单位（子单位）工程竣工验收通知书

  致启东市建筑  工程质量监督站：

我单位建设的      启东市行政综合服务中心建设   工程，已完成设计文件和合同约定的内容，工程质料完整，工程质量符合国家规范及相关技术标准要求，具备竣工验收条件，现定于     年    月    日    时（地点工地现场）进行竣工验收，请你单位派人员参加，予以监督。

附：1、竣工验收组主要成员名单

    2、竣工验收方案

质监站签收人：                 建设单位：（盖章）

年    月     日                      年   月   日

注：1、建设单位应在工程竣工验收7个工作日前，将本通知报质量监督机构；2、竣工验收组应包括建设、勘察、设计、施工（含分包单位）、监理等单位（项目）负责人及其他有关方面专家。

江苏省建设工程质量监督检测站监制

工程监理质量评估报告

江苏省建设工程质量监督检测站监制

附1：竣工验收组主要成员名单：

竣工验收组主要成员名单

附2：竣工验收方案（另附页）

江苏省建设工程质量监督总站监制

工程勘察质量检查报告

江苏省建设工程质量监督检测站监制

工程设计质量检查报告

江苏省建设工程质量监督检测站监制  

单位（子单位）工程竣工验收报告

工程名称                          

验收日期                          

建设单位                          

(法人章)

江苏省建设工程质量监督总站监制

工  程  概  况

施工验收情况及意见

江苏省建设工程质量监督总站监制   

江苏省建设工程质量监督总站监制  

竣工验收组主要成员名单

江苏省建设工程质量监督检测站监制  

附件：

江苏省建设工程质量监督检测站监制  

工程竣工报告                           TJl.7

                  单位(子单位)工程质量竣工验收记录              TJ4.0.1

     单位(子单位)工程质量控制资料核查记录       TJ4.0.2—1

        单位〔子单位〕工程质量控制资料检查记录          IJ4.0.2—2

单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽空记录  TJ4.0.3

 注：抽查项目由验收组协商确定。

  单位(于单位)工程观感质量检查记录              TJ4.0.4

注：质量评价为差的项目，应进行返修。

房屋建筑工程质量保修书

发包人（全称）：                             

承包人（全称）：                             

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对                  （工程全称）           签定工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：

________________________________________________

________________________________________________

____________________________________________。

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______5___年；

3、装修工程为_____2____年；

4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为____年；

5、供热与供冷系统为_________个采暖期、供冷期；

6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为____年；

7、其他项目保修期限约定如下：

________________________________________________

________________________________________________

____________________________________________。

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、质量保修责任

1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

4、质量保修完成后，由发包人组织验收。

四、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

五、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：_____________

________________________________________________

____________________________________________。

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发  包  人（公章）：             承  包  人（公章）：

法定代表人（签字）：             法定代表人（签字）：

    年   月   日                      年   月  日

 

第二篇：建筑工程验收监督通知书

建筑工程验收监督通知书

我单位建设的 宏达D区 工程 桩基 已具备验收条件，现定于 2009 年 11 月 10 日 9 时在组织勘察、设计、施工、监理等单位进行验收，特通知你站对验收进行监督。

附质量验收组织主要人员名单：

建设单位：黄冈市宏信房地产公司

施工单位：华丰建筑公司

设计单位：东方工程勘察设计院

勘察单位：武汉地质勘察院

监理单位：湖北东晟监理公司

建设单位项目法定人代表人：

建设单位（盖章）

20xx年11月8日

签收人： 项目法定代表人：洪建国 项目设计负责人：邹亮明 项目设计负责人：徐利明 项 目 总 监：饶建民 项 目 总 经 理：周治文

建筑工程验收监督通知书

我单位建设的 宏达D区 工程 基础 已具备验收条件，现定于 2009 年 12 月 3 日 9 时在组织勘察、设计、施工、监理等单位进行验收，特通知你站对验收进行监督。

附质量验收组织主要人员名单：

建设单位：黄冈市宏信房地产公司

施工单位：华丰建筑公司

设计单位：东方工程勘察设计院

勘察单位：武汉地质勘察院

监理单位：湖北东晟监理公司

建设单位项目法定人代表人：

建设单位（盖章）

20xx年12月1日

签收人： 项目法定代表人：洪建国 项目设计负责人：邹亮明 项目设计负责人：徐利明 项 目 总 监：饶建民 项 目 总 经 理：周治文

建筑工程验收监督通知书

我单位建设的 宏达D区 工程 主体 已具备验收条件，现定于 2010 年 3 月 12 日 9 时在组织勘察、设计、施工、监理等单位进行验收，特通知你站对验收进行监督。

附质量验收组织主要人员名单：

建设单位：黄冈市宏信房地产公司

施工单位：华丰建筑公司

设计单位：东方工程勘察设计院

勘察单位：武汉地质勘察院

监理单位：湖北东晟监理公司

建设单位项目法定人代表人：

建设单位（盖章）

20xx年3月10日

签收人： 项目法定代表人：洪建国 项目设计负责人：邹亮明 项目设计负责人：徐利明 项 目 总 监：饶建民 项 目 总 经 理：周治文

建筑工程验收监督通知书

我单位建设的 宏达D区 工程 竣工 已具备验收条件，现定于 2010 年 5 月 16 日 9 时在组织勘察、设计、施工、监理等单位进行验收，特通知你站对验收进行监督。

附质量验收组织主要人员名单：

建设单位：黄冈市宏信房地产公司

施工单位：华丰建筑公司

设计单位：东方工程勘察设计院

勘察单位：武汉地质勘察院

监理单位：湖北东晟监理公司

建设单位项目法定人代表人：

建设单位（盖章）

20xx年5月14日

签收人： 项目法定代表人：洪建国 项目设计负责人：邹亮明 项目设计负责人：徐利明 项 目 总 监：饶建民 项 目 总 经 理：周治文

地基基础质量验收报告

主体工程质量验收报告

工程竣工质量验收报告

宏信房地产D区综合楼

基础分部工程质量

自

评

报

告

黄冈市宏信房地产有限公司

二00九年十二月二日

宏达D区项目工程质量自评报告

一、工程概况

宏达D区工程为7＋1综合楼，设计建筑总高度约为23.5M，总建筑面积约为6200㎡；该综合楼为底框梁板全现浇混合结构形式，基础为钢筋混凝土人工挖孔桩和基础梁，一层门市部4.5米高，二至七层为标准层，每层层高3.0米，屋面为全现浇平屋面，造型新颖，优雅大方，建筑物住宅功能齐全，通风采光好，装饰优良；建筑物抗震设防列度为6度，抗震等级为三级，建筑物耐火等级为二级，该主体工程设计使用年限为50年，建筑物场地类别为Ⅱ级，地基基础设计等级为丙级。

该工程建设单位：黄冈市宏信房地产有限公司；地质勘察单位：武汉地质工程勘察院；设计单位：黄冈市东方工程勘察设计院；施工单位：湖北华丰建筑安装工程有限公司；检测单位：黄冈市正兴建设工程质量检测有限责任公司；监理单位：湖北东晟工程监理有限公司。

二、基础施工情况

本工程湖北华丰建筑安装工程有限公司负责施工，监理工程师对整个基础隐蔽工程施工过程进行了全方位的跟踪监督，严把材料质量关。平整、放线、预埋管道工程于20xx年10月8日至20xx年10月11日，人工挖孔桩于20xx年10月12日至20xx年10月20日完成，灌注桩砼浇灌于20xx年10月21日至20xx年11月10日，有效工日约为32个工作日。施工前期准备工作充分，设计院工程师进行了设计交底。监理工程师现场跟踪监督，人工挖孔桩按设计图纸要求施工，基础采用Φ800mm、Φ900mm钢筋混凝土人工挖孔灌注桩，1/4红砖护壁，共计77根桩，基础设计持力层为强风化红山岩，其中最深的为

第30#、22#桩，深度为7.3M,最浅的为第7#桩，深度为4.2M，平均深度为5.6M。桩孔进入持力层后报请监理、设计、勘察、质检有关单位负责人员到现场对桩孔下部进行检验，确认达到了设计、勘察要求后进行下道工序施工。桩直径、入岩深度、桩孔下部扩孔宽度、高度经相关部门检测、验收均符合规范设计要求；工程材料钢筋、水泥、砂、碎石等分别进行了报审与送检，均合格（见区质检站检验报告）；砼配合比按区质检站出具的配比为依据，搅拌前对水泥、石子、砂子进行了送检称量，确认达到标准强度后进行拌制，（混凝土试块18组，没到期未送检），符合规范和设计要求。钢筋制作、安装按桩设计要求长度施工（钢筋笼长度为9M），经监理工程师现场验收符合设计要求后下笼。人工挖孔桩施工完后，于20xx年10月21日至20xx年10月26日由武汉中科科创工程检测有限公司进行了答应变检测，于20xx年11月11日由区质检站进行了小应变（77根），检测报告均合格（见武汉中科科创工程检测有限公司大应变检测合格报告和区质检站小应变检测合格报告）

基础梁（包括土方开挖、人工清槽）施工于20xx年11月11日至20xx年12月2日顺利完工，共21个工作日。基础梁、预埋柱等严格按设计图纸要求施工，工程所用钢筋均为鄂钢钢材，品种规格，没有变动更改和减少用量，混凝土浇筑采用滚筒式搅拌机拌制、人工振捣砼。钢筋绑扎、模板制作与安装均按图纸施工，经监理工程师检验后符合规范要求。混凝土观感质量较好，达到设计标准。

三、工程质量自检情况

1、桩原位检测合格，报告一份；

2、桩小应变检测合格，报告一份；

3、桩砼试块未到期，已留置；

4、钢筋试验Φ6.5 —Φ25检测合格，报告各一份；

5、原材料（黄砂、石子、水泥）检测合格，报告各一份；

6、砼配合比C20、C25、C30各一份；

7、混合砂浆配合比M5、M7.5、M10各一份。

四、工程质量自评结论

宏达D区基础分项工程经综合评定为合格。

湖北华丰建筑安装工程有限公司

20xx年12月2日

宏信房地产D区综合楼 主体结构分部工程质量

自

评

报

告

黄冈市宏信房地产有限公司

二0一0年三月十日

宏达D区项目工程质量自评报告

一、工程概况

宏达D区工程为7层综合楼，设计建筑总高度约为23.5M,总建筑面积约为6200㎡；该综合楼为底框梁板全现浇结构形式，基础为钢盘混凝土人工挖孔桩和基础梁，一层门市部4.5米高，二至七层为标准层，每层层高3.0米，屋面为全现浇平屋面，造型新颖，优雅大方，建筑物住宅功能齐全，通风采光好，装饰优良；建筑物抗震设防列度为6度，抗震等级为三级，建筑物耐火等级为二级，该主体工程设计使用年限为50年，建筑物场地类别为Ⅱ级，地基基础设计等级为丙级。

该工程建设单位：黄冈市宏信房地产有限公司；地质勘察单位：武汉地质工程勘察院；设计单位：黄冈市东方工程勘察设计院；施工单位：湖北华丰建筑安装工程有限公司；检测单位：黄冈市正兴建设工程质量检测有限责任公司；监理单位：湖北东晟工程监理有限公司。

二、主体工程施工自评情况

该工程主体（±0.000）以上）施工从20xx年12月4日开始至20xx年3月11日顺利完成。在主体结构施工中，施工方坚持每周星期一组织作业班组开工程会，详细部署一周工作计划，对各工种进行技术交底并讲评工程质量，提出改进要求，施工方重视钢筋、木工、砼工三大主要工种，施工技术力量搭配，在抓施工组织、作业计划、工程质量、安全生产管理工作上，管理安全生产的领导、工作技术人员工作认真负责，内部管理人员分工明确，相互配合，对各项计划精心安排，加班加点，使主体结构施工从模板配制、钢盘制作安装、砼浇筑成型均做到一次性成合。工程进度快，在完成主体施工中没有发生重大质量和安全事故。

三、主体结构施工质量自评情况

在主体结构施工中，施工方技术负责人在抓工程质量管理上，主

要从三个环节自行把关：

1、把好工程材料质量自检关。工程使用钢材均为鄂钢材质，从Φ6至Φ25共十种不同规格：水泥、砂、石 子等工程材料进场后，施工方做到了自检合格后报请监理工程师现场验收，并按要求现场取样送检，符合质量要求后才使用，对不符合质量要求的一律自行退场。

2、把好原材料质量自检关。对进场钢材、水泥除备有出厂合格证外，施工前对水泥、砂、石子及每批进场钢材分型、规格现场取样送检。施工前对柱子钢筋电渣压力焊接，梁筋搭接焊，对焊规范要求取样送检，均合格。每次开盘时做好开盘鉴定，分不同的砼标号现场取样留置试块并送检，均合格（一至三层楼面梁板砼均为C30，三层柱至屋面楼面梁板砼均为C25）。浇砼前，施工方技术人员制定了严格的砼浇筑、振捣等施工方案并现场跟踪指导砼作业，监理工程师现场旁站，严把质量关。

3、把好施工质量自检关。在主体结构施工中施工方坚持做到：对各种工种进行施工前技术交底，技术人员坚持跟班作业，做到了不间断组织班组长开会，以此杜绝返工和质量事故。对发生的一般性毛病。分工种先后及时到作业而召开现场会，对有关问题做到及时纠正，从而加强了管理。促进了质量稳定与提高。特别是对钢筋安装工程，因为它是质量的主骨、核心，事关质量要求自检合格后，报请监理工程师验收；其次对梁、柱、模板安装、支撑、堵缝和对砼浇筑的操作，震捣等施工方法，技术员都先进行施工交底、后跟踪、检查，严格把好施工质量自检关。梁板、柱、墙截面尺寸经自检，均符合设计要求，外观密实性较好，没有发生质量事故。

四、工程质量自检情况

1、桩原位检测合格，报告一份

2、桩小应变检测合格，报告一份；

3、桩砼试块检测合格，报告二十份；

4、钢筋试验Φ6.5 —Φ25检测合格，报告各一份；

5、原材料（黄砂、石子、水泥）检测合格，报告各一份；

6、灰砂砖检测合格，报告三份；

7、砼配合比C20、C25、C30各一份；

8、混合砂浆配合比M5、M7.5、M10各一份。

9、砼试块报告，每层一份；

10、砂浆试块报告，每层一份。

四、工程质量自评结论

宏达D区主体工程经综合评定为合格。

宏信房地产D区综合楼

竣工验收工程质量

自

评

报

告

黄冈市宏信房地产有限公司 二0一0年五月十五日

宏达D区项目工程质量自评报告

一、工程概况

宏达D区工程为7层综合楼，设计建筑总高度约为23.5M,总建筑面积约为6200㎡；该综合楼为底框梁板全现浇结构形式，基础为钢盘混凝土人工挖孔桩和基础梁，一层门市部4.5米高，二至七层为标准层，每层层高3.0米，屋面为全现浇平屋面，造型新颖，优雅大方，建筑物住宅功能齐全，通风采光好，装饰优良；建筑物抗震设防列度为6度，抗震等级为三级，建筑物耐火等级为二级，该主体工程设计使用年限为50年，建筑物场地类别为Ⅱ级，地基基础设计等级为丙级。

该工程建设单位：黄冈市宏达房地产有限公司；地质勘察单位：武汉地质工程勘察院；设计单位：黄冈市东方工程勘察设计院；施工单位：湖北华丰建筑安装工程有限公司；检测单位：黄冈市正兴建设工程质量检测有限责任公司；监理单位：湖北东晟工程监理有限公司。

二、施工情况

本工程湖北华丰建筑安装工程有限公司负责施工，监理工程师对整个基础隐蔽工程施工过程进行了全方位的跟踪监督，严把材料质量关。人工挖孔灌注桩工程于20xx年10月8日至20xx年11月10日平整、放线、定位、人工桩施工，有效工日约为32个工作日。施工前期准备工作充分，设计院工程师进行了设计交底。监理工程师现场跟踪监督，人工挖孔桩按设计图纸要求施工，钢筋笼制作、安装符合规范和设计要求，基础采用Φ800mm钢筋混凝土人工挖孔灌注桩，1/4红砖护壁，共计77根桩，基础设计持力层为C30砼。桩直径、入岩

深度、桩孔下部扩孔宽度、高度经相关部门检测、验收均符合规范设计要求，其合格率为98%；砼配合比按区质检站出具的配合比为依据，并于20xx年11月11日由区质检站进行了小应变（77根）和大应变检测，检测报告均合格（见武汉质检站桩大小应变检测合格报告）。

基础梁（包括土方开挖、人工清槽）施工于20xx年11月11日至20xx年12月2日顺利完工，共21个工作日。基础梁、预埋柱等严格按设计图纸要求施工，工程所用钢筋均为鄂钢钢材，品种规格，没有变动更改和减少用量，混凝土浇筑采用滚筒式搅拌机拌制、人工振捣砼。钢筋绑扎、模板制作与安装均按图纸施工，经监理工程师检验后符合规范要求。合格率分别为95.6%、95.8%，混凝土观感质量较好，达到设计标准。于20xx年9月3日经有关部门组织验收，验收合格（见基础验收评估报告）。

该工程主体（±0.000以上）施工从20xx年12月4日开始至20xx年3月11日顺利完成。在主体结构施工中，施工方坚持每周一组织作业班组开工程会。施工方重视钢筋工、木工、砼工三大主要工种，施工技术力量搭配，在抓施工组织、作业计划、工程质量、安全生产管理工作上，管理安全生产的领导、工程技术人员工作认真负责，内部管理人员分工明确，相互配合，对各项计划精心组织安排，加班加点，使主体结构施工从模板配制、钢筋制作安装、混凝土浇筑成型均做到一次性合成。工程进度快，观感质量好，密实度较好，各部位未发生主筋露筋和严重的蜂窝质量缺陷，在完成主体施工中没有发生重大质量和安全事故。

工程一层为半框架结构，填充墙为水泥砖，标号分别为M10.0、M7.5混合沙浆砌筑，三至四层为灰砂砖墙M7.5混合砂浆砌，五至屋

顶为灰砂砖墙，M5.0混合砂浆砌筑，内墙中等粉面、保温层内墙，外墙刮糙，七至顶层为白色饰面砖粘贴，一至六层为浅灰色饰面砖，±0.00至2.2m处为文化石，外墙砖勾缝，屋面为防水隔热保温层；在施工环节上，施工方坚持做到对各种材料现场取样送检、报验，并按监理规范要求对各工种进行了认真的自检，并做好隐蔽工程记录。监理工程师对整个过程进行了全方位跟踪监督，施工所用材料均经过质检站试验合格后才使用，严把材料质量关。于20xx年3月12日经有关部门组织验收，验收合格（见主体验收评估报告）。

三、工程竣工质量技术资料自查情况

施工方对工程质量、技术资料，按规范规定、终身负责的要求，对钢筋加工安装、模板制安、砼浇筑申报，钢筋焊件，砼、水泥等有关材料，工程施工自检技术资料做到了及时办理手续、存档齐全。

1、桩原位检测合格，报告一份

2、桩小应变检测合格，报告一份；

3、工程测量定位、层高、标高、垂直度、放线资料9份；

4、钢筋制安工程报验资料32份；

5、各种规格钢筋，电渣压力焊、对焊各种规格送检24组，送检均合格；

6、模板（制安与拆模）报验资料32份；

7、砼外观质量检测报验资料32份；

8、原材料（黄砂、石子、水泥）检测合格，报告各一份；

9、灰砂砖检测合格，报告三份；

10、砼配合比C20、C25、C30各一份；

11、混合砂浆配合比M5、M7.5、M10各一份；

12、砂浆试块报告，每层一份；

13、砼施工试块取样共计28组，送检均合格；

14、钢筋试验Φ6.5 —Φ25检测合格，报告各一份。

四、工程竣工质量自检情况

1、钢筋制作安装工程自检合格率为96.8%；

2、模板制作安装工程自检合格率为95.4%；

3、砼外观密实、平整度、保护层一般质量自检合格率为97.5%；

4、标高、墙、柱、轴线垂直度、放线，施工控制点合格率为98.7%。

五、工程质量自评结论

宏达D区主体工程竣工质量总合格率为97.6%，经综合评定为合格工程。

桩基（子）分部工程验收会议纪要

会议时间：20xx年11月10日

会议地点：濠沟路工地办公室

会议议题：桩基（子）分部工程验收

参加单位及人员：

建设单位：洪社员、余汉松、项亮

勘察单位：饶建民

设计单位：戴东元、兰中平、徐利明

监理单位：周治文、戴德元

施工单位：邹亮明、熊利军、吴佐明

会议主持人：周治文（总监）

会议议程及内容：

一、验收组组长洪社员介绍参加验收成员及验收方案内容：

1、周治文总监负责实测实量组，由余汉松、徐利明、熊利军、吴佐明为组员，到现场实测轴线，并做好记录；

2、戴德元（监理工程师）负责外形观感组，由兰中平、饶建民、项亮为组员，对桩砼外观进行检查，是否有麻面现象，桩关的沙是否清理干净，并做好观感记录；

二、施工单位：邹亮明（项目经理）介绍地基与基础自评报告：

1、本工程桩基开工于20xx年10月8日至桩基验收于20xx年11月10日，历时32天。

2、本工程桩基施工由监理工程师（戴德元）全程跟踪检查，发现问题及时纠正，凡是进场钢材、水泥、砂石材料等不合格拒收，严格把关，并且要求施工单位各种建筑材料送检，出检验报告；

3、施工单位在施工过程中对各工种严格要求按图施工，相互配合，把工程质量及安全放在首位，工地经常狠抓质量安全教育工作；

4、工程自检情况：钢材试拉Φ6.5～Φ12检测报告各一份，原材料（黄砂、石子、水泥）检测报告各一份，砼配合比C20、C25、C30各一份，砂浆配合比M5、M7.5、M10报告各一份。

工程自评结论为合格。

三、监理单位：周治文（总监）介绍基础工程评估报告：

1、本工程桩基施工是由我公司戴德元同志常驻工地跟踪检查，在施工现场戴德元与施工单位的管理人员相互配合，共同紧抓工程质量及进度，并严格要求施工方提供进场材料的合格证，且必须送到质检部门出具相关材料的合格检测报告后，方可投入使用；

2、评估结论：主控项目均已达到规范要求，施工技术资料较完善，经过我们综合评定，该工程已达到验收标准要求，同意验收。

四、设计单位：戴东元（设计院院长）介绍基础工程质量有关情况： 该工程桩基施工中途我来工地三次查看桩基础持力层的土质情况，施工单位确实按图约要求进行施工，我认为做得很好，今天来工地进行基础验收，根据现场实测组及感观组记录所得出都满足设计规范要求，综上所述，该工程合格。

五、勘察单位：饶建民（勘察单位代表）介绍桩基工程质量检查情况：

施工单位挖桩土方时，我来工地几次查看，土质分层符合勘察报告的勘察结果，而且施工方均已按设计图纸挖到了持力层。根据今天查验资料、桩原位测试和小应变测试都合格。因此该工程桩基验收为合格。

六、验收组审阅施工单位工程档案及实地查验工程质量：

1、经查阅工程资料：桩原位检测合格报告一份，桩小应变检测合格报告一份，钢筋Φ6.5～Φ12检验报告各一份，原材料（黄沙、石子、水泥）检测报告各一份，砼配合比C20、C25、C30各一份，砂浆配合比M5、M7.5、M10各一份，砼试快未到期（已留置）。

2、实地查验工程质量：

现场实测实量：桩基轴线共测50处，合格49处，合格率98%，

桩基标高共测12处，合格11处，合格率91.6%。

七、验收组成员分别对查检情况提出意见：

1、戴东元：今天验收的桩基工程质量我认为合格，但是要注意桩基周围的排水处理，以免影响桩基承载力；

2、饶建民：工程资料齐全，实测很好，但要注意现场整洁，达到文明施工；

3、余汉松：施工单位要进一步加强管理，争取各项分部工程一次验收合格；

4、邹亮明：基础工程今天虽然合格，但是工程质量还存在很多问题，例如：轴线有少数轴差，标高局部有误差，砼表面有破皮现象，少数桩表面沙末清除干净。这是我们今后在施工中要改进的，争创优良工程；

5、周治文：今天该工程基础验收，从查资料和实测看来，是一个合格工程，我们较满意，但是注意的是：当钢筋入笼必须通知监理工程师前来查验，查验合格后方可进行下道工序。

八、验收组组长—洪社员：根据以上各验收小组提出的综合意见，均认为该工程桩基已达到验收合格条件，因此该工程桩基验收合格。

建设单位（盖章）： 代表人签字：

勘察单位（盖章）： 代表人签字：

设计单位（盖章）： 代表人签字：

监理单位（盖章）： 代表人签字：

施工单位（盖章）： 代表人签字：

地基与基础工程验收会议纪要

会议时间：20xx年12月3日

会议地点：濠沟路工地办公室

会议议题：基础工程验收

参加单位及人员：

建设单位：洪社员、余汉松、项亮

勘察单位：饶建民

设计单位：戴东元、兰中平、徐利明

监理单位：周治文、戴德元

施工单位：邹亮明、熊利军、吴佐明

会议主持人：周治文（总监）

会议议程及内容：

一、验收组组长洪社员介绍参加验收成员及验收方案内容：

1、周治文总监负责实测实量组，由余汉松、徐利明、熊利军、吴佐明为组员，到现场实测轴线，并做好记录；

2、戴德元（监理工程师）负责外形观感组，由兰中平、饶建民、项亮为组员，对基础梁基础砼外观进行检查，是否有狗洞及蜂窝、麻面现象，并做好观感记录；

二、施工单位：邹亮明（项目经理）介绍地基与基础自评报告：

1、本基础开工于20xx年10月8日至基础验收于20xx年12月3日，历时53天。其中桩基础20xx年10月8日至20xx年11月10日（历时32天），基础梁20xx年11月11日至20xx年12月2日（历时21天）；

2、本工程基础施工由监理工程师（戴德元）全程跟踪检查，发现问题及时纠正，凡是进场钢材、水泥、砂石材料等不合格拒收，严格把关，并且要求施工单位各种建筑材料送检，出检验报告；

3、施工单位在施工过程中对各工种严格要求按图施工，相互配合，把工程质量及安全放在首位，工地经常狠抓质量安全教育工作；

4、工程自检情况：钢材试拉Φ6.5～Φ12检测报告各一份，原材料（黄砂、石子、水泥）检测报告各一份，砼配合比C20、C25、C30各一份，砂浆配合比M5、M7.5、M10报告各一份。

工程自评结论为合格。

三、监理单位：周治文（总监）介绍基础工程评估报告：

1、本工程基础施工是由我公司戴德元同志常驻工地跟踪检查，在施工现场戴德元与施工单位的管理人员相互配合，共同紧抓工程质量及进度，并严格要求施工方提供进场材料的合格证，且必须送到质检部门出具相关材料的合格检测报告后，方可投入使用；

2、评估结论：主控项目均已达到规范要求，施工技术资料较完善，经过我们综合评定，该工程已达到验收标准要求，同意验收。

四、设计单位：戴东元（设计院院长）介绍基础工程质量有关情况： 该工程基础施工中途我来工地三次查看桩基础持力层的土质情况，施工单位确实按图约要求进行施工，我认为做得很好，今天来工地进行基础验收，根据现场实测组及感观组记录所得出都满足设计规范要求，综上所述，该工程合格。

五、勘察单位：饶建民（勘察单位代表）介绍桩基工程质量检查情况： 施工单位挖桩土方时，我来工地几次查看，土质分层符合勘察报告的勘察结果，而且施工方均已按设计图纸挖到了持力层。根据今天查验资料、桩原位测试和小应变测试都合格。因此该工程桩基验收为合格。

六、验收组审阅施工单位工程档案及实地查验工程质量：

1、经查阅工程资料：桩原位检测合格报告一份，桩小应变检测合格报告一份，钢筋Φ6.5～Φ12检验报告各一份，原材料（黄沙、石子、水泥）检测报告各一份，砼配合比C20、C25、C30各一份，砂浆配合比M5、M7.5、M10各一份，砼试块未到期（已留置）。

2、实地查验工程质量：

现场实测实量：基础轴线共测50处，合格48处，合格率96%，

基础标高共测12处，合格11处，合格率91.6%。

七、验收组成员分别对查检情况提出意见：

1、戴东元：今天验收的基础工程质量我认为合格，但是要注意基础周围的排水处理，以免影响基础承载力；

2、饶建民：工程资料齐全，实测很好，但要注意现场整洁，达到文明施工；

3、余汉松：施工单位要进一步加强管理，争取主体工程一次验收合格；

4、邹亮明：基础工程今天虽然合格，但是工程质量还存在很多问题，例如：轴线有少数轴差，标高局部有误差，砼表面有破皮现象，这是我们今后在施工中要改进的，争创优良工程；

5、周治文：今天该工程基础验收，从查资料和实测看来，是一个合格工程，我们较满意，但是注意的是：模板安装完，钢筋入笼必须通知监理工程师前来查验，查验合格后方可进行下道工序。

八、验收组组长—洪社员：根据以上各验收小组提出的综合意见，均认为该工程基础已达到验收合格条件，因此该工程桩基验收合格。

建设单位（盖章）： 代表人签字：

勘察单位（盖章）： 代表人签字：

设计单位（盖章）： 代表人签字：

监理单位（盖章）： 代表人签字：

施工单位（盖章）： 代表人签字：

主体工程验收会议纪要

会议时间：20xx年3月12日

会议地点：濠沟路工地办公室

会议议题：主体工程验收

参加单位及人员：

建设单位：洪社员、余汉松、项亮

设计单位：戴东元、兰中平、徐利明

监理单位：周治文、戴德元

施工单位：邹亮明、熊利军、吴佐明

会议主持人：周治文（总监）

会议议程及内容：

一、验收组组长洪社员，介绍参加验收成员及验收方案内容：

1、周治文总监负责实测实量组，由余汉松、徐利明、熊利军、吴佐明为组员，到现场实测轴线及标高，墙面平整度及垂直度，并做好记录；

2、戴德元（监理工程师）负责外形观感组，由兰中平、饶建民、项亮为组员，对梁砼外观进行检查，是否有狗洞及蜂窝、麻面等现象，并做好观感记录；

二、施工单位：邹亮明（项目经理）介绍主体自评报告：

1、本工程主体开工于20xx年10月8日至主体验收于20xx年3月12日，历时154天；

2、本工程主体施工由监理工程师（戴德元）全程跟踪检查，发现问题及时纠正，凡是进场钢材、水泥、砂石材料等不合格拒收，严格把关，并且要求施工单位各种建筑材料送检，出检验报告；

3、施工单位在施工过程中对各工种严格要求按图施工，相互配合，把工程质量及安全放在首位，工地经常狠抓质量安全教育工作；

4、工程自检情况：钢材试拉Φ6.5 —Φ25检测报告各两份，带肋钢筋Φ5.5 —Φ9检测报告各两份，原材料（黄砂、石子、水泥）检测报告各两份，砼配合比C20、C25、C30各一份，砂浆配合比M5、M7.5、M10报告各一份，桩原位检测合格报告一份，桩小应变检测合格报告一份，砼试块C30报告6份，C25报告29份，砂浆M5报告4份，砂浆M7.5报告3份，砂浆M10报告1份。 工程自评结论为合格。

三、监理单位：周治文（总监）介绍主体工程评估报告：

1、本工程主体施工是同我公司戴德元同志常驻工地跟踪检查，在施工现场戴德元与施工单位的管理人员相互配合，共同紧抓工程质量及进度，并严格要求施工方提供进场材料的合格证，且必须送到质检部门出具相关材料的合格检测报告后，方可投入使用；

2、评估结论：主控项目均已达到规范要求，施工技术资料较完善，经过我们综合评定，该工程已达到验收标准要求，同意验收。

四、设计单位：戴东元介绍主体工程质量有关情况：

该工程主体施工中途我来工地查看了数次，施工单位确实按图纸要求进行施工，我认为做得很好，今天来工地进行主体验收，根据现场实测组及感观组记录所得出都满足设计规范要求，综上所述，该工程合格。

五、验收组审阅施工单位工程档案及实地查验工程质量：

1、经查阅工程资料：桩原位检测合格报告一份，桩小应变检测合格报告一份，钢筋Φ6.5 —Φ25检验报告各两份，原材料（黄沙、石子、水泥）检测报告各两份，砼配合比C20、C25、C30各一份，砂浆配合比M5、M7.5、M10报告各一份，砼试块C30报告6份，C25报告29份，砂浆M5报告4份，砂浆M7.5报告3份，砂浆M10报告1份。

2、实地查验工程质量：

现场实测实量：主体轴线共测100处，合格95处，合格率95%；

主体标高共测50处，合格48处，合格率96%；

墙体平整度共测50处，合格46处，合格率92%；

墙体垂直度共测50处，合格47处，合格率96%。

六、验收组成员分别对查验情况提出意见：

1、德东元：今天验收的主体工程质量我认为合格，但是要注意窗台的高度要保持一致，坡屋面上的破瓦要注意及时更换，墙体的施工洞要安装锚接筋；

2、余汉松：施工单位要进一步加强管理，做好下阶段装饰工程工作；

3、邹亮明：主体工程今天虽然合格，但是工程质量还存在很多问题，例如：轴线有少数轴差，标高局部有误差，砼表面有破皮现象，墙体垂直度及平整度还有待加强管理。这是我们今后在施工中要改进的；

4、周治文：今天该工程主体验收，从查资料和实测看来，是一个合格工程，我们较满意，但是注意的是：当模板安装完，钢筋隐蔽时必须通知监理工程师前来检查，查检合格后方可进行下道工序。

七、验收组组长洪社员：根据以上各验收小组提出的综合意见，均认为该工程主体已达到验收合格条件，因此该工程主体验收合格。

建设单位（盖章）： 代表人签字：

设计单位（盖章）： 代表人签字：

监理单位（盖章）： 代表人签字：

施工单位（盖章）： 代表人签字：

工程竣工验收会议纪要

会议时间：20xx年5月16日

会议地点：濠沟路工地办公室

会议议题：工程竣工验收

参加单位及人员：

建设单位：洪社员、余汉松、项亮

设计单位：戴东元、兰中平、徐利明

监理单位：周治文、戴德元

施工单位：邹亮明、熊利军、吴佐明

会议主持人：周治文（总监）

会议议程及内容：

一、验收组组长洪社员，介绍参加验收成员及验收方案内容：

1、周治文总监负责实测实量组，由余汉松、徐利明、熊利军、吴佐明为组员，到现场实测轴线及标高，墙面平整度及垂直度，并做好记录；

2、戴德元（监理工程师）负责外形观感组，由兰中平、饶建民、项亮为组员，对梁砼外观进行检查，是否有狗洞及蜂窝、麻面等现象，塑钢门窗的密实度及排水性能，并做好观感记录；

二、施工单位：邹亮明（项目经理）介绍工程竣工自评报告：

1、本工程主体开工于20xx年10月8日至主体验收于20xx年5月16日，历时218天；

2、本工程施工由监理工程师（戴德元）全程跟踪检查，发现问题及时纠正，凡是进场钢材、水泥、砂石材料等不合格拒收，严格把关，并且要求施工单位各种建筑材料送检，出检验报告；

3、施工单位在施工过程中对各工种严格要求按图施工，相互配合，把工程质量及安全放在首位，工地经常狠抓质量安全教育工作；

4、工程自检情况：钢材试拉Φ6.5～Φ25检测报告各两份，带肋钢筋Φ5.5 ～Φ9检测报告各两份，原材料（黄砂、石子、水泥）检测报告各两份，砼配合比C20、C25、C30各一份，砂浆配合比M5、M7.5、M10报告各一份，桩原位检测合格报告一份，桩小应变检测合格报告一份，砼试块C30报告6份，C25报告29份，砂浆M5报告4份，砂浆M7.5报告3份，砂浆M10报告1份。 工程自评结论为合格。

三、监理单位：周治文（总监）介绍主体工程评估报告：

1、本工程主体施工是同我公司戴德元同志常驻工地跟踪检查，在施工现场戴德元与施工单位的管理人员相互配合，共同紧抓工程质量及进度，并严格要求施工方提供进场材料的合格证，且必须送到质检部门出具相关材料的合格检测报告后，方可投入使用；

2、评估结论：主控项目均已达到规范要求，施工技术资料较完善，经过我们综合评定，该工程已达到验收标准要求，同意验收。

四、设计单位：戴东元介绍工程竣工质量有关情况：

该工程施工中途我来工地查看了数次，施工单位确实按图纸要求进行施工，我认为做得很好，今天来工地进行工程竣工验收，根据现场实测组及感观组记录所得出都满足设计规范要求，综上所述，该工程合格。

五、验收组审阅施工单位工程档案及实地查验工程质量：

1、经查阅工程资料：桩原位检测合格报告一份，桩小应变检测合格报告一份，钢筋Φ6.5～Φ25检验报告各两份，原材料（黄沙、石子、水泥）检测报告各两份，砼配合比C20、C25、C30各一份，砂浆配合比M5、M7.5、M10报告各一份，砼试块C30报告6份，C25报告29份，砂浆M5报告4份，砂浆M7.5报告3份，砂浆M10报告1份，地质勘察报告一份。

2、实地查验工程质量：

现场实测实量：主体轴线共测100处，合格95处，合格率95%；

主体标高共测50处，合格46处，合格率92%；

墙体平整度共测50处，合格45处，合格率90%；

墙体垂直度共测50处，合格47处，合格率96%。

六、验收组成员分别对查验情况提出意见：

1、德东元：今天验收的主体工程质量我认为合格，但是要注意窗台的高度要保持一致，楼梯扶手立杆间距要均匀，塑钢窗的毛条要安装到位；

2、余汉松：室内装饰感观比较粗糙，希望施工单位要加强这方面的管理；

3、邹亮明：主体工程今天虽然合格，但是工程质量还存在很多问题，例如：轴线有少数轴差，标高局部有误差，砼表面有破皮现象，墙体垂直度及平整度还有待加强管理。这是我们今后在施工中要改进的；

4、周治文：今天该工程主体验收，从查资料和实测看来，是一个合格工程，我们较满意，但是注意的是：当模板安装完，钢筋隐蔽时必须通知监理工程师前来检查，查检合格后方可进行下道工序。

七、验收组组长洪社员：根据以上各验收小组提出的综合意见，均认为该工程主体已达到验收合格条件，因此该工程主体验收合格。

建设单位（盖章）： 代表人签字：

设计单位（盖章）： 代表人签字：

监理单位（盖章）： 代表人签字：

施工单位（盖章）： 代表人签字：

建筑工程施工合同协议书

发包方：黄冈市宏信房地产有限公司

承包方：湖北华丰建筑安装工程有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及相关法律法规，本着平等自愿、协商一致的原则，为明确双方权利和义务，确保工程施工安全文明、优质高效，结合本工程具体情况，就施工承包有关事宜，双方达成如下协议。

一、工程概况

1、工程名称：宏达D区综合楼

2、建筑面积：6200㎡

3、工程地点：濠沟路

二、承包方式

包工期、包质量、包安全、包造价、包工包料的总包方式。

三、承包范围

甲乙双方确认的土建、安装工程施工图及补充说明中的全部工作内容。

四、质量与验收

1、本工程质量等级为合格，各分项工程验收依据国家现行《建设工程施工质量验收规范》，必须达到一次性验收合格。

2、工程竣工前七天，乙方应书面通知甲方验收，并提供三套（城建档案馆、建设单位、施工单位）符合标准要求的竣工资料交给甲方审查。资料审查合格后，三日内由甲方负责组织各有关单位共同验收。

3、每道工序完工并经过乙方自检合格后，书面申请监理工程师组织验收（附乙方自检记录及相关资料），监理工程师在资料审查合格后组织有关单位结合国家现行《建设工程施工质量验收规范》验收现场抽查验收。如验收结果不合格，每次罚款一千元，直接从乙方工程进度款扣除。且乙方必须无条件整改至合格。

4、乙方必须保证本工程所有原材料及半成品均为优等品，所用原材料及半成品必须按规定见证取样（见证人为甲方代表和监理工程师）进行复检，合格后才能使用。

5、本工程主体结构所有混凝土及砂浆试块数量乙方必须按规定留置，在浇筑（操作）地点见证取样并刻字印记。送检时必须有工地代表或监理工程师旁站监督，严禁弄虚作假。

五、施工日期

本工程施工日为7个月（遇雨天及人力不可抗拒的和工程量变化的因素顺延）。开工日期以甲方签署的开工报告为准。

六、施工图纸

1、施工图纸提供日期：合同签订后15日内。

2、图纸提供套数：甲方负责提供七套完整的施工图给乙方存档及施工，施工阶段用图不够则由乙方自行解决。

3、图纸变更：施工阶段发现图纸问题，必须经甲方技术负责人（或驻工地代表）向设计单位出具工程联系函，设计单位的处理意见如减少或增加工程造价者，在工程结算时按本合同约定的结算方式据实结算；甲方提出的变更要求而非设计失误造成的，必须由甲方负责下达设计单位签署的设计变更通知单，所涉及到的工程量的增减，应遵行本合同约定的结算方式据实结算。

七、现场管理

乙方施工人员要严格遵守甲方关于施工现场的各项管理制度，无条件服从甲方的管理；乙方应保持施工现场整洁，遵守文明施工的有关规定，遵循甲方对施工现场管理的要求，乙方施工过程中，必须采取有效措施防止火灾和安全事故的发生，并负责本工程已完部分的成品保护，承担未交付前人为损坏所修复的全部费用；乙方应对施工人员进行有关法律的宣传教育，遵纪守法、爱护公共财产。乙方在施工过程中，必须做好民工和工作人员的人身安全工作，如出现人身伤亡事故，所造成的一切损失由乙方承担，甲方概不负责。

八、双方职责

甲方有权检查乙方工程质量，发现问题责令整改直至合格；有权在乙方不服从管理且屡教不改的单方终止合同，且不必承担违约责任；负责其它专业施工队与乙方配合施工的协调工作；负责施工现场三通一平工作并保证施工时的用水和用电容量；负责将施工用电接至工地甲方临时配电房，施工用水送至施工现场，乙方所发生的费用由

自己承担。

乙方有权利要求甲方按合同条款按期支付工程款；负责保量按时完成全部合同承包内容；保证工程施工顺利、连续进行，保证本工程竣工验收后十五日内无条件将机械、设备全部退场；负责因质量问题而返工造成的全部损失，且工期不得顺延；负责施工过程中的一切安全责任并承担全部费用。

九、工程造价

经甲乙双方协商，各项材料在保质量的前提下，不存在物价涨跌因素，按760元/㎡结算，如有变更增减，按预算价据实结算。

八、付款方式

经甲乙双方协定，乙方不向甲方打保证金，工程款按进度拔付，主体部分到四楼，甲方向乙方支付工程进度款30万元，该项工程全部验收合格后，再付40万元，余下款项如无质量问题，20xx年底付清。

九、违约责任

乙方所完成的分部工程质量在符合国家标准，达到合格等级的基础上，未达到质量要求，由每分部罚款叁仟元人民币，直接从工程款中扣除；如甲方分部验收不合格者，则每次罚款贰仟元人民币，直接从工程款中扣除，并无条件整改直至合格；如工程完工或年终不能兑现民工工资，甲方有权将项目工程款直接支付给民工，以保护民工合法权益，维护社会稳定和甲方的社会信誉。

本合同一式四份，甲乙双方各执两份，签章之日起生效，未尽事宜，协商解决并补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

发包方（章）：

法定代表人：

年 月 日 年 月 日 法定代表人： 承包方（章）：

住宅使用说明书

住宅质量保证书

附表2

住宅工程质量分户验收汇总表

建筑工程质量检查报告（勘察单位）

勘察单位项目负责人：（签字） 勘察单位法人章或验收专用章：（盖章） 时 间： 年 月 日

建筑工程质量检查报告（设计单位）

设计单位项目负责人：（签字） 设计单位法人章或验收专用章：（盖章） 时 间： 年 月 日

建设工程质量监督注册登记表

建筑工程质量监督工作方案 工程名称：宏达

建设单位：黄冈市宏信房地产有限公司

设计单位：黄冈东方工程勘察设计院

施工单位：湖北华丰建筑安装工程有限公司监理单位：湖北东晟监理公司

监督单位：黄州区质量监督站D区综合楼

根据监督注册 由我站对 宏信D区综合楼 工程实施质量监督。为了保证质量监督工作的顺利实施，使监督工作有序开展，依据有关法律、法规、强制性标准，结合施工图设计文件，针对工程特点，制定如下监督方案：

一、工程概况

根据施工图设计文件，该工程为 砖混 结构， 桩 基础， 七 层，建筑面积 方工程勘察设计院 ，施工单位 华丰建筑公司 ，监理单位 湖北东晟监理公司 。

二、监督依据：

编制监督工作方案的依据主要是施工图设计文件及审查批准书，施工组织设计、有关施工质量验收规范及有关法律、法规。

三、监督组织：

该工程质量监督工作由监督工程师（项目负责人） 戴德元 等人组成监督组。

四、监督工作内容及要求：

1、核查受监工程参建单位的资质及有关人员的资格条件；监督建设、勘察、设计、施工、监理等各参建主体的质量行为及执行强制性标准的情况。

2、基础验槽时，建设单位（监理单位）应协同施工单位提前通知勘察、设计单位及质量监督站。

3、工程施工中，监督人员对工程实体质量工程质量控制资料进行抽查，建筑工程的抽查重点是地基基础、主体结构和其它涉及结构安全、使用功能的重要部位的关键工序。根据本工程特点，当施工至规定的必检质量控制点部位时，由建设（监理）单位提前通知我站到现场检查。

4、除对上述质量控制点进行重点监督以外，还要采用抽检与巡检相结合的办法，随机抽查基础、主体施工阶段的砼、砌体、构件安装等施工质量，并对各参建方的质量行为及责任制的落实情况进行检查。

5、地基基础、主体结构和其它涉及结构安全的重要部位质量验收应提前三天以书面形式通知监督机构进行验收监督；工程竣工验收应提前七天以书面形式通知质量监督机构进行验收监督。

送达单位签收

建设单位：（盖章）

项目负责人：

年 月 日

施工单位（盖章）：

项目经理：

年 月 日

（公章） 年 月 日 监理单位：（盖章） 总监理工程师： 年 月 日

建筑工程质量保证体系审查表

序号：