房屋租赁合同

甲方：乙方：

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：

第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在武汉市车站街门号。

2、房屋的建筑面积平方米、使用面积平方米。

第二条：房屋租赁的期限

租赁期限为月/年）。从年月日起至年月日。

租赁期限届满前天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。

租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前天通知乙方，乙方在接到通知后天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

第三条：租金及其交纳方式

每月租金元，大写贰佰肆拾元整。

租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。

以后每月日前乙方向甲方支付下个月的租金。

第四条：押金

押金元，大写壹仟元。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

第五条：房屋修缮和装修

甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

第七条：房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

第八条：违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

1）擅自将房屋转租、转让、转借的；

2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3）拖欠租金超过五个月。

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的

3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支个月的租金作为违约金。

4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付元违约金。

第九条：优先承租权

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

第十条：免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

第十一条：争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条：合同自双方签字之日起生效。 一式二份，双方各执一份。

第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方有效证件的复印件为本合同附件。附随合同之后。

出租方： 承租方：

电话： 电话：

 

第二篇：房屋租赁合同doc

房屋租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：姓名: _ 身份证号码：

联系电话：_ _；

承租方（以下简称乙方）：姓名: __ 身份证号码：____ _____

联系电话：__ _____；

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自

愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议;

房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 _ ,房屋结构为

，建筑面积约平方米. 该房屋现有装修及设施、设备情况如下：

以上设备明细为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据，

在家电以及其他家具使用过程中如有损坏，应由乙方造价赔偿或者负责修好。

第一条 房屋用途 该房屋用途为 住宅 __。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第二条 租赁期限 租赁期限自年月日至年月日止。

第三条 租金 该房屋租金为（人民币）千百拾元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双

方可另行协商调整租金标准；除此之外，甲方不得以任何理由任意调整租金。

第四条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金（人民币）千百拾 元整。租

金按月结算，由乙方于每月的 日交付给甲方。

第五条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。

第六条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对

房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权

要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第七条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责

任： 1．水、电费； 2．燃气费； 3．物业管理费； 5．宽带费； 6．电视费；7． ； 在

租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第八条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙

方负责赔偿： 1．擅自将承租的房屋转租的； 2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4．拖欠租金累计达 5．利用承租房屋

进行违法活动的； 6．故意损坏承租房屋的； 7．_____________________________。

第九条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前壹 个月通知对方，经双方协商后同意，本

合同失效。

第十条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳壹 个月租金作为

违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金__1__%向乙方加收滞纳金。

第十一条 合同份数 本合同共壹 页，一式贰 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方签字：____________________ 乙方签字：____________________

________年______月______日 _______年______月______日