门 面 租 赁 合 同
出租人: (以下简称甲方) 承租人: (以下简称乙方) 甲方同意将其门面出租,乙方自愿承租该门面。在公平、公正、诚实互信的原则下,经协商一致,双方就租赁事宜达成以下协议。
一、租期:经双方协商,合同约定租赁时间为 年 月 日起至 年 月 日止,合同期满后,在同等条件下乙方享有优先续租权。如合同期满或乙方中途中止合同不再承租,则甲方有权在租期结束前一个月内在该门面上打出出租广告。
二、租金:在租赁合同期内,第一年租金按万仟 拾 元整每年( 元/年)收取,以后的租金在此基础上按市场行情每年进行一次调整。(每次租金的交纳以甲方出具的收条为据。)
三、租金的支付:每一年的租金在该年租期开始前天到前 天期间一次性支付,如未按期支付,甲方可按 元/天收取相应的滞纳金,如在该年租期开始时仍未交纳租金,则甲方有权收回该门面,并视同乙方在合同期内中途中止合同,按本合同第十条条款处理。
四、水、电、气、卫生费、设施维修费、所有相关应纳税费,均由乙方负责,如因乙方迟交引起的一切责任及后果,由乙方承担。(所有的相关收据应妥善保管,以便日后备查。)
五、在租赁期内,乙方必须依法经营,照章纳税,遵守物业管理、工商行政管理等有关规定,并承担相关责任和所发生的所有费用。
六、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作,发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责。
七、乙方经验收甲方门面的主体结构完好,内部设施完好齐全。在租赁期间,乙方不得损坏甲方门面的主体结构和内部设施,如有损坏,照价赔偿,合同期满,由甲方验收无损坏后,甲乙双方才能交接。
八、乙方在租赁期内如要装修,必须经得甲方的同意,同时装修不能破坏房屋的主体结构,合同期满后,所有的装修不得拆除、破坏,并无偿交付给甲方(空调及可移动的电器除外),如有拆除、破坏,则按恢复到拆除、破坏前状态所需花费的金额,在乙方交纳的违约保证金中扣除相应的违约金。
九、乙方在任何情况下均不能将门面进行转租、转让,如中途要中止合同,或租期满后不再续租,均只能将门面交还甲方。同时在租赁期内甲方也不能私自将该门面另行出租。
十、乙方在合同期内中途中止合同,按违约处理,甲方将在乙方交纳的违约保证金中扣除两个月租金额的违约金。如乙方在合同期满后不再续租(续租必须提前两个月提出,并按本合同第三条的期限交纳租金),但合同到期后不能按时完好的归还给甲方门面,则每推迟归还门面一天按平均日租金的三倍收取违约金。
十一、违约保证金的收取,乙方在合同签订日应支付给甲方违约保证金 元整(以甲方出具的收条为据),如有违约,该保证金将按合同条款进行相应的扣除,如无违约,到期后凭违约保证金收条退还保证金(不计利息)。
十二、以上条款,双方共同遵守,不得违约,未尽事宜,双方另行协商解决。
十三、本合同一式二份,
甲 方:
合同签订时间:
合同签订时电表底数:
附门面设施: 双方签字生效。 乙 方: 合同签订时间: 水表底数: 甲乙双方各持一份,
门 面 租 赁 合 同
(以下简称甲方) 承租人: (以下简称乙方)
甲方同意将其 号门面出租,乙方自愿承租该
门面。在公平、公正、诚实互信的原则下,经协商一致,双方就租赁事宜达成以下协议。
一、租期:经双方协商,合同约定租赁时间为自 月 日起至 年 月 日止,合同期满后,在同等条件下乙方享有优先续租权。如合同期满或乙方中途中止合同不再承租,则甲方有权在租期结束前一个月内在该门面上打出出租广告。
二、租金:在租赁合同期内,租金按仟拾整每年( 元/年)收取,以后的租金在此基础上按市场行情进行调整。(每次租金的交纳以甲方出具的收条为据。)
三、租金的支付: 年 月 日首次付 万元,次年的 月 日付万元,以后每一年的租金在该年租期前 天一次性支付,如在该年租期开始时仍未交纳租金,则甲方有权收回该门面,并视同乙方在合同期内中途中止合同,按本合同第十条条款处理。
四、水、电、气、卫生费、设施维修费、所有相关应纳税费,均由乙方负责,如因乙方迟交引起的一切责任及后果,由乙方承担。(所有的相关收据应妥善保管,以便日后备查。)
五、在租赁期内,乙方必须依法经营,照章纳税,遵守物业管理、工商行政管理等有关规定,并承担相关责任和所发生的所有费用。
六、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作,发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责。
七、乙方经验收甲方门面的主体结构完好,内部设施完好齐
全。在租赁期间,乙方不得损坏甲方门面的主体结构和内部设施,如有损坏,照价赔偿,合同期满,由甲方验收无损坏后,甲乙双方才能交接。
八、乙方在租赁期内如要装修,必须经得甲方的同意,同时
装修不能破坏房屋的主体结构,合同期满后,所有的装修不得拆除、破坏,并无偿交付给甲方(空调及可移动的电器除外),如有拆除、破坏,则按恢复到拆除、破坏前状态所需花费的金额,在乙方交纳的违约保证金中扣除相应的违约金。
九、乙方在租期内如要转租,要经得甲方的同意。
十、乙方在合同期内中途中止合同,按违约处理,甲方将在乙方交纳的违约保证金中扣除两个月租金额的违约金。如乙方在合同期满后不再续租(续租必须提前两个月提出,并按本合同第三条的期限交纳租金),但合同到期后不能按时完好的归还给甲方门面,则每推迟归还门面一天按平均日租金的三倍收取违约金。
十一、违约保证金的收取,乙方在合同签订日应支付给甲方违约保证金(以甲方出具的收条为据),如有违约,该保证金将按合同条款进行相应的扣除,如无违约,到期后凭违约保证金收条退还保证金(不计利息)。
十二、以上条款,双方共同遵守,不得违约,未尽事宜,双方另行协商解决。
十三、本合同一式二份,甲乙双方各持一份,双方签字生效。
甲 方: 乙 方: 合同签订时间: 合同签订时间:
合同签订时电表底数: 水表底数: 气表底数:
门面出租合同出租方以下简称甲方地址电话承租方以下简称乙方地址电话甲乙双方在平等自愿互利互惠的基础上经协商甲方愿意将经营管理权属于自…
店面房出租合同甲方出租方乙方承租方甲乙双方按照互利互惠平等自愿协商一致的原则根据合同法的有关规定签订以下协议一被租房屋为间二租赁期…
门面房租赁合同出租方甲方姓名承租方乙方姓名甲乙双方本着诚信原则在自愿平等协商一致的基础上就房屋租赁达成如下九条第一条甲方出租号房屋…
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