房屋买卖及土地证过户协议书
房屋买卖及《土地证》过户协议书
甲方(售房人): 身份证号: 乙方(买房人): 身份证号: 见证人: 、
通过双方友好协商,本着平等、自愿的原则,甲方愿意将房屋出售给乙方、所属土地使用权过户给乙方。现就房屋买卖和《土地证》过户事宜达成下列协议:
第一条:1县镇村路南 ,系庭院式,主房坐南朝北共 间,其他房屋设施 间,房屋总建筑面积共有 平方米,庭院大门面向北侧村内道路,没有办理《房产证》。
2、土地概况:《土地证》证号用地面积:贰佰叁拾玖点玖捌(239.98)平方米,四至四邻关系和《宗地平面图》见《土地使用证》。
第二条:甲乙双方系同胞兄弟关系,上述房屋及土地原系共同祖业,甲方已对房屋情况作了介绍,保证未隐瞒相应事实;乙方已验看甲方权证,并对甲方所出售的房屋、土地充分了解,愿意购买上述房屋;该房屋、庭院占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让过户给乙方。
第三条:甲方保证上述房屋及土地权属转让后不受他人合法追索;甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证、土地使用证未作记载,但依法对该房屋、土地享有共有权的权利人均已同意将该房屋、土地转让出售给乙方。
第四条:该房屋买卖价格为(人民币)(大写 (小写款项的支付方式为现金一次性付款,在本协议签定时结清,甲方收款时给乙方开具《收款收据》为凭。
第五条:本协议签订后,甲方应将相关证件交给乙方,并有义务配合乙方向有关部门申请办理相关权益的更名过户手续。相关权益证件更名过户没有办理之前任何时候,甲乙双方均不违背本协议的约定。
第六条:本协议自甲乙双方签订之日起生效。协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。
第七条:本协议一式两份,甲乙双方各保存壹份。
协议签订人:
甲方(盖章或指印):
乙方(盖章或指印):
签订日期:年 月日
协议书
桐庐县分水镇城西村 自然村 组,身份证号 。本户于 办理的集体土地使用证,证号: 。经家庭成员协商,一致同意,土地使用证姓名由 身份证号 。如出现不实,一切法律责任由协议人承担。
协议人(签字):
20xx年 月 日
城西村村民委员会
20xx年 月 日
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