建设用地申请书
兹有宣威市双龙街道办事处 居(村)委会第 组居(村)居(村)民 ,现需在 申请建房 间,占地面积 平方米,四至界线为: 东至: 南至: 西至: 北至: 四至界线清楚无争议,请市建设局办理建设用地规划许可证。
申请人:
年 月 日
居(村)委会第小组居(村)委会意见
组长签字: 居委会代表签字:
年 月 日 年 月 日
集体建设用地申请表
计量单位:公顷、万元
集体建设用地许可
一、依据
1、《中华人民共和国宪法》
2、《中华人民共和国土地管理法》
3、《中华人民共和国土地管理法实施条例》
4、《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》
二、条件
1、符合国家产业政策
2、符合土地利用总体规划,具有土地利用年度计划
三、数量
符合建设用地定额指标确定的用地数量要求
四、程序
(一)受理
审查申请人提交的申请材料是否齐全、符合法定形式,决定是否受理(申请书示范文本及需要提交的其它材料目录见附件)。
(二)审查
对申请人提交的申请材料进行实质审查:
1、是否符合国家产业政策;
2、是否符合土地利用总体规划和土地利用年度计划;
3、是否通过建设用地预审;
4、用地补偿是否合法;
5、耕地补充方案是否切实可行;
6、拟占用土地的权属是否清晰,地类认定、面积是否准确;
7、是否符合土地集约利用的要求;
8、是否按规定办理了相关手续,需报国务院批准的,按有关规定报送国土资源部。
(三)决定
自受理申请人的申请之日起二十日内作出是否准予许可的决定:
1、决定准予许可的,自作出决定之日起五日内向申请人发出准予行政许可决定书;
2、决定不予许可的,自作出决定之日起五日内向申请人发出不予行政许可决定书,并说明理由。
集体建设用地许可需要提交的申请材料
目录
一、文字资料
1、市、区人民政府农用地转用报批单;
2、市、区土地行政主管部门审查(呈报意见);
3、建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案;
4、建设用地预审报告;
5、可行性研究报告批复或其他立项批准文件;
6、建设拟征(占)土地权属情况汇总表;
7、规划、财政、林业等相关部门的意见或手续。
二、图件资料
1、建设用地勘测定界技术报告书和勘测定界图;
2、拟占用土地的1 : 1万分幅土地利用现状图(标明拟占用地块位置和范围,加盖市、县土地行政主管部门印章或土地权属认定专用章);
3、土地利用总体规划确定的城市建设用地规模控制图(附相关位置复印件,加盖市、区土地行政主管部门印章或规划审批章);
4、补充耕地位置图;
5、经批准的建设项目用地平面布置图或线型工程平面图。
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