来源:m.fanwen118.com时间:2023.1.31
场地租赁合同
甲方：
住所地：
法定代表人：
乙方：
住所地：
法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就“ ”活动场地租赁的事宜经协商达成协议如下。
1.活动概述
1.1租赁场地名称：济南奥体中心中心商业区北广场
1.2租赁期限：20xx年 月 日 -20xx年 月 日
1.3付款方式及金额：合同签订之日乙方付给甲方本合同保证金 贰仟元整（￥2000元），保证金在活动结束后待甲方确认乙方未有违约行为，于三个工作日内退还乙方。乙方在合同签订之日支付租金伍仟元（￥5000元）。
2．甲方的权利和义务
2.1甲方应按约定为乙方提供场地位置图、场地平面图等材料和协助乙方正常办理各种手续；
2.2甲方负责公共区域的前期清洁管理；
2.3甲方不得干涉乙方正常的经营活动；
2.4甲方协助乙方在活动前将禁停桩移走，并在活动当天向乙方提供220V的电源，并派一名电工技师进行接电。
3．乙方的权利和义务
3.1乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务；
3.2乙方应提交工商行政管理部门核准的合法、有效的经营资格证件；
3.3乙方应按规定支付租金并承担因本次活动所产生的各项税费；
3.4乙方不得进行与本次活动无关的任何其他活动，并应爱护并合理使用场馆内的各项设施，造成损坏还应承担修复或赔偿责任；
3.5乙方在进行本次活动所有新闻稿件时均提及甲方场地和名称；
3.6乙方需到负责活动的相关部门办理手续，并聘请正规安保人员以确保本次活动的安全顺利进行，如乙方不办理相关手续或不聘请安保人员，造成任何损失或者责任由乙方承担。
3.7乙方举办的活动不得违反国家相关法律、法规及相关行业、协会的政策法规。
3.8乙方负责进场前保护好场地，并负责活动结束后的场地清洁工作。
4．违约责任：
4.1因甲方单方面原因造成场地无法使用，甲方应返还乙方所交纳金额；
4.2因乙方单方面原因造成活动无法进行，甲方不再退还乙方已缴纳金额,并应赔偿甲方所遭受的其他损失；
4.3在租赁期限内，如遇政府指令使用该租赁场地，甲方应提前20天通知乙方，协商变更租赁期限。如因租赁期限双方无法达成一致，甲方应退还乙方交纳的租赁费用，双方各自承担因准备本次活动而支出的其他费用；
4.4因地震、灾难、战争等不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或导致活动不能正常进行时，甲方应退回乙方已交所有款项，双方互不承担违约责任。
4.5除因地震、灾难、战争等不可抗力或其他不可归责于双方的原因，因乙方人为原因造成甲方场地损坏的，乙方应双倍赔偿所缴纳金额。
5.争议解决方式
5.1双方应守信协议，不得随意违约，如确需要更改协议，经双方协商同意认可后，方能改动，否则赔偿由此给对方造成的经济损失，并承担法律责任；
5.2甲、乙双方在履行协议过程中发生纠纷可先行协商解决，协商不成的，任一方均有权向合同履行地有管辖权的人民法院起诉。
6.未尽事宜
本协议未尽事宜，经甲乙双方友好协商后订立补充协议。该补充协议与本协议为不可分割的组成部分，享有同等的法律效力。
7.其他
本协议一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。自双方盖章、签字之日起生效。
甲方(盖章) ：济南奥林匹克体育中心 乙方(盖章)：
签约代表： 签约代表：
签约日期： 签约日期：
场地租用合同
出租方：贵州铜仁地区农业生产投资总公司 （以下简称甲方） 租用方：陈南华 （以下简称乙方） 经甲乙双方商店，甲方同意将“农资中心”大楼部分场地租赁给乙方开办职业培训学校，为明确双方的权利和义务，特签订本合同。
一、场地实行抵押租用：
本合同生效之日，乙方向甲方交付壹万元整（10000.00元）。本合同履行完毕后，乙方在未违反合同条款的前提下，甲方在五日内退还乙方交付的押金壹万元。
二、场地租赁范围：
1、位于铜仁市锦江南路316号“农资中心”大楼3—7层楼层。
2、大楼院坝和院坝值班室、小厨房、锅炉房。
3、大楼后面原甲方职工食堂（包括厨房、储藏室）
4、大门楼梯间（飞龙洞天）。
三、场地租用时间：
暂定五年，从二〇一〇年x月x日至二〇20xx年x月x日止，本合同期满后，如甲方仍对外租赁，应优先乙方续租。
四、租赁费的缴纳：
乙方每年向甲方缴纳租金人民币玖万元（90000.00）整，以 半年为单位缴纳，本合同生效之日，乙方向甲方缴纳租金肆万伍仟元(45000.00)整，以后以9月x日和3月x日为缴纳租金时间。乙方必须按照合同约定的时间，按时足额向甲方缴纳租金，逾期十天不缴纳租金，甲方有权终止本合同，并收回乙方租用的全部场地，乙方所交的押金壹万元，甲方不予退还。
五、乙方在不改变甲方房屋主体结构，确保大楼绝对安全的前提下，可根据自身教学需要对甲方大楼室内进行装修和改造，费用由乙方自理。
六、乙方在租用甲方场地期间，必须加强安全防范工作，对安全工作负责全面责任，如发生安全责任事故，其经济和法律责任一概由乙方自行承担。
七、甲方室内的办公用具、乙方可无偿使用，但乙方必须爱护，如果成或遗失，由乙方修复或照价赔偿。
八、乙方从事教学需办理的手续和发生的一切费用，由乙方自行办理和承担，所长沙的经济纠纷和债权债务，由乙方自行处理。
九、乙方租用甲方场地期间的水电费，由乙方按月缴纳，如因不按时缴纳水电费，造成停水、停电，由乙方负责解决。
十、在本合同履行期间，甲、乙双方因政策性原因或其他特
殊情况，需终止本合同的履行，可在征得对方同意的前提下，解除本合同。
十一、甲方场地产生纠纷，由甲方自行处理解决。甲方应保证乙方所租用的场地按时交付使用，如不能按时交付乙方租用的场地，给乙方造成夫人经济损失，甲方给予赔偿。
十二、本合同未尽事宜，双方协商解决。
十三、本合同经双方代表签字（盖章）后生效。
十五、本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份。
甲方：铜仁地区农资总公司 乙方：
代表： 代表：
二〇一〇年日月
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