近与云台旋转 ⑦多画面/单画面显示与记录、放像方式 供电与接地

①系统供电采用220V/50HZ，单独供电方式

②系统选用联合接地或专用接地，接地采用一点接地方式

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F、 监控系统的前端设备选用枪式及半球摄像机、电梯专用摄像机、一体化摄像

机；监控主机选用国产矩阵主机及数字硬盘录像机。

G、 各层电梯、步梯前室及C段坡道设置摄像机；电梯摄像机采用针孔式镜头；

C段的大厅及展厅设置日夜自动转换型彩色黑白一体摄像机，摄像机监控图像白天为彩色模式，夜晚照度低时自动转换为黑白模式；地下停车场内出入口等处配备彩色黑白一体摄像机

H、 控系统矩阵主机具有万能切换功能，可将摄像机画面分组分时显示32台21

寸监视器上，数字硬盘录像机全实时持续录像记录时间达168小时(7天)以上，显示及录像均达到实时效果，录像回放无动画现象，通过17寸纯平显示器观看图像。

I、 系统设备功能及技术参数

矩阵主机：

? 可手动或自动时序编程任意切换前端摄像机至监视器；

? 可编程64组巡回切换，包括独立的停留时间、摄像机预置位置、辅助开关

控制等内容；

? 摄像机输入：256路；监视器输出：32路；

数字硬盘录像机：

? 16路全实时，显示、录像25幀/秒/路。

? 屏幕分割：多画面视窗，1-16画面任意分割，全中文图形界面； ? 打印功能：外接打印机，可随时打印存储的资料；

电梯专用摄像机：

? 水平清晰度：420线

? 信噪比>48dB

? 最低照度1.0LUX/F1.2

一体化彩色黑白转换摄像机：

? 1/4"隔行扫描CCD，彩色黑白自动转换功能；

? 大于460TV 线分辨率，0.005Lux最低景物照度，自动对焦；

彩色半球摄像机：

? 水平分辨率480TV 线

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彩色监视器：

? 分辨率大于350TV 线

显示器：

? 17寸纯平

? 0.20mm水平点距

2、可视对讲系统

A、设备基本要求

? 对讲门口机：带有门禁读卡头的彩色可视对讲门口机，内装摄像头；

在A段首层的出入口3台、地下二层和三层车库的入口门处各1台；D1、D2、D3、E段各１台；

? 对讲分机：采用带安保功能的可视对讲分机，带烟感、红外、煤气、手动报

警及门磁，A段共16台；D1、D2、D3段64台；E段60台；住户机均可带扩展分机；可选配图像存储模块，存储来访者图像。

? 系统采用非接触式IC卡，卡片管理纳入一卡通系统中

B、可视对讲系统须包括，但不少于下列设备：

可视对讲分机、联网型可视对讲门口机、管理系统主机、门禁卡/机械钥匙开门设备、供电单元／电池、电磁锁和闭门器、系统所需全部线材、辅材。

C、可视对讲分机须有下列功能：

? 专门设计的通话电路使双方能同时听到清晰的对讲声；

? 被呼叫时有音响提示并可与门口机和管理机双向通话；

? 具有保密功能，有用户在使用时，分机占线显示，其它用户无法听到并影

响其操作；

? 可通过按钮开启大楼大门门锁；

? 具有专用紧急求援按钮，报警信号直达管理中心主机；

? 清晰显示来访者图像；

? 具有影像及音量控制；

? 具有报警防区，分机可以布撤防。

D、 口机须包括以下功能：

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?

?

? 总线传输方式，具有编译码功能。 访客可通过数字键盘直接呼叫住户室内分机或管理中心并双向对讲。 具有可视功能，住户可通过此分机的摄像头看到访客。并可在夜间的微弱

灯光下清晰看到来访者的图像及察看户外情况。

? 门禁卡/机械钥匙/密码开锁功能。

E、电动门锁功能要求

? 电动门锁需包括机械门锁、电动部份、磁门接点、控制组件及供电单元。 ? 电锁需设计坚固及适合于大门装设，控制组件应附设内置定时器线路，设定

时间由2秒至30秒。当开启信号传至门锁，将于开启大门后再次重锁大门至预定时间内方可再次开启，避免他人进入。

? 电锁于正常供电时锁上，在断电时开启。承包商须提供所有电锁及供电布线。 F、管理中心应包括以下功能：

? 具有报警记忆功能，当住户报警时，显示其报警房号机的号码，以备及时应

答处理。并能储存多个报警房号及不应答的多个分机号码。

? 报警功能，当用户室内分机发生报警时，可有音响提示，并显示报警房号及

警情提示。

? 可连接计算机、实现智能化管理。

3、防盗报警系统

A 底层商业每户设置一台四防区报警主机，采用电话线与外界传递语音报警信

息（报警中心或个人手机、电话）。

B 公共区域根据现场情况设置总线制报警主机，报警信号实时传送至物业管理

中心；现场根据实际情况设置不同类型探测器，如:门磁、窗磁、幕帘探头、煤气探头、双鉴探头、紧急按钮等前端设备。

C 整个系统应遵守国内及国际有关标准和实施守则在建造、隔离、绝缘、接地、

过载与短路保护、闪电脉冲电流与电弧保护的安全措施等方面的规定。

D 系统选用性能稳定，工作可靠的中高档产品。

E 每台报警主机应带后备电池，系统断电后仍能工作24小时以上。 报警主机要求：

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? 底层商业至少提供4防区的接口，以备接入各种前端探测器；物业管理中心

提供不小于16防区的报警接口。

? 系统的键盘应设密码，并可修改，布防、撤防方便可靠。

? 系统应带后备电源，当系统主电源断电后，后备电源至少应能维持系统工作

24小时以上。

? 系统应有通讯接口，可联网报警等。

? 模块应有防拆功能。

F 报警器的技术要求:

? 探测范围根据使用功能选配

? 门窗磁分隔间隙不低于20mm

? 燃气探测器具备声光报警信号,

4、无障碍呼叫系统

A、 在残疾人专用卫生间内设置紧急呼叫对讲系统，当残疾人发生紧急情况或需

要帮助时，按动小型对讲分机上的呼叫按钮，即可与安装在中控室内的接收主机进行通话。

B、 呼叫分机:

? 可对主机报警及对讲。

? 紧急情况下可作紧急按钮直接对主机报警。

? 分机可外接紧急报警按钮。

C、呼叫主机:

? 主机可同时显示分机的报警，并记忆保持。

? 主机可和分机进行相互呼叫、对讲及监听。

? 主机可同时呼叫全部分机及对讲或分组呼叫及监听。

? 主机有报警输出口，可接报警闪灯和报警喇叭。

5、巡更系统

A、系统配置要求：由识读器（巡更棒）、信息钮、通讯设备、管理软件等组成。 ? 软件能清晰了解保安人员巡检过的设备、路线及时间。

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? 系统软件可提示出漏点、误点信息并将采集来的数据自动生成分类记录、报

表，供数据分析；

? 软件设定巡更时间要求、线路要求、次数要求，通过发行巡更点、巡更器，

记录巡更员身份、编号，并授予有效巡更活动读卡权限；

? 信息采集：系统可自动生成分类记录、报表，并打印。

B、系统设备点位配置：室外巡更点暂估为10点，其它各段巡更点数如系统图，共计57点。

C、系统设备功能及技术要求：系统选用离线式巡更系统，功能要求如下： ? 系统操作简单、不易损坏，对使用人员要求不高；

? 巡更信息钮安装简便，无须布线，扩展方便；

? 巡更器小巧轻便，坚固防水，存储量大，数据信息不易被破坏；

? 数据传输准确可靠，对巡更人员的考核、管理简单方便，具有完整的登录、

搜寻、储存、打印等功能；

D、系统设备功能及技术参数：

信息钮：

? 可隐藏安装，在3～10CM的距离内。

? 识读次数：＞100万次

? 使用寿命：＞20年

? 规格：硬币、钥匙牌、玻璃管等多种封装形式

? 每个钮编号不重码

识读器：

? 物理性能：合金外壳

? 存储温度：-40+-90，低温工作，适用于任何恶劣环境

? 内存：128KRAM（可选择），EEPROM原装存储

? 串口通讯：波特率1200-19.2Kbps，不丢数据

? 识读容量：可存储4000条（可选择）

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第四节 信息发布系统

1、电子公告牌系统

A、 在A、B、C、D1、D2、D3、E、F各段大堂（出入口）设计共计8套LED室内信息发布显示屏，发布物业、新闻、广告、求助、天气等信息；

B、 电子公告牌系统包括但不限于显示屏、计算机、电源及其必需的附属配件；

C、 显示屏：

? 设备类型

? 显示屏尺寸

? 像素口径

? 显示寿命

? 显示灰度

? 杂点率 室内双基色LED显示屏 长3.00米，高0.5米 Ф3.75毫米 大于10万小时 红、绿双基色各256级灰度 小于万分之三

? 显示内容 除显示中英文文字、数字、表格和图线等内容还可显示各种图片、二维动画、三维动画及各种视频节目

? 显示方式

? 控制方式

? 控制平台 计算机同步显示，点点对应 控制室远程有线控制 专用控制软件，中文界面，可控制、播放、编辑

Win95,Win98,Win2000,win NT ? 软件运行环境

D、 计算机

? CPU

? 硬盘

? 内存

P3或P4，主频不低于800M赫兹 不小于40G 不小于128M ? 显示器 屏幕不小于15英寸

装好操作系统及电子显示屏系统所需的所有软件

保证整个电子显示屏系统，包括计算机和显示屏等在无? 系统及软件 ? UPS电源

外接电源的情况下仍能正常工作1小时以上

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第五节 艺展中心配置

1、灯光系统

A、 在C座艺展中心配备多路数字调光台、扫描灯和效果灯，辅以低烟机、乙二醇烟机、雪花机，泡泡机等；

B、 用软件编制电脑灯的运行程序，创造、渲染出多姿多彩的组合灯光效果，满足各种演出场合的需要。

2、音响系统

A、最大声压级不低于95dB；

B、声场不均匀度（中频1000Hz-6300Hz 低频100Hz）不大于10dB；

C、电声系统的总谐波失真（THD/1000Hz IEC 8Ω）应小于1％；

D、信/噪比（S/N）不低于55dB；

E、在保证语言清晰的条件下应尽量保持声源原有音色；

F、在C座艺展中心配备多路数字调音台；并根据使用场合需要选择传声器的路数，节目信号源的种类，根据所需的功率选择功率放大器和根据声场要求选择扬声器系统；

G、语言扩声系统扬声器系统的布局和选用要要满足各区域的响度、声场不均匀度和音质等要求；

3、数字会议（同声传译）系统

A、会议系统：系统配置9台数字式代表机，1台数字式主席机和1台会议主机，具有发言、表决、同声翻译等功能。

B、同声传译系统：配置4台译员台（四路语言翻译）。使用红外发射接收方式，暂时配置300人的无线数字接收系统。

C、视频系统：配备视频投影仪及数字电影放映机,具备实时摄、录像功能；

D、会议场内任何地点均可通过耳机参加会议，会议场外任何地点，采用任何设备均不能收听会议内容。

4、电影放映系统

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A 在C座艺展中心配备数字影院放映设备。它能够提供100000流明以上的高亮度（可用于宽度达15米的放映银幕）、高反差（1400:1）、以及与电影胶片相似的色域,可以使观众能够欣赏到首轮影片的高质量;电影节目通过光盘、磁带、卫星、网络传送，变换节目迅速方便。

B 用软件编制电脑放映的运行程序，通过数字放映机、服务器、音频系统、杜比还声系统满足各种音、视频放映场合的需要。

第六节 弱电系统集成

A、系统集成需要集成以下弱电系统：

? 楼宇设备自控系统 (BAS)

? 综合安防系统 (SAS)

? 消防报警自动化系统 (FAS)

B、系统集成功能

? 对各个子系统进行统一监测、管理，实现一体化集成的监控平台； ? 实现子系统之间的信息共享和综合处理；

? 实现跨子系统的联动和实现全局事件管理；

? 形成一体化的公共通讯网络；

? 加强楼宇能源的管理，维护运行和人力资源的节约，工作效率的提高，

安全性的增强，系统可生成各种类型的监控报表。

第七节 机房位置说明

? 楼控室与安防控制室同室设于E段首层

? 电话及网络机房设在D1段地下一层

? 电视接收机房设在D1段地下一层

? 车库管理室设置在B段地下二层

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