建房合同书(500字)

来源:m.fanwen118.com时间:2021.7.20

建房合同书

甲方:

乙方:

建房地点:甲方原旧屋基地

新元村蔡运学固将自己的房屋拆旧建新。现经甲乙双方友好协商达成如下协议:

1、甲方建房面积约单包承建,本建房为单包人工费工程,乙方自理架杆、模板、机械、工具等。工价按每平方 元计算。工程完工后按实际方量计算。包括基础、水电在内。

2、乙方必须按甲方提供的草图施工,如需改动经甲方同意后方能改动。

3、铨、砖、砂浆内外墙抹灰配比按甲方标准执行。

4、验收标准为合格工程。

5、墙体全长总高误差不得大于0.8—1公分,砖缝1—

1.3公分。

6、内、外墙体抹面用2米刷尺检查验收。

7、铨密实按国家标准执行。

8、地板砖安装要求平整,不得有空洞,外墙砖安装保证平整,整体大面无乔角。

9、在施工期间要求乙方安全施工,若施工期间发生的

安全事故无论大小包括第三者,由乙方全权负责,甲方不承担任何责任。

10、发生质量问题导致返工,材料费、人工费由乙方自行负责。

11、甲方保证建房施工材料,不得无故拖延。

12、付款方式:基础到正负零完工付款%,第一层楼面完工付款 %,第二层楼面完工付款%,余款验收合格后全部付清。

13、未尽事宜甲乙双方协商解决。

14、本合同自签字之日起生效,单方违约按合同法执行。本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具同等法律效力。

甲方签字:

乙方签字:

年 月 日


第二篇:包工包料的建房施工合同书 1500字

建房施工合同

甲方:

住址:

身份证号:

电话:

乙方:

住址:

身份证号:

电话:

甲方将自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方,经双方协商同意,就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议:

一、建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备、建房所用的全部原材料,施工过程所需的水电费用由 方支付,施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中,使用人员必须身体健康,对全程施工安全负

完全责任,因施工设备的原因和乙方人员操作失误及身体原因导致的病、伤事故由乙方负完全责任。

二、承包价格。甲方将包括地基开挖、地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴内外墙的瓷砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖、厨房操作台等)。乙方的施工承包单价为每平方米 元,工程总价款为 元。

三、房屋结构。一、二层全部线浇;地基开挖,深度 公分, 宽度 公分;三七灰土,夯实基础;砌砖为62公分、50公分、37公分、24公分;出正负零如有回填土和转出费用由甲方支出;窗门口钢筋为5.5毫米冷拔筋,硬过底三根上,两根下共计五根;屋面结构为线浇,顶厚为10-12 公分,下水底为6公分,一次性起坡;楼梯按斜坡平面每平米算1.5平米;砌墙见角加筋。

四、粉刷。沙灰打底,纸筋挂白压光,起砖灰比100号混合粉刷,75号混合灰(粉刷内粉、外墙前后,山墙不在内)。

五、材料。尧柏水泥325号,水洗沙。砖甲方已备,按实际使用数和每叶0.37元结算,在总承包费用中扣除;钢材按民用材承包,超标部分费用由甲方承担(房顶的钢筋为5.5毫米的冷拔扎成10*12的方格)。

六、施工要求。

①墙体外墙3.7 内墙2.4 砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆,强度要达到(150号),内墙交换处一般要求80公分 配两根6毫米拉接筋, 沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法(一快砖 一铲灰 一挤揉)并使用前必须把砖潜水湿润,打混凝土和砌地基时不允许添加沙浆王。

②圈 过梁:过梁高度不低于12公分,钢筋直径不宜小于10毫米,刚箍直径不低于6毫米,最大距不宜超过250毫米,圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。

③线浇板,钢筋

七、质量要求。乙方应按照甲方提供的草图和方案以及民用建筑规范认真施工,施工过程中应加强沟通,房屋完工交工后,由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题,乙方应重新修缮直至

符合甲方质量要求为止,并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失,重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担。

八、付款方式。因甲方已将砖全部购臵到位、线浇钢筋部分到位,故基础开工付现金壹万元,主体开工付60%,内粉完工付20%,完工付18%,2%一年内无维修内容全部给清。

九、其他。面积结算:以实际的滴水沿为全面积;乙方包土建部分,不包门窗、水、电、瓷等(但砌瓷的砂子、水泥、白灰由乙方提供);砌瓷另外单算、一般墚柱每跑米80元、大墚每跑米90元,地砖每平米18元、内瓷每平米25元,外瓷每平米38元。本工程的附属工程:大门,围墙,化粪池,院内、门前硬化等项目价格另议,价格商定后签定建造附属工程合同书。

工程在建设过程中,双方都要严格遵守合同,不得随意终止合同。 工程未尽事宜,双方随时协商解决,并签定工程辅助合同书。

五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效。本协议一式二份。甲方、乙方各一份。

经双方协议如下:

甲方签字(签章): 乙方签字(签章): 见证人签字(签章):

签约时间: 年 月 日(公历/农历)

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