本报告完成版请联系中国市场调研在线

博研咨询常规行业研究

常规行业市场研究介于产业研究与市场研究之间，糅合二者的精华，属于企业战略研究范畴，研究成果以报告形式呈现。一般来说，行业(市场)分析报告研究的核心内容包括以下三方面：

研究行业的宏观背景、产业政策、产业布局、产业生命周期、该行业在整体宏观产业结构中的地位以及各自的发展演变方向与成长背景;

研究各个行业市场内的特征、竞争态势、市场进入与退出的难度以及市场的成长性; 研究各个行业在不同条件下及成长阶段中的竞争策略和市场行为模式，给企业提供一些具有操作性的建议。

根据当前全球咨询产业划分，顶级服务是战略咨询(国家级项目)，高级服务是顾问咨询(企业巨头项目)，普通级服务是行业市场研究报告(大众型研究资料)。

一份标准的行业市场研究报告应至少包括：行业概况，产业格局，竞争分析，发展历史、现状、趋势分析等。其中，数据占据30%-45%的价值比例，分析研究占据50%左右的价值比例，其他内容占据少于10%的价值比例。

因此，作为大众型一般类的研究资料，行业研究的意义不在于教导企业或投资者如何进行具体的营销操作或战略规划，而在于为企业或投资者提供若干方向性的思路和选择依据，从而避免发生“方向性”的错误。

常规行业研究报告对于用户的价值主要体现在两方面：

如果您现在身为企业的经营者、管理者，平时工作的忙碌使您没有时间来对整个行业脉络进行一次系统的梳理，一份研究报告会让您对整个市场的脉络更为清晰，从而保证您重大市场决策的正确性; 如果您希望进入这个行业投资，阅读一份高质量的研究报告是您系统快速了解一个行业最快最好的方法，让您更加丰富翔实的掌握整个行业的发展动态、趋势以及相关信息数据，使得您的投资决策更为科学，避免投资失误造成的巨大损失。

博研咨询全面深入研究相关行业领域所处的宏观经济环境，分析产业政策，测算市场规模，测评潜力细分市场，描述价值链，了解客户需求，把握竞争环境，阐述渠道结构和功能，从而把握市场变化和行业发展趋势。

我们在长期的行业市场研究中，积累了丰富的经验，经过年复一年的沉淀，目前博研咨询在常规行业(市场)研究领域中独树一帜，形成了其特有的研究风格和内容。

2

本报告完成版请联系中国市场调研在线

博研咨询长期监测的行业范围

博研咨询行业数据监测网络分布

3

本报告完成版请联系中国市场调研在线

博研咨询行业专项定制研究

根据博研咨询对多个产业领域的长期深入研究，结合不同产业的发展特性，我们专程为客户制作了定制研究框架，展示了我们对整体产业的研究思路与研究结构，体现了我们对重点产业领域的理解。客户可以根据实际需求调整与增减框架内容，由我们行业研究部与市场调查研究中心共同完成专项定制研究成果报告。

4

本报告完成版请联系中国市场调研在线

2015-20xx年中国房地产业行业市场发展分析报告

本报告的著作权归北京博研咨询信息咨询有限公司所有，本报告为有偿提供给购买本报告的客户使用，报告中所有的文字、图片、表格均受到中国法律知识产权相关条例的版权保护，并仅限于该客户内部使用。使用者应在授权范围内使用，并注明“来源：博研咨询”。未获得北京博研咨询信息咨询有限公司书面授权，任何人不得以任何方式将本报告的内容提供给其他单位或个人使用，且不得以任何方式在任何媒体上（包括互联网）公开发布、复制，如引用、刊发，需征得北京博研咨询信息咨询有限公司同意，并注明出处为“北京博研咨询信息咨询有限公司”。违反上述声明者，本公司将追究其相关法律责任。

本报告中企业收入及相关市场预测主要由公司研究员采用行业访谈、市场调查、二手数据及其他研究方法分析获得，部分数据未经相关企业直接认可。本报告中发布的调研数据部分采用样本调研方法，其数据结果受到样本的影响。由于调研方法及样本的限制，调查资料收集范围的限制，部分数据不能够完全反映真实市场情况。本报告只提供给购买报告的客户作为市场参考资料，本公司对该报告的数据准确性不承担法律责任。

如因作品内容、版权和其它问题请同本公司。

5

本报告完成版请联系中国市场调研在线

2015-20xx年中国房地产业行业市场发展分析报告

报告名称：2015-20xx年中国房地产业行业市场发展分析报告

报告编号：351786

联系电话：010-62665210 62664210（传真）

Email：service@cninfo360.com

报告链接：/yjbg/jchy/qt/20150514/351786.html 客户服务：本报告免费提供后续一年的数据更新服务

温馨提示：如需购买报告英文、日文等版本，请向客服咨询

正文目录 第1章 中国房地产行业研究背景分析 第一节 房地产市场的供求特征 一、房地产需求的特点 二、房地产供给的特点 第二节 房地产行业研究背景 第2章 中国房地产行业宏观调控政策分析 第一节 房地产行业宏观调控政策理论分析 一、土地政策对房地产市场的影响 1、土地供应量的影响 2、土地供应方式的影响 3、土地供应结构的影响 4、土地供应价格的影响 二、货币政策对房地产市场的影响 1、利率对房地产市场的影响分析 2、货币供应量对房地产市场的影响分析 三、税收政策对房地产市场的影响 第二节 年以来土地调控政策分析 一、土地调控政策的内容分析 二、土地调控政策的效果分析 第三节 年以来货币调控政策分析 一、第一阶段（2010-20xx年）的货币调控政策 1、主要货币调控政策 2、货币政策调控效果 二、第二阶段（2010-20xx年）的货币调控政策 1、主要货币调控政策 2、货币政策调控效果 三、第三阶段（20xx年以来）的货币调控政策 1、主要货币调控政策 2、货币政策调控效果 第四节 房地产税收政策分析 一、年以来的主要税收政策 二、土地税收对政府财政的贡献 第五节 调控政策对房地产市场的影响分析 6

本报告完成版请联系中国市场调研在线

一、房地产政策对供给的影响 二、房地产政策对需求的影响 三、房地产政策对供求平衡的影响 第六节 境外房地产行业宏观调控政策启示 一、波兰的多层次住房保障政策分析 二、美国的差别化税收政策分析 三、中国香港的公屋政策分析 第3章 中国房地产行业土地供应趋势分析 第一节 全国土地市场供求分析 一、批准建设用地规模与结构分析 二、国有建设用地实际供应分析 三、国有建设用地成交金额分析 第二节 线城市土地市场供求分析 一、线城市土地市场供应分析 1、一线城市推出土地规模分析 2、一线城市土地供应结构（分用途） 二、线城市土地市场成交分析 1、一线城市土地成交面积分析 2、一线城市土地成交结构（分用途） 3、一线城市土地成交金额分析 第三节 主要二三线城市土地市场供求分析 一、主要二三线城市土地供应分析 1、二三线城市推出土地规模分析 2、二三线城市土地供应区域特征 3、二三线城市土地供应结构（分用途） 二、主要二三线城市土地成交分析 1、二三线城市土地成交面积分析 2、二三线城市土地成交结构（分用途） 3、二三线城市土地成交金额分析 第四节 土地价格走势分析 一、全国各类土地市场价格总体走势 二、线城市各类土地价格走势分析 三、主要二三线城市土地价格走势 第五节 土地市场供应趋势预测 第4章 中国房地产行业市场规模与需求分析 第一节 房地产行业市场规模分析 一、房地产行业投资规模分析 二、房地产行业销售规模分析 第二节 房地产行业市场竞争现状分析 一、房地产行业市场发展速度 二、房地产行业盈利空间分析 三、房地产行业开发投资热度 四、房地产行业竞争格局分析 第三节 房地产市场供需平衡分析 一、房地产行业供给状况分析 7

本报告完成版请联系中国市场调研在线

1、房地产行业新开工面积分析 2、房地产行业施工面积分析 3、房地产行业竣工面积分析 二、房地产行业销售面积分析 三、房地产行业供需平衡分析 第四节 保障性住房投资建设预测分析 一、保障性住房建设计划分析 二、保障性住房建设进度分析 三、保障性住房资金来源分析 四、保障性住房投资资金需求预测 第5章 中国住宅物业的开发与前景预测 第一节 中国住宅用地市场供需形势分析 一、年住宅用地市场供求分析 1、20xx年住宅用地实际供应分析 2、20xx年住宅用地市场成交分析 二、年住宅用地市场供求分析 1、20xx年住宅用地实际供应分析 2、20xx年住宅用地市场成交分析 三、住宅用地成交价格走势分析 第二节 房地产行业商品住宅的投资分析 一、中国商品住宅的投资分析 二、中国商品住宅投资结构分析 三、地区商品住宅投资比较分析 第三节 中国商品住宅市场供给情况分析 一、中国商品住宅的开发分析 二、地区商品住宅开发比较分析 第四节 中国商品住宅市场成交情况分析 一、中国商品住宅成交情况分析 二、中国商品住宅成交结构分析 三、地区商品住宅成交比较分析 第五节 中国商品住宅市场价格走势分析 一、中国商品住宅价格总体走势分析 二、地区商品住宅成交价格比较分析 第六节 未来10-20年中国城镇住宅需求预测 一、城镇住房需求构成结构 二、城镇住宅需求预测模型假设 三、城镇住宅需求规模预测分析 四、居民首次置业需求预测分析 第6章 中国商服物业的开发与前景预测 第一节 中国商服用地市场供需形势分析 一、年商服用地市场供求分析 1、20xx年商服用地实际供应分析 2、20xx年商服用地市场成交分析 二、年商服用地市场供求分析 1、20xx年商服用地实际供应分析 8

本报告完成版请联系中国市场调研在线

2、20xx年商服用地市场成交分析 三、商服用地月度成交价格走势分析 第二节 房地产行业商服用房的开发与销售分析 一、商服用房的投资分析 二、商服用房销售面积分析 三、商服用房销售金额分析 四、商服用房销售价格分析 第三节 建筑企业各类商服用房建设情况分析 一、建筑企业各类商服用房竣工面积分析 二、建筑企业各类商服用房竣工价值分析 第四节 中国重点城市优质商服物业市场分析 一、重点城市优质零售物业市场分析 1、优质零售物业新增供给分析 2、优质零售物业租金与空置率分析 二、重点城市优质写字楼市场分析 1、优质写字楼新增供给分析 2、优质写字楼物业空置分析 3、优质写字楼物业租金分析 第五节 中国商服物业开发商竞争状况分析 一、主要竞争者市场份额分析 二、商服物业市场竞争格局分析 1、商服物业市场竞争区域分布 2、商服物业市场企业性质格局 三、商服物业市场竞争层次分析 四、商服物业市场竞争热点分析 五、商服物业投资吸引力分析 六、典型开发商竞争策略分析 第六节 中国商服物业开发前景预测 第7章 中国区域房地产市场需求与投资吸引力分析 第一节 区域房地产市场需求与投资吸引力指标体系 第二节 各级城市市场需求与投资吸引力评价结果 一、线城市房地产需求与投资吸引力评价分析 1、线城市房地产需求与投资吸引力评价分析 二、线城市房地产需求与投资吸引力评价分析 1、线城市房地产需求与投资吸引力评价分析 三、线城市房地产需求与投资吸引力评价分析 四、不同级别城市未来市场需求与投资趋势预测 第三节 各区域城市市场需求与投资吸引力评价结果 一、各区域城市房地产市场投资吸引力对比 二、长三角地区市场需求与投资吸引力评价分析 三、珠三角地区市场需求与投资吸引力评价分析 四、环渤海地区市场需求与投资吸引力评价分析 五、中部地区市场需求与投资吸引力评价分析 六、东北地区市场需求与投资吸引力评价分析 七、西北地区市场需求与投资吸引力评价分析 9

本报告完成版请联系中国市场调研在线

八、西南地区市场需求与投资吸引力评价分析 第四节 全国地级以上城市投资吸引力总评结果 第8章 中国房地产开发商企业经营能力分析 第一节 万科企业股份有限公司经营能力分析 一、企业发展基本信息 二、企业市场份额分析 三、企业销售面积分析 四、企业成本控制能力分析 五、企业融资规模分析 六、企业盈利能力分析 七、企业运营能力分析 八、企业偿债能力分析 九、企业发展能力分析 十、企业经营优劣势分析 第二节 保利房地产（集团）股份有限公司经营能力分析 一、企业发展基本信息 二、企业市场份额分析 三、企业销售面积分析 四、企业成本控制能力分析 五、企业融资规模分析 六、企业盈利能力分析 七、企业运营能力分析 八、企业偿债能力分析 九、企业发展能力分析 十、企业经营优劣势分析 第三节 恒大地产集团有限公司经营能力分析 一、企业发展基本信息 二、企业市场份额分析 三、企业销售面积分析 四、企业成本控制能力分析 五、企业融资规模分析 六、企业盈利能力分析 七、企业运营能力分析 八、企业偿债能力分析 九、企业发展能力分析 十、企业经营优劣势分析 第四节 中国海外发展有限公司经营能力分析 一、企业发展基本信息 二、企业市场份额分析 三、企业销售面积分析 四、企业成本控制能力分析 五、企业融资规模分析 六、企业盈利能力分析 七、企业运营能力分析 八、企业偿债能力分析 10

本报告完成版请联系中国市场调研在线

九、企业发展能力分析 十、企业经营优劣势分析 第五节 绿地控股集团有限公司经营能力分析 一、企业发展基本信息 二、企业市场份额分析 三、企业销售面积分析 四、企业经营优劣势分析 第六节 龙湖地产有限公司经营能力分析 一、企业发展基本信息 二、企业市场份额分析 三、企业销售面积分析 四、企业成本控制能力分析 五、企业融资规模分析 六、企业盈利能力分析 七、企业运营能力分析 八、企业偿债能力分析 九、企业发展能力分析 十、企业经营优劣势分析 第七节 绿城房地产集团有限公司经营能力分析 一、企业发展基本信息 二、企业市场份额分析 三、企业销售面积分析 三、企业成本控制能力分析 五、企业融资规模分析 六、企业盈利能力分析 七、企业运营能力分析 八、企业偿债能力分析 九、企业发展能力分析 十、企业经营优劣势分析 第八节 华润置地有限公司经营能力分析 一、企业发展基本信息 二、企业市场份额分析 三、企业销售面积分析 三、企业成本控制能力分析 五、企业融资规模分析 六、企业盈利能力分析 七、企业运营能力分析 八、企业偿债能力分析 九、企业发展能力分析 十、企业经营优劣势分析 第九节 世茂房地产控股有限公司经营能力分析 一、企业发展基本信息 二、企业市场份额分析 三、企业销售面积分析 三、企业成本控制能力分析 11

本报告完成版请联系中国市场调研在线

五、企业融资规模分析

六、企业盈利能力分析

七、企业运营能力分析

八、企业偿债能力分析

九、企业发展能力分析

十、企业经营优劣势分析

图表目录（部分）咨询电话：010-62665210

图表1：北京、上海房价与土地楼面价增长走势区域一致（单位：元/平方米） 图表2：刚性需求市场中利率对房地产需求的影响

图表3：投资市场中利率对房地产需求的影响

图表4：投资市场中利率对房地产供给的影响

图表5：刚性需求市场中利率对房地产需求的影响

图表6：投资市场中货币供应量对房地产需求的影响

图表7：货币供应量对房地产供给的影响

图表8：2003-20xx年我国土地主要调控政策及主要内容

图表9：2005-20xx年我国土地主要调控政策及主要内容

图表10：2008-20xx年我国土地政策的主要内容

图表11：20xx年以来我国主要土地调控政策和内容

图表12：以来我国土地监管政策一览

图表13：2010-20xx年我国主要房地产货币调控政策

图表14：2010-20xx年全国房屋平均销售价格增长速度变化（单位：%） 图表15：2010-20xx年我国主要房地产货币调控政策

图表16：2010-20xx年我国商品房销售价格增长速度变化（单位：%）

图表17：20xx年以来我国主要房地产货币调控政策

图表18：我国商品房销售价格增长速度变化（单位：%）

图表19：我国房地产领域的主要财税政策

图表20：房地产领域的主要财税政策

图表21：2010-20xx年与土地直接相关的五项税收（地方）规模总计与增长情况（单位：亿元，%）

图表22：2010-20xx年与土地直接相关的五项税收规模与增长情况（单位：亿元，%）

图表23：20世纪90年代我国首次房地产热开始（单位：亿元，%）

图表24：1993-19xx年受政策调控和金融危机影响，房地产转冷（单位：亿元，%） 图表25：2005-20xx年房地产发展成为国民经济支柱产业投资走势（单位：亿元，%）

图表26：20世纪90年代以来调控与刺激政策下的中国房地产业投资走势（单位：亿元，%）

图表27：20世纪90年代以来调控与刺激政策下的中国房地产业市场形势（单位：亿元，%）

图表28：波兰对中小户型商品房购买者提供贷款贴息支持的标准

图表29：波兰社会租赁住房政策的主要规定

图表30：2010-20xx年我国批准国有建设用地供应情况（单位：万公顷） 图表31：20xx年我国批准国有建设用地结构（单位：%）

图表32：2010-20xx年各类国有建设用地供应规模（单位：万公顷）

12

本报告完成版请联系中国市场调研在线 图表33：2010-20xx年国有建设用地出让面积及成交价款情况（单位：万公顷，%，亿元）

图表34：2010-20xx年一线城市土地供应面积总量增加变化（单位：万平方米，%） 图表35：2010-20xx年四个一线城市推出土地建设用地面积对比（单位：万平方米）

图表36：2010-20xx年一线城市土地推出面积增减变化（单位：万平方米，%） 图表37：2010-20xx年一线城市土地成交土地建设用地面积增减变化（单位：万平方米，%）

图表38：2010-20xx年4个一线线城市土地成交面积对比（单位：万平方米） 图表39：2010-20xx年一线城市土地成交结构变化（单位：万平方米，%） 图表40：2010-20xx年一线城市土地成交金额情况（单位：亿元，%）

图表41：2010-20xx年4个一线线城市土地成交金额对比（单位：亿元）

图表42：2010-20xx年26个二三线城市土地供应面积总量增加变化（单位：万平方米，%）

图表43：2010-20xx年26个二三线城市土地供应面积均值（单位：万平方米） 图表44：20xx年主要二三线城市推出土地面积走势与占26个城市的累计比重（单位：万平方米，%）

图表45：2010-20xx年二三线城市推出土地规模梯队（单位：万平方米）

图表46：2010-20xx年26个二三线城市土地推出面积增减变化（单位：万平方米，%）

图表47：2010-20xx年26个二三线城市土地成交土地建设用地面积增减变化（单位：万平方米，%）

图表48：2010-20xx年26个二三线城市土地成交面积均值（单位：万平方米） 图表49：2010-20xx年26个二三线城市土地成交结构变化（单位：万平方米，%） 图表50：2010-20xx年二三线城市土地成交金额情况（单位：亿元，%） 图表51：20xx年主要二三线城市成交土地出让金对比（单位：亿元）

图表52：2010-20xx年二三线城市住宅用地成交价格走势（单位：元/平方米） 图表53：2008VS20xx年二三线城市住宅用地地价变化对比（单位：元/平方米） 图表54：2013Q1-主要城市各类型土地成交均价（单位：元/平方米）

图表55：2013三大重点区域各类型土地成交均价（单位：元/平方米） 图表56：2008Q1-2013主要城市各类型土地成交均价同比增速（单位：%） 图表57：2010-20xx年一线城市不同用途土地成交价格走势（单位：元/平方米） 图表58：2010-20xx年一线城市不同用途土地成交价格增速对比（单位：%） 图表59：2010-20xx年四个一线城市土地均价和楼面价对比（单位：元/平方米） 图表60：2010-20xx年二三线城市土地成交价格走势（单位：元/平方米） 图表61：2008VS20xx年主要二三线城市地价变化对比（单位：元/平方米） 图表62：2010-20xx年全国住房用地供应计划与实际供应情况（单位：万公顷，%） 图表63：20xx年全国各地区住房用地供应计划（单位：万公顷）

图表64：2010-20xx年我国房地产开发投资及同比增速（单位：亿元，%） 图表65：2010-20xx年全国房地产开发投资累计完成额及增长情况（单位：亿元，%）

图表66：2010-20xx年我国商品房销售面积走势（单位：万平方米，%）

图表67：2010-20xx年全国商品房累计销售面积走势（单位：万平方米，%） 图表68：2010-20xx年我国商品房销售面积走势（单位：万平方米，%）

图表69：2010-20xx年全国商品房累计销售面积走势（单位：万平方米，%）

13

本报告完成版请联系中国市场调研在线 图表70：20xx年深圳、长沙、天津二手住房单日成交套数猛增（单位：套） 图表71：2010-20xx年一线线城市的房价与地价的比例（单位：倍）

图表72：主要二三线城市的房价与地价的比例

图表73：2010-20xx年全国35城市中投资总额TOP10（单位：万元）

图表74：2010-20xx年二三线城市房地产投资增长情况（单位：%）

图表75：31个二三线城市房地产投资规模增长情况（单位：%）

图表76：2010-20xx年我国房地产开发企业数量的性质结构变化（单位：%） 图表77：20xx年主要内地上市房企的营业收入占154家内地上市房企营业总收入的比重（单位：%）

图表78：2001-20xx年我国房地产开发新开工面积及同比增速（单位：万平方米，%）

图表79：2010-20xx年我国房地产开发施工面积及同比增速（单位：亿平方米，%） 图表80：2010-20xx年房地产施工面积累计值（单位：万平方米，%）

图表81：末31个二三线城市施工面积规模（单位：万平方米）

图表82：2010-20xx年我国商品房竣工面积及增长情况（单位：万平方米，%） 图表83：2010-20xx年房地产新开工面积、竣工面积与其同比增速（单位：万平方米，%）

图表84：2010-20xx年31个地区商品房竣工面积年均增速对比（单位：%） 图表85：2010-20xx年我国商品房销售面积走势（单位：万平方米，%）

图表86：2001-20xx年我国房地产开发竣工面积与销售面积（单位：万平方米，%） 图表87：2001-20xx年我国房地产开发竣销比走势

图表88：2010-20xx年北京和上海两市的商品房销竣比走势（单位：倍）

图表89：2010-20xx年31个二三线城市供求平衡状况（单位：万平方米，倍） 图表90：2010-20xx年我国保障性安居工程住房建设计划（单位：万套） 图表91：截至20xx年我国保障房建设进展（单位：万套）

图表92：2010-20xx年国家和地方财政用于保障性住房的预算支出（单位：亿元）

图表93：2008-20xx年我国保障房投资额测算（单位：万套，亿元，%）

图表94：2010-20xx年住宅用途的国有建设用地供应总量及增减和占全部用地的比重（单位：公顷，%）

图表95：2010-20xx年30个重点城市推出住宅用地总面积走势（单位：万平方米，%）

图表96：2010-20xx年30个重点城市推出住宅用地面积占全部用地的比重（单位：%）

图表97：20xx年30个重点城市推出住宅用地面积比较（单位：万平方米） 图表98：2010-20xx年30个重点城市成交住宅用地面积与占全部用地的比重（单位：万平方米，%）

图表99：2010-20xx年30个重点城市住宅用地成交金额与占全部用地的比重（单位：亿元，%）

图表100：20xx年30个重点城市成交土地金额比较（单位：亿元）

图表101：2010-20xx年30城市推出住宅用地面积情况（单位：万平方米，%） 图表102：20xx年30城市推出住宅用地面积比较（单位：万平方米）

图表103：2010-20xx年30城市成交住宅建设用地面积情况（单位：万平方米，%） 图表104：2010-20xx年30城市成交住宅用地金额情况（单位：亿元，%） 图表105：20xx年上半30城市住宅用地成交金额比较（单位：亿元）

14

本报告完成版请联系中国市场调研在线 图表106：2010-20xx年30城市住宅用地成交价格（单位：元/平方米） 图表107：2010-20xx年30城市住宅用地成交价格增长走势（单位：%）

图表108：2010-20xx年各月30城市住宅用地成交均价VS全部用地（单位：元/平方米，%）

图表109：20xx年30城市住宅用地成交均价比较（单位：元/平方米）

图表110：2010-20xx年中国房地产开发行业商品住宅投资额与增长情况（单位：亿元，%）

图表111：房企别墅、高档公寓和经济适用房投资额占全部住宅投资额的比重（单位：%）

图表112：2003-20xx年东、中、西部地区商品住宅投资份额（单位：%） 图表113：20xx年我国31个省、市、区商品住宅投资额比较（单位：亿元） 图表114：2010-20xx年商品住宅新开工和竣工面积走势（单位：万平方米） 图表115：2010-20xx年商品住宅新开工和竣工面积同比增速变化（单位：%） 图表116：20xx年我国31个省、市、区商品住宅新开工面积比较（单位：万平方米）

图表117：20xx年我国31个省、市、区商品住宅竣工面积比较（单位：万平方米）

图表118：2010-20xx年住宅物业销售面积走势（单位：万平方米，%） 图表119：2010-20xx年住宅物业销售金额走势（单位：亿元，%）

图表120：2010-20xx年单日深圳、长沙、天津二手住房成交套数（单位：套）

15

本报告完成版请联系中国市场调研在线

博研咨询

博研咨询（B&Y Consulting），全称为“北京博研智尚信息咨询有限公司”，是国内致力于“为企业战略决策提供专业解决方案”的顾问专家机构。博研咨询凭借多年的咨询服务经验，已经成为行业研究和市场调研领域的领先者。通过采用国际化的科学管理制度，博研咨询向客户提供更高品质的咨询服务。

自成立初始，基于明确的战略定位，凭借强大的专家资源优势、数据信息优势、专业技术优势，秉承“一心一意做研究，全神贯注为客户”的服务理念，博研咨询在行业研究和市场调研两大核心领域取得了长足的发展，研究专长从最初的农业、工业、流通和服务产业，扩展延伸至农业食品、钢铁冶金、生物医药、能源环保、石油化工、交通运输、电子信息、机械加工、服装纺织、电力电气、金融服务、建筑地产、汽车制造、家电通信、教育培训等十六大行业，并形成了行业研究、市场调查、投资咨询、财务咨询、商业信息数据五大业务模块，提供行业监测与定制研究、竞争对手调查、市场进入研究、消费者研究、投资决策评估、商业融资计划、IPO细分市场研究等咨询服务。

经过多年的发展和开拓，博研咨询已成为中国国内领先的多元化信息服务提供商之一，建立起了政府部门、行业协会、调查公司、商业数据库四位一体的数据支持平台，博研咨询作为市场研究协会CMRA会员单位，保持了与各领域专家顾问和业内资深人士的良好关系，积累了大量行业研究和市场调研工作的专业经验，形成了博研咨询独特的专业研究模型和科学分析方法。

截止20xx年底博研咨询已累计完成各类咨询项目5800余例，博研咨询作为国家统计局涉外调查许可单位，我们不仅服务于国内客户，也帮助国外企业在中国大陆市场取得更大的成功。服务客户涉及世界500强企业、各大商业银行、高校及科研院所、各级政府机构、各类投资公司、律师事务所、会计事务所、中小型企业等。

目前，博研咨询以北京作为公司总部，在上海、广州、深圳、青岛、西安等主要城市拥有办事处或合作机构，调研网络覆盖全国60％地级市。旗下同时运营中国市场调研在线网（）和博研报告网（）两大信息服务门户网站。北京总部拥有全职人员105位，其中行业分析师56人，助理分析师25位，项目经理8人，咨询顾问10人，工程咨询师6人。此外，公司常年聘用专家顾问50余位，包括协会专家、高校专家、政府官员、资深律师以及财务顾问，他们均是各自所在领域的权威人士，通过博研咨询的有机整合，成为服务客户的强大智囊团。

行业研究咨询服务

提供关于国际和国内行业现状、发展环境的信息和分析，协助公司领导层进行战略规划决策，为投资者选择投资时机提供准确的行业市场情报信息。

市场调研咨询服务

提供消费行为研究、价格研究、市场细分研究、神秘顾客检测、满意度研究，协助客户在市场进入、产品定位、营销推广、渠道组织和管理等方面做出准确的商业决策。

工程项目咨询服务

提供发展规划方案、项目建议书、项目可行性研究报告、项目申请报告、环评报告、商业计划书等。 商业信息咨询服务

16

本报告完成版请联系中国市场调研在线

提供企业信息分析、企业数据库产品、潜在市场数据、行业项目信息，为客户的信贷管理、竞争策略等提供全面的信息支持，协助客户做出更好的营销和推广决策，发展盈利的客户关系。

17