北京优胜房地产开发有限公司

零星工程施工合同

合同编号： BJYS-GC-2006-06

发包方：北京优胜房地产开发有限公司 （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方

协商一致，订立本合同。

第一条 工程概况

１．工程名称： ；

２．工程地点： ；

３．工程内容： ；

4．乙方承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全文明

施工、包总价。

第二条 工程期限

１．本工程合同总工期为 天（日历天从开工之日算起）。

２．本工程开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。

第三条 工程合同总价

１．本工程合同总价(含税)为人民币＿＿＿＿＿元。 具体的分项工程价格详见经甲方确认的工程报价清单。

２．如遇下列情况，合同总价作相应调整：

（1） 重大设计发生变更；

（2）在施工中新增加了工程项目。

第四条 工期延误与工期奖罚

4.4工期奖罚。根据双方约定的工期完成日期，工程提前或延误的

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奖罚费用，双方拟订如下条款：

工期延误罚款500元/天。最多扣至工程总价的10%。

第五条 工程质量和检查验收

乙方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。质量验收必须达到合格标准。对不合格的分项工程，乙方应按规范的要求，承担返修工作及费用直到合格为止。因甲方原因或其他非乙方的原因引起的经济支出由甲方承担。

第六条 工程价款的支付与结算

6.1本合同签订后 5 日内，甲方支付合同总价的 30 ％的预付款，计人民币＿＿＿＿元。

6.2、完成本工程总量的80%后，甲方付款总价的40%。

6.3、办完交工验收后＿15＿天内支付工程总价 25 ％的价款，留＿5＿％的工程总价款待保修期满后一次性支付给乙方。 乙方在每次收款时应向甲方提供合法有效的#5@p。

第七条 施工安全

乙方应对施工现场的安全负全部责任，并与甲方签订安全协议书。该安全协议做为本合同的附件。

第八条 争议的解决方式

甲乙双方在合同执行过程中发生争议，当事人应本着协商的原则解决，协商不成时，向人民法院起诉。

第九条 甲、乙双方驻工地代表

9.1甲方驻工地代表姓名： ，职务 ，负责本工程的 。

9.2乙方驻工地代表姓名： ，职务 ，负责本工程的 。

第十条 工程保修

2 2

本工程保修期限为 年，在保修期限内应在接到甲方的通知后约定时间内进行工程保修。如拒不执行的，甲方有权找其它单位维修该工程的维修部位，所发生的一切费用由乙方承担。

第十一条 合同份数及有效期

10.1本合同一式 陆 份。甲乙双方各执 叁 份。

10.2本合同自双方签订之日起生效。

合同签订时间： 年 月 日

合同签订地点：

甲方（盖章） 地 址： 代表人（签名）： 开户银行： 帐 号： 电 话： 邮政编码：

3

乙方（盖章） 地 址： 代表人（签名）开户银行： 帐 号： 电 话： 邮政编码：

3

 

第二篇：零星工程合同范本

工程

零

星

工

程

施

工

合

同

发包人：

承包人：

日 期： 年 月 日

1 1

零星工程施工合同

发包方： （以下简称甲方）

承包方： （以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，

遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商一致，订立本合同。

第一条 工程概况

1．工程名称： ；

2．工程地点： ；

3．工程内容： ；

4．承包方式: .

5. 承包范围： 。

第二条 工程期限

1．本工程合同总工期为 日历天（日历天从开工之日算起）。

2．本工程开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。

第三条 工程合同总价

1．本工程合同总价(含税)约为人民币 元。 具体的分项工程价格详见经甲方确认

的工程报价清单。

第四条 甲、乙双方驻工地代表

9.1甲方驻工地代表姓名： ，职务 ，负责本工程的 。

9.2乙方驻工地代表姓名： ，职务 ，负责本工程

的 。

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第五条 工期延误与工期奖罚

4.1因甲方原因,影响工期,工期顺延。

4.2因乙方原因,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,每推迟一天处罚 元，以此 类推并因此承担给甲方造成的一切经济损失。

4.3因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致连续停工48小时以上,工期相应顺延。

第六条 工程质量和检查验收

乙方必须严格按施工图纸、技术交底和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方工程师代表的监督检查，质量必须达到合格标准。对不合格的零星工程，乙方应进行及时返修并承担相应费用。

第七条 工程价款的支付与结算

1、工程价款的支付：

（1）进度款的支付：

（2）决算款的支付:

（3）质保金的支付：

2、结算方式采用以下 种方式。

（1）执行山西省2005定额，综合取费 %结算。（材差执行当年当月季度材差）

（2）执行双方协商一次性包死价，如增加或减少工程量，则按清单报价增减总价。

（3）零工：技工 元/工日，普工 元/工日。（注，零工签证须经三人以上签字及项目负责人签字方能生效。）

第八条 施工安全

乙方应对施工现场的安全负全部责任，由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失和法律责任。

第九条 甲方责任和义务

1、在开工前做好开工前准备工作，满足乙方正常施工和工地现场人员正常生活用水、用电需要，水电费用由乙方承担。

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2、提供施工场地，办理临时用地和占用道路手续。

3、开工前办理好一切应该属于甲方办理的手续。

4、开工前提供拟完建筑物等技术资料给乙方。

5、按合同规定拨付工程款、保修金给乙方。

6、明确工地代表和监理负责人及其应该履行的职责。

7、负责组织竣工验收工作。

第十条 乙方责任和义务

1、负责本工程承包范围以内的所有工作量的安全文明施工、保质保量按期完成。

2、依据甲方提供的拟建筑物的技术资料及各项技术交底，合理组织本方人员、机械、机具，确保承包范围以内的工作顺利实施。

3、服从施工现场甲方相关人员的管理，对甲方各项规章制度及指令不折不扣的执行，如有违反将给予一定经济处罚。

4、组织安全生产，搞好施工场区内的安全文明施工，如因违章作业造成的一切安全事故责任及费用均由乙方承担。

5、工程竣工后负责编制竣工资料和结算资料。

6、工程交付甲方后，因乙方施工质量方面的原因引起的质量维修由乙方负责。

第十一条 工程保修

本工程保修期限为 年，在保修期限内若出现质量问题乙方在接到甲方通知后3天内进行工程保修。若未按期进行保修，甲方有权使用其它单位进行保修，所发生的一切费用从质保金中扣除。若预留质保金费用不够甲方保留对乙方的追索权。

第十二条 合同效力

本合同涵盖的各项附件也是合同中不可分割的部分与本合同具有同等法律效力。

第十三条 争议的解决方式

甲乙双方在合同执行过程中发生争议，双方应本着协商的原则解决，协商不成时，向甲方所辖人民法院起诉。

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第十四条 补充条款 。 第十二条 合同份数及有效期

10.1本合同一式 四 份。甲方执 叁 份，乙方执 壹 份。

10.2本合同自双方签订之日起生效。

合同签订时间： 年 月 日

合同签订地点：

甲方（盖章） 乙方（盖章）

地 址： 地 址：

委托人（签名）： 委托人（签名）

开户银行： 开户银行：

帐 号： 帐 号：

电 话： 电 话：

邮政编码： 邮政编码：

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