水电安装劳务分包合同协议书

建筑水电安装工程劳务协议

发包方(简称甲方):××××××××××建筑公司

承包方(简称乙方):

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国劳动法》及工程所在辖区内有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、诚实、信用的原则,结合施工现场的具体情况,甲方将该工程:昆明某小区B8地块水电安装施工,劳务承包给乙方施工,经双方协商一致,达成以下协议条款。

一.工程概况

建设单位名称:

工程名称:

结构类型: 混凝土框架结构 建设地点:昆明滇池××××××××××小区

标段(栋号):

建筑面积(水电安装): 各劳务标段以土建竣工实际面积为准 总建筑面积: 以土建竣工实际面积为准

二、乙方进场人数(附名册)

乙方按国家有关规定,聘用临时工并签订劳动施工协议,按本工程承担的内容,组织进场所需工种人员,并按昆明市流动人员管理办法持本人身份证、健康证、婚育证到相关管理部门办理就业证、作到“三证齐全”,相关工种、特殊工种必须持上岗证书,无关人员不得进驻现场。

三、工期进度要求

(一)开工日期: 20xx年 月 日

(二)总(日历)工期: 个月

(三)具体工期与作业内容,必须遵照甲方制定的进度节点完成施工。

四、承包方式与范围 (一)承包方式:包工、包质量、包辅材、包工具、包工期、包安全、包文明施工 。

(二)承包范围:

1.给排水安装:给水管安装到住户、排水管安装到化粪池、地漏的安装、阀门及试水龙头的安装、铸铁管防腐等。

1

2.电气安装:包括穿线管的预埋、管内穿线、桥架安装、电箱的安装,防雷接地、灯具安装,;室内开关插座的安装、等电位连接、水泵、动力箱、电控箱等设备安装等

3.弱电安装:用户箱、电话、电视、宽带线管预埋底盒安装,楼宇对讲系统的线管预埋底盒安装等。

4.以设计图所列和投标文件中的所有分部、分项施工范围。

5.水电测试、试通水、试通电等。

6.设计图纸范围内所用的辅材内容;乙方工作范围:1、2、5、6栋地上部分(含-2.70米层)。

7.工长及管理人员由乙方自己配置,费用由乙方自行承担。

(三)乙方承包工程相应的单价:合计 元/㎡,总价 万元。

1.该工程图纸范围内的水电安装人工费及管理费,乙方负责为所属员工购买意外伤害保险。

2.所需固定工具、手动工具、焊机、套丝机、沟槽机、热熔机、切割机、试验工具等所有工具费用;材料下车及搬运费用水用电等。

3.辅材指:氧气、乙炔、泡沫、扎丝、钢丝、铁丝、钉子、膨胀螺丝、封口胶带、锯条、砂轮切割片、绝缘胶布、抱箍、焊条、无齿锯片、云石机片、磨光机片、密封条、海绵条、安全帽、安全带、绝缘鞋、眼镜、雨鞋、雨衣、电焊面罩、螺母、木螺丝、麻丝、铅油、自攻丝、平垫、弹垫、网格布、红蓝铅笔、手电、电池、墨汁、胶水、拖扫帚、滚刷、彩条布、劳保手套、防尘面罩、塑料布、尼龙绳、竹扫把、小扫把、麻绳、胶皮水管、喷雾器、胶带、粉笔、低压灯

泡、棉丝、各种油漆、稀料、汽油、机油、黄油、齿轮润滑油、酒精、去污粉、界面剂等费用。

4.需水电相配合的其他分包班组的配合(如消防、通风、照明、施工用电线、电表等)。乙方进入施工时,一律由乙方自备。施工中所用的水电费由乙方自行承担。

5.对于设计变更,人工费增加1万元以内的甲方不再对乙方补价;超过1万元,超出部分按实补价。

五、工程要求:

(一)质量要求:按ISO9002质量标准和工程质量验收标准组织施工。

1.必须具备于自己承包工作范围相应的工程技术和组织管理能力,能够独立履行相应的现场管理职责,施工人员也必须具备相应的资质、操作证和上岗证。

2.乙方必须依据国家有关规范和标准,按照设计图纸(含书面通知)和施工组织设计要求进行施工,工程验收每个部分必须合格,通过备案并达到合格标准。

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3.乙方必须积极配合甲方,如实做好工程施工过程的记录,并接受甲方的质量检查及现场签证和各种试验。

4.对检出的不合格品(项),乙方必须无条件地进行及时整改,直至通过质量检验达到要求。

5.乙方必须负责对半成品及成品进行切实有效的保护,其保护措施须事先报经甲方认可,以保证产品的交验质量。

6.乙方必须配备相应的技术人员和管理人员。若因乙方技术不到位或对图纸理解造成的错误,遗漏及返工。乙方除承担人工费和工期外,还应赔偿相应的材料费。

7.甲方提倡各施工方开展进度质量安全文明施工竞赛,比技术比管理比进度比质量比安全文明施工,对于好的单位给予奖励。对在管理进度质量安全文明施工等方面严重不足或经建设单位、监理、甲方管理人员提出整改而未整改者进行相应的经济处罚,严重者清退出场。

8.保修期为二年。

(二)工期要求

1、乙方必须按甲方制定的进度计划组织施工,乙方接受监理单位、建设方及甲方工程施工管理人员对进度的检查、整改、监督;工程实际进度与施工进度计划不符时,乙方应按建设方、监理工程师或甲方的要求提出整改措施,经确认后执行。

2、工期延误

(1)乙方在施工中要积极主动施工,预埋线管不单独安排时间,钢筋安装完工时水电的预埋也必须完工。

(2)如因乙方自身原因延误工期,一切损失(含建设方罚款)由乙方自行承担;甲方处以乙方双倍罚款。

(三)成本控制要求

1.乙方必须科学管理、合理施工,避免窝工现象发生;努力提高工效,履行节水,节电、节材料等原则。

2.各种工程材料必须实行限额领料,乙方超耗部分及因乙方返工造成浪费和因返工延误的工程损失全部由乙方承担。

3.乙方如用到甲方的材料必须经甲方同意签字方可领用。

4.乙方领出的材料如出现丢失或损坏,乙方双倍赔偿。

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5. 乙方必须遵守甲方材料的管理制度。

(四)安全施工要求

1.甲方对乙方进行安全技术交底及安全教育。

2.乙方必须遵守执行安全生产法规、条例、规章、操作规程,严格按“一标三规范”要求组织施工检查。

3.乙方必须对所属员工进行安全教育,未进行安全技术交底和安全教育不得上岗操作,更不得违章指挥、违章作业。

4.乙方做好劳动保护工作,按国家有关规定为其操作层人员缴纳意外伤害保险,且回执单上交甲方备案。

5.乙方在施工过程中所发生的(包括由乙方原因造成的人员)工伤、死亡、病残按劳动部办公厅《关于如何确认临时用工主体的复函》规定办理,均由乙方负全部责任责,甲方不予承担。

六、结算公式

基价结算方式:原则上根据乙方的施工进度,工程款以双方约定结算乙方的劳务费价款结算。

1、甲方每次向建设方申报成功工程进度款后,向乙方支付劳务费的70%。

2、安装调试一次性竣工验收合格后,甲方向建设方办理完毕工程竣工结算手续后的30日内甲方向乙方支付到劳务费的95%。

3、5%的维修质保金,两年后一次性支付。

4、在质保期内因质量问题,甲方通知乙方进行维修若乙方维修不及时甲方有权按比例扣除维修质保金。

七、违约责任处理

(一)凡出现以下情况均视为违约:

1.乙方工程施工质量未达到本协议所列述的各项工程要求;

2.乙方擅自将承包的工程再行转包、分包;

3.其他造成工程各种损失的过失行为;

4.乙方不履行或擅自变更一切及单方解除协议。

5.不服从甲方的管理。

(二)违约处罚

1.乙方不按质量工期要求施工的违约行为,甲方有权以口头和书面指证。若乙方不予及时整改和 4

纠正,甲方有权终止合同,并追赔由此带来的损失。

2.对其他违约行为守约方有权向违约方追罚三万元的违约罚金。

3.乙方必须确保自己劳务队伍的工资及生活费的发放,杜绝使用童工。若乙方的劳务队伍在施工期间至竣工验收3个月内,劳务队伍人员出现劳务纠纷问题,劳动监管部门每出面一次罚款1000~5000元。

4.乙方对材料管理不到位,甲方对乙方一次罚款1000~5000元。

5.不服从甲方的管理,在工作中出现扯皮、推诿及整改不及时,造成甲方管理困难对乙方每次罚款2000~5000元的。

(三)其他奖惩约定

发生治安案件,除乙方自行承担相应责任外,同时接受甲方的处罚,第一次罚款10000元。再次发生,则乙方自动接受无条件的退场处理,由此带来的工程损失由乙方负责。

九、附则:

(一)本协议发生纠纷时,应由双方及时协商,协商不成时,双方均可向各级经济合同促裁委员会申请仲裁,或直接向人民法院起诉,但处理纠纷期间,任何情况下不得影响工程施工,若影响正常施工超过两天,视为乙方自动终止协议,乙方承担全部责任,甲方有权另找劳务队伍。

(二)本工地人员的建筑工程群体保险由乙方购买,乙方可购买其他险种进行补充,若发生意外事故,过程处理由乙方同保险公司和当事人(或其亲属)进行处理。所涉及费用在保险公司承担范围外的由乙方承担。

(三)本协议一式___份,甲方执____份、乙方执____份,双方所执协议具有同等法律效力。

(四)本协议附件为标段划分。

(五)本协议自双方签字之日起生效,至工程保修期完后自动失效。

甲方(盖章): 乙方(盖章):

甲方法人 乙方法人

或委托代理人(签字) 或委托代理人(签字)

年 月 日 年 月 日

5

 

第二篇:水电安装工程劳务分包合同_pdf

水电安装工程劳务分包合同

总包方: 建筑安装工程有限公司 (以下简称甲方) 分包方: (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工的具体情况,双方本着平等互利、协商一致的原则,达成以下协议:

第一条 工程概况

1.1工程名称:“ XXX二期工程C块 房水电安装工程”(以下简称本工程)

1.2工程地点:

1.3承包范围: XXX二期工程C块 房(包括相应地下室部分)的给排水管道安装、电气安装的施工。具体包括:a、线管预埋、线路敷设、电气设备安装、避雷装置安装等全部电气安装工程;b、以总包方现场指定为准,分包方须完成以上承包内容直至通过总包方、业主、监理、质检部门验收合格;

1.4承包方式:清包工、包材料耗用、包机械设备、包工期、包质量、包验收合格、包安全,包文明施工。 筑给排水管道洞口的预留、管道的制作、敷设、安装等。具体施工范围龙网 WWW.ZHULONG.COM程质量保修办法》以及国家、上海市有关法律、法规,并结合本工程

第二条 合同工期

2.1合同总工期:本工程工期共365个日历天;开工日期:20xx年8月1日(具体开工日期以总包方通知为准),竣工日期:20xx年7月31日:本工程阶段性工期以总包方确认的《工程整体进度计划》为难,分包方须无条件执行.

2.2根据工程总体考虑,总包方可以要求分包方优先完成一个或工作。

2.3对以下原因造成竣工日期推迟的延误,经总包方代表确认,工期相应顺延;

2.3.1不可抗力,或

2.3.2由于重大设计变更导致工程量增加(超过20%),或

2.3.3恶劣天气或恶劣天气带来的后果(恶劣天气不致影响工程施工的除外),以上海市气象台记录为难,或

2.3.4分包方已特别以书面形式提出申请,但仍未能从总包方收、停工的。

分包方必须在上述情况发生后5天内,就延误的内容和因此发生的经济支出向总包方代表提出书面报告。总包方在l 5天内,书面给出分包方公平竣工期限的延长和经济损失的赔偿,但上述延长和赔偿建立在业主同意就以上延误给予总包方竣工期限的延长和赔偿的基础之上。 筑到施工所急需的指示、图纸、详图或标高, 以致影响施工造成工程龙网 WWW.ZHULONG.COM多个部分或调整施工顺序,分包方须无条件服从,并且不得延误剩余

2.4分包方在2.3条款情况发生5天内,应就延误的内容和因此产生的工期延误向总包方提出书面报告,总包方在15天内提出答复意见。分包方在2.3条款所述事件发生后5天内没有提出书面报告, 即被视为分包方无延期要求。

第三条 质量与验收

3.1质量标准:达到国家和上海市有关质量验收优良标准,同时要求并满足总包方现场技术交底质量要求和图纸设计要求。

3.2施工规程:分包方应认真按照中华人民共和国施工技术及验收规范、国家有关规程、图集、标准和法规要求、本工程的施工图纸要求、上海市优良工程的要求及为达到上述质量标准总包方提出的要求施工,以达到业主、监理、总包方要求。如果施工图纸、总包方指令和国家及当地政府施工技术及验收规范、规程、图集、标准、法规等之间有不一致或差异的地方,分包方应以质量要求较高者为标准施工。分包方工作人员须接受总包方委派人员及监理的检查检验,并为及委派人员要求返工、修改,并承担由自身原因导至返工修改的费用。

3.3隐蔽工程的检查:工程具备覆盖掩盖条件,分包方就在自检合格的条件下,提前24小时通知总包方验收,经验收合格后,方可进行下道工序施工。若总包方接通知后24小时内无正当理由不进行验收,分包方可视作验收通过,总包方事后必须在隐蔽工程验收单签字认可。若在规定时间内未经总包方验收认可,或验收不合格又不整筑检查检验提供便利条件。若工程验收不全格,分包方应按总包方代表龙网 WWW.ZHULONG.COM必须达到业主、监理、总包方提出的有关于质量规范规定的优良标准

改,自行进入下道工序施工,总包方有权通知暂停施工,或采取必要的检测手段进行检测,由此而造成的工期延误、经济损失均由分包方承担。如分包方违反上述约定,每违约一次总包方将给予分包方5000元的处罚,并保留其它索赔的权力。

3.4质量问题反映:分包方在施工中如发现有质量问题或隐患须立即通知总包方,不得自行处理,如在施工中发现分包方对质量问题每发现一次5000元的处罚,并保留其它索赔的权利。

第四条 合同价款及调整

4.1计量依据:按《全国统一安装预算定额上海市单位估价表》(1983)及其补充定额和工程造价管理部门发布的有关工程造价文件为依据,计算定额工日。

4.2计价约定:分包方承包的工程质量达到合格等级,每定额工日单价为20.00元(超高费已含在定额单价中);分包方工程质量达到优良等级,每定额工日单价增加2.00元;分包方达到发包方阶段料消耗、低值耗品消耗品达到总包方控制目标,每定额工日单价增加2.00。

以上单价已综合含了但不限于安装工程施工人员的工资、各种福利费、保险费(包括医疗和人身保险)、施工安全措施费、施工管理费、配合总包方管理费、辅助用工、中小型机械设备费、保险费、现场经费、开国费、工期费、抢险费、冬雨季施工费、酷热天气施工费、筑性工期目标,每定额工日单价增加2.00元;现场安全文明施工、材龙网 WWW.ZHULONG.COM隐瞒不报的,甚至未经总包方允许自行处理的,总包方净给予分包方

成品保护费、脚手架费、超高(高层)施工费、二次搬运费、技术措施费、人工费调增、扰民调停费(指由分包方自身原因引起的扰民或民抗)、风险费、包干费、技术资料费、竣工资料费、赶工费、现场冬雨季施工防护费、治安保卫费、安全防护、安全文明施工费、工具使用费、测量试验费、夜间施工费、垃圾清运费、竣工清理费、环境保护费、与其他分包方的配合照管费以及分包方可能遇到的不可预计偿。

4.3变更约定:若合同另有约定工发生下列情况,工程量可进行调整;

4.3.1 本工程设计要求中途变更引起的工程量的增减;但任何变更指示须有设计单位、业主代表及总包方技术负责人签字才能生效,分包方因没有遵守此条款,引起的任何返工,其损失或工期延误都应由分包方负责。

4.3.2分包方应在上述情况发生后7天内,将调整的原因、工程部队可后,作为工程总价款调整的依据。

第五条 工程款的支付

5.1 工程进度款,分包方每月25日向总包方申报工作量,总包方在下月5日前按审核后的工作量的30%预付工程款。

5.2工程竣工施工完毕,经总包方验收达到合同约定要求后,分包方应在30天内向总包方提交结算清单,总包方在收到分包方结算筑量、金额以书面形式通知总包方,总包方公司商务部、审计部、合约龙网 WWW.ZHULONG.COM用工费等。分包方已承诺不会就上述各项费用向总包方提出要求补

单的30天内审核完毕。

5.3工程余款除结算工程款的2%作为保修金外,其余款项在总包方完成审核结算单事支付。

5.4保修金的返还:持工程保修期满后,当且仅当总包方从业主处获得对应款项后,在扣除应扣款项后,总包方会一次性构余款无息返还给分包方。

5。6分包方的好月工程进度款小应扣除总包方对分包方的各项罚款和其他合同约定的应扣款项。

5.7总包方所付给分包方的各种款项或确认的索赔等,当且仅当总包方从业主处获得对应款项或索赔等后,总包方才会支付给分包方之各种款项或确认其索赔等。

第六条 定额用料管理

6.1分包方必须严格执行总包方制定的项目材料定额耗用指标管理办法,坚持定额核料、定额领料和定额用料制度,杜绝材料超用

6.2分包方施工由于管理不善产生材料超额使用(如:角铁、白铁皮、镀锌管、PVC管、管件;·电线、电线管、冲击钻头、砂轮片、切割片、电焊条、扣件、钢管、氧气、乙炔等),造成定额材料超用其定额材料以外的超用材料。费用由分包方承担。

6.3由于分包方加强材料定额管理工作,采取积极有效的管理措施而形成材料节约,总包方将以奖金的形式奖励分包方定额材料耗筑和油费现象。 龙网 WWW.ZHULONG.COM 5.5分包方使用总包方有偿资源费用在当月工程进度款中扣除。

用指标内节约部分的20%.

6.4对于总包方供应的材料,分包方应设专人办理限额顿料手续,做到工完料净场清,分包方在施工过程中不符合合同约定材料消耗指标造成材料浪费的超额使用,由分包方负责并支付费用。

6.5低值易耗品(冲击钻头、砂轮片、切割片、电焊条、膨胀螺丝等)的用量采取计划用量与以旧换新相结合的原则。计划用量指在包方,总包方对之进行审核并提交最终审核清单,此清单所列用量为计划用量:分包方应设专人办理以旧换新领料手续,超计划用量的由分包方自行承担相应费用。

6.6周转材料*(钢模板、木模板、钢管、扣件等)分包方应设专人办理;限额领料手续,工程完工分包方应如数归还引:与总包方书面委托入办理周转材料归还手续,分包方在施工过程中损失部分须出分包方自行承担相关费用。

机械,其他中小型机械、电动工具和施工工具全部出分包方自备。

7.2分包方施工所需中小型机械(冲击钻、手枪钻、切割机、电动铆钉枪、手动铆钉枪、斜口锤、管钳、手动缴板、手捡葫芦等,但不限于此)一律白带、自用、自管、自修,特殊情况需领用的凭经总包方审批的领料单缴纳押金后实行有偿领用,使用中发生损坏由分包方自费负责修理, 损坏严重的应按原价赔偿;分包方施工所需小型筑 7.1总包方仅为分包方提供施工现场已有的可利用的垂直运输龙网第七条 机械设备工具管理 WWW.ZHULONG.COM具体施工段开始施工前由分包方提交低值易耗品用量书面清单给总

工具材料(如:电钳、管钳、安全帽、安全绳、直板、靠尺、质检工具等,但不限于此)一律自备费用自理,如需向总包方领用须由指定负责人办理费用转帐手续,工程施工结束在工程款中扣除。

7.3分包方须提供施工中所需各种加工机具(必须是国家家正规厂家产品),且保证性能良好,符合总包方的安全要求及政府的有关规定。

包方安全部验收。但不免除分包方之责任。

7.5分包方必须执行个人劳动防护用品定期定量供应制度。

7.6如果核本分包合同协议条款规定,应由分包方应当提供的各种资源或服务,但分包方没有能力或其自有的资源不符合分包合同的要求时,分包方优先租赁或使用总包方提供的资源或服务,费用按总包的有关规定执行,并在工程进度款中扣除。

7.7分包方提供的各种施工设备及工具一旦进入本工程施工现场,在分包工程的实施过程中应当视为本工程财产。未经总包方书面确实闲置,在征得总包方书面同意后,包办可以将其运出施工现场。

第八条 图纸

8.1图纸提供日期:施工前提供分包方承包范围内的所有施工图纸。

8.2 图纸提供套数:总包方向分包方提供施工图直接若分包方需超此数(竣工图除),费用由分包方自行承担。 筑许可,分包方不得自行运出施工现场,但该施工设备或工具在施工中龙网 WWW.ZHULONG.COM 7.4分包方的中小型机械设备和一般防护设施执行自检后报总

8.3 工程竣工验收时,分包方同时向总包方提供竣工资料及竣工图或配合总方完成此工作,要求竣工资料和竣工图符合上海市政府档案馆和上海市技术资管理的要求。

第九条 总包方驻工地代表

9.1总包方指定洪建 、张忠宏为驻工地代表,总包方代表行使合同约定购权利,行合同约定的义务。有关总包方指令、通知由总包方

第十条 分包方驻工地代表

10.1分包方指定缪金明为驻工地代表,分包方代表行使合同约定的权利,履合同约定的义务。

10。2分包方驻工地代表的权限:

10.2.1负贸向总包方提供施工组织设计和施工总进度计划;负

责组织参与隐蔽工验收; 10.2.2分包方驻工地代表工作职责:按总包方审批确认的加工组织设计、工控制目标、材料消耗控制指标、低值易耗品消耗控制指况发出的指令、总包方代表批准施工作业计划施工,履行本合同规定的其他权利和义务。

10.2.3负责组织协调本工程的施工:

10.2.4负责安全生产及文明施工。

10.2.5负责本工程工程款的结算。 筑标、质量目标、现场安文明施工目标和总包方代表依据本工程实际情龙网 WWW.ZHULONG.COM代表签字生效。

第十一条 总包方权利与义务

11.1负责提供总包方现场管理人员名单,如有变动,提前一周通知分包方。

11.2提供大门警卫及公共区域、业主/监理/总包方办公室的保卫工作,分包方的材料和设备保管、生活区及自身作业范围内的保卫等由分包方自身负

面的照明分包方负责:

11.4负责组织图纸会审和技术交底,确认分包方编制的施工组织设计及总的工期控制目标,审查分包方编制的详细施工作业计划. 11.5定期组织召开生产例会。

1I.6根据项目实际情况,总包方可为分包方提供用膳条件,相应费用由分包方承担。

11.7总包方视实际情况为分包方提供施工现场内的现场办公室、工人宿舍、食堂,分包方必须按照总包方的现场管理规章制度合理使好至令总包方满意,并移交总包方。分包方现场工人生活区、办公室的管理由分包方自行负责,分包方生活区的管理须符合政府相关法律法规的要求、总包方的各项要求(包括Cl标准以及ISO14001环境管理体系的要求等),符合上海市安全文明工地的标准。

11.8总包方视现场内的实际情况给分包方提供材料堆放、加工场地,分包方须在总包方协调管理的条件下合理使用,分包方须负责上筑用总包方提供的临建设施,分包方完工后须将临建设施整理并修复完龙网 WWW.ZHULONG.COM 11.3提供现场大门、业主/监理/总包方办公室等的照明,工作

述使用场地的加工棚、库房的搭设。

11.9根据现场实际情况划分区域以储存分包方按施工总体进度计划运到现场的材料设备,但若该材料设备的位置影响工程施工时或不符合标准时,总包方有权根据施工需要提前通知分包方调整或转移该材料设备:

11.10负责提供分包方本工程施工所需的水源接口、电源驳接端。 运输工具,但分包方必须在总包方协调管理的条件下合理使用。 11.12负责提供工程定位、轴线控制点及水准点:

11.13负责与业主和政府有关部门的一切联系工作:

11.14负责组织对分包方施工的隐蔽和预检分项工程的验收,对分包方施工的质量、进度、材料消耗、安全和文明施工进行监督。 11.15负责组织分部工程和工程竣工验收工作。

11.16本工程水电费由总包方负责交纳。分包方必须严格执行总包方的现场

并将在分包方工程进度款中扣除

11.17负责各分项工程的进度控制,协调组织同一现场分包方之间的穿插配合;协助分包方解决施工难题,配合协调好分包方与其他分包方的关系,确保工程顺利进行。

11.18负责在合同规定的时间内审核分包方的工程量和工作状态; 11,19督促分包方按上海市竣工工程的有关规定编制、整理竣筑用水用电管理制度,分包方人员如有违规行为,总包方将予以处罚,龙网 WWW.ZHULONG.COM 11.11总包方免费为分包方提供现场已有的可利用的垂直的垂直

工图及资料,并负责收集、审核分包方提交的竣工图及资料,汇总成

整体工程的竣工图:

11。20实行标识管理,现场内采用符合统一的安全、质量、材

料标识,未经批准分包方不得以任何方式于现场建筑物外树立任何标

牌、标识。

11.21合同签订后,在合同期内如果分包方失去相应的法律行

11.22总包方若发现分包方在施工过程中材料消耗、质量、进度、

安全、文明施工及其他方面存在问题,总包方有权责令分包方采取相

应措施,分包方必须无条件服从,情况严重时,总包方有权终止合同,

消退队伍,由此造成的损失由分包方承担。并不能提出任何索赔。

11.23总包方随时有权对分包方的工作进行监督、检查、控制,

如由于分包方履约不力时(如分包方不具备工程之施工条件或出于工

程进度、质量、劳动力资源、技术等级等方面考虑,其中有一项达不

到要求的),不能达到业主或总包方要求时,总包方可另行分包该承

判后确定,无须征求分包方意见,发生费用从分包方费用中扣除并追

加索赔(包括工期、费用等)。

11.24根据工程的进展及现场的而要,总包方在本工程的履约

过程中,有权将本分包工程招标范围中的任何工作内容另行分包给第

三方,分包方须承诺在本分包工程的履约过程中不得为此而向总包方

索赔工期方面及经济方面的任何索赔; 筑包范围内的部分或全部或终止本合同,另行分包的费用由总包方经谈龙网 WWW.ZHULONG.COM为能力,总包方有权终止合同。

第十二条 分包方权利与义务

12.1合同一经签定,就已视为分包方己全面接受现场及工程目前的现状,不能以不了解为由提出任何条件。

l 2.2分包方应对总包方提供的施工图纸就分包方施工范围内的施工图纸内容、图纸设计质量、图纸设计深度进行审查,提出可能引起设计变更、工程洽商的问题。总包方将就这些问题向工程业生、 12.3分包方须按总包方的通知准时退场施工,并在两日内具备施条件。并根据总包方指定的加工范围和本工程的具体情况,合理科学地编制施工组织设计,依据合同工期编制总进度计划,编制机械设备、劳动力、材料、低值易耗品及中间产品的进场计划。

12.4分包方须为满足总包方施工进度、质量、安全、文明标化管理、材料消耗指标、低值易耗品消耗指标等要求,会随时按总包方指令无条件追加现场使用的设备、机具、安全设施及人员投入,以确保达到施工进度、质量、安全、治安、消防、文明施工、材料油轮控取各种措施的费用己包含于合同单价中,不再增加任何费用。分包方应设专职文明施工管理员和专职班组负责现场文明施工工作。在工程施工过程中,承包方不得随意抽调管理人员;对分包方的管理人员,若不能尽到管理责任,分包方应及时予以更换

12.5分包方负责自身的人身保险施工设备保险,分包方负责保管自有及总包方方移交、委托分包方管理、使用材料、机具、设备等,筑制、低值易耗品消托控制等目标要求; 为达到上述要求,分包方采龙网 WWW.ZHULONG.COM设计单位提出建议。

并保证其完好无缺。

12。6负责施工界区内施工水电的连接;配合总包方做 好与监理、业主、设计院等部门联系工作,接受管理部门的管理督导;在施工过程中,分包方必须遵纪守法,必须遵守总包方的各项规章制度,并接受总包方各方面的监督和检查。

12.7分包方在施工中必须满足总包方关于CI工作的要求,完成自备符合总包方cI工作及安全要求的安全帽、安全带、绝缘手套等所有防护用品。分包方不得在施工场张贴、悬挂、书写任何反映其身份的标语、条幅、文字。

12.8分包方须完善施工图达到顺利施工的目的;执行总包方的施工组织设计,并按要求编制详细的施工方案报总包方审批,只有经总包方审批后的施工方案方可正式使用,但这种审批并不免除分包方的责任,报总包方审批后贯彻执行。

12.9严格按照本工程设计要求、设计变更通知单和国家现行建筑 12.10分包方需配合总包方进行竣工资料的整理及竣工资料(包括竣工图)的制作,并承诺在施工过程中必须按总包方要求填报各种技术及商务资料并达到总包方及上海市的有关要求;所有获得总包方审批的文件、资料、材料、设备等,并不能免除分包方之所有责任。 12.11负责所承包工程现场成品的保护工作,并保证不损坏其它施工方的已完项目,如有损坏,分包方自费予以修复:负责对施工现筑工程验收规范进行施工。 龙网 WWW.ZHULONG.COM总包方关于企业形象宣传要求的有关工作,相应费用由分包方承担。

场临设,建筑物及测绘制桩的保护工作:

12.12分包方应负责本工程的施工中所产生的垃圾的清洁工作及生

活区的环境卫生工作,由此引起的一切费用由分包方承担:分包方应

负资本工程所用的材料、半成品、成品等一切施工所需的搬运及装卸

车工作,其费用己包含在合同价格中。

12。13分包方的施工现场必须达到上海市文明工地的标准:

和第三者的安全,如因分包方原因发生的工伤、火灾事故由分包方承

担全部责任,并按规定书面报告总包方和主管单位备案;分包方必须

加强施工组织管理,保证现场整洁文明,做到文明施工,减少施工噪

声对周围居民的干扰,否则,由出此引起的一切罚款由分包方承担。

12.14分包方应按照IS09002质量体系对工程进行质量的管

理和控制,分包方在合同签订后所编制的质量保证体系、质量计划文

件,经总包方审批后方可贯彻实行,以确保完善该质量体系,如在施

工过程中出现质量问题,总包方将向分包方索赔所有的经济上及工其

12,15分包方应按照总包方的《IS014001环境管理手册91

《IS014001环境管理程序文件》体系运作方式运行,满足环保要求。

12,16本工程正常的扰民协调工作由总包方和业主负责。分包

方承担因其自身施工不当或违反操作规程等自身原因引起扰民及民

抗造成分包方自己、总包方方、其他所有参与本工程的分包商的所有

责任和经济损失(包括调解民抗的费用支出),确保总包方或其他分包筑地上的损失。 龙网 WWW.ZHULONG.COM按施工安全规范规定,做好预防事故的各项安全措施,确保施工安全

方免负由分包方引致的所有责任和损失。

12.17施工中由于发生临时停水、停电,分包方应采取补

救措施保证按计划完成施工,且不得要求索要任何费用。

12.18分包方必须有相当的资金筹措实力,工程进度款若

因业主原因末支付给总包方,分包方需要筹措资金保证本分包工程的

按期施工,不得借故停工,不得对总包方进行工期、费用等方面的索

12.19本工程的加工所需的机械设备(除总包方可提供的以

外)以及工具由分包方自行负责。

12。20中产生的施工垃圾由分包方集中到总包方现场指定

的堆放地点,由总包方负责将施工垃圾运出施工现场、消纳。

12.21 分包方承包范围内的脚手架由分包方负责租赁、搭设(除

总包方可提供的以外),由分包方搭设的操作平台和脚手架可以免费

供其它专业分包方进行交叉作业时使用。

12.22分包方应严格执行总包方的现场管理制度及各项管理要

12.23分包方应严格按照总包方的总体施工组织设计和方案进行

施工,未经总包方代表同意,不得擅自更改施工方案。

12.24总包方总体计划下按总包方要求的格式编制月度、周生产

计划和材料需用计划,每月22日前上报次月施工进度计划及材料需

用计划,每周三前上报本周五至下周四的施工进度计划;经总包方审

批后的施工进度计划一旦下达,必须保证全面完成;为保障各项进度筑求。 龙网 WWW.ZHULONG.COM赔。

计划的顺利实施,分包方应按照总包方进度计划要求提前做好劳动力的组织工作,并根据总包方各阶段进度计划要求提供足够劳动力,如由于分包方劳动力阶段不足造成工期拖延而必须采取抢工措施,一切费用由分包方负责。

12.25 每月22日提供满足总包方要求的当月形象进度统计报表。

和配件(除总包方提供的机械以外)等,分包方须提供符合总包方现场安全规定的电箱及照明用灯具、电线等,负责自身所需供电、工作面照明及主干管以后的全部供水工作及费用。

12.27 分包方必须严格遵守总包方现场有关安全生产、文明施工、后勤卫生、消防、保卫的各项管理规定,如违反规定,由此造成的一切责任及损失均由分包方负担。

12.28 分包方须完成除总包方所负责的测量放线工作外的其他施工所必需的测量放线工作,并对其准确性负责。

雨季施工方案进行施工,负责冬雨季施工的防雨、防冻工作,其冬雨季施工的措施必须保证工程质量,冬雨季施工所需的措施费、人工费用(包含人工降效及抢工费等)由分包方负责,无论发生任何情况均不作调整。

12.30分包方代表及施工管理人员应按总包方要求及时参加总包方组织召开的月度、周生产例会。 筑12.29分包方必须按总包方审核通过(或总包方制定)的冬龙网 WWW.ZHULONG.COM12.26 分包方须提供施工中所需的所有机械及随机所用的电线

12.31在任何情况下分包方不得以未满足商务条件为由而影响或拒绝工程的继续施工。

12.32分包方除承担本合同规定的违约责任外,还应承担由于分包方的原因给其它第三方造成的损失的责任。

12.33 分包方应负责施工作业面工完场清工作,确保现场文明施工。并将施工作业区的垃圾清运至总民方指定的现场垃圾堆方有权令其它分包完成该项目工作,其费用由分包方承担。

12.34 分包方须负责自身生活区、办公区及自设仓库的保卫、安全。

12.35若因现场条件限制,由分包方自行解决就餐问题,分包方的施工人员必须在总包方划分的现场区域内就餐,餐后立即清扫本区域的卫生,分包方不得使用上海市文明规定禁用的塑料袋和包装袋,防止白色污染;分包方应对自身员工的膳食住宿卫生和劳动保护负责。

小时提供给总包方详细使用计划,说明使用的起始时间、材料品种、规格和最大重量,由总包方统一协调安排后方可使用。

12.27进场10天前向总包方提供企业的营业照、进沪许可证、企业资质等级、管理人员和工人的上岗证、花名册、三证等相关资料2套,总包方认可后,方可办理进场手续,进场后7天内配合总包方办理施工人员就业证、暂住证、安全教育上岗证、特种筑12.36需使用总包方现场已有的垂直运输机械时,须提前24龙网 WWW.ZHULONG.COM放点。确保现场文明施工。若分包方不能做到工完场清,则总包

作业操作证、出入证、健康证、管理者安全生产资格证、专业安全员资格证。以上相关费用由分包方自行承担。

12.38凡图上注明或从施工考虑,所有须预留的孔、洞、槽等均由分包方负责;由于其它分包方的施工错误需要重新修改洞口,分包方应为其进行修改。

12.39 负责已完工项目在竣工验收合格前的保管工作,在竣第十三条 分包方工作人员

13.1 必因为分包方工人自身证件不齐而造成的任何案件、事故、事件等的经济责任及法律责任均由分包方承担,因此造成的总包方的经济损失由分包方承担。

13.2 分包方所指派的常任管理干部必须是精通技术并善于管理人中,否则总包方有权建议更换,分包方应按此分包合同文件的有关规定向总包方提交班长以上管理人员名单接受总包方审查,审查合格后方可录用,未经总包方批准,施工中不得随意更分包方违约。

13.3 分包方应保证所选派的工人必须从事本工种龄3年以上,有20%的工人达到4级以上的技术水平,有40%的工人达到3级以上技术水平,有20%的工人达到2级以上技术水平。分包方应保持人员的相对稳定,人员不得随意更换,如分包方未经总包方同意擅自更换人员,总包方有权给予相尖的经济处罚,并不再筑换。如分我方未经总包方批准私瞬息万变调整更换人员,亦视为龙网 WWW.ZHULONG.COM工验收合格移交前清理完施工现场。

办理各种手续。

13.4 任何时候,总包方均有权责成分包方开除其任何人员。 第十四条 暂停施工

14.1总包方代表在确有必要时,可要求分包方暂停施工,并在提出要求后48小时内提出处理意见,分包主按总包方要求停止施工,妥善保护已完工程,实施总包方代表处理意见后向其提出复工要求,工责任在分包方,由分包方承担发生的费用。

第十五条 工程停建或缓建

15.1 由于政策变化或不可抗力(以及甲乙双方之外)原因导致工程停建或缓建,使合同不能继续履行,分包方应妥善做好已完工程,已购材料、设备的保护和移交工作,接总包方要求将自身机械设备和人员撤出施工现场,总包方应为分包方撤出提供必要条件。

15.2 若业主与总包方本工程合同关系终止,本合同视为同时终止,已完成工作量的结算事宜由合同双方另行协商解决。

16.1 根据谁施工谁负责安全的原则,分包方作为分包必须全面负责施工过程中的安全生产,总包方有负责监督检查的权利。

16.2分包方按有关规定及总包方要求严格执行施工现场安全标准管理,采取严格的保护措施,承担由于安全措施不力所造成的责任和费用。

16.3分包方应贯彻文明施工原则,在施工过程中遵守总包方、筑第十六条 安全施工 龙网 WWW.ZHULONG.COM总包方代表批准后继续施工。停工责任在总包方,相应顺延工期。停

质监、安全、环保等部门的有关规定。

16.4加强现场安全、消防、保卫制度,确保安全施工:加强防盗,防破坏巡逻等安全保卫工作。

16.5安全施工详见本合同附件一之第四章《安全生产管理协议》。 第十七条 保修

17.1本工程保修期:分包方须承诺项目竣工后,保修期按照总免除其自身施工质量责任。

17.2保修范围同工程承包范围,因分包方之外的原因造成返修的经济支出,由合同双方另行协商解决。

17.3在保修期内,分包方在接到通知后24小时内派人修理,否则总包方可委托其他单位或人员修理,费用由分包方无条件承担或由总包方直接从保修金中扣除。保修金待保修期潢后一次性结清。

18..1本工程分包方不得另行分包、转包,若有此发生,一经发时分包方必须承担一切法律责任,并赔偿由此给总包方造成的一切损失。

第十九条 新工艺的应用

19.1总包方所采用的新工艺、新技术分包方必须积极配合实施,分包方须为总包方提供的先进工艺及技术保密。新工艺和新技术在实施前总包方对分包方进行书面交底. 筑现,总包方有权单方面随时终止本合同,分包方必须无条件接受,同龙网 WWW第十八条 工程分包 .ZHULONG.COM包方与业主签订的合同中规定的期限执行,且保修服务期满后,并不

第二十条 特别条款

20.1为确保本工程的工期和质量,分包方应保证按照总包方的

施工组织设计、总进度计划和质量要求精心的组织施工,保证施工人

员的技术水平和数量,所有施工人员必须是分包方自有工人,分包方

在现场配备施工管理人员,对施工过程把关,服从总包方的监督检查。

20.2在履行过程中,若分包方施工进度和施工质量明显不符合

施或质量改进措施。若分包方在限期内仍未取得明显的效果,不能令

总包方代表满意,则总包方有权解除合同,同时应赔偿总包方的损失。 20.3分包方须服从总包方及总包方转发工程业主及监理单位的

指令,未经总包方同意;分包方不得以任何理由与工程业主及监理发

生任何工作关系,分包方不得直接致函工程业主方或监理方,也不得

直接接受工程业主方或监理方的指令,如分包方违反此规定,则总包

方将视为分包方违约,并按分包方违约给予处罚:

20.4分包方应保陈总包方免于承担山于分包方或其工人误用总

一切索赔、诉讼、损害赔偿费、诉讼贺、指控费和其它开支。

20.5如分包方有任何违反分包合同的违约行为,分包方应保障

总包方免于承担由此违约造成的根据总包方与业主的合同总包方将

负责的任何损害的赔偿费,在此情况下,总包方可从本应支付给分包

方的金额中扣除此笔赔偿费,但不排除采用其它赔偿办法。

20.7分包方应有承担一定风险的能力,当总包方资金出现短缺筑包方提供的临时工程、总包方的设备和其它设施造成的损害而引致的龙网 WWW.ZHULONG.COM工期及质量要求,总包方有权指令分包方限期在3天内,采取赶工措

暂不到位时,分包方应给予充分理解,接受总包方工程款延迟支付的要求,并妥善安排工作,保证所属工人不干扰总包方的工作。对于分包方己完成工程的工程款,如业主方尚未向总包方支付此部分工程的工程进度款,总包方可以延缓支付上述工程款的全部或部分金额。 20.8在总包方与分包方的合同关系解除或分包工程完工或双方未能就本分包工程的后续工程达成协议后,分包方在接到总包方的退现场。分包方承诺无条件接受并不得借任何理由延期退场或不退场。分包方在退场过程当中应保证总包方及其他分包方的财产及已完工程免于遭受任何损失。对于分包方被施工过程中搭没的临时设施,如总包方要求拆除,分包方应按总包方的要求予以拆除,并将现场清理干净直至令总包方满意为止。分包方拖延退场,每逾期壹日须向总包方支付壹万元:逾期退场达10天,总包方强制分包方退出施工现场,由此引致的一切损失和责

任均由分包方承担。

21.1甲、分包方双方因合同发生争议, 以协商为主,协商不能取得一致的,可由有关部门予以调解或仲裁。合同双方都有权向有管辖权的法院提出诉讼。

21.2争议发生后,陈出现下列情况,双方都应履行合同,保持连续施工,保护已完工程。

2I.2.1合同确己无法履行。 筑龙网 W第二十一条 争议 WW.ZHULONG.COM场通知后3天内应将其在施工现场的所有雇员及财产全部撤出施工

21.2.2调解要求停止施工,且为甲乙双方接受。

21.2.3仲裁机关要求停止施工.

21.2.4法院要求停止施工。

第二十二条 违约责任

22.1因总包方原因不按合同约定履行自己的各项义务,应承担违约责任,工期相应顺延。

22.2.1施工质量未达到要求或施工过程中总包方认为施工质量存在问题。

22.2.2未按合同约定完成自己的工作和责任。

22.2.3因分包方原因不能按工期完工,包括达不到总包方阶段性工期目标:施工质量达不到规范要求或分包方单方面毁约,分包方应按合同处罚条款承担责任。

22.2.4分包方未按本合同规定承担责任,而给工程造成隐患时,应承担违约责任。

接受,并承担相应违约责任。

第二十三条 索赔

23.1总包方不按约定履行合同造成工程延误,工期相应顺延。 23.2分包方不按约定履行合同,造成的工程延期和损失均由分包方承担,并应赔偿给总包方造成的损失。

23.3工期:分包方根据总包方下达的总工期目标和阶段性工期筑22.2.5以及其他总包方认为分包方违约的,分包方都应无条件龙网 WWW.ZHULONG.COM22.2下列情况之一者属于分包方违约:

目标,非2.3条款的原因,经总包方考核验收,如果由于分包方原因未达到进度目标要求或工程不能按合同工期按期竣工时,分包方每延期壹天,分包方须向总包方支付违约金伍仟元/每个日历天直至相应工程竣工验收合格之日止。(此违约金总包方有权直接从工程款中扣除)

23.4质量:如因分包方的致使整个工程未数“上海市优良工程”。包方采取各种措施的费用已包含于结算总价中,不再增加任何费用。若分包方所施工工程若未通过质监部门验收合格,总包方有权拒绝结算,分包方须向总包方支付由此原因给总包方造成的一切经济损失并无条件返还总包方已经支付的工程款及其相应利息;经修复通过验收合格分包方必须支付违约金3元/定额工日。

23.5安全的违约责任由双方在合同附件第四章《安全生产管理协议书》中明确。

龙网

有同等法律效力。

24.2经合同双方协商签订的工程分包管理协议作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力,若工程分包管理协议书与本合同有相抵触之处按本合同条款执行。

24.3本合同经双方签字盖章后即生效,待保修期满价款结清后失效。 筑24.1经总包方确认的施工方案作为为本合同的附件与本合同具 WWW第二十四条 附则 .ZHULONG.COM则总包方对该分包处以结算总价的20%的罚款。为达到上述标准,分

24.4本合同正本一式两份,合同双方各执一份,副本两份,合同双方各执一份。

24.5本合同其他未尽事宜可另订补充合同。(以下无正文) 总包方(甲方): 分包方(乙方):

法定代表人: 法定代表人:

委托代理人: 委托代理人:

合同签订地点:

筑龙网 WWW.ZHULONG.COM合同签订时间: 年 月 日

合同附件(一)

工程分包管理协议

总包方: (以下简称甲方) 分包方: (以下简称乙方)

第一章:防火安全管理协议

为认真贯彻《上海市消防条件》,切实加强防火安全管理,预防经双方协商,特签订如下协议,共同遵守执行。

1、按照防火工作“谁负责、谁负责”的原则,双方的法定代表人或主要委托负责人全面负责防火安全。

2、分包方应按执行总包方制定的十项防火制度,经常对职工开展遵章守纪教育。

3、分包方动用明火应向总包方办理动火施工许可证手续,经总包方批准后方可动火。

4、分包方动火时应指定防火监护人员并配备消防器材进行监护,

5、宿舍和施工现场严禁使用电炉或碘钨灯取暖、烘烤衣服,严禁自砌土灶烧煮食物。

6、宿舍内不准私自拉接电线、插座,不准躺在床上吸烟。严禁使用电锅、电炒锅、电炉、电取暖器及易燃液化器具。

7、分包方对总包方设置的灭火机、消防箱、消防水带、消火栓等器材设备应加强管理爱护。不得随意拆卸、移动、损坏或偷盗。 筑对监护和施工人员要签发工作交底书。 龙网 WWW.ZHULONG.COM和减少火灾事故,确保施工现场、生活设施和职工人身财产的安全,

8、施工现场除办公室或施工现场指定的吸烟室以外严禁职工吸烟,分包方不得私办职工或管理人员小食堂,加工现场内严禁放鞭炮。

9、对违反上述规定的,总包方有权对肇事人员按情节轻重分别给予50-1000元的经济处罚或清退处分,罚金从分包方工程款中直接扣除,情节恶劣并造成严重后果的将报请公安、消防部门处理直至追究刑事责任。

作并及时书面上报,无兼职或专职人员管理时总包方每月向分包方代取代管费1000元。

第二章:文明施工标化管理协议

分包方应严格遵守政府、行业和总包方有关施工现场文明施工标化管理规定,施工时做到文明施工标化管理。分包方进入施工现场后必须自觉执行有关规定无条件服从项目部的各项文明施工和标化管理确保各项管理指标达标,如因分包方不能满足本协议要求时总包方有权对分包方作出经济罚款、停工、直至退场处理。

完料清,施工过程中发生的建筑垃圾当班必须清理驳运至总包方指定的地面垃圾堆放区域,作业时应根据工作量和定额配置建筑材料严禁多估冒领,对由于特殊情况造成过剩材料应妥善处理合理利用,严禁浪费。

2、分包方使用的施工机具、电器必须符合安全有关规定,施工中正确使用、文明操作、妥善保管如发现故意违章或野蛮操作造成损坏或筑1、分包方必须确保自身施工区域内落手清工作,做到工作面工龙网 WWW.ZHULONG.COM10、分包方须明确兼职或专职人员具体负责施工现场防火管理工

丢失照价赔偿。

3、分包方必须指定专职人员具体负责项目文明施工管理工作,人员进出施工现一律持证出入,特殊工种必须持证上岗。分包方施工人员进场后24小时内必凭身份证、居住证、务工证到总包方综治办办理施工人员暂住手续、操作证和出入证并缴纳出入证工木费5元/人, 无出入证不得进入加工现场。

用品、职工生活日用品如:毛巾、肥皂、脸盆、热水瓶、衣物、鞋帽、被单、皮相等物品应按总包方规定的式样和位置摆设。不得将施工工具设备带入宿舍保管,不得乱例饭菜和生活垃圾,遵守作息时间不影响它人休息,遵守七不规范,不损坏公物,不私留外入过宿,生活区达到消洁卫生和标化管理标准。

5、分包方严禁私自拆除或损坏总包方在施工现场或生活区内设置的各种文明施工和标化管理设施。如由于施工需要领拆除时分包方必须事先打报告申请经总包方书面批准同意后方可实施,加工结束后立

6、分包方动用施工现场公川建筑材料、机械、工具时必须向总包方提出书面申请并办理好一切批准手续后方可使用,严禁随意使用。

7、分包方在施工现场和生活区内严禁赌博、斗欧、偷窃或随意大小便,建筑施工材料及施工垃圾工完料清,扫帚、焊条、钻头、切割片、包装箱、筒、袋、彩条布、元钉、螺丝、开关、插座、铅丝、电线等材料领用一律自觉将废品带到仓库以旧换新,废品由仓库统一处筑即将设施恢复到位。 龙网 WWW.ZHULONG.COM4、分包方使用的宿舍必须按总包方要求管理,不得随意乱放生活日

理。

8、分包方未经总包方同意在施工现场或生活区内不得私自开设小卖部,宿舍内严禁私接电风扇、音响、电视机、热水器及各种电器插座。

9、切实做好自身工具设备管理和相邻单位的施工成品保护工作,贯彻谁损坏谁赔偿的原则。元丁、螺丝等严格控制定额损耗,损耗控工设备工具一律自带、自用、自管、自修,特殊情况需领用的凭颈料单审批缴纳押金有偿领用。

l0、分包方必须向总包方书面上报管理人员名单如:负责人、综治员、文施员、安全员、材料员、质捡员、施工员等名单,每周准时参加项目部组织的施工例会,无故不得缺席特殊情况应事先中请批难。

ll、分包方如选反以上条款时一经发现除通报批评外视情节轻重处以50—1000元经济罚款。

标化管理工作,无兼职或专职人员管理时总包方每月向分包方收取代管费1500元。

第三章: 治安管理协议

为了维护企业和项目内部正常施工管理秩序,加强项目施工治安管理工作确保甲乙双方“治安”管理目标的实施,认真贯彻执行上海筑 l2、分包方须明确兼职或专职人员具体负责施工现场文明施工和龙网 WWW.ZHULONG.COM制在2%以内;回形卡、扣件、钢管、模板应如数归还。所有小型施

市建筑施工企业《治安管理处罚条例》和有关法律法规,经甲乙双方友好协商达成如下协议条款,以便共同遵照执行。

1、分包方承包总包方或业主发包的工程时应在签订承包合同时必须同时签订“项目施工治安管理协议条款”,作为签订施工合同的附件严格执行。同时将施工队伍组织建制登记表交总包方保卫部门备案。

员管理条例》(以下简称条例),需到所在地公安派出所办理申报寄住证户口登记手续申请“上海市外来人员暂住证”。同时向发证机关按时缴纳城城市建设费,总包方保卫部门和项目综治员负责督促检查并协助办理。

3、分包方在签订本协议时,应出示上海市建筑企业管理处核发的“进沪施工许可证”复印件,十天内应将加工人员名册和身份证寄住证资质证或务工证及照片贰张,交总包方保卫部门核验名册办理注册手续,核发上岗证和施工现场出入证,严禁使用无证盲流人员。 定,总包方管理部门和保卫部门应加强检查督促,凡查获有违反“条例”规定的行为将参照“条例”有关规定进行行政和经济处罚。

5、总包方保卫、安全部门必须对分包方职工进行进场后法制、法规和规章、纪律、安全“四防”教育。分包方单位对所属职工负责日常教育,在布置生产的同时交底安全、防火工作,落实防范措施。总包方配合做好分包方职工法制教育卡登记工作,甲乙双方必须健全内筑 4、分包方应建立健全严格的规章制度,严格执行“条例”各项规龙网 WWW.ZHULONG.COM 2、分包方必须严格执行上海市人民政府关于《上游市外来流动人

部基础资料结累,加强行业管理。

6、分包方应指定专(兼)职治安管理人员,五十人以上的队伍应健全相应的治保组织,生产班组应指定一名兼职治保人员,治保组织专(兼)职治安管理人员负责本单位人员治安管理和安全防范教育,并组织定期不定期检查抽查,发现安全和治安方面的隐患和漏洞应及时整改。

7、甲乙双方互相配合共同加强内部治安管理,落实防范措施减少案部门配合,所需办案经费等必要开支由分包方支付。总包方内部发生案件由总包方保卫部门组织力量侦破,分包方予以配合。

8、分包方单位职工必须自觉遵守法律、法规以及总包方单位规定的规章制度和纪律,施工人员携带物品进出施工现场应凭出入证经总包方保安人员验证后方可带出,未经批准外运按偷盗论处。

9、分包方应加强职工宿舍管理,实行定人定位挂牌管理制度,落实宿舍卫生、环境保洁责任制度,杜绝脏乱差现象。

10、包方家属亲友不得擅自到总包方单位内部(生活区和施工现场)手续并登记临时暂住户口后方可临时借住,时间不得超过3天。

11、严禁各种形式的赌博、偷盗建筑材料和施工工具设备等行为,不准用公物制作私人用具,凡发生偷盗行为并造成财产损失按原值1:10赔偿,并给予必要处罚。

12、施工现场和生活区严禁打架斗殴和聚众闹事,分包方内部打架总包方有权处罚1000元/次,分包方之间打架总包方有权处罚2000元/筑住宿,有特殊情况者应书面申请经总包方单位保卫部同意后办理暂住龙网 WWW.ZHULONG.COM件发生,凡分包方内部发生案件应由分包方组织力量侦破总包方保卫

次,严禁流氓活动和其他违法乱纪行为,不得男女非法同居和混居。

13、治安联防费、暂住人口管理费由分包方承担,总包方在分包方施工人员进埸时向分包方收取50元/人的综治管理保证金,工程施工结束无违章违规处罚时全额退还给分包方。

14、分包方须明确兼职或专职人员具体负责施工现场文明施工和标化管理工作,无兼职或专职人员管理时总包方每月向分包方收取代管费

凡有违反上述规定的行为发生,总包方保卫部门有权对肇事者将根据情节轻重经予教育、50-1000元罚款,对情节恶劣并造成严重后果者,将报请有关部门给予治安处罚或追究刑事责任,对屡犯经教育处罚不改的人员及时经予清退。

第四章:安全生产管理协议

为贯彻“安全第一,预防为主”的方针,根据《上海市招标、承包工程安全管理暂行规定》和国家有关法规,明确双方的安全生产责任,确保施工安全,经甲乙双方友好协商达成如下协议条款,以便共

1、分包方必须认真贯彻国家、上海市和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策、严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。

2、分包方应建立健全安全管理组织体制,包括抓安全生产的领导,各级专职和兼职的安全干部,应有各工种的安全操作规程,特种作业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检筑遵照执行。 龙网 WWW.ZHULONG.COM1500元。

查制度、安全教育制度等。

3、分包方在施工前人认真勘察现场,并及时主动参加总包方组织的新工人上岗安全生产三级教育培训和考试,认真填写有关安全资料和卡片,所有施工人员考试合格后方可上峥嵘。

4、总包方应认真编制项目施工组织总设计,并制定有针对性的安全技术措施计划。分包方应严格按施工组织设计和有关安全要求组

5、分包方应按总包方的要求自行编制分部分项工程施工组织设计,并制定有针对性的安全技术措施计划,严格按施工组织设计和有关安全要求施工分部项工程。

6、分包方的有关领导必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育,增强法制观念,提高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力,督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。

7、施工前总包方应对分包方的管理、施工人员进行安全生产进场教育,介绍有关安全生产管理制度,规定和要求,分包方应组织召开管议,介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求。分包方必须检查督促施工人员严格遵守、认真执行。根据工程项目内容、特点、甲乙双方应做好安全技术交底,并有交底书面材料,交底材料一式二份, 由甲乙双方各执一份。

8、施工期间,分包方必须指派专职人员负责本工程项目的有关安全管理工作,具体负责制定项目安全生产年度、月度和周安全工作计划、筑理、施工人员安全生产教育会议,并通知总包方委托有关人员出席会龙网 WWW.ZHULONG.COM织施工。

检查督促分包方安全生产是否符合施工安全有关规范和规定,定期组织安全生产检查,及时掌握项目施工安全生产管理动态,实施安全生产全方位、全过程的动态管理。

9、分包方在施工期间必须严格执行和遵守总包方的安全生产、防火管理的各项规定,接受总包方的督促、检查和指导。总包方有协助分包方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务,对于总包方查出况分包方有权要求总包方整改。

10、在生产操作过程中的个人防护用品,由分包方自理,甲乙双方都应督促施工现场人员自觉穿戴防护用品,施工人员进入施工现场必须按规定穿好工作服、戴好安全帽,高空及临边作业必须系好安全带。

11、甲乙双方人员对各自所在的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查、发现隐患,立即停止施工,井由有关单位落实整改后方难施工。一经施工就表示分包方确认施工场所、作业环境、设施、设备、工具、用具等符合安全要求和处于安全状态,分包

12、由总包方提供的机械设备、脚手架练设施,在格设安装完毕提交使用前,总包方应会同分包方共同按规定验收,井做好验收及交付使用的书面手续,严禁在未经验收或验收不合格的情况下投入使用,在使用过程中分包方未经总包方批服不得擅自改变设施工作状态,否则由此发生的后果出擅自使用方负责:若未经验收,分包方提前使用,总包方视之为验收合格, 由此引起的责任由分包方承担。 筑方应对施工过程中由于上述因素不良而导致的事故后果负责。 龙网 WWW.ZHULONG.COM的隐患分包方必须限期整改,对总包方违反安全生产规定和制度等情

13、分包方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均由分包方自备(此项条款以主合同约定为准),如甲乙双方需相互借用或租赁,应由甲乙双方有关人员办理借用或租赁手续,制订有关安全使用和管理制度。借出方应保证借出的设备和工具完好并符合安全要求,借入方必须进行认真检验,井做好书面记录。借入使用方一经接收,设备和工具的保管、维修应由借入使用方负责,并严格执行安全操作规程。在坏由借入使用方负责。

14、分包方负责施工作业的各类安全防护设施的搭设工作,对施工的现场脚手架、各类安全防护设施、安全标志和敬告牌不得擅自拆除、更动。如确实而要拆除更动的,必须书画申请经工地施工负责人批准并得到甲分包方指派的安全管理人员的同意,采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人员擅自拆除所造成的后果,均由该方人员及其单位负责。

15、特种作业必须执行国家《特种作业人员安全技术培训考核管理规并按规定定期审证,进沪施工的外省市特种作业人员还须经上海市有关特种作业考核站进行审证教育:中、小型机械的操作人员必须按规定做到“定机定人”和有证操作:起重用装作业人员必须避守“十不吊”规定,严禁违章、无证操作;严禁不懂电器、机械设备的人擅自操作使用电器、机械设备。

16、甲乙双方必须严格执行各类防火防爆制度,易燃易爆场所严禁吸筑定》,经省、市、地区的特种作业安全技术考核站培训后持证上岗。龙网 WWW.ZHULONG.COM使用过程中用于设备、工具因素或使用不当而造成伤亡事故或设备损

烟及动用明火,消防器材不准挪作他用。电焊、气割作业应按规定办理动火审批手续,严格遵守“十不准”规定,严禁使用电炉。冬季施工如必须采用明火加热防冻措施时,应取得防火主管人员同意落实防火防中毒措施,并指派专人值班。

17、分包方需用总包方提供的电气设备在使用前应先进行检测并做好检测记录,如不符合安全规定的应及时向总包方提出,总包方应积极气线路造成后要均由肇事者单位负责。

18、甲乙双方在施工中应注意地下管线及高压架空线路的保护,总包方对地下管线和障碍物应详细交底,分包方应贯彻交底要求如遇以上情况应及时向总包方和有关部门联系采取保护措施。

19、贯彻谁施工谁负责安全的原则,甲、分包方人员在施工期间造成伤亡、火警、火灾、机械等重大事故(包括甲、分包方责任造成对方人员、他方人员、行人伤亡等)双方应协助全力进行紧急抢救伤员和保护现场,按国务院及上海市有关事故报告规定在事故发生后的二十部门等有关机构。事故的损失和善后处理费用由责任方承担。

20、本协议订的各项规定适用于立协单位双方,如遇有同国家和上海市的有关法规有争议者按国家和上海市的有关规定执行。

21、本协议同工程合同正本同日生效,甲、乙双方必须严格执行,由于违反本协议而造成的伤亡事故,由违约方承担一切责任和经济损失。 筑四小时内及时报告各自的上级主管部门及市、区(县)劳动保护监察龙网 WWW.ZHULONG.COM整改合格后方可准使用如违反本规定或不经总包方许可擅自乱拉电

22、分包方施工期间如违反以上安全管理条款除承担有关责任和经济损失外,总包方有权对分包方由于违反以上条款处以50-1000元的安全违章罚款。

23、分包方须明确专职安检人员具体负责项目施工安全管理工作,未配备专职安检人员实施项目施工安全管理时总包方有权每月向分包方收取安全代管费2000元。

1、分包方必须严格执行业和总包方有关建筑产品、成品和半成品保护制度及奖罚细则,自觉保护和维护自身和他人建筑成品。

2、分包方应根据总包方对成品保护方面的要求制定适合本部门和本施工班组的成品保护制度,建立健全成品保护管理办法和成品保护领导小组实施项目分项施工全过程控制。

3、甲乙双方应承担由于自身管理不善或野蛮施工对施工现场建筑成品所造成损坏的一切责任和经济赔偿。分包方应设立专项资金购置成品保护材料并加强成品管理工作。

采取有效的保护和监控措施避免他人对自身成品的损坏。

5、总包方有权对由于分包方管理不善或野蛮施工对施工现场建筑成品所造成损坏除要求分包方承担一切责任和经济赔偿外以50-1000元的经济罚款。

第六章:质量管理协议

1、分包方应根据总包方质量管理要求、标准和目标制定适应本工程筑4、加强建筑成品管理防范意识努力做好自身成品的自我保护工作,龙网 WWW.ZHULONG.COM第五章:成品保护管理协议

施工特点的质量目标管理实施办法和管理措施,层层分解质量管理目标,制定切实可行的质量控制办法、奖罚手段和管理职责,确保质量目标的有效实施,该项管理内容分包方必须以书面形式在工程开工前报分包方审批。

2、根据总包方分部分项工程质量交底要求分包方必须及时对施工班级进行详细技术交底工作,并形成完整有效的技术质量交底资料供总

3、分包方必须加强分部分项工程的自检、互检、抽检等质量动态管理资料供总包方随时抽查。

4、分包方必须严格执行建筑施工验收程序,坚持分包方自验、总包主复验、监理核验制度,分包方无自检资料或报验手续不全时总包方不予复验,未经总包方复验、监理核验签字合格的分部分项下道工序不得施工,违者除无条件返工外分包方应全额赔偿总包方有关材料费间接费并处以500元经济罚款。

5、分包方报验总包方复验二次均未能验收合格时分包方除继续整改格将责令停工或清理队全退场。

6、分包方必须严格控制模板、钢筋和砼成型质量,对模板拼缝、模板刚度、几何尺寸、轴线标高、墙柱垂直度、梁柱节点、砼振捣、钢筋绑扎等分部分项工程节点的施工质量要严加控制,承担由于以上工序质量把关不严给总包方带来的损失。

7、分包方所施工的工程质量必须达到主合同约定质量标准。 筑直至复验合格外还将被处以每次200元的复验费罚款。多次复验不合龙网 WWW.ZHULONG.COM包方定期抽查。

8、分包方须明确专职质检人员具体负责项目施工质量管理工作,未配备专职质检人员实施质量管理时总包方有权每月向分包方收取质量代管费2000元。

第七章:施工旱灾度管理协议

1、严格执行合同工期条款制定切实可行的工期保证措施,确保施工工期按进度计划实施,该合同签订生效后分包方必须明确专人负责项

2、根据图纸预算工作量和现行劳动定额结合主合同工期要求合理科学确定施工人数,按时制定项目施工周生产进度计划,月度生产进度计划和年度生产进度计划并于当月的30号和每周的星期五报总包方审批,逾期不报处罚分包方500元。

3、分包方项目负责人、生产负责人、质量负责人、安全负责人和综治负责人必须在每周指定的时间准时到项目部会议室参加总包方召开的生产例会,无故缺席每次处罚100元。

4、分包方每周星期五必须向总包方上报下周材料计划,设备计划,

5、分包方在每周的生产例会上必须书面向总包方回报上周计划完成情况、未能完成计划的原因、调整计划措施以及下周的生产进度计划安排。

6、分包方周进度计划不能按计划完成时每次处罚分包方1000元,如在下周进度管理中采取措施拖延的工期补上则所罚款项全额退还。

7、分包方由于加强生产进度管理工作并采取切实有效的管理措施后筑资金计划;劳动力增减计划。 龙网 WWW.ZHULONG.COM目生产进度管理工作。

工期进度提前完成计划目标,总包方将给予分包方每提前一天工期奖励200元。

第八章:定额材料管理协议

1、分包方必须严格执行总包方制定的项目材料定额耗用指标管理办法,坚持定额核料、定额领料和定额用料制度,杜绝材料超用和浪费现象。

管、管件、白铁皮、电线、模板、元钉、电焊条、钻头、砂轮片、切割片、扎丝、扣件、钢管、氧气等),造成定额材料超用其定额材料以外的超用材料费用由分包方承担,同时还需承担50-1000元的材料管理浪费经济处罚。

3、由于分包方加强材料定额管理工作,采取积极有效的管理措施而形成材料节约,总包方将以奖金的形式奖励分包方定额材料耗用指标内节约的20%。

4、分包方施工所需小型工具(如:安全帽、安全绳、灰槽、靠尺、备费用自理,如需向总包主领用须由指定负责人办理费用转帐手续,工程施工结束在总费用中扣除。

5、分包方应对现场周转材料加强管理,每发现分包方工作人员偷窃一只回形卡,总包方有权按1000元/只处罚,施工现场未经总包方同意随意切割钢宇航局、模板,总包方有权按1000元/根(块)处罚,隐蔽工程验收时发现周转材料未清理干净,总包方有权按1000元/筑质检工具电锤电钻、皮数杆、灰线灰刀、铁板、外向型钜等)一律自龙网 WWW.ZHULONG.COM2、分包方施工由于管理不善产生材料浪费:(如:角铁、镀锌管、PVC-

只处罚。

第九章:廉政建设协议

为加强甲乙双方的廉政建设,增加各级人员的反腐倡廉意识和廉洁自律的自觉性,在维护社会主义市场经济公平竞争原则的基础上,做到相互制约,相互监督,以“工程优质,干部优秀”为目标,树立企业新形象,特此签订本协议。

章制定及有关廉洁自律的规定。真正做到合法经营正当经营凭自己队伍过硬技术,业务管理素质参与市场竞争,不准用其他不正当竞争手段参与竞争。

2、甲乙双主要严格执行各类经济合同,不准在合同规定之外搞种种形式的口头协议或回扣。

3、总包方职责:A、总包方协议签约中,应风吹草动分包方宣传企业执行的有关廉政规定:B、总包方施工人员管理人员下准以任何借口,收受分包方赠送的钱物或借故刁难向分包方案要好处。

人员在婚丧嫁娶、病养、乔迁新居,节假日慰问和平时访问的机会,赠送钱物、有价证券和贵重物品等,B、分包方准借钱款给总包方的各级领导和管理干部;C、分包方不准为总包方各级组织和各类干部购买、租、借手机、BP机、助动车、空调、复印机、电脑、传真机等控购物品,不准长时间租、借轿车给总包方:不准接受应由总包方人员个人负担的费用到分包方报销出帐;D、分包方不准私下组织总筑4、分包方职责:A、分包方不准借总包方各领导干部和业务管理龙网 WWW.ZHULONG.COM1、总包方双方必须遵守上海市政府制定的各项法令、法规、规

包方人员外出游山玩水和参与高档吃喝娱乐活动,确因正当、合理的联谊活动必须由总包方领导批准:E、分包方不准与总包方管理人员和业务往来人员进行搓麻将等形式的赌博活动。

5、其他条款:A、分包方如有违反协议规定的,总包方有权视情节轻重量给予分包方处以合同总价的1-5%的罚款、警告直至清退队伍处理;总包方如有违反协议规定的,分包方有权利和义务向总包人效,协议订立期与合同正本相当,本协议为合同正本附件,一式四份,甲乙双方各执二份。

第十章:其它

1、本协议与主合同具有同等法律效力,若本协议与主合同有相抵触之处按主合同条款执行,有关未尽事宜双方另行商定并签订补充协议。

总包方: 分包方:

法定代表人: 法定代表人:

地址: 地址:

电话: 电话:

签订日期: 年 月 日

筑委托代理人: 委托代理人: 龙网 WWW.ZHULONG.COM方法人委托人或纪检监察部门反映:B、本协议有比方签字盖章即生

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