新兴重大工程-建筑项目可行性研究报告

新兴重大工程-建筑项目可行性研究

报告

新兴重大工程建筑项目可行性研究报告

编制单位:北京智博睿投资咨询有限公司 0

本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告,此报告为个性化定制服务报告,我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求,修订报告目录,并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容,为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档,主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价,以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

新兴重大工程建筑项目可行性研究报告

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作,是在投资决策之前,对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法,在投 1

资管理中,可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上,综合论证项目建设的必要性,财务的盈利性,经济上的合理性,技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性,从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响;融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为:政府立项审批,产业扶持,银行贷款,融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作,股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查,在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测,从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途:发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等

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建筑项目申请报告

建筑资金申请报告

2

建筑节能评估报告

建筑市场研究报告

建筑商业计划书

建筑投资价值分析报告

建筑投资风险分析报告

建筑行业发展预测分析报告

可行性研究报告大纲(具体可根据客户要求进行调整)

第一章 建筑项目总论

第一节 建筑项目概况

1.1.1建筑项目名称

1.1.2建筑项目建设单位

1.1.3建筑项目拟建设地点

1.1.4建筑项目建设内容与规模

1.1.5建筑项目性质

1.1.6建筑项目总投资及资金筹措

1.1.7建筑项目建设期

第二节 建筑项目编制依据和原则

1.2.1建筑项目编辑依据

1.2.2建筑项目编制原则

1.3建筑项目主要技术经济指标

1.4建筑项目可行性研究结论

3

第二章 建筑项目背景及必要性分析

第一节 建筑项目背景

2.1.1建筑项目产品背景

2.1.2建筑项目提出理由

第二节 建筑项目必要性

2.2.1建筑项目是国家战略意义的需要

2.2.2建筑项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要

2.2.3建筑项目是当地人民脱贫致富和增加就业的需要

第三章 建筑项目市场分析与预测

第一节 产品市场现状

第二节 市场形势分析预测

第三节 行业未来发展前景分析

第四章 建筑项目建设规模与产品方案

第一节 建筑项目建设规模

第二节 建筑项目产品方案

第三节 建筑项目设计产能及产值预测

第五章 建筑项目选址及建设条件

第一节 建筑项目选址

5.1.1建筑项目建设地点

5.1.2建筑项目用地性质及权属

5.1.3土地现状

5.1.4建筑项目选址意见

4

第二节 建筑项目建设条件分析

5.2.1交通、能源供应条件

5.2.2政策及用工条件

5.2.3施工条件

5.2.4公用设施条件

第三节 原材料及燃动力供应

5.3.1原材料

5.3.2燃动力供应

第六章 技术方案、设备方案与工程方案

第一节 项目技术方案

6.1.1项目工艺设计原则

6.1.2生产工艺

第二节 设备方案

6.2.1主要设备选型的原则

6.2.2主要生产设备

6.2.3设备配置方案

6.2.4设备采购方式

第三节 工程方案

6.3.1工程设计原则

6.3.2建筑项目主要建、构筑物工程方案

6.3.3建筑功能布局

6.3.4建筑结构

5

第七章 总图运输与公用辅助工程

第一节 总图布置

7.1.1总平面布置原则

7.1.2总平面布置

7.1.3竖向布置

7.1.4规划用地规模与建设指标

第二节 给排水系统

7.2.1给水情况

7.2.2排水情况

第三节 供电系统

第四节 空调采暖

第五节 通风采光系统

第六节 总图运输

第八章 资源利用与节能措施

第一节 资源利用分析

8.1.1土地资源利用分析

8.1.2水资源利用分析

8.1.3电能源利用分析

第二节 能耗指标及分析

第三节 节能措施分析

8.3.1土地资源节约措施

8.3.2水资源节约措施 6

8.3.3电能源节约措施

第九章 生态与环境影响分析

第一节 项目自然环境

9.1.1基本概况

9.1.2气候特点

9.1.3矿产资源

第二节 社会环境现状

9.2.1行政划区及人口构成

9.2.2经济建设

第三节 项目主要污染物及污染源分析

9.3.1施工期

9.3.2使用期

第四节 拟采取的环境保护标准

9.4.1国家环保法律法规

9.4.2地方环保法律法规

9.4.3技术规范

第五节 环境保护措施

9.5.1施工期污染减缓措施

9.5.2使用期污染减缓措施

9.5.3其它污染控制和环境管理措施

第六节 环境影响结论

第十章 建筑项目劳动安全卫生及消防 7

第一节 劳动保护与安全卫生 10.1.1安全防护

10.1.2劳动保护

10.1.3安全卫生

第二节 消防

10.2.1建筑防火设计依据

10.2.2总面积布置与建筑消防设计 10.2.3消防给水及灭火设备 10.2.4消防电气

第三节 地震安全

第十一章 组织机构与人力资源配置

第一节 组织机构

11.1.1组织机构设置因素分析 11.1.2项目组织管理模式 11.1.3组织机构图

第二节 人员配置

11.2.1人力资源配置因素分析 11.2.2生产班制

11.2.3劳动定员

表11-1劳动定员一览表

11.2.4职工工资及福利成本分析 表11-2工资及福利估算表 8

第三节 人员来源与培训

第十二章 建筑项目招投标方式及内容 第十三章 建筑项目实施进度方案

第一节 建筑项目工程总进度

第二节 建筑项目实施进度表

第十四章 投资估算与资金筹措

第一节 投资估算依据

第二节 建筑项目总投资估算

表14-1建筑项目总投资估算表单位:万元

第三节 建设投资估算

表14-2建设投资估算表单位:万元

第四节 基础建设投资估算

表14-3基建总投资估算表单位:万元

第五节 设备投资估算

表14-4设备总投资估算单位:万元

第六节 流动资金估算

表14-5计算期内流动资金估算表单位:万元

第七节 资金筹措

第八节 资产形成

第十五章 财务分析

第一节 基础数据与参数选取

第二节 营业收入、经营税金及附加估算 9

表15-1营业收入、营业税金及附加估算表单位:万元

第三节 总成本费用估算

表15-2总成本费用估算表单位:万元

第四节 利润、利润分配及纳税总额预测

表15-3利润、利润分配及纳税总额估算表单位:万元

第五节 现金流量预测

表15-4现金流量表单位:万元

第六节 赢利能力分析

15.6.1动态盈利能力分析

16.6.2静态盈利能力分析

第七节 盈亏平衡分析

第八节 财务评价

表15-5财务指标汇总表

第十六章 建筑项目风险分析

第一节 风险影响因素

16.1.1可能面临的风险因素

16.1.2主要风险因素识别

第二节 风险影响程度及规避措施

16.2.1风险影响程度评价

16.2.2风险规避措施

第十七章 结论与建议

第一节 建筑项目结论

10

第二节 建筑项目建议

11

 

第二篇:建筑工程机械与设备项目可行性研究报告

建筑工程机械与设备项目可行性研究报告项目承办单位:XX有限公司编制日期:二○一二年六月十二日

目录

目录

1第一章建筑工程机械与设备项目总论..........................................................................................................1

1一、建筑工程机械与设备项目概要..............................................................................................................1

二、可行性研究报告编制依据..............................................................2

三、可行性研究报告编制原则..............................................................2

四、可行性研究报告编制范围..............................................................3

五、建筑工程机械与设备项目拟定规划...............................................4

(一)建筑工程机械与设备项目经营规划............................................4(一)建筑工程机械与设备项目建筑工程机械与设备项目经营规划............................................4

建筑工程机械与设备项目投资规划............................................5(二)(二)建筑工程机械与设备项目建筑工程机械与设备项目投资规划............................................5建筑工程机械与设备项目工程规划............................................5(三)(三)建筑工程机械与设备项目建筑工程机械与设备项目工程规划............................................5建筑工程机械与设备项目建设进度规划....................................5(四)(四)建筑工程机械与设备项目建筑工程机械与设备项目建设进度规划....................................5

6六、投资建筑工程机械与设备项目备案数据................................................................................6

建筑工程机械与设备项目备案数据一览表............................................6建筑工程机械与设备项目备案数据一览表............................................6

6七、研究结论..................................................................................................................................................................................6

9八、建筑工程机械与设备项目主要数据及技术经济指标..........................................9

主要经济技术指标一览表.............................9建筑工程机械与设备项目建筑工程机械与设备项目主要经济技术指标一览表.............................9

18第二章建筑工程机械与设备项目市场分析........................................................................................18

19第三章建筑工程机械与设备项目主要建设内容规模与产品方案....................19

19一、建筑工程机械与设备项目主要建设内容及规模......................................................19

建筑工程机械与设备项目主要建设内容..................................19(一)(一)建筑工程机械与设备项目建筑工程机械与设备项目主要建设内容

19(二)土建工程......................................................................................................................................................................19

19(三)设备购置......................................................................................................................................................................19

20二、产品方案确定方向................................................................................................................................................20

20三、建筑工程机械与设备项目产品及产能规划方案......................................................20

第四章建筑工程机械与设备项目选址科学性分析................................211

目录

一、厂址选择要求...............................................................................21

二、建筑工程机械与设备项目选址及用地方案..................................22

22三、建筑工程机械与设备项目节约用地措施............................................................................22

四、建筑工程机械与设备项目用地合理性分析..................................23

占地及建筑工程投资一览表.......................24建筑工程机械与设备项目建筑工程机械与设备项目占地及建筑工程投资一览表.......................24

25五、建筑工程机械与设备项目选址综合评价............................................................................25

第五章原辅材料供应及基本生产条件...................................................27

27一、主要原辅材料的供应........................................................................................................................................27

27二、原辅材料采购管理................................................................................................................................................27

三、基本生产条件...............................................................................27

原辅材料及能源供应情况一览表.........................................................28.........................................................28

第六章工艺技术方案和设备选型方案...................................................30

一、工艺技术方案...............................................................................30

(一)工艺技术方案选用方向............................................................30

(二)工艺技术方案的选择................................................................31

建筑工程机械与设备生产工艺流程示意简图......................................32建筑工程机械与设备生产工艺流程示意简图......................................32

(三)质量管理与质量保证................................................................33

二、设备选型方案...............................................................................33

(一)设备选型方向...........................................................................33

(二)设备配置方案...........................................................................34

主要设备配置明细表...........................................................................34

36第七章建筑工程机械与设备项目总平面布置及运输..........................................................36

36一、总图布置..............................................................................................................................................................................36

(一)总平面布置原则........................................................................36........................................................................36

(二)总图布置采用设计标准及规范.................................................37

建筑工程机械与设备项目总平面布置方案..............................37(三)(三)建筑工程机械与设备项目建筑工程机械与设备项目总平面布置方案

2

目录

二、主要生产车间布置方案................................................................38

38三、厂区道路设计方案................................................................................................................................................38

38四、建筑工程机械与设备项目建筑设计方案............................................................................38

五、运输..............................................................................................39

39(一)运输原则......................................................................................................................................................................39

39(二)运输方式......................................................................................................................................................................39

六、建筑工程机械与设备项目区绿化.................................................39

七、总图主要数据...............................................................................40

总图布置主要技术指标一览表............................................................40

41第八章环境影响分析及治理措施......................................................................................................................41

41一、环境保护设计原则................................................................................................................................................41

41二、环境保护设计依据................................................................................................................................................41

42三、治理措施..............................................................................................................................................................................42

(一)废气治理...................................................................................42...................................................................................42

43(二)废水治理......................................................................................................................................................................43

(三)废渣处理...................................................................................43...................................................................................43

43(四)噪声治理......................................................................................................................................................................43

(五)厂区绿化工程...........................................................................43

44四、清洁生产..............................................................................................................................................................................44

五、环境影响评价...............................................................................44

44(一)环境空气影响评价........................................................................................................................................44

44(二)水环境影响分析................................................................................................................................................44

44(三)噪声环境影响评价........................................................................................................................................44

(四)固体废物环境影响评价............................................................45

(五)施工期环境影响分析................................................................45

45(六)生态环境影响分析........................................................................................................................................45

3

目录

七、环境保护结论...............................................................................45

八、环境保护建议...............................................................................46

施工期主要污染物产生排放及预期效果一览表..................................48

营运期主要污染物治理预期效果一览表.............................................49

50第九章劳动保护安全卫生及消防......................................................................................................................50

50一、劳动保护和安全卫生........................................................................................................................................50

50(一)设计标准及规定................................................................................................................................................50

(二)主要不安全因素及职业危害因素.............................................51

(三)采取的主要风险防控................................................................51

二、安全生产措施...............................................................................54

三、消防..............................................................................................56

(一)工作环境简述...........................................................................56

(二)总平面布置...............................................................................56

(三)消防设计依据...........................................................................57

57(四)设计原则......................................................................................................................................................................57

(五)火灾危险性分析........................................................................57........................................................................57

(六)主要风险防控...........................................................................57

58(七)预期效果......................................................................................................................................................................58

59四、劳动保护..............................................................................................................................................................................59

五、事故应急预案...............................................................................59

60第十章建筑工程机械与设备项目节能分析........................................................................................60

一、建筑工程机械与设备项目建设的节能原则..................................60

60二、设计依据及用能标准........................................................................................................................................60

(一)节能政策依据...........................................................................60

(二)行业标准、规范、技术规定和技术指导..................................61

61三、节能背景及任务目标........................................................................................................................................61

4

目录

62四、建筑工程机械与设备项目所在地能源消费结构......................................................62

五、建筑工程机械与设备项目能源消耗种类和数量分析...................62

主要能源及含耗能工质年需量测算表........63建筑工程机械与设备项目建筑工程机械与设备项目主要能源及含耗能工质年需量测算表........63

六、建筑工程机械与设备项目能源消耗指标分析..............................64

单位能耗估算一览表...........................................................................65

七、建筑工程机械与设备项目用能品种选择的可靠性分析...............65

65八、工艺设备节能措施................................................................................................................................................65

九、建筑工程机械与设备项目节电措施.............................................66

十、建筑工程机械与设备项目节水措施.............................................67

十一、运营期主要节能措施................................................................68

69十二、预期节能效果分析及建议..................................................................................................................69

建筑工程机械与设备项目预期节能效果分析...........................69(一)(一)建筑工程机械与设备项目建筑工程机械与设备项目预期节能效果分析...........................69建筑工程机械与设备项目节能建议..........................................70(二)(二)建筑工程机械与设备项目建筑工程机械与设备项目节能建议..........................................70第十一章建筑工程机械与设备项目风险分析及风险防控...................71

一、政策风险分析及风险防控............................................................71

71二、用地及工程建设配套风险分析..........................................................................................................71

三、市场风险分析及风险防控............................................................72

四、资金风险分析及风险防控............................................................73

五、原材料采购风险分析及风险防控.................................................74

74六、环保因素风险分析及风险防控..........................................................................................................74

75七、建筑工程机械与设备项目风险评价结论............................................................................75

风险因素和风险程度分析表.......................75建筑工程机械与设备项目建筑工程机械与设备项目风险因素和风险程度分析表.......................75

第十二章76组织机构及人力资源配置..........................................................................................................76

一、建筑工程机械与设备项目建设期管理组织..................................76

76二、建筑工程机械与设备项目建设期管理....................................................................................76

三、建筑工程机械与设备项目运营期组织机构..................................765

目录

四、生产工作制度...............................................................................77

77五、劳动定员..............................................................................................................................................................................77

劳动定员一览表..........................................78建筑工程机械与设备项目建筑工程机械与设备项目劳动定员一览表..........................................78

六、员工培训计划...............................................................................78

(一)人员技术水平与要求................................................................78

79(二)人员培训......................................................................................................................................................................79

(三)培训规划建议...........................................................................79

第十三章建筑工程机械与设备项目实施进度计划..............................81

81一、建筑工程机械与设备项目实施的各阶段............................................................................81

建筑工程机械与设备项目实施管理机构...........................81(一)建立(一)建立建筑工程机械与设备项目建筑工程机械与设备项目实施管理机构...........................81

(二)资金筹集安排...........................................................................81

(三)勘察设计和设备订货................................................................82

82(四)施工准备......................................................................................................................................................................82

(五)施工和生产准备........................................................................82........................................................................82

83(六)竣工验收......................................................................................................................................................................83

83二、建筑工程机械与设备项目实施进度表....................................................................................83

第十四章投资估算与资金筹措............................................................84

84一、投资估算依据和说明........................................................................................................................................84

(一)投资估算编制依据....................................................................84....................................................................84

(二)投资费用分析...........................................................................85

86(三)工程建设投资估算........................................................................................................................................86

86(四)固定资产投资估算........................................................................................................................................86

固定资产投资估算表...........................................................................87

(五)流动资金估算...........................................................................87

流动资金估算一览表...........................................................................88

建筑工程机械与设备项目总投资估算......................................88(六)(六)建筑工程机械与设备项目建筑工程机械与设备项目总投资估算......................................88

6

目录

89总投资构成分析一览表................................................................................................................................................89

二、建筑工程机械与设备项目资金筹措.............................................89

资金筹措与投资计划一览表................................................................90

三、投资使用计划...............................................................................90

90(一)建设投资使用计划........................................................................................................................................90

90(二)流动资金使用计划........................................................................................................................................90

91资金来源与运用一览表................................................................................................................................................91

第十五章经济评价...............................................................................92

一、经济评价的依据和范围................................................................92

92二、基础数据与参数选取........................................................................................................................................92

93三、费用估算与财务效益........................................................................................................................................93

(一)折旧及摊销...............................................................................93

(二)销售收入及税金估算................................................................93

产品销售收入及税金估算一览表.........................................................93.........................................................93

94(三)综合总成本估算................................................................................................................................................94

综合总成本费用估算一览表................................................................94

(四)利润总额估算...........................................................................94

94(五)所得税及税后利润........................................................................................................................................94

(六)建筑工程机械与设备项目投资收益率测算..............................95(六)建筑工程机械与设备项目建筑工程机械与设备项目投资收益率测算

综合损益表.................................................95建筑工程机械与设备项目建筑工程机械与设备项目综合损益表

96四、财务分析能力分析................................................................................................................................................96

96(一)全部投资财务分析........................................................................................................................................96

财务现金流量表(全部投资)............................................................98

(二)固定资产投资财务分析............................................................99

财务现金流量表(固定投资)............................................................99

五、盈亏平衡分析...............................................................................997

目录

101盈亏平衡分析一览表....................................................................................................................................................101

六、敏感性分析.................................................................................101

102单因素敏感性分析表....................................................................................................................................................102

七、经济综合评价.............................................................................102第十六章建筑工程机械与设备项目招标方案....................................104

104一、招标方案编制依据............................................................................................................................................104

104二、招标原则..........................................................................................................................................................................104

104三、招标范围..........................................................................................................................................................................104

四、招标组织方式.............................................................................105

五、招投标程序.................................................................................105

(一)建筑工程机械与设备项目招标...............................................106(一)建筑工程机械与设备项目建筑工程机械与设备项目招标

(二)资质要求.................................................................................106

建筑工程机械与设备项目投标...............................................107(三)(三)建筑工程机械与设备项目建筑工程机械与设备项目投标

(四)建筑工程机械与设备项目开标、评标和中标.........................107(四)建筑工程机械与设备项目建筑工程机械与设备项目开标、评标和中标.........................107

六、招投标费用.................................................................................108

七、招标信息发布.............................................................................108

108八、建筑工程机械与设备项目招标方案........................................................................................108

第十七章109综合评价及投资建议......................................................................................................................109

109一、综合评价..........................................................................................................................................................................109

二、投资建议.....................................................................................1118

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