购房置业计划表
贵宾姓名:__________先生/女士
*备注:1、以上定价、付款方式如有变动,按购买当天执行。以上计算均为人民币作为计量单位。
2、以上内容仅供参考,最终与相关法律文件为准。
置业顾问:_________ 联系电话:___________________垂询日期:______年____月____日
天宇华成置业顾问仪容仪表及工作规范
一、 基本要求
1.销售人员应自觉遵守公司的各项规章制度及管理条例,无条件服从上级的安排,密切配合领导及各部门的工作。
2.必须以无私的态度对待工作,团队精神是销售部的首要精神,敬业精神为团队的精神支柱。
二、 作息时间
1.销售人员上班实行打卡制,不得随意迟到、早退、无故缺勤、离岗等。
2.工作时间08:30--19:00(上班时应提前10分钟到,以整理仪容和调整好心态,此时间和值班时间适时调整制定)。
3.休息时间:置业顾问每周轮休一天,媒体发布日或其他促销活动则不安排休息。(注意事项:休假人员电话须24小时保持开机,保证公司与客户之联系的畅通)。
4. 事假、病假扣除当天工资(病假需要有医院的诊断书)。当月事假不能超过3日,请假必须提前一天填写请假条,作为考勤凭证。??
5.迟于规定上班时间者即为迟到,未请假并擅自离开工作岗位,未经批准或未按规定办理手续而未正常上班按旷工处理。旷工按照公司员工手册第30条执行(旷工半天扣罚当日全额工资,旷工一天扣罚两天工资,旷工两天除扣罚四天工资外,给予行政记过一次,一个月连续旷工3天或累计旷工5天者,作自动解除劳动合同处理,每年累计旷工7天者作开除处理。
三、 仪容仪表
置业顾问每天直接与客户打交道,展示并代表公司和项目的形象,所以外表仪容显得格外重要,每位售楼员都应自觉做好以下几点:
1.上班应穿工服,注意个人卫生,保持身体无味,所用香水不宜特刺激。
2.上班不许吃东西、做与工作无关的事,应保持饱满精神,容光焕发,保持充沛的体力与精力,全心全意投入工作。
3.女性上班时化淡妆,不能浓妆艳抹,男员工不可留胡须。
4.头发整洁,经常洗头,女员工发式、染发颜色不可过于夸张,头发过肩要盘起,刘海不要过眉,男员工不能留长发。
5.员工佩戴饰品不能过多,一般以耳环,戒指为主,戒指只可佩戴一只小型的,样式不能过于夸张,耳环只可佩戴无坠小型的,以耳钉为主,头饰应以深色为主,不可夸张耀眼。
6.手:员工的指甲不能过长,涂指甲油以透明色为主。
7.制服必须整洁、合身,衣袖、裤管不能卷起,钮扣齐全并扣好,员工证佩戴在上衣的左上角,佩戴的项链与其它饰物不能露出制服外,鞋的款式与制服相配,不可夸张,女员工的丝袜应以肉色为主。
四、 言谈举指
置业顾问的站、坐、走、谈话同样显示公司与项目的形象与品牌,不但要做到有效率的工作,还应做到彬彬有礼:
1.多用礼服用语,主动上前与客户、同事、领导打招呼。
2.置业顾问应站姿挺立,坐姿端正,走姿轻盈,举手投足要用挑剔的标准来要求自己,随时想到客户正用放大镜观察我们。
3.如知道客人的姓名与职位,要尽量称呼其职位,如刘总等。
4.要保持面带笑容的接待客户,打哈欠或喷嚏时,应走开或转过头来掩住口部。
6. 坐着不能抖动腿部,不能在公众区域搭肩、大声喧哗、打闹、抽烟等。
7. 当众不应耳语或对客户指指点点;与客户交谈,双目应注视对方,不能东张西望。
8.在公众区,有客户在场时,不应谈及与工作无关的事。
五、 管理制度
1. 对销售冠军实行额外奖励。
2. 泄露公司和项目机密者予以解聘,并扣发全部工资及佣金。
3. 工作中有严重过失者视具体情节予以相应处罚、解聘处置。
4. 离职须提前一个月提交书面申请,办公用品及客户资料全部交回销售部。
工作服不得破损,一年内离职按原价扣除,一年以上扣除按原价的50%扣除,满两年不扣工服费,但须交回。
5. 结佣金按回款额算,佣金扣留20%,待客户交完房后一次结清。
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天宇华成销售部
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