造价工程师考试案例学习总结

造价工程师考试案例学习总结(1)

案例分析学习总结己认为应该引起注意的地方,仅仅起到抛砖引玉的效果,有不对的地方,请指正!

案例分析第一章应注意的问题

1、表格数据计算时应注意保留的小数的位数,不然累计误差会很大。

2、固定资产投资方向调节税税率为0时,计算固定资产投资方向调节税时也应列式计算,不应直接写0.3、 流动资金的估算方法有:扩大指标估算法和分项详细估算法,分项详细估算法例年没有考过应引起注意。在案例课本上:应收账款=年经营成本/年周转次数,而在计控课本上:应收账款=年销售收入/年周转次数,此处有争议。计算时须看清题目所给数据。

4、计算占固定资产投资比例时,其固定资产中不含投资方向调节税和建设期贷款利息。

5、注意固定资产余值与固定资产残值的区别。

6、注意全部投资的现金流量表与自有资金的现金流量表的区别。

7、在全部投资的现金流量表中固定资产投资不包含利息。在其他的表格中此项包含利息。

8、可用于还本付息的资金来源见计控180页,包括:未分配利润、折旧、摊销、其他。此处对理解三表连算有帮助。

9、在计算折旧费时记住是包含建设期贷款利息的。

10、还本付息表是指建设项目投资的还本付息情况,不包括流动资金的还本付息。

11、在损益表中计算时,利润总额有可能出现负值,历年考试没有出现过,应予以注意。当出现负值时,当年不计提所得税,下一年的利润总额要减去亏损部分。

12、借款偿还期的计算:借款偿还期=(出现盈余年份-开始借款年份)+应还借款额/可用于还款额。此处应注意开始借款年份,在案例中多数都是第一年开始借款,但也会有特例,应予以注意!

13、在进行敏感性分析时,也许会新增加临界点的计算。即不确定因素变化由赢到亏的变化点。

14、在编制还本付息表时,还款的方式有三种:等额偿还本金、等额偿还本息、最大偿还能力。最大偿还能力历年没考过。应注意!

15、总成本费用表和盈亏平衡分析有联系起来考的可能。总成本=固定成本+可变成本。

16、资金来源与运用表反映的是动态指标,填入的是本年新增值。而资产负债表是静态报表,反映的是现实的财务状况,填入的是本年实有值。

17、建设项目财务评价的基本题型:a、借款还本付息表+总成本费用表+损益表+盈利能力分析b、借款还本付息表+现金流量表+敏感性分析c、借款还本付息表+资金来源与运用表+偿债能力分析。

案例分析第二章应注意的问题

1、注意功能指数法与功能成本法的区别。

2、方案比选时v越大越好;方案优化时v=1最好。

3、方案优化时,各功能项目的目标成本是根据功能指数来计算的。

4、几种评分法要注意区分。常用的有:0-1评分法、0-4评分法,环比评分法。

5、几种评分法的检验公式:x=y*n(n-1)/2 其中:x为合计得分;y为最高的分数;n功能数。例如案例四:4*5(5-1)/2=40 合计为40,可以检验计算的各功能得分是否在计算中出现错误。

6、案例五问题3,令两模板的成本指数之比=功能指数之比,可以理解为:令两模板的价值指数相等,更好理解。

7、案例7:应注意:

(1)、挖掘机与自卸车配比如为小数不能取整,应继续计算。

(2)、每天的挖土量不是挖土机数量X挖土机工作量,而是总工程量/作业天数。

(3)、挖土机也有进行组合计算的可能。

8、案例8:应注意二级决策时,如果是转产必须考虑概率枝,本题是扩建则不考虑概率枝。

9、计算决策树时如方案期不同,比较现值已经没有意义了,要比较年值,才有可比性。

10、网络计划的题型有扩展的可能。建议看一看20xx-20xx年的案例考题。有几处需要注意: a、总时差〉自由时差

b、网络计划调整时要注意:网络图标号一定要箭尾小于箭头,网线交叉时使用过桥法,工作的逻辑顺序要以虚线表示。

C、关键线路压缩时,要注意关键线路是否变化,可能形成多条关键线路的情况。

11、寿命周期成本理论在大纲中有提及,应注意复习。案例课本没涉及。

案例分析第三章应注意的问题

1、关于时间定额的计算,须看清各工作时间,是占谁的比例。如果是占工作延续时间的比例,则用基本工作时间/(1-比例和)。如果是占基本工作时间的比例,则用基本工作时间*(1+比例和)。

2、关于人工消耗量的计算,也须看清其它用工,是占谁的比例。如果是占总用工的比例,则用基本用工/(1-比例和)。如果是占基本工用工的比例,则用基本用工*(1+比例和)。

3、机械消耗量的计算要注意看看计控课本,有深化的可能。

4、设备购置费去年已考过,今年可能不会涉及,但要有所理解。

5、设计概算的编制方法有:扩大单价法、类似工程预算法、概算指标编制法。应结合206号文的内容来进行深入了解。

6、施工图预算的编制方法:单价法和实物法,也应结合206号文的内容来进行深入了解。

7、工程量清单的内容一定会有所涉及,这方面的例题,我这里也没有,希望考友们能提供一些我们共同讨论。

8、关于工程量的计算现在每年都会有,需要将计价规范翻出来看看。

本章内容不是很多。我也只能提供这些共同部分。希望大家能互相补充,互相讨论。 链接:造价工程师考试案例学习总结(四、五、六章)

 

第二篇:造价工程师考试案例学习总结精华

造价工程师考试案例学习总结精华

造价工程师考试案例学习总结精华一

1、 注意功能指数法与功能成本法的区别。

2、 方案比选时时v越大越好;方案优化时v=1最好。

3、 方案优化时,各功能项目的目标成本是根据功能指数来计算的。

4、 几种评分法要注意区分。常用的有:0-1评分法、0-4评分法,环比评分法。

5、 几种评分法的检验公式:x=y*n(n-1)/2 其中:x为合计得分;y为最高的分数;n功能数。例如案例四:4*5(5-1)/2=40 合计为40,可以检验计算的各功能得分是否在计算中出现错误。

6、 案例五问题3,令两模板的成本指数之比=功能指数之比,可以理解为:令两模板的价值指数相等,更好理解。

7、 案例7:应注意:1、挖掘机与自卸车配比如为小数不能取整,应继续计算。2、每天的挖土量不是挖土机数量X挖土机工作量,而是总工程量/作业天数。3、挖土机也有进行组合计算的可能。

8、 案例8:应注意二级决策时,如果是转产必须考虑概率枝,本题是扩建则不考虑概率枝。

9、 计算决策树时如方案期不同,比较现值已经没有意义了,要比较年值,才有可比性。

10、 网络计划的题型有扩展的可能。建议看一看20xx-20xx年的案例考题。有几处需要注意:

a、总时差〉自由时差

b、网络计划调整时要注意:网络图标号一定要箭尾小于箭头,网线交叉时使用过桥法,工作的逻辑顺序要以虚线表示。

C、关键线路压缩时,要注意关键线路是否变化,可能形成多条关键线路的情况。

11、寿命周期成本理论在大纲中有提及,应注意复习。案例课本没涉及。

案例分析第三章应注意的问题

1、关于时间定额的计算,须看清各工作时间,是占谁的比例。如果是占工作延续时间的比例,则用基本工作时间/(1-比例和)。如果是占基本工作时间的比例,则用基本工作时间*(1+比例和)。

2、关于人工消耗量的计算,也须看清其它用工,是占谁的比例。如果是占总用工的比例,则用基本用工/(1-比例和)。如果是占基本工用工的比例,则用基本用工*(1+比例和)。

3、机械消耗量的计算要注意看看计控课本,有深化的可能。

4、设备购置费去年已考过,今年可能不会涉及,但要有所理解。

5、设计概算的编制方法有:扩大单价法、类似工程预算法、概算指标编制法。应结合206号文的内容来进行深入了解。

6、施工图预算的编制方法:单价法和实物法,也应结合206号文的内容来进行深入了解。

7、工程量清单的内容一定会有所涉及,这方面的例题,我这里也没有,希望考友们能提供一些我们共同讨论。

8、建设部提供的ds课件,感觉不错,建议大家看看!

9、关于工程量的计算现在每年都会有,需要将计价规范翻出来看看。

造价工程师考试案例学习总结精华二

A、招标部分

1、招标项目应具备的条件?(标底保密,只有一个),标底的编制方法。

2、现场勘查的时间?

3、不得限制或排斥潜在的招标人。

4、不得透露潜在招标人的情况。

5、评标标准和方法是在招标文件中应确定的。

6、施工招投标的工作程序。

B、投标部分

1、理解实质性响应??

2、拟分包单位应在投标文件中写明。

3、投标文件的补充、修改、撤回及投标截至时间的确定

4、关于联合体:联合体的审查可以分别审查也可以把分包体作为一个整体审查 a、由同一专业的单位组成的联合体,按资质等级较低的单位确定资质等级。 b、招标人不得强制投标人组成联合体投标(希望时不是错误)

c、联合体投标时,应向招标人提交联合投标协议。

5、投标策略的应用及区别。

6、利用决策树确定投标方案

C、开标、评标、定标

1、开标时间即投标截至时间

2、开标是由招标人(或招标代理机构)主持。

3、由投标人代表或公证机构人员检查投标文件的密封情况和有效性。

4、标书宣读(注意撤回标书的宣读:只读**公司参加投标,不宣读标书的内容)

5、评标委员会的人员组成及保密要求。

6、专家的来源

7、招标人可授权评标委员会直接确定中标人。授权则对,不授权错。

8、中标人应满足的条件??

9、评标过程中应注意的问题??

10、评标方法:(三种)

11、中标通知书的生效:(投邮主义)

D、各种时间的规定:

1、投标截止时间:招标文件发出之日〉=20天

2、修改招标文件时间:投标截止时间〉=15天。

3、签订合同时间:中标通知书发出之日《=30天

4、向有关部门报告时间:确定中标人之日《=15天

案例分析第五章应注意的问题

这是我看过第五章 自己认为应该引起注意的地方,以后每过一段时间我会发我看过的以后各章的内容,仅仅起到抛砖引玉的效果,希望大家踊跃发言,等各章收集齐了,我再汇总!有不对的地方,请指正!

1、 施工合同的内容,请参见jjj5988233网友提供的工程建设施工合同重点内容,总结得不错。

2、 工程价款的变更程序应引起注意。

3、 工程索赔的内容历年都有涉及,应引起注意

4、 索赔程序:28-28-28-28天,设计变更程序:14-14天

5、 设计变更增加部分索赔所有费用。

6、 索赔事件往往是要和网络计划结合来考,只要是甲方责任,都可以索赔,但要注意是否是关键线路,如果是则不索赔工期。

7、 人员及机械的窝工索赔要按索赔标准来计算

8、 不可抗力仅索赔工期,施工单位所发生的费用不索赔。

9、 a为计划工期b为实际工期c为只含发包方责任工期则:c-a为索赔工期;b-c为奖惩工期

10、 关于各方索赔事件时间搭接的问题应引起注意!

11、 利用前锋线进行投资偏差、进度偏差分析,从而确定索赔是否合理,并进行相应算。

在时标网络计划图中,波浪线为自由时差。各工作的总时差为其有效后续线路中波浪线最少(自由时差最小)的自由时差之和。从而在图中就可以判断总时差和自由时差。

12、 施工机械的作业时间的合理安排,机械闲置时间的计算。

13、 206号文的内容可以穿插到索赔中来考,要注意知识点的联系。

造价工程师考试案例学习总结精华三

1、 工程预付款起扣点应注意题目中给出的条件,按条件起扣。注意标明起扣时间。

2、 甲方应付工程结算款=总造价-已付款-甲方供料款-预付款-保修金。

3、 分清已完工程量价款、应签证工程款(应扣保修金及违规工程款,并进行价格调整)与应签发付款

凭证(应扣除预付款、甲方供料款)的内容。

4、 注意调值公式的使用。

5、 新增资产的分类方法及各种资产所包括的内容要分清。土地使用权出让金为无形资产;建设单位管

理费中未计入固定资产的其他费用应作为开办费计入递延资产。

6、 总投资费用的组成,特别是工程建设其他费的内容应该记牢。对于单价合同:须注意建设单位承担

工程量变化的风险,施工单位承担价格变化的风险。

7、 总偏差=已完工程实际投资-拟完工程计划投资 =已完工程实际投资+已完工程计划实际投资-已完工

程计划投资-拟完工程计划投资=(已完工程实际投资-已完工程计划投资)- (拟完工程计划投资-已完

工程计划投资)=投资偏差-进度偏差

8、 工程结算与索赔有结合在一起考试的可能

9、以下关于计控涉及到的知识点,要注意看看!

第七章

第1—3节都重要:尤其是例7.2.3;例7.2.4;例7.3.1;例7.3.3;表7.2.1;表7.3.3;表7.3.4

公式:7.2.1;7.2.2;7.3.1;7.3.2;7.3.3;7.3.4[调值公式一定注意]

第四节:偏差分析:P369—374;注意表7.4.5是最常用的方法

第八章

1、看懂例8.2.1

2、掌握新增资产确定:例8.2.2

3、掌握第三节

找到一条:第六章3、 分清已完工程量价款、应签证工程款(应扣保修金及违规工程款,并进行价格调整

)与应签发付款凭证(应扣除预付款、甲方供料款)的内容。

罚金应在签发付款凭证中,完善的概念如下面:

工程量价款=本期完成的工程量×相应的综合单价

应签证的工程款是指在工程量价款的基础上考虑其他与工程款或合同价有关的计费项目(如工程量增减的

调价、市场价格变动的调价、暂扣保留金(以后仍退还)等。

应签证的工程款=(工程量价款)×调价系数×(1- 每个支付期的暂扣保留金比例)+其他应付款

应签发付款凭证款额指在应签证的工程款的基础上再扣除应由发包人收回的款额(如扣还预付款、罚金或

违约费用等)以后,在本期结算应签发在付款凭证上的款额。

造价工程师考试案例学习总结精华四

一、《还本付息表》

1、还本付息表有两种形式,一是等额本金法,二是最大偿还能力法。

2、本例题是用的最大偿还能力法。

3、基于最大偿还能力法,本表中的第4行“本年应还本金”先不要填,因为:本年应还本金=本年的最终现金结余=本年净利润+折旧+摊销,在《总成本费用表》和《损益表》没出来之前是填不了的。

4、另需注意:最后一年,最后一年上述公式是不能直接用的,需要先和尚需还款本金额比较。

二、《总成本费用表》

说明以下几点:

1、年经营成本指的是付现成本。

2、“长期借款利息”一行数据取自《还本付息表》。

3、总成本费用包括付现成本、非付现成本两大类。非付现成本又包括折旧费、摊销费两大类。长期借款利息应当是付现成本,只不过不包括在“年经营成本”中,需单

独列示。

4、总成本费用=年经营成本+折旧+摊销+利息

三、《损益表》

1、总成本取自《总成本费用表》。

2、利润总额=收入-税金及附加-总成本

3、所得税=利润总额*33%

4、税后利润=利润总额-所得税

5、有一个假设:就是在只有还完借款的前提下才计提盈余公积和分配利润。

6、注意:第6年是关键。

首先,本年最大偿还能力=136.47+75+363.66=575.13万元;

其次,明确本年尚需还款本金538.52万元;

再次,还本后的资金余额=575.13-538.52=36.61万元;

最后,36.61万元中先按净利润提取10%盈余公积13.65万元,剩余部分(36.61-13.65)22.96进行分配。

7、还完款后,不留利润,除计提盈余公积外,全部进行分配。

四、《资金来源与运用表》

1、此表需要搞清楚资金来源项目有哪些?运用项目有哪些?

2、自有资金中的:442.17、126.33、63.17这三个数是流动资金。为什么和表1-12中的数不一样呢?因为表1-12中的流动资金是余额数,而本表中需要用发生额数据,只要减一下就出来了!

3、回收固定资产余值:1754.63,这个数是残值+未计提的4年折旧=300+363.66*4=1754.64万元,书上取的是.63,其实应该取.62,应该这么算,拿固定资产原价-已提折旧=固定资产净值,(5263.9-600)-363.66*8=1754.62万元。也就是《资产负债表》中的第xx年末的固定资产净值 4、其他数据均取自前面的三张表格。

五、《资产负债表》

1、本表遵循一个大的原则:资产=负债+所在者权益

2、这里的第1年到第xx年的所有数据均是年末数据。

3、前两年是建设期,所有的投入形成资产在未完工前均做为在建工程处理。负债项目包括本金和应计利息。

4、第三年是经营期的第一个年头,所有在建工程均已完工,并交付,需要从在建工程转入相应的资产中去,所以在这一年在建工程没有了,出现了固定资产和无形资产。而且从这一年起,固定资产和无形资产开始要提折旧或摊销了。

5、流动资产和流动负债的数据均取自背景资料表1-12。

 

第三篇:注册造价工程师 总结

第一次参考 复习半年一级建造师(市政公用)+注册造价师八门全部通过

国际惯例:

1、 感谢家人在我复习期间的照顾,特别是女儿尚小,杂事颇多

2、 感谢公司个别领导在此期间的关照,没有给与太多繁重工作,当然不排除个别别有用心

的同事

3、 感谢大家论坛(考证之首选)及相关网友的共享

刚刚看到一位好友的签名“市政半年白忙活”,我一下子心都纠结起来,有种要哭的难受,心理暗叹,市政之惊险,我辈之侥幸。此同仁几乎把市政书籍倒背如流,融会贯通,只可惜在实战方面最后拿了91分,大为感叹。

话说从我昨天下午得知造价分数之后,QQ再次爆响(第一次是市政出来分数之后),一下午到今天上午,还是一刻未停,导致我无法静心写下这些总结。有问课件的,有恭喜的,有要总结的,有问培训班的,有问押题的,反正络绎不绝,连绵不断。

总体来说,考证是实力和运气的组合,屎运传奇。

而经验总结,唯有如此可说:课本、课件、真题、技巧

目前而言,我开始形成习惯,在以后的长长考证之路上,我觉得每次都应该先从别人的经验,总结,技巧,教训中学习,然后再展开实际书本的学习。

一建的总结早在十一月早已完成,因为我过于自信,市政避过,而且分数可能在120附近,可惜在一连贯不过声之后感叹,市政真是可怕,我才99,群友视我为市政高手,甚至有人说道“信十一,过市政”,我的99可见给群内市政考友是一种何等的焦虑,而且目前为止500人大群,也才过15人左右,个别省份成绩还是未出。

1,难度

无数人问起,无数贴讨论,其实本无意义,考过了才知道。毕竟人与人不同,背景各异,从我这个都外行来说,造价难于市政。

造价靠计算,市政要扯淡。

本人半年:市政复习2个月多,市政信心百倍,造价复习3个月多,造价感慨万千。因基础课难度上造价就绝对超过了市政(一建)。

计控、计量都不是玩闹的,而一建的三门基础课,我甚至夸口说,有点基础的人,工程经济、法律法规、项目管理十天就能搞定。

而计控、计量,我的时间成本都几乎要到一个月多左右。

2,时间

基本上我从4月x日开始正式复习,主要原因在市政的总结中已经有所说明,因为在职,边工作,边学习,女儿还小,才两岁,家里必定事多而杂,所以,我能利用的时间,基本只有晚上8点-11点左右,12点前必须睡觉,因为晚上女儿还经常闹腾,不然第二天就是没有精神了。

白天工作,虽然相对轻松,但是上午最多能够学习1小时,下午1-1.5小时。周末要陪女儿,而且作为周末,也要放松,不然学习真的脑袋涨的不行,所以周末基本不上书,偶尔听下课件,或者上上论坛,这样平均下来每天的学习时间最多在4-5小时。

其中4月x日-5月x日,主攻一建因为一开始学习,状态不佳,所以也没有全身心看书,而且工程经济搞得我头昏脑胀,某网校的老师更是讲的我云雾缭绕,后来发现梅大师之

后才使我茅舍顿开。

5月x日至8月x日左右,主攻造价,计量、计控都是大头,基础法规是强化,(有一建的基础这一门可以忽略)造价案例题,书本基本上没怎么看,只是一遍又一遍,又一遍的重复09、10、xx年三年的真题,只是这样做,做到你妹的全部满分才停,可是过几天又会漏掉了。

8月x日左右开始至一级建造师考试,一直复习一建,基础课随便看看,市政是重点,天天看。

一建考试完成那天回来的高铁上,钱包被盗(幸好身份证还没放回钱包)损失上千,还有一些银行卡,身心疲惫,神情紧张,自我责备,喝了一罐红牛导致一晚上失眠,第二天重感冒。所以真正拿起造价的书已经差不多十一了。

十一期间除了偶尔休息陪伴老婆女儿,其余时间全部看书,每天做题强化。直到造价考试。

十一月总结市政

十二月等待成绩和扯淡

话说一建考试完成回来出高铁车站的时候,老婆开车来接的我,刚出站口已经10点多,当时真心的想喊,想叫,想吼,想发泄,真TM累。

3,课件、复习、方法(我没参加任何一个什么什么,考试成本就是教材和住店,吃饭)

造价课件,话说造价老师没有几个特别突出厉害的,或许是我的水平有限,不能领会高手的意图,至少在网络上流传的课件中,没有大牛可以帮你进门,不像法规陈印,经济梅世强,直接把你送进门,造价几乎全部都要考努力,在此再次感谢大家网论坛及其网友的共享精神,这也是我写此文原因和目的,大家网带领我拿下了职称英语理工B、二级市政、一级市政、注册造价、??以后应该还有??

所以课件我就不推荐了,只能靠自己选择符合、适应你的老师QQ:

造价案例最难,难在哪里?

(1)计算量大

(2)陷阱多

(3)步步为营

我今年比较幸运,作为一名外行,竟然能够基本上算对最后一题土建,本来我是想依靠前面5个大题100之中拿下84的,但当我发现2个半小时之后,5题全部做完,并检查一遍后,还有一个半小时,所以没事就做了一下土建的大题,一看发现,哥们你送分啊,你送分我不要啊?所以非常幸运而且稀里糊涂的算下来,除了计算工程量净量外,基本定额量全部拿下,所以估计能到30+分。

所以虽然第一题看错你妹妹的1800建设本金,还是贷款本金,还能拿到案例100分。 另外,造价案例的通过真的是幸运所至。

因为王双增说过:造价的案例考试就是排雷,考生就是工兵,而我虽然踩中了第一个大雷,竟然没有被炸飞。

4、 考试之后

市政考完之后,信心百倍,我能扯的都扯上了,所以能过,并且在十一月非常有信心的整理了一套市政核心秘籍,作为对书本的最佳总结,也是想怎么才能够成为一个市政培训类老师,能够引进门的那种老师,至少我要把你一只脚带进门,而目前的市政培训老师,只能让你看见门,离“进去”还不够啊,可能有点胆大妄为了。QQ:1908936803

但是造价,我没有那么多信心,但是仅一个1800、1200搞得我半死外,其余的我还算有一些心得,毕竟一年过八门,这两证书的含金量不是很高,但是难度已经不简单了。 市政总结我已经在淘宝开卖,一些买家同样希望我整理一套造价的心得用于他们的复习备考,所以我会努力争取,尽量能够让大家在复习的路上看到曙光,节约时间形成套路,总结成一种思维模式。

但是事先提醒一句:没事别碰市政,外行别考造价。

这半年我头发都白掉了几十根,学习努力程度已经高于高考。心累,身子累,脑袋涨,现在群友邀请我考环评,或者注册给排水,我心有余悸,还没调整好状态。

最后说几句:

复习:课本、课件、真题、技巧

技巧要总结,别人的不行,必须成为自己的

考试:实力+运气。但是运气不是相当重要,有实力了才能说运气,没有实力的人运气再高应该也不会轮到你的头上,至少双色球你没中一等奖吧(扯淡中了一等奖还来考这个)

二建、一建、造价、接下去可能是环评、注册设备、岩土那些了吧?司法?会计? 考证的路还很长很长,必须养好身子,慢慢来。

正所谓:活到老,学到老,考到死,你准备好了吗?

本来造价也有很多人叫我整理下,所谓的陷阱和技巧,然后网上卖钱,但是为了市政每份

9.9我已经累得半死,不值得。所以这些总结写起来也花时间,我就不弄了。各位见谅。

十一月落笔

20xx.12.26

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