三方协议书

甲方：

法定代表人：

电话：

乙方：

法定代表人：

电话：

丙方：

法定代表人：

电话：

传真： 传真： 传真：

鉴于： 1、甲方与乙方已签订买卖合同;

2、丙方具有可靠的信誉。

为保证甲乙双方买卖合同的履行，保障甲乙双方权益和经济安全，甲乙丙三方经过平等协商，达成如下协议：

第一条：交易流程

1、甲方于合同签订当日向乙方支付服务费人民币 元;

2、乙方于 年 月 日将货款交给丙方;

3、乙方收到丙方货物后三日内开始施工;

第二条：权利与义务

(一)甲方的权利与义务：

1、保证买卖合同的真实性;

2、根据丙方通知及时给乙方供货;

3、支付丙方服务费人民币 元;

(二)乙方的权利与义务：

1、保证买卖合同的真实性;

2、及时将买卖合同货款交付给丙方;

3、有权根据买卖合同验收丙方货物，如丙方货物不合格

有权丙方付款。

(三)丙方的权利与义务

1、收到乙方货款后三日内向乙方发货;

2、乙方收到货物后拒绝给丙方发付款通知的，在甲乙双方争议最终解决前，丙方不得向任何一方给付货款;

第三条：违约责任

1、甲方与乙方没有及时履行买卖合同义务的按照双方买卖合同约定处理;

2、甲方未及时支付丙方服务费的，甲方除应支付服务费外另支付丙方服务费数额20%的违约金;

3.因甲方未及时支付服务费致使丙方不履行义务的后果由甲方承担;

4、丙方收到乙方货款后没有及时通供货的，每迟延一天向乙方支付买卖合同货款万分之二的滞纳金;

第四条：免责条款

1、丙方仅仅根据乙方给付货款的情况向甲方发出供货通知，丙方不对甲乙双方买卖合同的实质进行审核;

2、丙方不对其他任何事项承担任何责任，丙方也不对买卖合同的真实性、甲乙双方的资质提供任何担保，与买卖

合同有关的一切责任由甲乙双方承担。

第五条：其他条款

1、本协议一式三分，甲乙丙各执一份，三方签字盖章且甲方向乙方支付服务费后生效;

2、协议履行中产生的争议由三方协商解决，协商不成的三方有权向丙方所在地人民法院提起诉讼依法解决。

甲方： 乙方： 丙方：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

 

第二篇：监管协议 三方协议(范本) (1)

监 管 协 议

甲方：

乙方： 上海浦东发展银行股份有限公司厦门分行 丙方：

甲方投资开发的 商品房开发项目，总规划建筑面积 12万 平方米，预算总投资 40000 万元（人民币）。现甲方拟在乙方开立预售款监督专用账户用于收取。因乙方为异地金融机构，为保证工程建设顺利进行，切实保护购房者权益，甲乙丙三方经协商就预售楼款的收存及拨付使用达成如下协议：

一、 甲、乙、丙三方必须严格遵守《中华人民共和国城市房地产管

理法》，将购房款专项用于工程建设，以保护购房者的权益。

二、 甲方保证依照规定，经丙方同意，可将所收取的 按揭 售楼款

存入于乙方开立的专用账户，账号为： ，购房首付款必须进入丙方监管账户 1409 0223 1960 1030 942，并接受丙方监督，未经丙方同意，乙方不得将该账户内任何资金拨款给甲方。

三、 乙方丙方必须负责根据工程进度进展情况以及使用情况，实行

监督拨付，保证在工程建设竣工之前商品房预售所得款项用于有关的工程建设。甲方需要申请拨付工程款时，由甲方向乙方提请拨付工程建设款项时，甲方必须提交经监理单位确认的工程进度情况表，并经丙方现场勘察出具意见后，方可给予拨款。乙方完成付款审核后，根据审核后的应拨款划转至丙方的监管

账户 1409 0223 1960 1030 942，再由丙方拨款给甲方指定的施工单位账户 。

四、 在工程建设竣工之前，甲方保证不将预售款用于工程建设之外

的任何其他开支，乙方、丙方保证不予拨付非工程建设的任何用款，违约者依法应追究并承担相应的经济赔偿和法律责任。

五、 甲方收取的售楼款未按约定存入账户内款项，乙方有权要求甲

方及时纠正，并将有关情况报告漳州台商投资区建设局，由此造成的一切经济责任和后果由甲方承担。

六、 乙方对预售款的监督时限从 年 月 日起至

年 月 日止，在此时限内工程不能按时竣工的，监督时限依规定予以顺延。

七、 本协议的变更、中止由甲方、乙方和丙方协商议定。

八、 本协议自各方签字、盖章生效，本协议一式四份。甲、乙、丙

三方各执一份，台商投资区建设局备案一份

甲方（盖章）： 法人（盖章）：

联系电话：

年 月 日

乙方（盖章）： 法人（盖章）：

联系电话：

年 月 日

丙方（盖章）： 法人（盖章）：

联系电话：

年 月 日