合同编号:()
仓库租赁合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲乙双方本着自愿、平等、互利、诚实、信用的原则,就仓库租赁事宜中有关双方的权利义务关系,经协商一致,签订本合同以共同遵守。
一、仓库的座落、面积
甲方将本单位座落在 号内的 号库房,建筑面积 平方米的仓
库租赁给乙方使用。
二、租赁用途
该租赁仓库仅作为存放 等。在租赁期限内事先未征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变使用用途,否则,甲方有权终止本合同的执行,并按提前终止合同的违约责任条款,向乙方收取违约金。
三、租赁期间及到期处理方式
租赁期从 年 月 日起,至 年 月 日止,期限 。租赁期届满前乙方如要求续租,须在租赁期满前的一个月向甲方提出,经甲方同意后,重新签订租赁合同。但租金按当时的物价及周边市场租金涨幅,由双方协商作适当调整。若不再维持租赁关系,乙方应在租赁期满日前腾空租赁仓库,并按期将租赁仓库返还甲方,否则,甲方可对逾期占用的库房按双倍的租金价格收取租金。
四、租金及其支付期限和方式
仓库租金按建筑面积每平方米每月人民币 ,租金为 整。卫生费 元/年。电费另计。
租金按 结算一次,由乙方在每 的五日前交付甲方。本合同签订之日起三日内, 乙方向甲方支付,否则,合同不生效。合同到期,押金退还(凭收据退款)。付款方式为现金支付或转帐结算。
五、甲方提供的其它服务及其费用标准(见附件)
租赁期间,甲方可根据乙方的需要提供物资的代保管、代收发服务。服务事项及收费标准,由甲乙双方另行签订合同。
六、甲乙双方应签订库房安全责任书(见附件)
七、甲、乙双方的权力和义务
1、 甲方应按照合同约定,按期将仓库交付乙方使用。
2、 甲方应履行对租赁仓库的维修义务。
3、 甲方负责库房外部区域的安全保卫工作,认真做好仓库的防火、
防盗工作,如果由于库房外域不安全造成乙方货物缺少或毁损,甲方按价赔偿。
4、 甲方应及时验收乙方返还的到期租赁仓库,如延期接收,延期的
租金自行承担。
5、 乙方不得擅自对承租仓库进行改装或扩增,不得在库内添建永久
建筑物,也不得在库外堆放物品。
6、 乙方负责库内物资安全,认真做好防火、防盗工作,严格遵守甲
方的仓库安全管理制度,接受甲方安全方面的检查指导,如果因乙方不负责 1
任,不执行甲方的仓库安全管理制度,对其造成的损失,应自行承担责任或
负责赔偿。
7、 乙方应严格按照租赁用途使用租赁库房,并自行为其存入在租赁
库房的物资办理相关保险,否则,承担由此造成的后果。
8、 乙方对所租库房不得转租,否则甲方有权解除本合同,向乙方收
取违约金。
八、违约责任
1、 合同任何一方在租赁期间提出提前终止本合同,并由提出方提前
一个月通知对方,并由提出方承担一个月的租金作为违约金赔偿对方。在对
方支付违约金后,本合同即告终止。乙方在租赁期内,如甲方因发展需要,
乙方所租仓库不在做为仓库功能使用。甲方需提前一个月通知乙方,并不承
担违约责任。
2、 乙方在规定的期限内未支付租金,也未征得甲方同意延期的,甲
方有权停止乙方货物进出库,并向乙方收取滞纳金。滞纳金的收费标准为每
逾期一天,按月租金的0.5%计算。
3、 乙方合同到期后不再续租的,应按照合同结清所有欠款,否则,
按乙方违约处理。
4、 如甲方违反本合同的规定,乙方有权立即终止本合同,并可向甲
方索赔因其违约而给自己造成的损失。
5、 甲、乙双方如遇政府行为等不可抗拒因素,应及时通知对方并出
具相关证明后,不承担违约责任。
九、争议的解决方式
甲、乙双方对本合同履行的情况产生争议,应首先协商解决,协商不成时,
可向武汉市硚口区人民法院起诉。
十、补充协议
本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方
共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同一式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份。自双方签章之日起生效。
出租方:(盖章) 承租方:(盖章)
委托代理人: 委托代理人:
电话: 电话:
地址:汉囗汉西双墩特一号
签约时间:20xx年5月12日
2
仓储租赁合同
一、仓储合同的概念:仓库租赁合同是指由仓库出租方融通资金为承租方提供仓库,承租方取得仓库使用权并按期支付租金的协议。
二、仓库租赁合同书
1、订立合同双方
出租方: (以下称甲方) 承租方: (以下称乙方) 甲乙双方经友好协商,达成一致订立本合同,双方共同遵守。
2、出租库房坐落地址:上海浦东外高桥港城路2061号A库4号门
3、储存商品名称:详见进仓通知
4、租赁期限:租期为此合同生效日至20xx年7月10日止。
5、租金及交付方式
1)、租金以每次进仓货量为准,每立方米每天11.5元,每月租金按月实际天数计算[1]。
2)、租金按月收取,每月的25日前一次付清当月租金。
7、甲方权利和义务
1)、甲方负责提供安全生产、消防安全、治安防范的大环境(防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、社会治安等)。如遇火灾、偷盗、损坏等造成的损失,由甲方负责依据损失情况进行赔偿。甲方派看守人员,保留库房院落大门钥匙。
2)、甲方负责对仓库的监护,并负责库房、地面、门窗等库房设施的维护、维修。
3)、甲方负责提供所需水源、电源、照明设施等库房设施。
4)、甲方负责按照乙方的要求对仓库进行定期的排风。
5)、甲方所提供的仓库应符合如下条件:温度:常温库,相对湿度:40~75%。
6)、在乙方提取货物时,甲方必须认真核实,确认无误后经乙方签字确认放行。
8、乙方的权利和义务
1)、乙方按照本合同约定的用途使用仓库。
2)、提前终止本合同,需提前30天通知甲方。
3)、乙方负责设备的运输和码放,提取货物时,需提前一周与甲方联系。
4)、乙方按时支付仓库租金。
5)、协议合同期满后,乙方如想继续承租,在同等条件下必须先租赁给甲方。
9、由于不可抗力等因素,导致直接影响货物的储存安全,甲方应及时将事故情况通知乙方,并在2天内提供事故详情,依据对乙方设备影响的程度,双方协商合理解决。
10、签字
1)、本合同一式两份签字盖章生效。
2)、未尽事宜双方协商解决,如协商不成,提交(上海市)仲裁委员会仲裁解决。
3)、本协议从甲、乙双方鉴订之日起生效。如协商期限未满,双方无
终止协议的意向,则本协议自动延期。
甲方盖章: 乙方盖章: 甲方代表签字: 乙方代表签字: 年 月 日
年 月 日
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