合同编号:
苏州房屋买卖合同范本
卖方:_______________________________
买方:_______________________________
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苏 州 市 房 屋 买 卖 合 同 范 本
编号:
卖 方: (以下简称甲方)
买 方: (以下简称乙方)
见证方:苏州我爱我家房屋租赁置换有限公司 (以下简称丙方)
甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:
第一条 甲方对产权的声明
甲方根据国家规定,已依法取得苏州市_________区(县) 的房屋所有权证书,所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _____________________,建筑面积为_________平方米。
第二条 甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条 乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条 房屋售价
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元,价款合计为人民币 元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)
第五条 付款方式
(一) 无须银行贷款
1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付剩余90%房款。
(二) 银行贷款
1、 乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金。
2、 乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付首期房款。 3、 银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条 违约责任
1. 甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金,逾期超过15天,即视乙方违约,定金不予返还。
3. 甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。
第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目:
1) 没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;
2) 没有固定不可移动装修物品的破坏;
3) 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;
4) 其它: 。
第八条 关于产权办理的约定 本协议签订后,甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证。 办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付,在物业交验时提供相应票据。
第九条 有关争议 本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条 生效说明 本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋所在区(县)交易所留存一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
甲 方: 经办人: 电 话:
乙 方: 经办人: 电 话:
丙 方:
经办人:
电 话:
____年__月__日
农村房屋买卖合同书
卖方: (以下简称甲方) 身份证号:
买方: (以下简称乙方) 身份证号:
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买
私有住房,达到如下协议:
第一条:甲方自愿将其房屋出售给乙方,该房屋具体情况如下:
甲方自愿将座落在鹤峰县太平区 组(自建住宅)的房屋,东
至 西至 南至 北至 建筑面积为
平方米(含地上附着物),出售给乙方。
第二条:甲方自愿将 大约 山林, 和 的旱地转让给甲方承包使用五十年。
第三条:甲乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共
万元整,小写 元,乙方在 年 月 日前
一次给付给甲方。
第四条:特别约定:
1、 甲方保证在交付房子时,甲方在该房屋上不设有他项权,
如抵押权等。
2、 甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产权
纠纷,由甲方承担全部责任。
3、 因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑,该房屋买卖过
程中所发生的交易或过户需要本村居民委员会同意或有
关部门审批的手续问题,甲方应当全力配合乙方一起解
决妥善,若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。
4、 如乙方所购房屋以后可以办理房产证时,甲方应予以积
极配合,但相关费用由乙方自行负担。
第五条:该房屋损毁,灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第六条:如国家征地,土地赔偿归乙方所有,住房面积赔偿归乙方所有。
第七条:本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔。如果反悔,甲方要给予乙方以购买房屋价格的四倍进行赔偿。
第八条:今后如乙方就此房屋出卖时,需要甲方签字时,甲方无条件予以配合。
第九条:本合同未尽事宜,由甲乙双方另行议定,若签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。
第十条:本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十条:本合同一式三份,甲方一份,乙方两份。
甲方签字(盖章): 乙方签字(盖章): 证明人:
年 月 日
房屋买卖合同甲方出卖方乙方买受方丙方中介方某某房地产经纪有限公司根据中华人民共和国合同法中华人民共和国房地产管理法及其他相关法律法…
房屋买卖合同本合同双方当事人卖方以下简称甲方身份证号买方以下简称乙方身份证号甲乙双方就房屋买卖事项经协商一致达成以下协议条款一甲方…
房屋买卖合同甲方出售方乙方购买方甲乙双方在自愿平等互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋并委托中介方办理过户事宜达成协议如下…
私人房屋买卖协议书卖方以下简称甲方买方以下简称乙方居民身份证号码居民身份证号码地址地址联系电话联系电话依据中华人民共和国合同法及相…
二手房屋买卖合同协议书卖方以下简称甲方姓名地址联系电话买方以下简称乙方姓名地址联系电话根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房…
私人房屋买卖协议书卖方以下简称甲方买方以下简称乙方居民身份证号码居民身份证号码地址地址联系电话联系电话依据中华人民共和国合同法及相…
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私人房屋买卖合同甲方出售方身份证号乙方购买方身份证号现经甲乙双方充分了解协商一致达成如下房屋买卖合同一甲方将其所有坐落于市县林业局…
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