房地产开发项目抵押贷款申请书文本

1、企业简介

A、包括注册资金、股东及持股比例；

B、说明房地产开发企业资质等级；

C、公司或控股股东已开发项目简介。

2、项目概况

A、己取得土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑

工程施工许可证、商品房预售许可证或房屋所有权证的情况；

B、项目总投资及已投入资金额 (包括土地出让金及在建工程投入资产)，项

目現状、项目己竣工或预计竣工日期，项目预期经济效益；

C、若项目分期滚动开发，分别说明项目每期的佔地面积、建筑面积及投入资

金金额。

3、贷款要求

A、申请贷款金额、期限、用途；

B、用款计划。

4、抵押和担保的具体措施

A、说明用於本次抵押贷款的抵押物名称、面积、评估价值，若抵押物没有作评估，需要写明项目方自己对抵押物作出的预估价值。

B、如果抵押物已作抵押，需要说明己抵押贷款的金融机构名称、抵押物、贷 款金额及还款日期，并明确是否同意在资金方确认放款的情况下，项目方运用过桥资金还清原来欠款。资金方不作第二顺位抵押权人。

C、对已取得商品房预售许可证的项目，需要说明当地主管部门对取得商品房预售许可证的项目办理抵押登记的规定，提出项目办理抵押登记或登记备案的方式。

D、担保措施

5、还贷方案

A、还款来源，还款方式、还款计划等。

B、对已取得商品房预售许可证，同吋主要依靠项目销售回款还清贷款的住 宅地产项目，需要说明地方政府对商品房限购政策的有关规定。

说明：

贷款申请书可暂不盖公司印章，资金方同意贷款时再盖公司印章。

 

第二篇：项目资金申请报告-文本

X  X  X  X （企业） X  X  X  X 技术改造项目

资金申请报告

编 制 单 位

二○○   年   月

目  录

前言

一、项目实施单位基本情况

二、项目实施方案

三、项目建设进度安排及具体措施

四、经济和社会效果分析

五、外部条件

六、项目进展情况

前   言

（主要是编制的依据、申请资金的理由等等）

一、项目实施单位基本情况

（1、单位的发展历史 2、单位的组织结构 3、主要工艺设备及产能介绍 4、企业近三年的生产经营状况 等等）

二、项目实施方案

（1、项目建设的必要性 2、改造后达到的目标 3、改造的主要内容  4、投资概算及资金来源  5、主要设备一览表）

三、项目建设进度安排及具体措施

（1、项目建设进度安排，包括建设期等 2、具体措施，主要是如何控制投资、质量和工期，如何实行法人责任制、招投标制、合同管理制和工程质量责任制，如何进行资金管理等方面的措施）

四、外部条件

（1、水、电及原材料落实情况，包括资源利用和能源耗用  2、环保意见  3、土地及城市规划部门意见，涉及土地或城市规划项目需作说明  4、资金落实情况等等）

五、经济和社会效果分析

（1、经济效益核算，包括投入产出及投资回报等 2、社会效果分析，包括社会贡献、就业等）

六、项目进展情况

（项目投资完成、设备购置、招投标等形象进度）

七、企业基本情况表和项目基本情况表

附件一：企业营业执照（副本）

附件二：上一年度会计报表和审计报告（复印件）

附件三：《项目可行性研究报告》

附件四：企业自有资金证明和银行贷款合同（复印件）

附件五：项目有关手续

1、项目备案或核准手续

2、环境影响评价审查意见

3、用地预审意见（有新征土地的项目）

4、城市规划相关手续（整体性改造项目）

附件六：其他需要提供的手续

附件一：

企业营业执照（副本）

附件二：

上一年度会计报表和审计报告（复印件）

附件三：

《项目可行性研究报告》

附件四：

企业自有资金证明和银行贷款合同（复印件）

附件五：

项目有关手续

1、项目备案或核准手续

2、环境影响评价审查意见

3、用地预审意见（有新征土地的项目）

4、城市规划相关手续（整体性改造项目）

附件六：

其他需要提供的手续