合伙建房协议书

甲方：                                电话             

乙方：                                电话             

甲乙双方就合伙建房事宜达成一致意见，签订本协议书。

甲方将位于*************************地皮提供建设住宅楼房。该项目暂定名为“聚富楼”。乙方投入建房资金，甲乙双方合伙建造住宅楼一幢，建筑施工由甲方包干完成。乙方自愿出资取得该幢    楼/层    号房房屋的所有权。

第一条  项目概况

1、该房产的所有权归乙方所有，在政策允许条件下，甲方在乙方付清该房屋所有款项并通过政府相关部门竣工验收后3个月内开始无条件协助乙方办理房屋产权证，办理房屋产权证的费用由乙方承担。

2、本项目总层数为12层，均为框架结构。地下一层为停车位，地面以上一至三层为商业裙楼，四层以上为住宅。车位层高为     米，住宅层高为     米。

3、本协议签订后，甲方不得将宅基地转让、抵押、出租、赠与他人。

第二条  房屋设施及装修标准

甲方按设计图纸施工建造毛坏房（委托设计公司出图）。

（1）框架结构。（2）本幢楼每层分A、B、C、D四套住宅，A套房约      ㎡，B套房约      ㎡、C套房约      ㎡、D套房约      ㎡。（3）每套房按建筑面积计算，每套包括电梯、楼梯和电梯与楼梯中间通道面积和其他公共部分，。（4）外墙面为高级墙面砖。（5）室内所有墙面及天花板均为中级抹灰，（6）楼梯扶手为不锈钢栏杆，踏步为水泥抛光，地板为找平。（7）铝合金窗。（8）每套房提供一副高级入户门（价值800元）。（9）电穿暗管到户内总箱。（10）给排水主管到户位，配合好每户具体位置。（11）楼梯扶手不锈钢。（12）窗防盗网不包括在内。（13）楼层3.0米高。（14）电视、电话配管到户，设分线盒。（15）电梯一台为品牌电梯。（16）安装消防设备。

第三条  计价方式与价款

乙方购买房号为    楼/层    号住宅，建筑面积为         平方米。单价       元/平方米，总房款为          元（大写            ）；车位为地下负一层    号，建筑面积为         平方米，单价      元/平方米，总房款为      元（大写            ）。（1、该价款不包含供水、供电以及相关交易税费、物管费等。2、车位款要求按一次性付款方式在签订本协议时以现金或转账形式支付。）

第四条     付款方式与期限

乙方按下列第   种方式付款：

1、一次性付款：乙方在签订该协议之日（即     年   月   日）一次性向甲方支付该房全款计人民币                     元，（小写）         。

2分期付款：乙方在签订该协议之日（即   年  月  日）向甲方支付该房屋总价款的20%，即       元；余款按工程量分四次支付给甲方，分别在：五层完工时付总房款的15%，即       元；八层完工时付总房款的25%，即       元；十层完工时付总房款的20%，即       元；封顶付总房款的20%，即       元。为了按时完成，在限定10天时间内保证付款到位，超过15天的按所交来工程款折扣50%回收。

第五条  面积差异的处理

该套房屋的产权面积最终以产权部门核定面积为准，因产权面积的差异导致总房款发生变化，按照多退少补的原则实行。

第六条  交房时间

甲方定于      年    月    日前将该房交付给乙方使用。必须符合国家房屋验收标准，工程保修期1年。

第七条  违约责任

以上条款，除遭遇不可抗力因素外，甲乙双方必须忠实履行各负其责，任何一方不得违约，否则由违约方向守约方进行赔偿。

第八条     其他事项

1、楼房在未竣工完成前，各位住户不得任何理由进入装修或占有进住。

2、如乙方在装修房屋期间，不能改变该楼房设计结构，因改变该楼房结构所造成楼房质量问题由乙方承担责任。

3、甲、乙双方房屋如遇不可抗拒的自然灾害导致该楼房交房时间延期的，时间顺延。

4、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，该合甲、乙双方签字后生效。

5、本协议未尽事宜由甲乙双方共同协商解决。

甲方(签字、指模):                   乙方(签字、指模):

               

身份证号码：                       身份证号码：                   

日期：   年   月   日              日期：   年   月   日

 

第二篇：建房边界协议书00

建房边界协议书

甲方：郑 春，女，建兴镇新街居民，具有完全民事行为能力，是当事方家庭的全权代表。

乙方：周仕群，女，建兴镇新街居民，具有完全民事行为能力，是当事方家庭的全权代表。

甲乙双方就修建房屋时发生的边界争议及相关事宜，本着睦邻友好，互谅互让的诚意，双方达成如下共识：

1、甲方在先期建房时，从前至后，已经占用乙方壹小部分的土地面积，甲方用搧钱做抵的办法作为赔偿；乙方在后期建房时将无条件的从前至后粘搧，而不再支付甲方任何壹分壹毫的粘搧费用。

2、甲乙双方的相邻墙体自此以后属于连搧共墙；其所有权永远属于甲乙双方共有。

3、甲方要为乙方粘搧预留25公分长的钢筋。

4、甲方在先期建房时，不允许在共墙上伸出“山花”，其滴水只能在自己界内。

5、乙方在后期建房或进行装修时，当不伤害共墙上属于甲方的12公分墙体，而乙方在共墙上属于自己的12公分墙体范围内施工作业时，甲方无权干涉。

甲方（签字按印）：

乙方（签字按印）：

6、甲方在先期建房时，不得在共墙上开窗、烧防护栏或安装空调，也不得搁置通信或电线等设施设备，以免影响乙方粘搧。

7、乙方在甲方房屋后面预埋一根排污管道，倘若乙方在后期建房时需要利用此通道，甲方无权干涉。

8、甲方在施工修建过程中，如果需要伤害与乙方相邻房屋的柱子、墙体或角子时，乙方不得阻拦干扰，但甲方在工程结束前，必须将损害部分修复完好，从而不影响乙方的使用。

9、在本协议立约生效后，甲乙双方就建房之事，均不得以任何理由和借口，再提出新的异议、引发新的争端、挑起新的纠纷，以确保甲方先期建房或乙方后期建房的顺利进行。

10、本协议一式三份，在见证人签字及甲乙双方签字并按双手大拇指的指纹印后，即具法律效力，甲乙双方各执一份为凭，监证机关留存一份。

甲 方（签字按印）：

乙 方（签字按印）：

见 证 人 （签字）：

监证机关：四川省南部县建兴镇老城居委会

立约日期： 二零一一 年 九 月 二十五 日