JF-91-01

土地变更协议书

（　　　　）房屋变更契字　　　号

1、本协议文本适用房地产变更立契。

2、本协议未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另行签订附件。

3、本协议格式解释权归中华人民共和国建设部。

土地变更协议书

甲方(卖方)：

协议人：

乙方(买方)：

　　由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币（大写）

　　　　　　　　元。双方同意就下列房地产变更事项，订

立本协议，共同遵守。

　　一、甲方自愿将座落在　　区　　路（街）　　　　的

房地产（房屋建筑面积　　　平方米；土地使用面积　　平

方米）出售给乙方，该房地产的基本情况已载于本协议附件

一。乙方已乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。

二、甲乙双方议定的上述房地产成效价格为人民币（大写：　　　　　　　　　　　　元）；♂　　　　元。乙方由　　年　月　日前　次付清给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵，付款方式：

三、双方同意于　　年　月　日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。

四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纽约或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

五、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起　　日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金，乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之一　　滞纳金。

六、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方均再上当地房地产仲裁委员会申请解调或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。

七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

八、本协议未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。

九、本协议经双方签章并经房地产变更主管机关审查批准后生效。

十、本协议一式　　份，甲乙双方各执　　份，协议副本　　份，送　　　房地产交易管理所（处）。

十一、双方约定的其它事项：

甲方（签章）：                          乙方（签章）：

法定代表人：                            法定代表人：

地址：                                         地址：

联系电话：                                联系电话：

邮政编码：                                邮政编码：

委托代理人：                            委托代理人：

                                                           年　　月　　日

附件一　　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日

收方（签章）：                                        乙方（签章）：

 

第二篇：转让土地协议书

转让土地协议书

甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方）

甲方同意转让一宗土地基础给乙方，面积为 平方米，现就转让土地的有关事项经甲乙双方共同协商达成如下协议：

一、转让土地范围：甲方转让土地基础坐落 居住地的一宗土地基础。

二、转让土地基础价：甲方转计土地基础的价格为人民币壹元整。

三、付款方式：转让上地基础协议签订后，乙方一次性付款元整，其余贰万元建房封顶后一次性付清。

四、甲方转让土地基础使用之前的一切费用概不退还。

五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方签字： 乙方签字：

年 月 日