宜阳万达加油站建设施工承包合同

甲方：宜阳万达加油站

乙方：洛阳市宇昊建筑安装有限公司

乙方是经甲方或甲方上级主管单位就本合同项下建设工程通过招标程序确定的中标单位。依照《中华人民共和国合同法》和河南省有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

第一条 工程项目

一、工程名称：加油站建设项目

二、工程地点：宜阳县韩城镇于洼村

三、工程范围和内容：加油站办公用房、站棚、视频监控安装工程及其它配套设施（各详单工程详见工程清单一览表）。

四、工程总价：全部工程预算造价人民币 ￥58000000 元（大写：伍仟捌佰万圆整）（各单项工程造价详见项目一览表）

五、未经甲方同意，乙方不得将本工程部分或者全部向第三方转包。

第二条 工程期限

一、开/竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开/竣工日期如下：

全部工程自20xx年7月8日开工，至20xx年10月25日竣工（实际开 — 1 —

工时间以甲方通知为准）。

二、施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期，顺延期限，由双方另行协商并签订补充协议，并报有关部门备案。

1. 因人力不可抗拒的灾害被迫停工者；

2. 因甲方变更计划或变更施工图无法继续施工者；

3. 因甲方未能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求被迫停工或不能顺利施工者。

第三条 物资供应

一、甲方统一招标安排的主材及标准件，由乙方按设计方案提前提出物资采购计划需求，由甲方采购并协调供应至指定地点，其他材料均由乙方按要求采购供应。

二、由甲方负责供应物资的品种、规格、数量及进场期限，详见附件《甲方供应材料、设备一览表》。

三、凡甲方供应的物资，乙方认为不合格的，应于接收时当场提出。乙方接收后，乙方即负有保管责任，因保管不善造成的损失由乙方承担。

四、工程所需物资，如乙方认为因规格、品种或材料不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理，或者因工程要求变化而需要调整时时，应事先取得原设计单位和甲方同意，因此发生的量差、价差及加工费结算，由三方协商一致另行签订补充协议后实行。

五、凡乙方采购的物资，如不符合工程质量或规格要求，不得使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责（龙骨所使用的方管一律为热镀锌管）。

六、属于甲方供应的物资，如未按期供应或规格、质量不符要求，造成 — 2 —

工期延误的，责任由甲方承担。

七、甲方供应的物资在完成加油站施工后所剩材料，一律按照《宜阳万达加油站集中采购物资清单》中的价格由乙方一次性收购，并自行运走，费用从工程款中扣除。

第四条 工程款结算

一、 全部工程造价的结算依据：

工程结算采用固定总价（工程中的总价）结算方式。

其中，经甲方评审不合格的，乙方应对工程不合格项按甲方要求进行整改，通过验收后，再进行决算审计。

二、工程款拨付与结算办法：

合同生效后7日内，按该项目合同价的30%支付预付款；工程竣工完成后支付至合同价的60%；工程决算和项目决算审计（内审）后15日内支付至决算施工造价的90%，其余10%作为工程质保金，从验收合格之日起一年后经验收无质量问题后再予支付（无利息）。每次甲方支付工程款时，乙方必须同时提供工程属地等额正规税务#5@p。

第五条 施工

一、施工前各项准备工作：甲方应于开工前7日内向乙方提供施工图纸，并向乙方进行现场交底。乙方应参加现场交底，并于收到上述材料后3日内编制施工方案和进度计划，报甲方审定。

二、乙方应依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准、宜阳万达加油站建设标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。乙方指派张克辉为

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现场负责人。

三、乙方应严格按图施工，不得随意增减工程内容。

四、乙方在施工中如发现设计有错误或严重不合格的地方，应以书面形式通知甲方，由甲方与原设计单位商定确认后，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订补充协议后，方可继续施工。

五、在施工中，甲方有权对设计内容作出变更，因此增加工程量，需要顺延工期或调整预算的，双方应签订补充协议。

六、在施工中，如因不可抗力或者甲方要求中途停建、延建，乙方应对在建工程做好安全防护。

七，在施工中，如因甲方不能按时拨付工程进度款，而造成中途停建、延建，乙方可免于承担相应的责任。

八、甲乙双方在施工中遇到工程变更，应确定变更内容并编制变更预算。

九、乙方应加强施工现场管理，妥善保护好施工现场的甲方资产及周围建筑物、设备管线、古树名木等不受损坏，做好施工现场安全保卫和垃圾清理等工作，处理好因施工给周边单位、居民造成的影响。

十、乙方承诺已熟知并将严格遵守加油站工程的技术要求、施工规范，并配合甲方的监督。施工过程中发生的安全事故由乙方负责，因此造成甲方或者第三方损失的，由乙方赔偿。

十一、乙方接受甲方指定的监理单位对工程质量、进度、用材等方面的监督和建议，对于监理单位提出的整改意见，乙方应按本合同相关条款规定予以及时整改到位。

第六条 竣工验收、审核与保修

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一、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收做出记录，方能继续进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由甲、乙方现场负责人及施工监理人员检查验收，现场拍照并作好签证记录备案；重大或复杂隐蔽工程，应由乙方提前3天书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽工程验收手续。如甲方未及时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。对隐蔽工程甲方可以要求复验，复验合格的，复验费用由甲方承担，由此造成的停工，工期顺延。复验不合格的，复验费用由乙方承担，并按本条第五款执行。

二、乙方在工程竣工前5日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，必须提前通知乙方，另定验收日期，但甲方必须承认竣工日期，并承担因推迟验收而给乙方增加的合理费用。

三、竣工工程验收合格，从验收之日起3天内，乙方向甲方移交完毕。如甲方不能按期接管，乙方应继续承担现场管理责任，但因此增加的合理费用由甲方承担。

四、本项工程的单项工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续 ，作为该单项竣工工程验收之依据。

五、在验收中，如发现工程质量不符合国家颁发的职工验收规范和质量检验标准、宜阳万达加油站建设标准以及设计要求，乙方应负责无偿返工，并按双方议定的措施和期限内根据本合同规定的质量要求完成。经验收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，按合同第七条第一款执行。

六、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可做减项竣工，并对已完成工程进行竣工验收和办理移交手续。

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七、竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、技师检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应在验收前3天向甲方提供以下文件：

1.增减变更文件和其他洽商记录；

2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录；

3.工程竣工后，应绘制竣工图，工程变更不大的由乙方在原施工图上加以说明，提交甲方存档。工程变更较大的，由乙方委托设计单位绘制竣工图。

八、乙方在竣工验收后15天内，将竣工结算件送交甲方进行审查，乙方须保证资料完整并全面做好审核配合工作。甲方应在接到竣工结算件后，60天内审查完毕。 九、工程竣工验收合格后，乙方对施工的工程质量负责保修贰年。在保修期内，出现质量问题，乙方应负责无偿修理，因此发生事故的，责任由乙方承担。国家对保修期的规定超过上述规定年限的，按国家有关规定执行。

十、工程未经验收，甲方提前使用或者擅自动用，由此而发生的质量或其它问题，由甲方承担责任。

第七条 违约责任和仲裁

一、由于乙方责任未按合同规定的日期竣工，每逾期一天，应偿付给甲方1000元的逾期违约金。

二、由于甲方责任导致工期延误的，甲方应补偿乙方因此增加的合理费用。

三、在符合施工质量和安全管理要求的前提下，乙方提前竣工的，按本合同第八条第三款给予相应的奖励。

四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期 — 6 —

贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。

五、因乙方施工过程中的过错给甲方造成的损失，由乙方负责全额赔偿。

六、任何一方无正当理由拒绝履行本合同的，应向另一方承担合同标的2%的违约金。

七、其他合同未尽责任，按国家有关法律规定执行。

八、工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行协调；协商或调解不成的，可向相关仲裁委员会申请仲裁。

第八条 附则

一、除本合同外，以下文件构成合同的组成部分：

1、中标通知书；

2、投标书及其附件；

3、标准、规范及有关技术文件；

4、图纸；

5、工程量清单；

6、工程报价单。

双方有关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分，以上文件与本合同不一致的，以本合同为准。

二、工程范围、内容、工程款结算方式等若发生变化，以甲方下达文件为准，乙方应执行。

第九条 合同份数及有效期

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一、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。

二、本合同由双方签字盖章的方式订立，在履行完规定的权利义务后终止。

甲方（盖章）：

宜阳万达加油站

法定代表人（签字）：

委托代理人：

时间： 年 月 日

8 —乙方（盖章）： 洛阳市宇昊建筑安装有限公司 法定代表人（签字）： 委托代理人： 时间： 年 月 日 —

 

第二篇：(建筑类施工合同范本)教师公寓建设工程施工承包合同

建设工程施工承包合同

发包人（全称）：湘潭县云龙实验小学

承包人（全称）：

依照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《中国

人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实

信用的原则，双方就本建设工程实施工事项协商一致，订立本合同。本合同包括

三部分：第一部分 协议书，第二部分 专用条款。

第一部分 协议书

一、工程概况：

工程名称：湘潭县云龙实验小学教师公寓建设工程，工程建设地点：湘潭县云龙实验小学校园内。

资金来源：全额自筹 。

二、工程承包范围

承包范围为：施工蓝图和招标清单包含的全部主体、装饰,,取消部分：外墙保温； 承包方式为：纯包工，大包干的内容为：1.包所有工程机械设备及施工所需材料，含模板，架木架料，竹跳板、钉子、铁线、扎丝、切割片、围网、安全设施等（甲

方对机械设备的保管、维护及安全性能不负责）；

2.包基建前后的场地清理，包破桩头，工地平整、搭建工棚、拆除围墙、封闭施

工场地；

3.包建宿舍主体工程，含附属设施施工及宿舍总下水的施工；

4.包内、外墙的装饰。（含外、内墙贴瓷砖，室内地面、走廊贴地砖）

5.包主体完工后场地清理；

三、建筑面积：按竣工验收后实际面积计算。

四、合同工期

合同工期为总日历天数 110 天（即+0.00米开始施工起至全部工程竣工验收合

格止，春节假15天除外。）

五、质量标准：要求达到国家验收 合格 标准

六、合同价款：

本项目的合同承包价采用纯包工形式，其包干造价为 元/平方米，工程总造价

为： 据实结算 。

六、组成合同的文件包括：1、本合同协议书；2、中标通知书；3、投标书及其

附件；4、本合同专用条款；5、标准、规范及有关技术文件；6、图纸；7、工程

报价单或预算书；8、双方有关工程的洽谈、变更等书面协议或文件视为本合同

的组成部分。

七、承包人向发包人承诺按照《建设工程质量管理条例》规定进行施工、竣工并

在质量保修期内承担工程质量保修责任。

（一）建设设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规

定的该工程合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5 年；

（三）电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程，保修期为1年；

（四）其他项目的保修期限由发包方与承包方约定；

（五）建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

九、发包人向承包人承诺按照合同专用条款约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间：2009 年 月 日

合同订立地点：湘潭县云龙实验小学

本合同双方约定签字盖章后生效。

发包人：（公章） 承包人：（公章）

住 所： 住 所：

法定代表人： 法定代表人：

电 话： 电 话：

邮政编码： 邮政编码：

年 月 日

第二部分 合同条款

一、语定义及合同文件

1、合同文件及解释顺序：（1）协议条款；（2）专用条款；（3）通用条款；

2、语言文字和适用法律、标准及规范：

本合同使用汉语语言文字。

适用法律和法规（1）《建筑法》（2）《招标法》（3）《建筑工程质量管理条例》

使用标准、规范的名称：执行招标文件中所列的相应的国家规范及标准；发包人提供标准、规范的时间；国内没有相应标准、规范时的约定，按投标书总要求和承包方的投标书所述，达到具体要求。

3、图纸

发包人向承包人提供图纸日期和套数：签订合同后，提供图纸5套。

二、双方一般权利和义务

1、工程师

1、发包人派驻的施工员

姓名周桂强 手机：138xxxxxxxx

职权：技术管理、协调土建及各专业工程之间的设计、施工。

2、承包方项目经理：姓名 手机：

3、发包人工作：发包人应按约定的时间和要求完成以下工作1、做好施工现场的“三通一平”工作。2、组织好设计单位举行图纸会审。

4、承包人工作和承诺：承包人应按约定时间和要求，完成以下工作1、根据工程项目的特点编制相应的施工进度计划和施工方案。2、组织好施工队伍，并对其进行安全教育。3、组织相应的项目部和管理体系。

4、承包人承诺负责协调和处理好周边关系，不将矛盾和纠纷推给发包人，并在结算中不增加由此而产生的任何费用。5。承包人在签订合同时缴纳信誉保证金一万元。

5、监理工程师：发包方将聘请有资质的监理单位对整个施工过程的质量、安全、进度、现场文明施工以及进度款的拨付等方面进行全方位的监理和控制，承包方在整个施工过程中必须服从现场监理工程师的监督，否则发包方将有权勒令承包方停工整顿，造成损失由承包方自负。

三、工期延误

双方约定工期顺延的其他情况：除不可抗拒的灾害性天气以及甲方要求工期顺延等影响不能施工外，其余因素均不影响工期顺延。如工期延误，每推迟一天罚款500元。依此类推。

四、质量与验收：

隐蔽工程和中间验收严格执行现行质量管理有关（监理）规定，具体约定为：隐蔽工程项目乙方应提前一天通知甲方现场施工员和现场监理工程师，经三方验收合格签证后方可进行隐蔽分部工程验收必须提前三天通知甲方，经各部门验收合格后方可进入下道工序施工。

五、安全施工：乙方在施工过程中必须切实注意安全，做好对施工人员的安全教育，如发生安全事故，一切损失均由乙方自负，甲方概不负责。

六、结算组成、依据与工程款的支付

1、本工程结算造价由包干造价部分（见协议书第五条）和变更增减造价部分组成。其中增减造价部分为设计变更部分、原预算清单错算和漏项部分。此部分结算方式采用按实结算，其结算依据以下几个方面执行：

① 参照《湖南省建设工程清单计价暂行办法》、《湖南省建筑工程消耗量标准》、《湖南省装饰装修工程消耗量标准》、《湖南省安装工程消耗量标准》② 湖南省建设厅文件 湘建价【2007】402号《关于发布湖南省各市州建设工程人工工资单价的通知》，建筑和装饰部分人工均按相应文件规定取中间值。③ 湖南省建设厅文件 湘建价【2007】403号《关于调整工程安全防护、文明施工措施费的通知》④ 湘建价（2008）31号文件关于《湖南省建设工程计价办法》和工程消耗量标准水平动态调整及统一解释的通知。⑤材料价差调整按20xx年10份湘潭市工程造价与价格信息进行调整。结算总造价：根据上述①～④条记取各项费用（扣除劳保基金）后总价税前下浮10%即为结算总价。

2、工程款（进度款）支付 按进度付款，主体验收后付至总工程款的50%，竣工验收后付至总工程款的80%，工程结算审核后5天内付至95%，其余的5%在保修期满后一次付清。

七、材料设备供应

发包人供应材料 ，并提供材料的相关资料，承包方对所有材料的质量不负责任。

八、工程变更

发包方如有功能要求上的变化，须在7日内通知承包方，并组织进行设计变更。承包方如有工程上的疑问和建议，须提前三天书面向发包方或现场监理工程师报告，经书面答复后方可执行。

九、竣工验收与结算

竣工验收与结算的提交：

1、承包人竣工验收的约定：承包方在举行竣工验收时应提前三天书面通知发包方，由发包方组织各方责任单位对工程进行竣工验收。其余分部工程验收由承包方组织。

2、结算的提交和要求：承包方在工程竣工验收合格后一个月内提交工程结算，发包方在收到承包方提交的结算后3个月内组织相关部门进行审核。承包方不得故意抬高结算造价，如若结算造价中变更增减部分超过审核后造价的10%，那么超过部分的审核费用均由承包方负责。

十、违约、索赔和争议

发包人承包人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在专用条款内约定以下方式解决争议：向有管辖权的人民法院起诉。发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程；

（1）单方违约导致合同确已无法旅行，双方协议停止施工。

（2）调解要求停止施工，且为双方接受。

（3）仲裁机构要求停止施工。

（4）法院要求停止施工。