房屋修缮承揽协议
甲方: 乙方:
甲乙双方协商达成以下协议:含全部材料费大包。
乙方完成以下修缮项目:
1、西山二层小楼436栋 计126m2 总体造价550元/m2 总计:69300.00 元 (陆万玖仟参佰元整)
2、外墙做保温层与西山改造完毕楼房相同。
3、房盖0.4mm厚红色彩钢瓦 瓦钉排列 每瓦楞上必打一钉 长度方向间距600—500mm 走板兰色
4、房瓦窜下归甲方所有。
5、上下水 地暖盘管、电安装 (每屋一灯二插座,含厨房、卫生间)
6、楼上东侧砌一卧室,两楼道间壁墙楼梯处砸掉,楼板即楼梯处接长。
7、雨蓬砸掉,后门封闭。
8、楼梯处墙砸至卫生间处,楼梯砸掉,后侧开门,旋转楼梯上二楼。
9、地面找平后盘地暖。
10、内墙面砸下后抹混合沙浆。
11、垃圾清理,放到指定位置。
12、前东门封闭,西侧门拓开安防盗门。同时中间开一窗口同楼
上对应。
13、所有门窗与棚改同标准。
14、付款方式:先付20000元,上完房瓦垃圾清理完毕后付25000元。余额完工验收合格后一次付清。
15、施工期限23天。4月13日至5月6日完工。
16、质量保证期为1年,如有质量问题,乙方应无条件维修,直
到合格为止。
17、施工期间乙方应注意安全,如出现伤亡事件与甲方无关。
18、如有异议协商解决,协商不成由敦化林区基层法院管辖。
19、此协议经双方签字后生效。
20、乙方至施工之日起,必须设立警卫人员,看护现场水、电及
材料,如有丢失乙方全额赔偿给甲方。
以此合同为准。
甲方: 乙方:
20xx年 月 日
房屋修缮施工协议
甲方:南苑新村三户业主( 、 、 、 、 、 ) 乙方:张玉根施工队
甲方现有住房三户,屋顶由于长时间雨水浸蚀。造成多出漏雨现象,经甲乙双方协商, 由乙方负责修缮和维护,并达成如下协议:
一、工程名称:房屋修缮工程
二、工程地点:南苑路 三、工程内容和主要工程量:第二层楼顶拆除,按照第二层结构增建第三层砖混结构, 屋面用钢筋混凝土浇灌,另加檐口坡度瓦面,含水电、通信、电视线路安装;二至三 层的的室内楼梯的混凝土浇灌,楼梯按1平方算2平方,出房檐1平方计算1平方。
四、工程承包方式:本工程包工包料,钢材、水泥等建材全部为国标合格产品,乙方 以总承包方式负责本工程的施工。
五、双方责任:
1、甲方责任:
负责与街道办事处及城管部门的沟通协调,解决施工过程中的所遇干扰;负责提供施工用水电的方便,最后水电费用合计各家平均交费。
2、乙方责任:
负责施工期间的安全和周围行人的安全,严格按照安全标准施工,安全由乙方负全责;负责建筑垃圾的清理并运输干净。
六、工程期限:
从开工之日起计算,须在六十天内保质保量完工。
七、工程造价及付款方式:
1、合同价款:每平方人民币元;
2.本合同签字生效即开工。三日内由甲方每户预付工程总价的30%,计万元
3.准备屋面钢筋绑扎,由甲方每户再付工程总价的40%,计万元。
4.施工完成验收合格后,甲方每户支付到工程总价的95%,余款5%作为质量保证金,待质量保修期一年期满后一次性无息支付。
八、质量标准和验收:
1、本工程质量标准为合格。
2、乙方在施工过程中,所有材料应提供产品合格证。
3、工程结束后,由甲方组织相关人员进行验收,如在验收中出现不合格的施工部位,乙方应及时修复,直至合格为止。
九、未尽事项可根据实际情况由甲乙双方协商解决,门窗、装修、隔热层,没计算。
十、本协议签字后即生效,如有违约,由违约方赔偿工程总价的10%作为违约金。 本协议一式四份,甲方三份,乙方一份。
甲方签字:
乙方签字:
年 月 日
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