GD3004

房屋建筑工程

质量评估报告

工  程   名  称：  ×××                 

监理单位（公章）：  ××××××监理有限公司              

发  出   日  期：  ×××年七月二十一日     

填写说明

1、质量评估报告由监理单位负责打印填写，提交给建设单位。

2、填写要求内容真实，语言简练，字迹清楚。

3、凡需签名处，需打印姓名后再亲笔签名。

4、质量评估报告一式四份，监理单位、建设单位、监督站、备案机关各持一份。

5、“进场日期”填写监理单位进驻施工现场的时间。

6、“工程规模”是指房屋建筑的建筑面积/层数、结构形式、工程造价、工程用途等情况。

7、“工程监理范围”是指工程监理合同内的监理范围与实际监理范围的对比说明。

8、“施工阶段原材料、构配件及设备质量控制情况”主要内容包括一下几个方面监理控制情况和结论性意见：

①工程所用材料、构配件、设备的进场监控情况和质量证明文件是否齐全。

②工程所用材料、构配件、设备是否按规定进行见证取样和送检的控制情况。

③所采用新材料、新工艺、新设备的情况。

9、“分部分项工程质量控制情况”主要内容包括：

①分部、分项工程和隐蔽验收情况。

②桩基础工程质量（包括桩基检测等）。

③主体结构工程质量。

④消除质量通病工作的开展情况。

⑤对重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量措施的审查。

⑥对承包单位的施工组织设计（方案）落实情况的检查。

⑦对承包单位按设计图纸、国家标准、合同施工的检查。

10、“工程技术资料情况”是核查工程技术资料是否齐全。

11、“整改意见”是指对工程实体质量、工程技术资料等存在的问题及未完成工程项目提出改正、限期完成的意见。

12、“工程质量综合评估意见”是指根据工程设计、施工合同、国家有关施工验收规范和技术标准，全面评价工程质量水平，提出是否可以通过质量验收的意见。

一、工程概况

二、土建工程质量情况

三、建筑设备安装工程质量情况

四、工程质量评估意见

五、有关补充说明及资料

编制人姓名（打印）：   ×××                              ，签名：                     

项目总监理工程师（盖注册章）×××                        ，签名：                     

单位法定人（打印）：   ×××                              ，签名：                     

签发日期： 20××年7月21日

 

第二篇：房屋建筑单位工程竣工质量评估报告1#

3、装饰装修工程

（1）、地面：

细石混凝土地面，所用商品混凝土，砼有施工配合比，强度检验符合设计要求，面层与基层结合牢固，无空鼓、裂纹、麻面、起砂等缺陷，表面平整度符合验收规范要求，有坡度要求的面层，无积水和倒泛水现象。

（2）、抹灰：

抹灰所用材料的品种和性能符合设计要求，并经检验合格，室内墙面门窗洞口等阳角均做水泥暗护角，抹灰前对墙面进行浇水润湿。各抹灰层之间和与基层之间粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝等缺陷，表面平整光洁，垂直度、平整度、阴阳角方正等偏差均在规范允许范围内。

（3）、涂饰：

涂料涂饰工程所用涂料产品合格证和性能检测报告齐全，其品种、型号和性能符合设计要求。涂饰前的基层处理符合设计和验收规范的要求。颜色、光泽、图案符合设计要求，涂饰均匀、粘结牢固，无漏涂、透底、起皮和掉粉、反锈现象，涂饰质量符合验收规范的要求，涂层与其他装修材料和设备衔接处吻合，界面清晰。

（6）、门窗：

本工程使用塑料门窗，有产品合格证、建材备案件、“三性”检验报告等，门窗的品种、规格、尺寸、开启方向、安装位置等符合设计要求，门窗安装在素砼块上，安装牢固，框与墙体间用发泡剂填嵌饱满，门窗开启灵活，关闭严密，门窗框的正、侧面垂直度及水平度等偏差符合验收规范要求。

4、屋面工程：

（1）卷材防水屋面：

本工程上人屋面采用卷材防水屋面。屋面、天沟找平层的排水坡度符合设计要求，表面平整压光，无酥松、起砂现象，卷材的铺贴方向、搭接宽度等均符合验收规范要求。搭接缝粘结牢固，无皱折、鼓泡等缺陷，无渗漏或积水现象，所用原材料均有合格证和检验报告，符合设计要求。

（2）屋面保温：找坡层材料、坡度、平均厚度符合节能设计要求，保温材料品种、规格、性能等符合国家产品标准和设计要求；保温层厚度符合设计和规程要求；

6、安装工程：

给排水工程：雨水管安装

施工所用的材料和配件、器具等均有合格证、质保单及必须的基层备案件，并经现场检验合格后使用，支架位置、间距、坡度等均符合规范要求，标高符合设计要求。

7、工程观感质量检查记录：详见附表2。

8、沉降观测记录：详见沉降观测成果表。

五、监理评估意见：

1、该单位工程所含各分部分项工程施工质量符合设计及验收规范、强制性标准要求全部合格。

2、该单位工程质量控制资料及安全和功能检测资料完整、有效。

3、该单位工程安全和功能检测和主要功能抽测结果符合设计和验收规范要求，资料完整、有效。

4、该单位工程观感质量合格。

5、该单位工程施工质量核定为合格。

2006 年12 月30 日