造价案例复习重点
考试做题顺序:1招投标 2索赔或方案比选 3最后一题计价的编码特征等能填的先填上 4结算或第一题5最后一题计量 6然后查缺补漏。根据个人习惯而定,遇到不会的不要死磕,赶紧下一道。
第一章
一、1、还本付息、总成本两个表必考。
2、利润及利润分配:利润总额、净利润、EBIT、EBITDA、未分配利润等,涉及这些的公式计算要会,例如ROI、ROE、ICR、DSCR。
EBIT=营业收入+补贴收入-营业税金及附加-总成本+利息
=营业收入+补贴收入-营业税金及附加-经营成本-折旧-摊销-维简
(总成本、利息每年不一样时,考试时直接用此可简化计算)计算所得税时补贴收入是否作为基础纳税看题目要求。
EBITDA= EBIT+折旧+摊销
=营业收入+补贴收入-营业税金及附加-经营成本-维简
试题中没有补贴收入和维简时,可简化为:EBITDA=营业收入-营业税金及附加-经营成本 (总成本、利息每年不一样时,考试时直接用此可简化计算)
第二章 非常规题目出现比较多。
1、教材42页表2-10、问题3、问题4搞清楚。
2、教材42页、68页合并一起组成一个独立题型,价值分析。(xx年已考,今年考的希望不大。个人根据何老师给出重点猜测。)
3、教材48页案例6和70页案例14组成一个基本题型。费用效率CE
4、教材56页和xx年第三题结合,决策树结合时间价值计算。
第三章
肯定考清单计量、计价:1、分部分项工程量计算、单价分析表,分部分项清计价表(编码、名称、特征、单位、工程量填写),合价。2、措施项目清单与计价表(按项、按量)。3、其他项目清单与计价表(材料暂估价不计入总价)。4、汇总表。 计控238-244。教材案例6中94页税费计算。
重点看基础(正负零以下计算)。教材案例9(112页带型基础的192.41是怎么来的),案例1。04、xx年真题做下。 好几个机构说考基础了,可能考地下室、土方挖填、外运、桩基础等;注意独立基础和柱下独立基础的计算。 安装案例电气可能是大综合 一个题目可能涵盖照明、动力(含电缆等)、防雷接地等等;
第四章 教材1、2、3、10。结合xx年至xx年真题看。
识别简答+计算为xx年考题形式。考点分散,但是是六题中最简单的。
一、识别简答:
改错:时间。不能歧视待遇。不能透露潜在投标人信息。踏勘在答疑前。投标截止同一时间开标。做下王玲模拟卷投标A-Q单位纠错那道题。
二、计算(评标):
一般分三种:(1)综合评估法。不低于成本,技术标、商务标量化比计算。
(2)决策树+时间价值分析、年值、现值。(3)清单形式评标。
第五章 教材案例10、13、14,其中10、14(注意:需要标注工期)重点看,xx年至xx年真题看。 1、08清单和标准招标文件相关规定。判断索赔是否成立,工期、费用。
2、带网络的清单计价索赔、找到关键线路、关键工作、总时差,窝工取费(不取利润、管理费)。
第六章
1、教材案例5、6,案例5为核心。
2、偏差分析,小型题,考试出现的话不会20分都考偏差分析,也就几分。
3、xx年试题形式,用xx年真题的形式,结合教材198页表6-6,并结合时标网络图计算。
(考试时可在草稿纸上用时标图转换为横道图辅助计算每月及累计BCWS、BCWP、ACWP,总之要会算)。 3
造价工程师考试案例学习总结(1)
案例分析学习总结己认为应该引起注意的地方,仅仅起到抛砖引玉的效果,有不对的地方,请指正!
案例分析第一章应注意的问题
1、表格数据计算时应注意保留的小数的位数,不然累计误差会很大。
2、固定资产投资方向调节税税率为0时,计算固定资产投资方向调节税时也应列式计算,不应直接写0.3、 流动资金的估算方法有:扩大指标估算法和分项详细估算法,分项详细估算法例年没有考过应引起注意。在案例课本上:应收账款=年经营成本/年周转次数,而在计控课本上:应收账款=年销售收入/年周转次数,此处有争议。计算时须看清题目所给数据。
4、计算占固定资产投资比例时,其固定资产中不含投资方向调节税和建设期贷款利息。
5、注意固定资产余值与固定资产残值的区别。
6、注意全部投资的现金流量表与自有资金的现金流量表的区别。
7、在全部投资的现金流量表中固定资产投资不包含利息。在其他的表格中此项包含利息。
8、可用于还本付息的资金来源见计控180页,包括:未分配利润、折旧、摊销、其他。此处对理解三表连算有帮助。
9、在计算折旧费时记住是包含建设期贷款利息的。
10、还本付息表是指建设项目投资的还本付息情况,不包括流动资金的还本付息。
11、在损益表中计算时,利润总额有可能出现负值,历年考试没有出现过,应予以注意。当出现负值时,当年不计提所得税,下一年的利润总额要减去亏损部分。
12、借款偿还期的计算:借款偿还期=(出现盈余年份-开始借款年份)+应还借款额/可用于还款额。此处应注意开始借款年份,在案例中多数都是第一年开始借款,但也会有特例,应予以注意!
13、在进行敏感性分析时,也许会新增加临界点的计算。即不确定因素变化由赢到亏的变化点。
14、在编制还本付息表时,还款的方式有三种:等额偿还本金、等额偿还本息、最大偿还能力。最大偿还能力历年没考过。应注意!
15、总成本费用表和盈亏平衡分析有联系起来考的可能。总成本=固定成本+可变成本。
16、资金来源与运用表反映的是动态指标,填入的是本年新增值。而资产负债表是静态报表,反映的是现实的财务状况,填入的是本年实有值。
17、建设项目财务评价的基本题型:a、借款还本付息表+总成本费用表+损益表+盈利能力分析b、借款还本付息表+现金流量表+敏感性分析c、借款还本付息表+资金来源与运用表+偿债能力分析。
案例分析第二章应注意的问题
1、注意功能指数法与功能成本法的区别。
2、方案比选时v越大越好;方案优化时v=1最好。
3、方案优化时,各功能项目的目标成本是根据功能指数来计算的。
4、几种评分法要注意区分。常用的有:0-1评分法、0-4评分法,环比评分法。
5、几种评分法的检验公式:x=y*n(n-1)/2 其中:x为合计得分;y为最高的分数;n功能数。例如案例四:4*5(5-1)/2=40 合计为40,可以检验计算的各功能得分是否在计算中出现错误。
6、案例五问题3,令两模板的成本指数之比=功能指数之比,可以理解为:令两模板的价值指数相等,更好理解。
7、案例7:应注意:
(1)、挖掘机与自卸车配比如为小数不能取整,应继续计算。
(2)、每天的挖土量不是挖土机数量X挖土机工作量,而是总工程量/作业天数。
(3)、挖土机也有进行组合计算的可能。
8、案例8:应注意二级决策时,如果是转产必须考虑概率枝,本题是扩建则不考虑概率枝。
9、计算决策树时如方案期不同,比较现值已经没有意义了,要比较年值,才有可比性。
10、网络计划的题型有扩展的可能。建议看一看20xx-20xx年的案例考题。有几处需要注意: a、总时差〉自由时差
b、网络计划调整时要注意:网络图标号一定要箭尾小于箭头,网线交叉时使用过桥法,工作的逻辑顺序要以虚线表示。
C、关键线路压缩时,要注意关键线路是否变化,可能形成多条关键线路的情况。
11、寿命周期成本理论在大纲中有提及,应注意复习。案例课本没涉及。
案例分析第三章应注意的问题
1、关于时间定额的计算,须看清各工作时间,是占谁的比例。如果是占工作延续时间的比例,则用基本工作时间/(1-比例和)。如果是占基本工作时间的比例,则用基本工作时间*(1+比例和)。
2、关于人工消耗量的计算,也须看清其它用工,是占谁的比例。如果是占总用工的比例,则用基本用工/(1-比例和)。如果是占基本工用工的比例,则用基本用工*(1+比例和)。
3、机械消耗量的计算要注意看看计控课本,有深化的可能。
4、设备购置费去年已考过,今年可能不会涉及,但要有所理解。
5、设计概算的编制方法有:扩大单价法、类似工程预算法、概算指标编制法。应结合206号文的内容来进行深入了解。
6、施工图预算的编制方法:单价法和实物法,也应结合206号文的内容来进行深入了解。
7、工程量清单的内容一定会有所涉及,这方面的例题,我这里也没有,希望考友们能提供一些我们共同讨论。
8、关于工程量的计算现在每年都会有,需要将计价规范翻出来看看。
本章内容不是很多。我也只能提供这些共同部分。希望大家能互相补充,互相讨论。 链接:造价工程师考试案例学习总结(四、五、六章)
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