KTV店铺转让合同

转让方(甲方)：

受让方(乙方)：

根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙双方经友好协商，就下述KTV店铺转让事宜达成如下协议：

第一条 店铺基本情况

1、转让的KTV店铺位于 建筑面积 平方米;

2、该店铺装修情况、设备及货物：详见附件一：财产转让清单

3、该店铺的个体工商户营业执照户主为 ，现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述KTV店铺行为表现同意并出具了书面证明。

4、酒街时代商贸城为上述转让KTV店铺房屋的所有权人和出租方。

第二条 转让费及支付

1、上述KTV店铺的转让费共 元，大写：人民币 ，上述费用中包括装修、装饰、设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

2、租金：甲方与酒街时代商贸城签订的《房屋租赁合同》，约定的租赁期截止到20xx年x月x日止，甲方已付清全部租金、水电费、物业费等其他费用，甲方尚有押金3000元酒街时代商贸城未退。甲方不再向乙方收取甲方已支付的租金、水电费、物业费等其他费用。本合同生效后，租房押金3000元归乙方所有，由乙方自行处置。

3、上述转让费共计 元，乙方于合同签订当日支付 元，于年月日前一次性付清剩余 元。

第三条 财产的移交

本合同签订后，乙方付清 元后，甲方向乙方交付店铺钥匙、公章及营业执照等相关证件，乙方清点后，在财产转让清单上签字确认。

第四条 双方的权利义务

1、甲方保证向乙方交付KTV商铺时无任何债务、罚款、欠费情况，如

存在上述情况全部责任由甲方承担。

2、甲方应按合同约定条件及时间向乙方交付KTV商铺。

3、乙方应按合同约定时间足额向甲方支付转让费。

4、乙方接手后在营业过程中，若与他人产生经济或民事纠纷，由乙方负责。如该纠纷给 （ 营业执照登记人）及甲方造成损失，全部损失由乙方承担。

5、本合同生效后，甲方与酒街时代商贸城签订的《房屋租赁合同》终止履行，权利义务自行解除。该合同的权利与义务转由乙方享有和履行，该合同到期后，由乙方自行决定是否重新与酒街时代商贸城签订新的《房屋租赁合同》。

6、店铺转让后，如乙方如对店铺进行装修，必须经过酒街时代商贸城的同意，否则由此造成的损失全部由乙方承担，与甲方无关。

第五条 特别约定

1、乙方经营该KTV店铺，可以使用 （ 营业执照登记人）的个体工商户营业执照，也可选择申请注册办理新的个体工商户营业执照，甲方对此无协助义务。

2、如乙方使用活动，所产生的债权、债务、罚款、欠费等纠纷，全部由乙方自行承担、自行解决。如因上述原因给甲方或 （ 营业执照登记人）造成损失，全部责任由乙方承担，乙方赔偿的费用包括甲方、 （ 营业执照登记人）支付的赔偿费、诉讼费、律师费、差旅费及其他直接或间接经济损失。

第六条违约责任

乙方未按本合同约定支付转让费的，每逾期一日向甲方支付500元的违约金，直至乙方全部付清为止。

第七条 争议解决

在履行合同中发生的或与本合同有关的争端，双方应协商解决，协商不成的，应向甲方居住地有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条 合同的生效及其他

1、本合同应在双方签字盖章后开始生效。

2、本合同未尽事宜，双方可另行订立补充协议，补充协议与本合同具有同

等法律效力。

3、本合同一式 二 份，其中甲乙双方各执 一 份，具体同等法律效力。

附件：财产转让清单

甲方 ： 乙方 ：

身份证号：

住址：

电话：

时间：年

月日身份证号：住址： 电话： 时间：年月日

 

第二篇：KTV店长招聘合同

                      店长聘用合同书 

聘请方： (宜昌市西陵区金凯煌娱乐会所)  以下简称甲方

应聘方：______________ 以下简称乙方)

　　为了便于甲方投资的金凯煌CBD店能够顺利运营，甲方决定聘请乙方作为该店的店长 (即负责人 )，经甲乙双方协商，现就聘用事宜达成如下协议 ，劳资双方共同遵守：

一、甲方聘请乙方担任金凯煌CBD店的店长，全面负责本店的经营管理活动。

二、聘用自2012 年 2 月 1 日起至   20##年 7月  31 日止。

三、权利义务

　　（一）甲方的权利和义务

　　1 、决定本店的经营方针和投资计划；

　　2 、制订本店的年度财务预算方案、决算方案；

　　3 、制订本店的利润分配方案和弥补亏损方案；

　　4 、领导、监督乙方的工作；

　　（二）乙方的权利和义务

　　1 、对本店的经营管理负全面责任，行使一切经营管理职权，并接受甲方及甲方指定的负责人的领导、监督，保证本店长效管理，正常运转。

2 、严格遵守法律法规和金凯煌公司员工手册的相关规定。

3、结合实际拟订本店内部管理机构设置方案，拟订本店各个岗位的基本管理制度。  

4 、保守本店的商业秘密和工作秘密，包括本店的资金状况、法律事务、市场营销策略、客户情况、业务合同、员工薪酬、分红奖励等情况。妥善保管本店文件、合同及内部资料。

5、关心每一位员工，不随意处罚或开除员工。

　　6 、不得盗卖、侵占甲方提供的财物，否则造成损失应当全额赔偿。构成犯罪的，依法追究其刑事责任。

7、在本店任职期间不得从事其它兼职，任职期间为甲方提供有效身份证复印件和健康证各一份。

8、上班时间：下午-------------------------------------离开 。中午和晚上休息时保持电话畅通，特殊情况随叫随到

9、上班时间一般在楼上，第一时间对员工进行培训和指导，及时处理客情问题，避免事件扩大化。

10、每周末提交工作总结和下周工作计划；每周对员工进行安全教育培训指导，且有相关记录提交甲方；每月定期召开员工大会一次且店长作详细讲话，员工优点予以表扬奖励，员工缺点给予指正帮助。

11、周年庆后对员工进行全面的岗位业务培训提高，，要求服务员定期交提成盖（新服务员也有酒、水等提成；离职或被辞退员工不在领提成，其相应提成作为全店活动公积金；非服务人员提成盖交吧台亦作活动公积金）。

13、全面跟踪员工的服务工作，及时发现问题，及时纠正指导，避免开罚单而导致员工工作情绪化，为本店营造团结、和谐、愉快、轻松的工作氛围。

    14、与经理共同招聘、培训新员工，培训内容包括：相关法律法规，公司制度，岗位职责，岗位操作流程及标准，岗位安全常识及职业道德等。

    15、指导员工每天上客初期、客走晚期合理使用照明灯具和空调，洗手间风机、空调、盘香合理使用，且责任落实到人。

16、保持每半个月与每组员工沟通座谈，第一时间了解员工心理动态，调节员工情绪。

17、第一轮上客前摆好所有必用物品；

18、人员配置：及时调整和补充员工以保证正常运转。

19、不得与客人和下属员工发生冲突，特殊情况与甲方代表及时沟通解决；上班期间注意个人人生、财产安全，下班期间个人安危自行负责。

20、制定出台新的、重要的管理办法措施应先与甲方代表沟通，再决定执行。

21、应要求下属主要管理人员有工作笔记，有安全教育培训记录。

22、与下属员工签订安全责任合同书，且对员工贯彻落实“安全第一，预防为主”的安全生产方针。

23、制定落实宿舍管理制度。

24、因故较长时间离开工作岗位需请示甲方代表且做好工作安排。

25、每月提交各类菜品、酒水等的成本与利润核算统计表。

五、薪酬支付：月保底100万。每月固定工资9000元人民币加奖励工资；固定工资按时发放。

提成分配

     1；  每月按总业绩目标为标准，达到总业绩甲方（宜昌市西陵区金凯煌娱乐会所）即按应付薪资支付，超出总业绩1—10万（含10万），甲方按超出部分的2%支付乙方提成；超出总业绩10—20万（含20万）甲方按超出部分的2.5%支付乙方提成；超出总业绩20—30万（含30万）甲方按超出部分的3%支付乙方提成；超出总业绩30—40万（含40万）甲方按超出部分的3.5%支付乙方提成；付乙方提成超出总业绩40万以上，甲方以奖金发放形式支付提成（最低不低于3.5%）。

2    提成分配：店长50%，当班经理30%，主任，组长20%的提成.由店长支付.

3    月营业额提成日期为每月十号

六、奖惩办法

（一）1；  每月按总业绩目标为标准100万，年总业绩1200万，达到年总业绩甲方（宜昌市西陵区金凯煌娱乐会所）即按应付薪资支付，年终奖金10000元。年总额达到1300万，年终奖15000元.年总额达到1400万，年终奖20000元，年总额达到1500万，年终奖30000元。

2    结算为农历的正月—农历12月为一周年。

3    每年享有7天假回家探亲假，来回路费报销。

　（二）、惩罚

　　1 、乙方工作中不遵守店长岗位职责（如经常迟到早退、无故旷工、脱岗、误岗、睡岗、私自换岗等）或管理混乱造成甲方经济损失的，甲方视情况追究乙方经济赔偿责任。

2 、乙方及其下属员工(店长负领导责任)工作之中失职给甲方造成经济损失的，甲方视情况追究乙方经济赔偿责任。

3| 、对员工之间的矛盾冲突或客情问题处理不当、有意回避、临阵脱逃等导致事态扩大，给甲方造成经济损失的，甲方视情况追究乙方经济赔偿责任。

4、出现异常情况且造成经济损失或是出现重大事件延报、瞒报的甲方视情况追究乙方经济赔偿责任。

5、乙方承担本店安全事故领导责任。

七、合同解除

1、乙方违反本合同约定，经甲方指出后十日内不纠正的，甲方有权单方解除合同，并不承担任何责任。

2、造成本店管理混乱在甲方指出后仍然整改不力的，甲方有权单方解除合同，并不承担任何责任。

3、乙方因故需提前解除合同，应该提前____60_______天告知甲方，同时做好工作交接安排；甲方有权对乙方经营管理期间的本店资产进行清产核资，清产核资后双方办理移交手续，再终止合同。

八、其他事项

1、本合同个别条款如与国家相关法律法规相违背时以国家相关法律法规为准。

2、甲乙双方因履行本合同发生争议，应当协商解决；协商解决不成的可向劳动仲裁委员会申请仲裁。对仲裁不服可向当地人民法院提起诉讼。

3、本合同未尽事宜经甲乙双方协商同意后可以补充如下：

九、合同生效及文本

　　本合同经甲、乙双方签字后生效，一式贰份，甲方、乙方各执壹份。

甲方：

    乙方：

                                                      20##年   月   日

 

第三篇：店面转让合同范本

店铺转让协议

转让方（甲方）：____________ 身份证号码： 顶让方（乙方）： 身份证号码： 房东 （丙方）：_____________ 身份证号码：

甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于 省 市 区（镇/乡）_阳光花园_

街（路）_1-11#、12#（共两间）的门面房，自并保证乙方同等享有甲方与丙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务。在甲方租赁合同期满后，按照原租赁协议租期顺延 叁_ 年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。

权利与义务

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期自 _年 月 日止，月租金为 元，

剩余租金_______（大写： ）元由乙方支付给甲方。甲方、丙方需给乙方 为装修期，装修期间乙方不再承担租金费用。

三、乙方同意代替甲方履行原有合同所约定的条款，并定期缴纳租金及该合同所约定的应由

甲方缴纳的水电费用及其他各项经营费用，其中电表度数为 ；

四、丙方同意与乙方履行原丙方与甲方原有合同所约定的条款！

四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所

有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订后，在 20xx年

向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付余额转让费共计人民币_______元，（大写：），上述费用已包括第四条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生

的债权、债务由乙方负责。

七、违约责任：

（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百

元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同；

（2）如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的1‰作为为违约金。逾期30

日，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金，乙方享有对店铺转让权。

（3）丙方保证该房屋为其合法所有权，并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同

等的损失。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用

拆迁门面装修、经营的赔偿金归乙方所有，丙方无权取得。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

补充协议：

甲方签字：_______________ 乙方签字：_______________

联系电话：_______________ 联系电话：_______________

签订日期： 签订日期：

丙方签字：_______________

联系电话：_______________

签订日期：_______________

签订地点：_ _