20xx年造价工程师理论与法规部分考点总结(900字)

来源:m.fanwen118.com时间:2020.11.30

20xx年造价工程师理论与法规部分考点总结

基础理论这门课程的特点与应对策略

1、造价工程师执业资格考试是过关型考试,而非竞争性考试。

应对策略:复习时抓住重要考点,切忌面面俱到,平均用力。

2、造价工程师执业资格考试《基础理论与相关法规》课程的题型特点

应对策略:小心谨慎,切忌冲动

3、造价工程师考试是要求2年内通过4门课程,成绩滚动。

应对策略:结合自己实际情况,必须学会做目标的调整

第一章 第一节工程造价的基本内容

考点一、工程造价的一词两意

工程造价通常是指工程的建造价格。由于所站的角度不同,工程造价有不同的含义。 含义一:从投资者(业主)的角度分析,工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。建设工程造价就是建设工程项目固定资产的总投资。

含义二:从市场交易的角度分析,工程造价是指为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及工程承发包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。显然,工程造价的第二种含义是指最终由市场形成的价格。 承发包价格是工程造价中一种重要的、也是较为典型的价格交易形式。

考点二、工程计价的特征

计价的单件性、计价的多次性、计价的组合型、方法的多样性、依据的复杂性 考点三、静态投资与动态投资

静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。静态投资包括:建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费,以及因工程量误差而引起的工程造价的增减等。

动态投资是指为完成一个工程项目的建设,预计投资需要量的总和。它除了包括静态投资所含内容之外,还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等。动态投资概念较为符合市场价格运行的机制,使投资的计划、估算、控制更加符合实际。

静态投资和动态投资的内容虽然有所区别,但二者有密切联系。动态投资包含静态投资,静态投资是动态投资最主要的组成部分,也是动态投资的计算基础。

考点四、建设项目总投资

建设项目按用途可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分;非生产性建设项目总投资只包括固定资产投资,不含流动资产投资。建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额。


第二篇:20xx年造价工程师《计价与控制》部分知识点总结 3300字

20xx年造价工程师《计价与控制》部分知识点总结

第一章工程造价构成

工程造价构成

(一)熟悉建设工程造价的构成;

(二)掌握设备及工器具购置费、建筑安装工程费和工程建设其他费构成与计算;

(三)掌握预备费、建设期贷款利息的计算;

(四)了解世界银行建设项目费用构成和国外建筑安装工程费的构成。

关键概念

建设项目总投资、建设投资、工程费用、国产标准设备原价、国产非标准设备原价、进口备原价、FOB、CFR、CIF、建筑安装工程费用构成、固定资产其他费用、无形资产费用、其他资产费用、基本预备费、涨价预备费、建设期利息。

学习方法点拨

本章考核重点是我国工程造价中各项费用的构成。

(1)设备及工器具购置费的构成及计算

重点掌握设备原价的构成,包括国产设备原价、国产非标准设备原价、进口设备原价。按成本估价法计算的国产非标准设备原价,尤其注意包装费与利润的计算基数,计算包装费应把外购配件的费用加上,计算利润时不应考虑外购配件的费用;进口设备原价计算,重点放在各项费用的计算基数,尤其是关税、增值税、消费税的计算。另外,熟悉进口设备三种交易价格和双方的责任;熟悉设备运杂费的构成。20xx版教材此部分并没有实质性改变,只是分类上采用合并方法。

(2)建筑安装工程工程费的构成及计算

重点掌握直接工程费、措施费、规费、企业管理费的构成及税金的计算。注意哪些人工费计入直接工程费、哪些应计入企业管理费;措施费20xx版教材按20xx年清单计价规范进行了修改,措施费分类有较大变化,考生多注意。另外,措施费的计算注意夜间施工增加费的、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费和临时设施费的计算;企业管理费中注意劳动保险费中包含的各个项目及与人工费中的辅助工资包含项目的区别;利润的计算基础包含的三种形式;税金中营业税、城建税、教育费附加的计算基础,特别注意20xx版教材营业税纳税地点为劳务所在地,因此,城建税税率以工程所在地作为取税率的依据。

(3)工程建设其他费用的构成及计算

20xx版教材此部分作了较大调整,按固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用将工程建设费用进行了分类,增加了可行性研究费用、环境影响评价费和劳动安全卫生评价费、特殊设备安全监督检验费、市政公用设施费等费用,新的分类和新增费用学员要关注。这部分内容重点掌握各类费用构成。

(4)预备费、建设期利息

对于预备费,掌握它的两种形式:基本预备费和涨价预备费。基本预备费主要掌握其构成及计算基数;涨价预备费重点掌握计算。

对于建设期利息重点掌握计算,注意利率包含的附加费用项和名义利率与实际利率的转换。

(5)世行工程造价构成和国外建安工程费用的构成

从近几年考试试题来看,世行工程造价构成和国外建安工程费用的构成每年各考核1分。世行工程造价构成直接建设成本项目过多,应记忆间接建设成本的六个项目,注意未明确准备金、不可预见准备金和建设成本上升费用的区别。

国外建安工程费用的构成考核重点在于与我国工程造价构成的区别。注意材料费中的预涨费,企业管理费中的业务经费项目,单项工程开办费和暂定金额。

易错点和易忽略点:包装费与利润的计算基数, FOB、CFR、CIF的多种称谓及他们的关系;劳动保险费与辅助工资包含项目的区别,税金的计算基础;勘察设计费内容有变化,将建议书和可研费用单列;引进技术和引进设备其他费内容有改变,将技术资料费、专利费剔除,放在了无形资产费用;基本预备费的计算基础,涨价预备费的计算时点,名义利率和实际利率的区别。

第二章工程造价计价依据

大纲要求

(一)熟悉工程造价计价依据的分类;

(二)熟悉建筑安装工程人工、材料和机械台班的消耗量指标编制;

(三)熟悉人工、材料、机械台班单价及工程单价的编制;

(四)熟悉各种计价定额的编制;

(五)熟悉工程量清单的计价规范;

(六)熟悉工程造价信息管理。

关键概念

定额计价、施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标、单位工程直接费、单位工程概预算造价、单项工程概算造价、企业定额、工人工作时间、机器工作时间、计时观察法、作业时间、规范时间、定额时间、人工单价、材料基价、材料预算价格、台班单价、台班折旧、耐用总台班、大修间隔台班、大修周期、工程单价、工程量清单计价、项目设置规则、项目编码、项目名称、项目特征、分部分项工程量清单、措施项目清单、综合单价、个体指数、总指数、质量指标指数、数量指标指数、综合指数、平均数指数、派氏指数、拉氏指数、指数化因素、设备工器具价格指数、建安工程价格指数、建设项目或单项工程造价指数

学习方法点拨

20xx版教材将以往教材的第二章和第三章合并为本章--工程造价计价依据。本章重点掌握工程建设定额的分类、建筑安装工程中人工、材料和机械台班的定额消耗量的编制、人工单价的构成、材料预算价格和机械台班单价的构成及计算、预算定额编制、清单计价规范、工程造价指数编制及工程造价信息管理

(1)工程造价计价依据概述

本节主要掌握工程定额的前两种分类和工程定额的特点、清单计价与定额计价的关系。主要考核是定额分类、我国建筑产品计价发展的三个历程在于各个阶段主要价格形式和表现特点以及清单计价与定额计价的区别。

(2)建筑安装工程人工、机械台班、材料定额消耗量确定方法

本节掌握施工过程中工序、工作过程和综合工作过程的特征;

工人工作时间和机器工作时间的分类,不但要掌握时间构成,还要掌握各个时间的具体含义,此部分经常考较细节的内容,复习时要注意细节;

掌握计时观察法的分类,重点在于各种方法适用的对象及特点;

掌握人工定额消耗量的确定方法,注意工序作业时间、规范时间和定额时间包含的内容; 掌握确定机械台班消耗量的方法;

掌握确定材料消耗量的方法,注意各种方法适用对象。

(3)建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法

这部分经常与第一章建安费用构成结合在一起考核。

对于人工单价,主要掌握其构成,特别注意辅助工资与企业管理费中劳动保险费的区别。 对于材料价格,掌握材料价格的构成及计算,尤其是材料基价的构成和计算,注意同一种材料,由于来源地不同,对于原价和运杂费采用加权平均方法计算,另外,还要注意采购及保管费计算基数是材料运到工地仓库的价格,不是原价。

对于施工机械台班单价,要掌握其构成和计算。注意台班单价、大修理费、经修费的计算和区分几个概念:耐用总台班、年工作台班、大修间隔台班、大修周期、大修次数及它们之间的关系。

(4)计价定额的编制

这一节重点掌握预算定额的编制,其次是概算定额的编制。

对于预算定额,掌握预算定额的用途和编制原则,尤其是预算定额与企业定额编制原则的区别;

掌握预算定额中人工工日的构成及两种确定方法,特别注意其他用工中的辅助用工和人工幅度差的内容;

掌握预算定额中材料消耗量的确定方法及适用对象;

熟悉机械台班幅度差的内容。

对于概算定额与概算指标,注意概算定额和概算指标的差异及概算指标的表现形式及编制对象。

对于投资估算指标,掌握投资估算指标的三种形式及表示方式。

(5)工程量清单计价依据

掌握工程量清单的项目设置规则、分项工程单价、措施费单价的构成、其他项目清单构成。

项目设置规则中重点掌握项目编码、计量单位和工程量的计算。项目编码考核比较简单,考生只要把5级12位编码的各级表示的内容弄清楚即可。计量单位和工程量的计算主要注意与定额计价的区别。

其他项目清单变化很大,其构成包括内容要掌握,并注意暂列金额和暂估价区别。

(6)工程造价信息的管理

对于工程造价信息的特点、分类的原则把握其表现形式,这是近几年考核的主要形式;对于工程造价信息的内容要熟悉,其用途及管理原则要求掌握,尤其是用途,每年都考到,九个内容比较难掌握,建议考生将其进行分类,容易记忆。

工程造价指数是本章的重点和难点。应理解掌握5对10个概念:个体指数和总指数、质量指标指数和数量指标指数、综合指数和平均数指数、派氏公式和拉氏公式、同度量因素和指数化因素。

工程造价指数的编制,包括单项价格指数、设备工器具价格指数、建筑安装工程造价指数和建设项目或单项工程造价指数必须把握。不但掌握工程造价指数的计算,对影响各种造价指数的因素也要掌握。

易错点与易忽略点

工人工作时间(机器工作时间)构成中各个时间的区别;

材料价格的构成及计算;

人工预算定额中其他用工,机械幅度差的内容;

暂列金额和暂估价区别;

各种指数的特点,派氏公式和拉氏公式的差异,同度量因素与指数化因素差异。


第三篇:造价工程师总结 3300字

[经验分享] 一个真正的造价工程师的经验总结

造价工程师, 经验总结

有序化分析在工程实践中的综合运用

前言

20xx年对我来讲无论感情上还是工作上,都经历了一次洗礼。年初的时候刚刚经历过一次感情纠葛,就接手了某银行的楼宇自控项目。那段时间,失眠几乎和黑夜一样既如期而至却又难以抗拒。所以项目临近结束的时候,坐在回家的公交车上,脑海中依然闪现着将近一年的磨练,眼前似乎还是无数个不眠之夜和跌宕起伏的感情纠葛。值此新年来临之际,提起笔为大家写几句,以此来回报给我鼓励的网友,以及曾经爱我的人和我所爱的人。希望大家多提宝贵意见。

主题词解释

有序化分析问题就是按照工程规律严密的逻辑分析,将工程进行分划,组织,然后落实。

举个简单例子,假设项目图纸下发到项目工程师手中,那么他第一要做的就是打开总图,仔细研究系统说明,然后是打开系统图研究系统构造,犹如大夫戴着听诊器一样窥探你的五脏。接下来就是全面的核对平面图、安装原理图、接线原理图、控制原理图等配图纸纸,根据专业特性细化理解图纸内容。

这个过程其实就是一个简单的有序化思考过程,先做什么,后做什么,做这一步的目标是什么,最终要实现什么目标。每个步骤环环相扣,紧密相连。大家想过没有,如果有一天基础工程做得一塌糊涂,而你所面对的图纸从系统图开始就错误百出,这个有序化分析还有效么?有序化分析的模型又该怎样建立呢?我认为普通的工程案例难以将有序过程强调出来,因此,就将今年的一个特殊案例举出,以供参考。

案例背景:

某中型楼宇自控项目,6个建筑单体,共计2500点,单体之间采用光纤局域网通讯方式居多。每个单体机电设备原设计以及供货单位不尽相同,控制方式按照通讯和硬接点大类分有两种,通讯控制细化后还有3、4种通讯协议组成。承建单位(以下称甲公司)在勉强支持了大半年之后,由于种种原因抛下不明不白的管线施工现场,被迫退场。办公现场留下一大堆极不准确的设计图纸外,还有残缺不全的报验资料。基本情况就是这样。以下我们就这个案例按照接手时的实际情况逐次描述。

工程管理有序化分析以及具体应用:

从进场之初说起。进场之初,面对复杂的基础施工情况,不可信服的设计方

案,我和我的技术负责人几乎是在无数个斗转星移中度过的。而且各配合单位几乎是用一种奇特的目光审视着我以及我们的小组,当很多问题需要配合的时候,所遇到的阻力自然可知。

针对这样的环境下,基础工作就显得尤为重要,因此组织基础作业————图纸作业,作摸底分析报告,搜集一手资料。楼宇自控项目专业性很强,监控的机电设备、电气设备,以及自身固有的监测元件不同的特性要求,尤其是这样一个二手工程,对工程师的工作要求更加紧迫和苛刻。楼宇自控工程师不仅要具备良好的专业修养还需要顽强的专业精神。短暂的摸底之后,对于系统的假想已基本建立起来,此时,最迫切的事情并不是着手去做,而是缜密的思考实施步骤,建立完善的施工体系。况且,施工任务极其紧急,一个步骤的失误或者缺漏对我们来讲损失将是无法弥补的。因此,在制定工程规划的时候,我的立足点放在了原有图纸的再审核上,首先,假定其正确性;其次,在系统布局上下功夫打开缺口检查缺漏;再次,根据每座建筑单体的设计要求审核控制对象的准确性。最后根据控制原理补充深化图纸落实施工。这样一系列的工作,就将甲公司在将近一年的设计、施工过程一口一口的吃下去,然后推翻,最后使本工程在我们的努力下走回到我们的思路上来。

按照这个预想,我把整个过程具体划分这样几个阶段:

第一阶段,图上作业,理清脉络。

第二阶段,现场审核,针对不同的设备不同的控制原理,使其在我们的设定范围内就位。

第三阶段,根据吃透的图纸,再生出我们的设计方案。

第四阶段,具体落实。

有了前面的摸底工作分析报告,这四个阶段性工作分划就相当轻松,进行起来也就有条不紊。

第一阶段,图上作业大约花了一周时间,草拟出一个方案并且基本纠正了一些常见的错误,很成功地将两个单体的通讯控制方式完美的通过局域网连在了一起,使其更加稳定、快捷,同时也为施工提供了便利条件(根据以往做小区的经历,外管网施工累,维护也很烦)。

第二阶段,现场勘查作业和图上作业同时进行,就是在原有的图纸上找出机电设备控制的缺漏。这个阶段其实是一个攻坚阶段的开始,面对错综复杂的控制环境,原设计图暴露出很多问题。原设计图中没有明确表明监控对象、监控元件具体布设位置,甚至连控制的原理图也没有。为了完成这个阶段,在阴雨绵绵的4、5月间,我穿坏了两双旅游鞋,换来的是实实在在的实际配置图纸。值得了!!

回过头想,这也为我本人以后的工作做了一个活生生的范本。图纸作业一定

严格要求,不能马虎潦草,不能含糊不清,不能情况不明就胡乱添足。很遗憾他们这张图和我后期补出来的图纸不能拿出来给大家比较。毕竟同行不是冤家。

第三阶段,冲刺阶段,设计深化。此时,虽然我们手里还没有一张完整的平面布置图,但是,整个项目的旧版平面图上面密密麻麻的标注了各种各样的标注,深化的主要方向已经开始向控制目标转化。换句话说整个施工的基本面貌已被我们描绘出来,主动权已经牢牢的掌握在我的手中。同时在安装公司、以及业主方面积极的配合下,所有的标注又落实到监控元件和线路按部就班的各就各位。也是由于前面的努力,使得现场管理易如反掌,在对施工队、安装公司讲解施工大纲时,大多数人甚至这样理解,整个方案是我们重新设计的。作为现场一线的管理者,当时自己心里很明白还有更大的风波在后面,所以脉动几乎是和豹子的一样,既有激动也有强劲的冲力。

第四阶段。具体落实阶段。检测设备安装,控制盘就位,一次接线,而后是粗调。就像待嫁的新娘一样,大婚之日即是揭开面纱之时。甲公司遗留的问题和我们自己的问题开始暴露出来,有时候是缺漏的控制设备,有时候是乱序的接线编号,搅得你头疼。还好都是末梢问题,没有预计的那么糟糕,很多问题都能够及时准确地通过各种途径沟通解决。

我们犹如长征一般,一步挨一步的前进,把这个项目做到尾声。20xx年的年底随着物业接收部门一个子系统一个子系统的接收使用,我的心跳也逐渐恢复了以往的宁静。虽然整个整改工程还没有真正结束,但是,我终于可以爬到主楼的屋顶俯瞰这块方圆不到20万平的地方,回忆着我的每一滴汗水,每一份欢悦,还有那段日子中,难忘的每个故事。在那个楼顶,用望远镜还可以看见海港里飞翔的海鸥,好美呀!

概括以上的工程实践,我认为理论上有以下几点值得大家研究的。 有序化分析系统。

认真仔细的勘查现场,核对图纸。

认真仔细的深化方案。

认真仔细的落实设计。

有序化分析是后面3条的基础,认真仔细是项目实现的有力保证。

综上所述,本次项目能够在8个月的时间内将对方1年多的工作量弥补回来,最值得借鉴的一点就是,使用了大量的工程理论,切实有效的分析症结,改良我们自己的施工方法。按照科学的理论有序化地剖析分

最后的感言

经历过痛苦的生命才能称其为人,把比绝望更大的痛苦咽进肚子里的人,才能称其为男人 。把痛苦变成智慧的才能称其为工程师。优秀的工程师都是从巨大的痛苦中超度出来的。

就工程实践上来讲,积极务实的工作作风,是我能够赢得最大限度的帮助一个主要因素。最初进场,和哪一家沟通都很费力,但是随着时间的推移,我们工作的深入,关系好的几家都成了我的座上客。所以,我认为任何问题,不要拖拉,每天制定工作计划,然后逐个落实实施,今天不解决,那就明天解决。针对安装公司和业主提出的专业性问题,1是1,2是2,别人的问题不夸大,不旁观,自己的问题认真检讨,尽快解决。热情地给与所有人帮助,不随便的对施工方发脾气,但是需要处罚的时候决不手软。

回忆从20xx年x月至今整期项目实施过程中,整改意见加起来多说不过10条,在其它各弱电单位看起来这几乎是不可能的,但是我们做到了。当然,这和业主肯定的态度和我们自身前期大量的审核工作是密不可分的。

到20xx年x月x日,鄙人从事工程管理就满4年了。4年中最大的收获总结起来也有几条。

1. 走职业化工程师道路。

2. 务实做人。

3. 冷静思考,把问题向最向我有利的方向转化,然后反击。

4. 注意仪表言行,无论在专家还是施工员眼里,我是权威。

5. 敢于负责,敢于冲锋。

6. 勤于勘查,勤于思考,无论是哪个安装专业的工程师还是业主找上门来,现场情况清清楚楚,了如指掌,问题解答轻轻松松。

7. 至少在我的眼睛里没有大公司小公司之分,以业务技术博人心声。

8. 一颗工程的心,一颗坚强的心,一颗朴素的心。

更多类似范文
┣ 造价工程师工作总结 3500字
┣ 注册造价工程师 总结 2700字
┣ 造价工程师案例考点总结 1300字
┣ 更多造价工程师总结
┗ 搜索类似范文