山林租赁合同

合同编号：

(说明：本合同适用于单位或个人以租赁的方式把依法享有的山林流转给其他单位或个人经营时使用。)

甲方(流出方)： 地址： 乙方(流入方)： 地址：

为规范山林流转行为，维护流转双方当事人合法权益，根据《森林法》和《农村土地承包法》等有关规定，5、租赁到期时，及时向甲方交还租赁山林或者协商继续租赁。

6、本合同生效后,乙方应会同甲方共同向林权登记管理机构提出登记申请,进行变更登记. 7、法律、法规规定的其它权利和义务。

六、合同到期后森林、林木、林地和地上附着物及相关设施等事项的处理。 合同期满时，乙方在同等条件下有优先续租权，如不续租，则按如下处理：

1、 林地归还甲方所有;

2、 由乙方投资种植的林木等地面作物归乙方所有 ; 本着自愿、平等、公开、合法、有偿的原则，经双方协商一致，特订立此合同。

一、租赁山林的状况 合计租赁面积（大写）： 。 二、租赁期限及用途

租赁期限 年 ，自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、租赁价款及支付方式

1、租赁价款： 2、支付方式： 四、甲方的权利和义务

1、依法取得山林经营权的租赁价款。

2、监督乙方合理利用、保护租赁山林，制止乙方损坏租赁林地和其它森林资源的行为。 3、按时交付约定租赁的山林。

4、维护乙方的生产经营权，不得非法变更、解除合同。

5、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 6、法律、法规规定的其它权利和义务。 五、乙方的权利和义务

1、依法享有生产经营自主权、产品处臵权和产品收益权。

2、依法保护和合理利用林地，不得改变林地性质。积极做好森林防火、病虫害防治及森林资源的管护工作。需采伐林木的，依法申请《林木采伐许可证》。

3、按时向甲方支付约定的租赁价款。

4、山林租赁期间，乙方将山林进行再流转，必须取得甲方的书面同意,并不得超过本合同的剩余期限.

3、 地上附着物和相关设施及乙方投资种植的林木等地面作物原则上由乙方自行处臵,若甲方同意接收,则上

述物品由双方确认的评估机构评估后协商收购.

七、违约责任

1、乙方未按合同规定期限内付清租赁款的,每超过一天加收1‰的滞纳金,乙方无故超过一年未付清租赁款,甲方有权单方面终止合同.

2、租赁当事人一方违反租赁合同时，除国家征用依法可免除责任外，应向对方支付违约金，违约金按实际造成的损失由双方协商确定,协商不成的可依法申请裁定。

八 其它事项

1、租赁期内，因政府项目建设需要依法征用本合同涉及的林地时,双方当事人均应支持,并就变更或解除合同事宜达成书面协议.在政策处理方面的基本原则是:林地补偿费归甲方所有,乙方投资的地面作物及附属物的补

偿费归乙方所有,劳力安臵费归乙方所有,其他损失的补偿费,由谁受损谁享受补偿.

2、合同发生纠纷，双方应当协商解决。协商不成的，可以请求奉化市农林局协调解决。调解不成的，可以按下列方式解决：申请仲裁;向人民法院起诉。

3、其它需说明的事项： 乙方租赁区域内的道路应保证甲方进行正常的生产活动 。 4、合同一式伍份，甲方、乙方各执二份，监证方奉化市农林局一份。

5、本合同自签订之日起生效。合同在执行期间如有未尽事宜，甲乙双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

监证单位（签章）：

监证人（签章）： 监证日期： 年 月 日 附:实测地形图

 

第二篇：山林承包合同

山 林 承 包 合 同

甲方（发包方）： 法定代表人： 住所： 联系方式：

乙方（承包方）： 法定代表人： 住所： 联系方式：

甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律法规和行政规章的规定，本着平等自愿、诚实信用原则，经协商一致，就山林承包经营问题，特订立本合同，以资双方共同遵照执行。

第一条 承包山林的基本情况

1、承包山林概况

甲方将其位于xxxxx 村辖区内的山林共计 亩发包给乙方承包经营（上述范围内涉及到小部分耕地和经济林因属部分村民开垦并种植，此部分处理方式另行协商）。由于乙方承包的甲方各个村山林现未办理林权证，因此乙方所承包的甲方各个村所发包的山林、每块山林具体四至范围、面积等基本情况详见本合同附件二《承包山林基本情况表》。

2、承包山林的测绘平面图及面积

（1）承包山林的测绘平面图：为了对承包的山林范围作比较准确的直观界定，经双方约定，同意在所承包山林的测绘平面图上用红线勾画出范围，并经甲乙双方法定代表人（负责人）签字并加盖公章确认后作为本合同附件三。

（2）承包山林的面积计算：由于受目前测量条件的限制，甲乙双方均无法对承包山林的实际面积进行准确测量，经双方约定，承包山林的计价面积以测绘平面图上红线勾画范围的投影面积为计算依据。

第二条 承包期限

自本合同签订之日起 年。

第三条 承包山林的用途

本合同项下的承包山林只能用于农、林果业生产及旅游开发，未经依法批准，

不得用于其他用途。

第四条 承包价款和支付方式、支付时间

1、承包价款：本合同项下的山林承包费按 元/亩/年计算，以 元为基数每 年上涨 。

2、支付方式：现金支付。

3、支付时间：乙方于每年的 月 日之前将当年的山林总承包款交至 .

第五条 双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1．甲方权利

（1）甲方依法享有本合同项下各个村范围内承包山林的所有权。

（2）有权监督乙方依照本合同约定的用途和开发方案合理利用和保护山林。

（3）有权按本合同约定承包期限，在期满后收回本合同项下承包山林的经营权。

2．甲方义务

（1）甲方保证对本合同项下的山林享有完全所有权，且山林产权清晰，没有任何权属纠纷和经济纠纷，不是债务的抵押物。

（2）本合同有效期内，非国家征用或乙方违约，甲方不得将该山林另行发包或收回他用。

（3）甲方应按合同约定按时将本合同下的山林交付给乙方使用。在乙方承包期内，甲方各应协助乙方理顺山林周边关系和本辖区内的村民关系，做好确认承包山林与周边地块的权属确认工作，做到四至清楚，界至明确，确保乙方的山林承包经营权和收益权不受侵害。

（4）尊重乙方的生产经营自主权、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

（5）承包期内甲方各村协助乙方做好护林防火和林区治安管理工作。

（二）乙方的权利和义务

1．乙方权利

（1）在承包期内，在不改变合同规定用途的前提下，乙方对承包的山林有独立经营权。

（2）在承包期内，在承包范围内的甲方各村原有的水、电设施、灌溉及交通道路设施，乙方可以无偿使用，但不得影响甲方各村及村民正常生产、生活需要。如原有设施不足，乙方根据生产经营需要，确需在承包山林范围内开通道路，修筑灌溉设施、住宿、办公用房和其他养殖棚舍的，应依法经相关部门审批同意，并将方案报送甲方同意并存档。

2．乙方义务

（1）承包期内，该山林只能用于本合同约定的用途，乙方不得擅自改变山林用途，并且按照其与镇政府约定的投资计划履约。

（2）依法保护和合理利用山林，未经主管部门许可，不得自行或准许他人在所承包的林地内毁林开垦、采石、挖沙、取土等给林地造成永久性损害的行为。在承包山林内发生毁林和乱占滥用山林行为时，应采取积极措施予以制止，并及时向有关部门报告。

（3）在承包期内，乙方应按约向甲方足额支付山林承包款。

（4）在承包期内，本合同项下的承包山林内的各项税费均由乙方承担。

（5）承包期内，乙方不得擅自采伐林木。

（6）乙方新栽树木属乙方所有。合同到期前，乙方新栽的树木、所建的所有地面附着物及附属设施必须自行处理，且不得对所承包的山林及环境造成任何损害，否则，逾期不处理视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。

（7）承包期内，乙方不得将所承包的山林再部分或全部转包他人。

（8）乙方可以根据合同规定的开发用途成立项目公司，如乙方同意，该项目公司享有乙方在本合同中的权利与义务。项目公司注册在xxxxxxxxxxxx。

（三）双方的其他权利和义务

1．甲乙双方均可行使和履行国家法律法规规定的其他权利和义务。

2．乙方如对承包的山林造成永久性损害的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3、承包期内，如遇国家征收征用等，如果全部征收征用，相关土地补偿款、

承包范围内原有的青苗、地面附着物及设施的补偿款归甲方所有，乙方新建的地

面附着物、附属设施等补偿归乙方。如果部分征收，相关补偿款参照前述，本承

包合同以书面方式予以变更。

4、承包期内，任何第三人均有权无害通过乙方所承包的山林，且周边各村、

村民的正常生产生活需用承包范围内的相关水、电等设施时，乙方应提供方便。

乙方应为甲方村民拾草和家庭饲养动物正常的放牧提供方便。

5、承包范围内涉及到以前的部分村民开垦、种植的耕地、经济林，另行协

商解决或签订承包合同，如不能达成协商或合同，甲方有权另行发包，原有山林

承包费不变。

第六条 违约责任

1、本合同生效后，甲乙双方均不得无故终止或解除本合同。如任何一方无

故单方解除本合同的，则视为违约，违约方必须向守约方按本合同项下承包林地 ----年的承包费总额的30%向守约方支付违约金，并对守约方的损失承担全额赔

偿责任，守约方有权要求违约方继续履行合同或有权解除合同。

2、如乙方不能按照约定投资额及开发用途开发，视为单方违约，甲方有权

收回乙方承包的山林。

3、乙方应按时足额缴纳承包费，如逾期三个月以内，每逾期一日承担本合

同总承包费30%的违约金，逾期超过三个月，甲方各村有权解除本合同，乙方还

应承担实际承包费及逾期违约金。

第七条 争议的解决

双方因履行本合同而发生争议的，甲乙双方应协商解决或提请xxxxxxxxx

人民政府调解；协商、调解不成的，甲乙双方均有权向xxxxxxx人民法院提起诉

讼。甲方的界至出现纠纷，由xxxxxxxxxxx人民政府调解。

第八条 其他

1．本合同未尽事宜，经双方协商一致可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同经甲、乙双方法定代表人签字并加盖公章后生效，承包期满后失效。

3、本合同不因甲、乙双方法定代表人的变更而影响本合同的法律效力。

4、本合同附件：附件一《村级重大事务决策审查备案表》；附件二《承包山林基本情况表》；附件三《承包林地测绘平面图及开发规划设计图纸》；附件四《双方约定的投资进度》（本协议签订后补充附件四）。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

5．本合同一式 份，甲方 份、乙方一份、xxxxxxxxxxxxxxx政府一份、xxxxxxxxx林业站一份、有关公证部门留存一份，均具有同等法律效力。

甲方： （章） 法定代表人：

乙方： （章） 法定代表人：

签订日期： 年 月 日

鉴证单位：（章）

法定代表人：

鉴证日期： 年 月 日