山东某设计研究院勘察设计项目可行性研究报告案

例

一、项目名称

山东某设计研究院勘察设计项目可行性研究报告

二、项目背景

勘察设计行业是一个相对新型的行业，属于工程服务型行业，随着我国对建筑，路桥施工质量监管的日益规范，勘察设计行业自诞生以来就面临着空前的发展机遇，并且随着国家工程勘察设计制度的日益完善有着更加广阔的发展空间。

20xx年山东山东省共有1479家工程勘察设计企业，较20xx年增加了104家，其中共有 从业人员10.03万人，较20xx年同比增加10.29% 从从业人员的层次结构来看，拥有高级职称，中级职称和初级职称的员工比率分别是25.67%，41.99%和32.34%

从营业收入来看，山东省工程勘察设计行业的营业收入增长幅度较快。20xx年山东工程勘察设计行业实现营业收入715.22亿元，同比增长17.89% 。从山东省工程勘察设计行业各企业及员工的人均收入来看，2009-20xx年间，企业和员工的平均营业收入均呈现上升趋势，表明单位创造的效益在不断增加。

2011-20xx年，山东山勘察设计行业企业数量增长幅度不断增加，表明在市场规模不断增大的情况下，行业进入者数量不断增多，行业竞争不断加剧。20xx年山东省工程勘察设计行业新进入者增加了104家企业，同比增加了7.56%，远低于市场规模的扩张速度，这也使得20xx年行业企业的平均营业收入出现9.6%的增长。前瞻认为，工程勘察设计市场的投资机会有待市场的进一步好转。

三、 项目可行性研究报告内容

第1章：勘察设计项目总论

1.2.1 前瞻可行性研究步骤

1.2.2 勘察设计项目可行性研究基本内容

（1）项目名称

（2）项目建设背景

（3）项目承办单位

（4）项目建设用地

（5）项目建设期限

（6）项目建设内容与规模

（7）项目开发建设模式

（8）勘察设计可行性研究报告编制依据

1.2.3 前瞻对勘察设计项目可行性研究结论

（1）前瞻项目政策可行性研究结论

（2）前瞻产品方案可行性研究结论

（3）前瞻建设场址可行性研究结论

（4）前瞻工艺技术可行性研究结论

（5）前瞻设备方案可行性研究结论

（6）前瞻工程方案可行性研究结论

（7）前瞻经济效益可行性研究结论

（8）前瞻社会效益可行性研究结论

（9）前瞻环境影响可行性研究结论

第2章：勘察设计行业市场分析与前瞻预测

2.1 勘察设计项目涉及产品或服务范围

2.2 勘察设计行业前瞻市场分析

2.2.1 政策、经济、技术和社会环境分析

2.2.2 勘察设计市场规模分析

2.2.3 勘察设计盈利情况分析

2.2.4 勘察设计市场竞争分析

2.2.5 勘察设计进入壁垒分析

2.3 勘察设计行业市场前瞻预测

第3章：勘察设计项目建设场址分析

3.1 勘察设计项目建设场址所在位置现状

3.1.1 项目建设地地理位置

3.1.2 项目建设地土地权类别

3.1.3 项目建设地土地利用现状

3.2 勘察设计项目场址建设条件

3.2.1 项目建设场址地形、地貌、地震情况

3.2.2 项目建设场址工程地质与水文地质

3.2.3 项目建设场址经济条件

3.2.4 项目建设场址交通条件

3.2.5 项目建设场址公用设施条件

3.2.6 项目建设场址防洪、防潮、排涝设施条件

3.2.7 项目建设场址法律支持条件

3.2.8 项目建设场址气候条件

3.2.9 项目建设场址自然资源条件

3.2.10 项目建设场址人口条件

3.3 勘察设计项目建设地条件对比

3.3.1 项目建设条件对比

3.3.2 项目建设投资对比

3.3.3 项目运营费用对比

3.3.4 项目推荐场址方案

3.3.5 项目场址位置图

第4章：勘察设计项目技术方案、设备方案和工程方案

4.1 勘察设计项目技术方案

4.1.4 推荐方案工艺流程图

4.2 勘察设计项目设备方案

4.3 勘察设计项目工程方案

第5章：勘察设计项目节能方案分析

5.1 节能政策与规范分析

5.2 勘察设计项目能耗状况分析

5.3 勘察设计项目节能目标和措施分析

5.4 勘察设计项目节能效果分析

第6章：勘察设计项目环境保护分析

6.1 勘察设计项目建设场址环境条件

6.2 勘察设计项目主要污染源和污染物

6.3 勘察设计项目环境保护措施

6.4 环境保护投资预算

6.5 环境影响评价分析

6.6 地质灾害及特殊环境影响

第7章：勘察设计项目劳动安全与消防

7.1 编制依据和执行标准

7.2 危险因素和危害程度

7.3 前瞻安全措施方案

7.4 前瞻消防措施方案

第8章：勘察设计项目组织架构与人力资源配置

8.1 勘察设计项目组织架构

8.2 勘察设计项目人力资源配置

第9章：勘察设计项目实施进度分析

9.1 勘察设计项目实施进度规划

9.2 勘察设计项目实施进度表

第10章：勘察设计项目投资预算与融资方案 10.1 勘察设计项目投资预算

10.2 勘察设计项目融资方案

第11章：勘察设计项目财务评价分析

11.1 财务评价依据及范围

11.2 前瞻对勘察设计项目销售收入估算

11.3 前瞻对勘察设计项目经营成本和总成本费用估算 11.3.1 费用估算基础数据

11.3.2 年总成本费用估算

11.3.3 年经营成本估算

11.4 财务盈利能力分析

11.4.1 利润总额及分配

11.4.2 现金流量分析

11.4.3 投资效益分析

11.5 财务清偿能力分析

11.6 财务生存能力分析

11.7 不确定性分析

11.7.1 盈亏平衡分析

11.7.2 敏感性分析

本文来源前瞻产业研究院，转载请注明来源！

 

第二篇：山东某云计算产业园项目可行性研究报告

山东某云计算产业园建设项目

可行性研究报告案例

山东某云计算产业园项目可行性研究报告案例

目录

第一章 项目总论 ........................................................................................................................................... 6

第一节 项目概况 .................................................................................................................................. 6

第二节 可行性研究报告的编制依据 .................................................................................................. 7

第三节 可行性研究报告的编制原则和研究范围 .............................................................................. 7

第二章 项目建设背景及必要性 ................................................................................................................... 7

第一节 项目建设背景 .......................................................................................................................... 7

一、政策背景 ............................................................................................................................... 7

二、项目提出背景 ....................................................................................................................... 8

第二节 项目建设必要性 ...................................................................................................................... 8

第三章 项目市场分析 ................................................................................................................................... 8

第一节 全球云计算市场发展状况 ...................................................................................................... 8

一、云计算服务发展历程 ........................................................................................................... 8

二、全球云计算市场整体发展状况 ........................................................................................... 8

三、全球云计算市场发展的特点 ............................................................................................... 9

第二节 我国云计算市场发展状况 ...................................................................................................... 9

第三节 我国政府推动云计算发展的措施 .......................................................................................... 9

第四章 建设地址及建设条件 ....................................................................................................................... 9

第五章 项目建设方案 ................................................................................................................................... 9

第一节 建设内容及规模 ...................................................................................................................... 9

第二节 云计算数据中心建设标准 .................................................................................................... 10

第四节 主要设备选型 ........................................................................................................................ 10

第五节 土建方案 ................................................................................................................................ 10

第六章 土地利用情况 ................................................................................................................................. 11

第七章 节能与节水 ..................................................................................................................................... 11

第八章 环境影响评价 ................................................................................................................................. 11

第九章 劳动安全、卫生与消防 ................................................................................................................. 11

第十章 组织机构与人力资源配置 ............................................................................................................. 11

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山东某云计算产业园项目可行性研究报告案例

第十一章 项目管理与进度安排 ................................................................................................................. 11

第十二章 投资估算与资金筹措 ................................................................................................................. 11

第一节 项目总投资估算的依据 ........................................................................................................ 11

第二节 项目总投资估算 .................................................................................................................... 11

第十三章 财务评价 ..................................................................................................................................... 12

第一节 财务评价的依据 .................................................................................................................... 12

第二节 财务评价基础数据 ................................................................................................................ 12

第三节 财务评价指标 ........................................................................................................................ 12

一、盈利能力分析 ..................................................................................................................... 12

二、财务生存能力分析 ............................................................................................................. 12

三、财务不确定性分析 ............................................................................................................. 13

第四节 财务评价综合结论 ................................................................................................................ 13

第十四章 社会效益分析及风险分析 ......................................................................................................... 14

第十五章 结论与建议 ................................................................................................................................. 14

第一节 结论 ........................................................................................................................................ 14

第二节 建议 ........................................................................................................................................ 14

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山东某云计算产业园项目可行性研究报告案例

第一章 项目总论

第一节 项目概况

1、项目名称：

山东某云计算产业园建设项目

2、项目建设性质：

新建

3、项目建设单位：

山东某网络科技有限公司

4、投资估算及资金筹措：

本项目计划总投资75000万元，其中，建设投资金额为65162.76万元，流动资金为9837.24万元。项目分为三期建设，每期投资金额具体情况如下所示：

图表 1：项目分期投资金额占比一览表

企业自筹本项目一期建设资金20000万元，二期及三期金额由项目盈利后分批进行投资建设。

5、项目建设地址：

6、建设年限：

7、建设内容及规模：

8、项目总投资及资金筹措：

9、财务评价指标：

经计算，本项目各项财务评价指标较好。

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山东某云计算产业园项目可行性研究报告案例

项目达产后营业收入216576.28万元，年总成本费用为97066.5万元，年利润总额118287.3万元，年上缴所得税为14785.9万元，年净利润为103501.4万元，年增值税17463.26万元。

项目总投资收益率157.02%；全部投资财务内部收益率分别为71.73%（所得税前）和68.49%（所得税后），高于行业测定的基准值。

项目财务净现值为437123.49万元（所得税前）和365336.26万元（所得税后）；全部投资投资回收期（pt）为税前2.19年，税后2.19年（根据优惠政策，企业投资经营后，上交增值税地方留成部分前三年60%奖励企业，后三年30%奖励；上交的企业所得税留成部分前三年100%奖励企业，后三年50%奖励。因此，企业投资回收期，其税前税收投资回收期年限一样）。

生存能力分析显示本项目不会过分依赖短期融资来维持运营，财务生存能力良好。敏感性分析和不确定性分析，都显示本项目有一定的抗风险能力。

第二节 可行性研究报告的编制依据

第三节 可行性研究报告的编制原则和研究范围

第二章 项目建设背景及必要性

第一节 项目建设背景

一、政策背景

1、国家层面政策背景

《服务业发展“十二五”规划》国发〔2012〕62号

20xx年12月，国务院发布《服务业发展“十二五”规划》国发〔2012〕62号文件，其内容指出：“发展新一代信息技术和信息基础设施，开展云计算服务创新发展试点示范，加强云计算服务平台建设”。

......

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山东某云计算产业园项目可行性研究报告案例

二、项目提出背景

高性能计算发展及应用水平已经成为一个城市科研实力乃至一个国家综合实力的重要标志之一。换句话说，只要在高性能计算领域处于领先地位就等于占领了未来发展的制高点，将能够迅速提高城市的综合竞争力。作为区域标志性的IT基础设施，区域计算中心是集政府公共服务中心、电子政务云中心、信息处理中心等多功能于一体的复合型计算中心，它的建设拥有重大的社会意义。

区域云计算中心的建设是具有高显示度的亮点工程，能够极大的提升政府形象，并可辐射周边区域，对争夺区域科技发展的引领地位至关重要；云计算中心是以高性能计算机作为IT基础设施，不仅可以改善区域投资环境，而且可有效促进招商引资。

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第二节 项目建设必要性

第三章 项目市场分析

第一节 全球云计算市场发展状况

一、云计算服务发展历程

二、全球云计算市场整体发展状况

1、全球云计算市场快速平稳增长

20xx年全球云服务市场约为1317亿美元，年增长率为18%，据预测，未来几年云服务市场仍将保持15%以上的增长率，20xx年将达到2442亿美元。其中以IaaS、PaaS 和SaaS为代表的典型云服务市场在20xx年达到了333.4亿美元，增长率高达29.7%。

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山东某云计算产业园项目可行性研究报告案例

图表2：全球云服务市场

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三、全球云计算市场发展的特点

第二节 我国云计算市场发展状况

第三节 我国政府推动云计算发展的措施

第四章 建设地址及建设条件

第五章 项目建设方案

第一节 建设内容及规模

本项目拟建于山东省某市高新区，占地180亩，本项目主要建设：机房区、配套设备区、IDC企业孵化产业区（综合办公区、接待区），员工配套区共计四大区域，具体内容及规模如下：

图表 3：项目建筑规模一览表

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山东某云计算产业园项目可行性研究报告案例

第二节 云计算数据中心建设标准 第四节 主要设备选型 第五节 土建方案

另：尚普咨询可提供甲级、乙级、丙级工程咨询资质

北京尚普信息咨询有限责任公司 .cn

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山东某云计算产业园项目可行性研究报告案例

第六章 土地利用情况 第七章 节能与节水 第八章 环境影响评价

第九章 劳动安全、卫生与消防 第十章 组织机构与人力资源配置 第十一章 项目管理与进度安排 第十二章 投资估算与资金筹措

第一节 项目总投资估算的依据 第二节 项目总投资估算

本项目估算总投资为75000万元，其中建设投资65162.76万元，流动资金投资9837.24万元。详见下表。

图表4：总投资估算表

单位：万元

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山东某云计算产业园项目可行性研究报告案例

第十三章 财务评价

第一节 财务评价的依据

第二节 财务评价基础数据

第三节 财务评价指标

按照《方法与参数》的有关规定，本项目财务评价进行了盈利能力指标、财务生存能力分析。具体如下：

一、盈利能力分析

经计算，本项目各项财务评价指标如下：

（1）财务内部收益率（FIRR）

本项目全部投资财务内部收益率（FIRR）计算结果为税前71.73%、税后68.49%，超过设定的基准收益率。

（2）财务净现值（FNPV）

本项目全部投资财务净现值（FNPV）计算结果为税前437123.49万元、税后365336.26万元。

（3）投资回收期（pt）

本项目全部投资投资回收期（pt）经计算为税前2.19年，税后2.19年（含建设期）。

（4）总投资收益率（ROI）

经计算，本项目总投资收益率为157.02%。

二、财务生存能力分析

按照《方法与参数》的有关规定，本项目编制财务计划现金流量表，进行了财务生存能力分析。

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山东某云计算产业园项目可行性研究报告案例

经分析本项目财务生存能力良好。正常运营年每年的净现金流量、项目累计盈余资金正常运营年份均大于0，不会出现依靠短期融资来维持运营的状况（详见财务计划现金流量表）。

三、财务不确定性分析

1、盈亏平衡分析

当以生产能力利用率表示该项目的盈亏平衡点BEP时：

BEP=年固定总成本/(年产品销售收入-年可变总成本-年销售税金及附加)*100%=5.6%，即该项目生产能力达到设计生产能力的5.6%即可保本。表明项目盈亏平衡点较低，具有一定的抗风险能力。

第四节 财务评价综合结论

经计算，本项目各项财务评价指标较好。

项目达产后营业收入216576.28万元，年总成本费用为97066.5万元，年利润总额118287.3万元，年上缴所得税为14785.9万元，年净利润为103501.4万元，年增值税17463.26万元。

项目总投资收益率157.02%；全部投资财务内部收益率分别为71.73%（所得税前）和68.49%（所得税后），高于行业测定的基准值。

项目财务净现值为437123.49万元（所得税前）和365336.26万元（所得税后）；项目全部投资投资回收期（pt）为税前2.19年，税后2.19年。

生存能力分析显示本项目不会过分依赖短期融资来维持运营，财务生存能力良好。敏感性分析和不确定性分析，都显示本项目有一定的抗风险能力。

图表5：敏感性分析表

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山东某云计算产业园项目可行性研究报告案例

综上所述，本项目财务分析可行。

第十四章 社会效益分析及风险分析

第十五章 结论与建议

第一节 结论

（1）本项目为“山东某云计算产业园建设”项目，符合国家产业发展的相关政策。本项目市场前景十分看好，效益明显。该项目采用技术成熟可靠，同时“三废”排放少，环境效益明显。

（2）本项目业主具有人才优势和技术优势，为该项目的发展提供了技术和可持续发展保障。

（3）本项目业主经济实力较强，拥有一批对该项目装置的建设、运营、管理有丰富经验的管理和技术人员，这为本工程的顺利实施奠定了坚实的基础。

（4）本项目建设投产后，将需要招聘员工480人，为当地人员就业提供良好的机会，因此本项目具有良好的社会效益。

（5）项目总投资75000万元，项目投产后，可实现年利润总额为118287.3万元，投资回收期2.19年（税后），故本项目经济效益良好，抗风险能力较强，故该项目在财务经济上是可行的。

综上所述，该项目具有良好的经济效益及社会效益，项目建设是可行的。

第二节 建议

1、由于项目重要性，要求建设及时做好前期各项准备工作，特别是抓紧资金的筹措和安排。

2、由于项目时间较急，应尽快落实建设用地及办理相关手续。

3、遵循建设工程的客观规律，又好又快地扎实每一项工作，特别是做好项目的计划工作安排。

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山东某云计算产业园项目可行性研究报告案例

4、鉴于当地经济发展水平和支付能力，在各方面建设内容的市场定位上，应合理定位。同时，注重环保技术的研究和应用，面对环保治理要求愈来愈严格的生存形势，把环保治污问题作为专项课题进行研究与建设，实现各项指标达标排放的目标。

5、建议有关部门对本项目的建设给予大力支持，争取早日建成使用，给企业和社会带来效益。

另：尚普咨询可提供甲级、乙级、丙级工程咨询资质

北京尚普信息咨询有限责任公司 .cn

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