房屋续租合同的范本
出租方(简称甲方)
租赁方(简称乙方)
第一条:居房状况:出租居房坐落在长青东村6栋4单元302室、三室两厅两卫、面积150m2,全新装修、生活设备设施齐备且新置。
第二条:租赁期限,租金和租金缴纳:暂定四年。其中:20xx年8月1日—20xx年7月31日年租金壹万叁千元,20xx年8月1日—20xx年7月31日,每年租金14400元。合同签订日一次付清半年租金,另半年租金按应缴日提前一月缴付(依此类推)。同时预收500元整,退房时设备设施无损、无失、予以退还。
第三条:租赁期间相关事宜:1、租赁期间非人为因素的修缮问题由甲方负责。2、室内设备、设施入居时双方交接验收并附备查清单,保障乙方安全,正常使用。3、贵重设备、设施若因使用不当造成的损坏、修、换费用,经鉴定由乙方负担。4、退房之日,乙方务必缴清期内表计水电、气、收视及所有规费。
第四条:租赁期间内水电、报、通讯、收视、物业管理等费用由乙方如期如数缴付。
第五条:变更问题:1、甲方因特殊原因需在租内回收使用权、应提前半月与乙方友好协商解决。2、乙方不得将居房擅自转借他人居住和转租。
第六条:租赁合同中止:甲方有下列情形之一,乙方可解除合同。1、提供的居房不能正常使用:2、乙方按约定缴租金后,逾期不能供乙方入居。乙方有下列情况之一,甲方可解除合同:1、不按约定缴纳租金及其它应缴费用。2、擅自将居房转租、转借;3、利用居房进行违法、违规活动。
第七条违约责任:1、甲方责任:未按合同约定提供符合正常使用要求的居房、负责赔偿由此给乙方造成的损失。2、乙方责任:①不按时缴付租金及其它应缴费用及由此引起的附加费用。②由于使用不当、管理不妥造成室内设备、设
施损失、丢失,应负责修复或赔偿;③逾期不归还居房附补缴费用外,另偿付2倍月租金的违约金。④使用中的设备、设施的维修。
第八条争议解决方式:本合同在履行过程中发生争议,双方协商解决,若出现严重分歧,通过仲裁直至诉讼方式。
第九条 合同未尽事宜,按国家有关合同法律,法规经双方协商补充规定,其规定与本合同有同等效力。
甲方(签字): 乙方(签字):
联系电话: 联系电话:
房屋续租合同
出租方:
承租方:
根据“合同法”的有关规定,为明确出租方和承租方的权利责任和义务,
经双方协商,签订本合同。
一、 出租方将拥有产权的金星小区“金华园”6号商网有偿租赁给承租方使用。双
方约定商铺租赁时间从20xx年3月1日起到20xx年2月29日止收回商铺,
结束租赁,自主经营。共计租期36个月不再延长。
二、 双方约定每年租金为壹拾贰万元整(120000.00元),在合同期内租金不
变。每年出租方收到12个月租金后合同才继续有效。
三、 请承租方每年2月8日以前在银行把12个月的租金付给出租方。付款时
间分别为:
(1)20xx年2月8日以前承租方在银行付清12个月的租金给出租方。
(120000元整)。承租时间为20xx年3月1日—20xx年2月29日。
(2)20xx年2月8日以前承租方在银行付清12个月的租金给出租方。
(120000元整)。承租时间为20xx年3月1日—20xx年2月29日。
(3)20xx年2月8日以前承租方在银行付清12个月的租金给出租方。 (120000元整)。承租时间为20xx年3月1日—20xx年2月29日。
四、 租赁期内发生的水电费,卫生费和综合物业管理费由承租方负责支付。另外承
租方预交伍仟元人民币整(5000元)保证金,待铺面租期届满,卷帘 门完好,
水电设施完好,无水电费等其他任何拖欠费用,保证金全部退还承租方。
五、 在租赁期内,承租方不能用任何借口将铺面转让、转借等方式给第三方使用。承租方若违
约此条款,出租方有权提前终止租赁时间,收回铺面。并按违约条款处理。
六、 在租赁期内,承租方可去提前终止此协议。将商铺交还给出租房。检查无拖
欠费用和损坏情况后,剩余租金全部退还给承租方。如发生人为的或非人为
造成房屋和房屋内设施损坏则此条款无效。
七、 双方约定租期届满时,承租方按时退房,并将两把摇控钥匙,电度交费卡和
卫生间钥匙退还出租方。退房时间为20xx年3月1日16点以前。
八、 请承租方按时退房。如果不能按时退房,承租方将自愿承担20xx年3月1日
起每天壹仟元整的房屋租金(1000.00元)并承担拾万元的故意违约金(100000.00元)直到房屋和门,锁、钥匙及卫生洁具、装修。等设施不受损
坏的完好收回商铺为止。
九、 租赁期内,双方不得私自更改合同或撕毁合同。也不得随意终止合同,违者
对方可要求违约者承租方承担违约责任。
十、 双方对合同条款发生争议,可根据(中华人民共和国经济合同法)规定的程
序解决。
十一、 承租方在承租期间应遵守国家的有关法律及规定,依法经营。
十二、 本合同一式二份,双方各执一份。
出租方: 承租方:
电话: 电话:
身份证号码: 身份证号码:
年 月 日
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