解除租赁合同协议书
甲方(出租方): 地 址:
乙方(承租方):
身 份 证 号码:
地 址:
甲、乙双方于年(下称“租赁合同”),乙方向甲方承租位于 号商铺(下称“该商铺”),租赁期限自200X年01月01日起至 200X年12月31日止。现因乙方于200X年12月31日撤出。甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议,供双方遵照执行:
一、甲、乙双方签订的租赁合同自于年月01日起解除,合同中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。
二、乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用计算说明如下:
三、乙方在该商铺所进行的固定装修归甲方无偿所有,由甲方自行处置。但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方所有,乙方应在200X年01月01日前将该设施设备搬离该商铺。乙方逾期搬离的,视为乙方的违弃物,甲方有权自行处置。乙方搬离时不得损坏商铺和其它属于甲方所有的物品,否则,乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的全部损失。
四、乙方应在年月01日前向甲方移交该商铺及其它属于甲方所有的物品,并经甲方验收和书面认可;逾期不移交的,每逾期一天应向甲方支付 \元违约金,并赔偿因此导致的甲方全部损失(包括甲方因不能按时向新的承租方交付该项商铺而承担的违约责任),但由于甲方原因导致逾期移交的情形除外。由于乙方租赁期间装修或其它原因造成该商铺受到破坏的,乙方须赔偿因此经给甲方带来的损失。
五、因乙方未履行商铺租赁合同的约定期限,乙方缴纳转名服务费?0。 缴纳200X年01月01日前的租金、管理费、水电费 。
律效力。
甲方: 乙方:
代表人签名: 代表人签名:
年 月 日
年 月 日
解除租赁合同协议书
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲乙双方于20xx年x月x日签订了《xx市房屋租赁合同》及其补充协议。租赁房屋位于xx市xx区xxxx的房地产,总面积为xxxx平方米,房产证号为:xxxxx,租赁期限自20xx年x月x日至20xx年x月x日。现乙方于20xx年x月因办公等业务需要重新更换场所而无法继续履行合同。
甲乙双方通过协商一致,本着互惠互谅的原则,根据中华人民共和国合同法及相关法律规定,现就解除该房屋租赁合同达成以下协议:
一、乙方应于20xx年11月中旬搬离该房屋,并在搬离后三天内通知甲方检查房屋设备,及时做好交接手续。如有发现损坏,乙方应当按照市场价进行赔偿,赔偿的金额将在乙方所缴纳的保证金(人民币xxx)中扣除,不足部分由乙方补足。乙方自行购买的所有可移动物品仍归属于乙方所有,租赁房屋固定物及装修部分折价归甲方。甲方
二、乙方应在20xx年11月的第三日前按银行转账、支票给付或直接给付现金等方式缴付租金及相关费用给甲方,并按照《xx市房屋租赁合同》及《补充协议》相关约定,每逾期一日,乙方按拖欠租金百分之二支付违约金,违约金的数额将现从乙方交纳给甲方的保证 1
金(人民币XXX元)中抵偿,补足部分由乙方补足。
三、乙方于20xx年11月的相关费用包括物业管理费、空调费、公共水电费及乙方专用设施的使用费、能耗费的总额仍由乙方负责。乙方如不按规定缴纳,甲方有权从乙方缴纳的保证金(人民币xxx)中扣除,不足部分由乙方补足。
四、甲方协助乙方办好上述搬迁事宜,并在缴纳所有应缴费用(包括但不限于租金、水电费、管理费等费用后),如保证金在扣除乙方所有应缴费用后,多余部分将由甲方退还乙方。
五、本协议自甲乙双方签名盖章之日起生效,本合同有未尽事宜由双方协商解决。如协商未果,任何乙方均有权向人民法院提起诉讼。
六、本协议一式俩份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。
甲方 乙方
法定代表人/负责人: 法定代表人/负责人: 年 月 日 年 月 日 2
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