广州市华天营销策划顾问管理有限公司
顾问咨询服务协议书
(合同号20140506号)
甲方:蓝逸国际美容美发会所
乙方:广州市华天营销策划顾问管理有限公司
就甲方蓝逸国际(康而福)经营管理,营销模式等相关内容,甲乙双方达成以下一致意见。
一、服务内容:乙方就甲方蓝逸国际美容美发会所的经营战略规划、组织架构设置、人力资源保障、项目管理、营销管理、市场发展等营运性相关内容进行顾问咨询与实际操作服务(以下简称顾问咨询服务)。
二、服务时间:自2014 年 5 月 1 日起至 2015 年 2月 1 日止。服务时间届满,如甲方有意续约,应提前一个月内与乙方协商签订新协议。
三、20xx年甲方业绩基本任务数增涨60%,目标任务数为 420万元。
四、服务费用:由顾问咨询年费和业绩奖励两个部分组成。
4.1乙方向甲方收取顾问咨询年费;
4.2如乙方在本协议约定的服务时间内协助甲方完成基本业绩增涨任务,甲方应将20xx年全年活动营销策划组织交由乙方负责,经协商确定执行标准,如乙方无力承接前堤下,甲方方可聘请其他机构。
五、服务费用支付时间和方式:
5.1本协议签订后7日内甲方以转账的方式支付以第三个月为一季度每季度给付 4万 元,第四季度给付3万元。
5.2业绩奖励的支付:第二季度起甲方核准达到甲方业绩指标后,按总业绩1.5%支付乙方奖励提成。
5.3甲方支付顾问咨询年费和奖励前,甲方根据本协议约定的付款进度,按期支付服务费用及奖励费用,延期支付超过3天的视作甲方终止本协议及服务。
六、甲方义务:
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广州市华天营销策划顾问管理有限公司
6.1甲方有责任和义务向乙方提供会所经营和产品相关文件、资料和市场信息,以便于乙方全方位对甲方市场营运、营销资源进行整合。
6.2甲方同意调整现有薪资体系,以匹配未来发展的高强度工作要求。
6.3关于团队人员的调整,当双方达成一致意见时,甲方应按照意见及时(30天内)调整到位。
6.4甲方应按照顾问服务标准建立日常收支管理体系及报表制度。
七、乙方义务:
7.1乙方顾问团队确保每月不少于3个工作日为甲方进行顾问咨询服务。乙方另指定2名执行顾问每月不少于5次工作日为甲方进行日常电话及通讯顾问咨询服务。咨询服务人员的往返机票及食宿费用由甲方承担。
7.2帮助甲方完善营运架构并提供相应报告。
7.3人力资源保障及提交薪酬体系调整报告。
7.4完善营销管理体系。
7.5产品项目管理体系。
7.6完善运营管理体系。
7.7提供系统化管理的培训,及培训资料。
7.8定期为甲方进行培训服务,培训业务骨干,再造价值链。
7.9乙方有义务根据甲方市场发展动态需求对咨询服务内容进行不断创新和完善。
7.10乙方在顾问咨询服务期间及服务届满之后的两年内,不得将甲方未经披露的相关信息及为甲方进行咨询服务的内容和信息对外透露,若因乙方向外界或竞争对手透露甲方商业机密而造成甲方经济损失,乙方均应予以赔偿,并承担甲方为求偿而产生的一切费用。
7.11如乙方根据情况需要对团队成员进行外部培训时,其所产生的交通、食宿、教材费用由甲方承担。
7.12 为了对甲方运营进行尽可能准确的市场定位和市场评估,经甲方同意后制作的广告投放、活动宣传、店内装饰等费用由甲方承担。
八、本协议签订之日起10日内,乙方派驻顾问人员入驻甲方会所;如因工作需要乙方派驻甲方会所长期开展实质性工作的顾问人员,与甲方签订劳动合同,按照甲方员工进行管理,享受甲方相应的薪酬待遇。
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广州市华天营销策划顾问管理有限公司
九、乙方应按月提交工作计划,甲方每月对乙方工作进行评估,如乙方没有全面、适当履行协议约定的义务,甲方有权解除合同,乙方应退回未服务月份的顾问咨询服务费用,且无权要求甲方支付奖励部分的费用。
十、本协议履行如果产生争议,双方尽量友好协商解决,协商不成的,向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十一、本协议一式两份,双方签字盖章后生效,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
十二、双方特别约定,如乙方在服务期间内能帮助甲方完成本协议第四条约定的年度目标任务,甲方同意次年继续聘请乙方进行顾问咨询服务,其顾问咨询费用另议。
十三、本协议约定的顾问咨询服务内容、工作时间表及其他有效书面文件作为本合同附件,与本合同具备同等法律效力。
十四、本协议执行中所形成的各种计划、方案、文件、材料、营销方案、执行结果等知识产权属甲方所有。
(甲方) (乙方)
单位名称(章): 单位名称(章)
地址: 地址:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
电话: 电话:
邮政编码: 邮政编码:
开户银行: 开户银行:
账号: 账号:
签订日期: 签订日期:
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宜昌市信德物业有限公司
商户服务协议书
甲方: 营业执照号:
乙方:宜昌市信德物业有限公司 物业服务中心
甲方 (租用/购买)本服务区域 (商铺/写字楼/商场),从事 经营,建筑面积为 平方米,甲乙双方构成物业服务合同关系。为维护房屋建筑及附属设施的正常使用,保持乙方所服务的区域内正常的物业服务工作的正常开展,同时为甲方营造正常的经营环境,确保甲、乙双方及乙方服务区域内其他顾客的合法权益,根据相关法律法规的规定,为经双方友好协商,制订本管理协议书:
一、甲方的权力、义务、责任
1、甲方有义务证实具备合法经营的证明,从事与其相适应的经营范围,乙方备份有关资料的复印件。
2、甲方有权合法使用其租用或购买的物业,合理使用商户内各类设施,并确保设施完好无损。正常的营业时间为早上 至晚上 。
3、甲方有权使用本服务区域内的公共设备、设施。
4、甲方有义务监督乙方的服务工作,有权向乙方提出合理的意见或建议。有义务协助配合本服务区域的治安防范工作,及时举报不法行为,维护正常经营秩序。甲方如需装修,须遵守政府部门及本物业服务中心装修管理规定,事先办好装修手续,未经允许请勿擅自改变房屋外貌及内部水、电等设施。
5、甲方有义务按规定及时交纳各项服务费及其它费用。
6、甲方应按消防规定配备灭火器材,并加强防火措施,未经乙方同意,请勿私自接驳临时电源。在未发生火警火灾的情况下,请勿擅自动用消防设备。甲方如在租用期内将商铺转租他方时,须到物业服务中心办理转签协议的登记手续。
7、甲方应维护本服务区域范围内环境卫生及园林绿化,保持门前卫生清洁,生活垃圾应放在指定的垃圾桶内。
8、甲方承诺并遵守政府有关法律法规及本服务区域所禁止的下列行为:
? 门前摆卖、占道经营或堆放物品。
? 从事有油烟污染、噪音污染的行业,或使用大功率的喇叭,制造噪音扰民。
? 聚众吵架、斗殴,或从事赌博、贩毒、吸毒、色情等活动。
? 饲养宠物。
? 在室内存放易燃、易爆等有毒、有害危险品。
宜昌市信德物业有限公司
? 公共场所摆设神位及燃烧香烛。
? 未经乙方同意,移动、挪用公共设备、设施从事经营活动。
? 其他禁止的行为。
9、甲方所经营的物业场所如属甲方购买的,在将本物业提供予第三方使用时,甲方应将第三方情况及时知会乙方,并由第三方与乙方另行签订商户服务协议。
二、乙方的权利、义务、责任
1、乙方有权根据有关法律法规及本服务区域的物业服务合同,就本服务区域范围实施一体化的物业服务。
2、乙方管理人员有责任履行管理责任,组织、协助有关政府部门就甲方承租范围内的卫生、消防、治安等方面进行检查与落实。
3、乙方有责任接受甲方对承租范围内同甲方有关的各项服务工作的监督、意见或建议,提供优质服务。
4、乙方有责任向甲方收取服务费及其它费用。
5、乙方须定期检查、维修和保养甲方承租范围内同甲方经营有关的、属乙方负责的各种公共设施、设备,确保这些设施、设备的正常使用。
6、乙方须维护本服务区域内公共设施及公共部位的清洁卫生,并作好绿化养护工作。
7、因紧急情况等需要,经事先通告甲方后,乙方可暂停甲方的水、电等供应,完成后应尽快恢复。
8、乙方有责任根据有关法律法规及本服务区域管理规定,制止甲方的违章行为,消除消防、治安等隐患,甲方应在限定时间内进行整改。
9、当本服务区域公共秩序因甲方人员或业务对象等原因遭到破坏或可能导致混乱时,乙方有权制止有害行为的发生或禁止其进入,情况严重时将交公安机关等部门处理。
10、其他:
三、双方商定的其他事项:
四、服务费用
1、服务费按照人民币 /月·平方米元计收,合计每月服务费为人民币 元。
2、其它费用: 。
3、服务费及其它费用每 收取一次,每 为缴费日期,甲方必须按时交纳各项费用,如
宜昌市信德物业有限公司
未按期交纳,每日按总额的3‰计收滞纳金,若超过一个月未交费,将被视为违约行为,乙方有权中止服务直至停水、电、气等,或通过法律途径予以追缴。
4、合同签订时即开始计收服务费。甲方应向乙方交纳三个月服务费,作为服务保证金,期满时如甲方无违反有关规定或未造成房屋等设施损坏,乙方应予以退还。
5、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自 年 月 日起至 年 月 日止,具有同等法律效力,双方负责人签字盖章后生效。
甲方:
负责人:
签订日期:
年 月乙方:宜昌市信德物业有限公司 物业服务中心 负责人: 签订日期: 年 月 日
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