可行性研究报告需要具备哪些内容 来源:医学论文发表——辑文编译
辑文编译小编所了解的可行性研究方法是以预测为前提,以投资效果为目的,从技术上、经济上、管理上进行全面综合分析研究的方法。可行性研究的基本任务,是对新建或改建项目的主要问题,从技术经济角度进行全面的分析研究,并对其投产后的经济效果进行预测,在既定的范围内进行方案论证的选择,以便最合理地利用资源,达到预定的社会效益和经济效益。
可行性研究必须从系统总体出发,对技术、经济、财务、商业以至环境保护、法律等多个方面进行分析和论证,以确定建设项目是否可行,为正确进行投资决策提供科学依据。那么一篇可行性研究报告需要具备有哪些内容呢?
(一)基本情况:中外合资经营企业名称、法定地址、宗旨、经营范围和规模;合营各方名称、注册国家、法定地址和法定代表人姓名、职务、国籍;企业总投资、注册资本股本额(自有资金额、合营各方出资比例、出资方式、股本交纳期限);合营期限、合营方利润分配及亏损分担比例;项目建议书的审批文件;可行性研究报告的负责人名单;可行性研究报告的概况、结论、问题和建议。
(二)产品生产安排及其依据。要说明国内外市场需求情况和市场预测的情况,以及国内外目前已有的和在建的生产装备能力。
(三)物料供应安排(包括能源和交通运输)及其依据。
(四)项目地址选择及其依据。
(五)技术装备和工艺过程的选择及其依据(包括国内外设.备分批交货的安排)。
(六)生产组织安排(包括职工总数、构成、来源和经营管理)及其依据。
(七)环境污染治理和劳动安全保护、卫生设施及其依据。
(八)建设方式、建设进度安排及其依据。
(九)资金筹措及其依据(包括厂房、设.备入股计算的依据)。
(十)外汇收支安排及其依据。
(十一)综合分析(包括经济、技术、财务和法律方面的分析)。要采用动态法和风险法(或敏感度分析法)等方法分析项目效益和外汇收支等情况。
(十二)必要的附件。如合营各方的营业执照副.本;法定代表人证明书;合营各方的资产、经营情况资料;上级主管部门的意见。
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塘沽特勤消防站 可行性研究报告
目 录
(一) 总论 …………02
(二) 项目建设的必要性 …………05
(三) 项目选址
(四) 建筑设计方案
(五) 结构设计方案
(六) 给排水设计方案
(七) 暖通设计方案
(八) 电气设计方案
(九) 可行性方案投资估算及资金筹措
(十) 经济效益及社会效益评价
(十一)环境保护评价
1 …………06 …………07 …………09 …………11 …………13 …………14 …………0 …………0 …………0
塘沽特勤消防站 可行性研究报告
第一章 总论
塘沽区位于天津市东部,是天津滨海新区的中心区,地理坐标为北纬
38°44′~39°13′,东经117°30′~117°46′。区境东濒渤海,西邻东丽、津南二区,南接大港区,北抵汉沽区与宁河县,区域面积790.2平方公里。区境
南北长50公里,东西宽25公里,拥有92.16公里长海岸线。地处中国北方黄金
海岸的中部,毗邻首都北京,是华北、西北广大地区的出海口。潮白河、永定新
河、蓟运河、独流减河及海河,都从塘沽境内注入渤海。区境东部的天津港,是
中国北方最大的综合性贸易港口,年吞吐量达2.5亿吨,与世界上180多个国家、地区的400多个港口保持着贸易往来。此外,京山铁路横贯全区,公路网络四通
八达,京津塘高速、津滨高速、丹拉高速、津塘公路大大便捷了塘沽与京津及三
北地区的交通。塘沽是中国北方近代工业的发祥地,除了治盐、化工、造船、石
油等工业门类外。以电子工程、生物工程等为代表的高科技产业迅速崛起。天津
经济技术开发区、天津港保税区和国家级海洋高新技术开发区在天津乃至全国的
经济建设中发挥着重要的作用。
塘沽区消防支队一直肩负着这片区域的建筑审批、防火验收、消防监督、灭
火救援、抢险救灾等工作,有效地遏制了重大、特大和群死群伤恶性火灾事故的
发生。塘沽区所取得的成绩中,均离不开消防部门的保驾护航。
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第二章 目建设的必要性
随着我区经济的快速发展、社区服务功能的逐步完善和区域规模的不断扩
大,现有的消防站数量已达不到国家规定要求。按照《城市消防站建设标准(修
订)》(建标[2006]42号,20xx年5月1日施行)关于“城市规划区内消防站的
布局,应以接到警报五分钟到达责任区边缘为原则”和“每个消防站责任区面积
不应大于4至7平方公里”的规定,结合我区的区域面积,以及道路宽阔,交通
便利的情况,计划于2008至20xx年按照我区既定城市消防规划,于我区建设塘
沽特勤消防站,以满足塘沽区消防工作的需要。
特勤消防站建成之后,将大大增强对所在区域的火灾防控和各种灾害事故的
综合处置能力。
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第三章 项目选址
项目计划选址在黄山道以北,东临杜伦斯公司,北临天津泽希矿产加工有限
公司,总用地面积9042.8平方米。
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第四章 建筑设计方案
一、规划设计指导思想及特点:
按照《城市消防站建设标准(修订)》(建标[2006]42号,20xx年5月1日
施行),消防站应设在便于车辆迅速出动的临街地段,其主体建筑距医院、学校、幼儿园、托儿所、影剧院、商场等容纳人员较多的公共建筑的主要疏散出口不应
小于50米。辖区内有生产、储存危险化学品单位的,消防站应设在常年主导风
向的上风或侧风处,其边界距上述危险部位一般不宜小于200米。消防车库门应
朝向城市道路,为便于冬季消防车的快速启动,建议车库门朝南向。按照《城市
消防站建设标准(修订)》,应配备8到11部消防车,预计总建筑面积5300平方
米,各种用房面积均满足标准要求。总用地面积为9042.8平方米(容积率0.6)。
特勤消防站主要担负着消防行政审批、干部办公等职能,要求用地周围环境
安静,交通便捷。
二、总平面布置:
沿黄山路一侧布置主楼呈L型,一楼主要为车库及食堂,二、三楼分别设置
宿舍及办公用房,基地内布置100米跑道训练场及练习塔,并合理布置绿化改善
和美化环境。
三、建筑风格:
建筑整体风格设计稳重、威严又不失现代,充分体现部队建筑的特点。
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第四章 结构设计方案
一.设计依据:
1.国家现行规范及天津地方标准;
2.建筑专业所提资料
具体设计规范如下:
建筑结构荷载规范(GB50009-2001)
建筑抗震设计规范(GB50011-2001)
砼结构设计规范(G350010-2002)
砌体结构设计规范(GB50003-2001)
建筑地基基础设计规范(GB5007-2002)
民用建筑设计技术要求与规定(结构部分)
国家工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)
二.自然条件
基本风压取0.55KN/m2,基本雪压0.35KN/m2。
三.抗震设计
本场地地处天津市塘沽区,地震基本烈度为7度,设计基本地震加速度0.15g,
设计地震分组为第一组。
抗震设防分类为丙类。
结构安全等级为二级。
基础设计等级:丙级
结构体系:钢筋混凝土框架结构
四.地面处理
为防止地面开裂,地面以下换填500mm厚土石屑。
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五.主要建筑材料
1. 混凝土:基础C30、垫层混凝土C10
框架梁柱C30
桩承台C30
现浇楼板C25
2. 钢筋:对于直径≥12mm的钢筋采用HRB400,其余的钢筋采用HRB235
3. 主筋净保护层厚度按规范要求
框架梁柱:30mm,现浇板:20mm
4. 填充墙:±0.000以下采用烧结页岩砖,±0.000以上加气混凝土砌块。
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第五章 给排水设计方案
一、概述:
本专业说明阐述天津市塘沽特勤消防站工程的给水、排水及消防工程项目
的主要要求和事实方案。
二、设计依据:
建筑给水排水设计规范(GB500-15,2003);
建筑设计防火规范?(GBJ 16-87,2001版);
建筑灭火器配置设计规范(GB50140-2005);
建筑排水硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程(CJJ/T 29-98);
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002;
建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程CECS125:2001;
05系列建筑标准设计图集;
其它专业提供的相关基础资料,建筑专业提供的建筑图及设计资料。
三、设计范围:
本工程设计范围为建筑红线范围内的室内外给排水、消防工程设计。
四、给水系统:
最高日常生活用水量为9m3/d。水源:采用市政自来水供水。由室外市政给
水网线路分双路各引入一条DN200管道作为本工程的生活、消防水源。给水管道
在红线内呈环状敷设,干管管径为DN200。室内生活给水采用钢塑复合管。
五、排水系统:
1.排水量按供水量95%计。最高日污水排水量为8.55m3/d。
2.雨、污水实行分流制。
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3.污水经化粪池简单处理后排至市政污水管网。
4.屋面雨水经雨水斗收集排至建筑物周围雨水管道,最后排至市政雨水管
网。排水采用UPVC管。
六、给水排水专业防火设计:
1.消防用水量:
综合楼室内消防用水量为15L/S,室外为25L/S。
2.水源:
由室外市政给水网线路分双路各引入一条DN200管道作为本工程的生活、消防水
源。
4、室内消火栓系统:
根据建筑设计防火规范规定综合楼内设室内消火栓和灭火气器系统;室内
消火栓用水量为15L/S,火灾延续时间按2小时计;屋顶水箱有效储水量为9 m3;消防水池有效储水量约为108 m3。探亲宿舍室内设置灭火气器系统,不设室内
消火栓系统。
5、灭火器配置:
灭火器设置级别为A类中危险级,设置干粉(磷酸铵盐)灭火器。
6、室外消火栓系统:
室外设室外消火栓用水量为25L/S,在DN200环状管网上布置消火栓,用水量由市
政管道提供。
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第六章 暖通设计方案
一、设计依据:
建筑专业提供的互提资料
《建筑设计防火规范》(GB50016-2006版)
《采暖通风与空气调节设计规范》(GB50019-2003)。
二、设计范围:
根据甲方要求,本方案仅考虑消防站综合楼及探亲宿舍内部采暖、通风设
计。
三、设计参数:
1、室外计算参数
地理位置:北纬38°59’、东经117°43’;
室外计算温度:-8℃
冬季室外平均风速:4.3m/s;
最大冻土深度:59cm。
2、室内设计参数:
综合楼、探亲宿舍为18℃,卫生间16℃。
四、设计内容:
本工程冬季采用集中供热,连续采暖,采用地板辐射采暖设计供回水温
度60/50℃。卫生间设置机械排风,换气次数不小于10次/h。
五、设备选型及管道材质:
户内地板辐射采暖管道采用PE-X管。采暖主管道(非埋地)采用热镀锌
钢管,丝扣连接。埋地管道采用无缝钢管。综合楼、探亲宿舍安装壁挂式
空调机。
六、采暖热源及技术指标:
1,热源情况:
冬季采暖系统采用低温热水地板辐射采暖,连续采暖,供、回水温度
60℃/50℃,热源为市政热力管网提供。
2,技术指标:
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探亲宿舍、教室、 休息室 室内计算温度 18℃
采暖设计热指标65W/m2
第七章 电气设计方案
一、设计依据:
国家现行国家标准:
《建筑照明设计标准》 GB50034-2004
《供配电系统设计规范》 GB50052-95
《低压配电设计规范》 GB50054-95
《建筑防雷设计规范》 GB50057-94
《建筑设计防火规范》 GB50016-2006
《民用建筑电气设计规范》 JGJ/T16-92
05系列建筑标准设计图集;
其它专业提供的相关基础资料,建筑专业提供的建筑图及设计资料。
甲方提供的有关技术条件图。
二、设计范围:
本工程设计范围为建筑红线范围内的低压配电系统、照明系统、弱电系统、
消防系统、建筑物防雷及接地系统。
三、低压配电系统:
电力负荷及照明等非消防电源为三级负荷,消防电源为二级负荷。
用电负荷:按单位容量法估算,按每平方米75W计算,则安装容量Pe=1148KW,
取Kx=0.85,COSφ=0.8,采用需要系数法,计算结果S=918.4KVA。
低压配电系统采用380/220V供电。
配电方式采用放射式与树干式相结合的方式。
所有干线电缆采用交联聚乙烯电缆,埋地引至总配电箱。
所有照明线采用铜芯塑料绝缘线。
四、照明系统:
照明采用高光效荧光灯,自带补偿器,补偿后功率因数不小于0.9。采用绝
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塘沽特勤消防站 可行性研究报告 缘导线穿PVC管暗敷。照明均采用节能控制。
五、弱电系统:
本工程在办公用房及生活服务用房设置电话、电视、网络系统;在教学用房
设置广播系统。
网络系统:在各活动教室及办公室内均预留网络终端接口。
电话系统:电话电缆由市话局引入,每层设置电话接线箱。电话线穿PVC
管暗敷,电话出线盒距地0.3米暗装。
电视系统:电视电缆由市网引入,在一层设置放大分配器箱,每层设置分支
分配器箱。电视插孔距地1.8米暗装。
广播系统:每个活动室设扬声器,距顶0.5米暗装。
六、消防系统:
本工程设置火灾自动报警及联动系统。
七、建筑物防雷及接地系统:
低压配电接地型式为TN-S系统,工作接地、保护接地及防雷接地共用接地
装置,接地电阻不大于1欧姆。建筑物电缆进出线在进出端将电缆的金属外皮、
钢管等与电器设备接地相连,进出建筑物的金属管道,在进出处与总等电位箱做
总等电位联结,在每个单体总配电箱处做电涌保护器。
弱电系统均在入户处作SPD保护装置。
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第九章 可行性方案投资估算及资金筹措
一、投资、估算编制依据
1.天津市建筑安装工程预算定额
2.天津市修缮工程预算定额
3.天津市工程造价信息
4.拟建方案
5.天津市建筑相关行业及管理部门收费标准
二、编制说明
1.材料按目前市场价格确定
2.项目拟建设期为一年
三、投资估算
1.土建部分建设费用约为2800万元人民币,其他费用约为1000万元人民币, 共计3800万元人民币。
2.工程建设其他费用: 共计1000万元
招标管理费 45万元
墙改基金 100万元
质量监督费 45万元
工程监督费 70万元
地质勘察及规划设计 190万元
采暖、电配套 450万元
其他 100万元
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四、资金筹措
本项目总投资约 3800万元人民币(不含征地费),为区拨投资。
第十章 经济效益及社会效益
一、经济效益分析:
本项目属于社会安全保障设施的工程,建成后将继续为经济建设保驾护
航,对减少火灾引起的经济损失,保证经济建设安全顺利的进行有着重要的意义。
二、社会效益分析:
塘沽特勤消防站的建设,大大增强了塘沽区消防实力,为人们的生产生活
提供了有效的保障,是一件利国利民的好事、实事。
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塘沽特勤消防站 可行性研究报告
第十一章 环境保护评价
该项目建设完成后,排水符合排放标准,可直接排入市政排水系统,没有
废气和废渣的排出,也没有城市噪声污染。
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