关于划定上海市 区 小区
物业管理区域的公告
根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《上海市住宅物业管理规定》、《关于实施〈上海市住宅物业管理规定〉的若干意见》、《关于加强本市住宅小区业主大会、业主委员会规范化建设的若干意见》及相关规定,上海市 区 小区的物业管理区域(或附图)划定为:
东至: 西至: 南至: 北至: (附图)
特此公告
上海市 区住房保障和房屋管理局(盖章) 年 月 日
关于加强物业管理区域
安全管理工作的紧急通知
各物业服务企业:
为进一步落实企业的安全生产主体责任和管理责任,全面排查治理事故隐患和薄弱环节,有效防范和遏制较大事故的发生,我局近期下发了《关于集中开展“治隐患、降事故”专项行动的通知》(渝中房?2014?223号),同时转发了《渝中区劳动密集型企业消防安全专项治理工作方案》(渝中房?2014?224号),并结合我区物业管理工作实际提出了要求,但我区的安全工作形势仍非常严峻。20xx年12月30日零晨5点15分,菜袁路20号发生火灾,大火持续燃烧了近8个小时,造成重大经济损失。为坚决避免我区再次发生类似事故,现紧急通知如下:
一、迅速开展安全隐患排查
各物业服务企业从即刻起,结合小区(大厦)实际,立即进行一次全面的安全排查检查,对查出的安全隐患立即落实整改时限、人员、措施实施整改。对一时难以整治的要列入计划,落实资金和责任,限期整改,并制定应急预案,加强监控。
对物管区域内的生产经营企事业单位和人员密集场所,物业服务企业要加强巡视排查,发现问题应督促其整改,对拒不整改的单位和场所,及时报告有关行政管理部门。
二、强化安全应急值守
各物业企业要落实元旦春节期间24小时安全值班制度,坚持领导带班,落实岗位责任制,认真落实值班工作各项制度;要加强应急值守工作,要认真做好节日期间安全突发事故应对工作,制定和完善安全事故应急预案,落实安全防范措施,做好安全事故应急物质储备;要及时报送相关信息,遇有重要情况和安全事故发生依照有关规定及时妥善处置,并按照有关要求将安全事故及时上报,做到不瞒报、不迟报、不漏报、不错报。
三、工作要求
各物业企业要强化 “一岗双责”制度。要按照“管生产必须管安全”的原则,主要领导要负总责、亲自抓,分管领导要具体负责;要落实好企业的安全主体责任,扎实做好安全生产各项工作;要按照严而又严、细而又细、实而又实的要求,查找漏洞、消除隐患,真正实现物业小区(大厦)内安全工作“全覆盖、零容忍、严要求、重实效”。
渝中区房屋管理局 20xx年12月31日
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