消防公司考察报告

在前一阶段与多家消防安全工程公司接触面谈的基础上，工程部根据各家消防公司近年来的工程业绩，结合霄云路项目本身的功能特点，有选择性地安排了在京项目的实地考察，考察的项目中既包括已经验收投入使用的，也包括正在施工尾声的未竣工项目。

20xx年4月12日 星期二

考察公司：北京市华盾消防安全工程有限责任公司 公司简介：

北京华盾消防安全公司，19xx年成立，消防施工甲级资质。二次深化设计主要与国际设计工程公司（甲级）合作完成。

公司现有各类管理人员约60多人。近年先后承接了天元港（07年）、静安中心（09年）、侨福芳草地、财源国际中心、金融街B7项目、金融街威斯汀酒店等多个大型项目的消防工程。施工范围涵盖了消防报警联动、消防水喷淋系统、消火栓系统、消防广播等。

考察项目：

1、 财源国际中心：建筑面积为16万平米，为双塔结构，

分别设有总控室及分控室，华盾消防公司承包范围：报警联动系统、消防喷淋、消火栓系统。报警设备选用的

是诺蒂菲尔进口系列产品。目前该项目也进入交工收尾阶段，部分区域已经先期投入使用。消防验收一次通过验收。

2、 侨福芳草地：总面积20万平米，由4栋不同功能的楼

体组成。华盾公司承包范围：报警联动、消防喷淋、消火栓系统。报警设备选用诺蒂菲尔合资系列产品。该项目本身要求比较高，设备运行状况良好。

总体印象：华盾消防公司成立10余年来已经发展成为有一定规模的专业型公司。该公司在业内独创开发了消防工程管理信息化系统，可对工程事前、事中、事后的规程、图纸、设备、施工子项、进度过程统计等传统方法加以提升，可给客户提供消防工程管理的全程信息化服务。近年来在金融街、CBD等重点区域承接了一些有影响力的项目。多年以来和北京市消防部门建立了良好的关系。针对本次考察准备的也比较充分，承诺以财源国际及侨福芳草地中心的项目部为班底。

20xx年4月13日 星期三

考察公司：澳际智能消防工程有限公司

公司简介：澳际职能消防安全工程公司成立于19xx年，目前已发展成为一家具有弱电智能化系统设计、施工一体化的综合型公司。该公司是绿城集团的合格供方，合作的项目有诚园、御园等。该公司建有自己的生产基地，在消防设备供 2

货保障上有得天独厚的优势，

考察项目：名敦道

该项目总建筑面积为20万平米，为城市综合体，包括办公、商业及公寓。澳际公司承接了其中6栋楼的报警联动（选用国泰设备）、喷淋系统、消火栓系统等。同时还承接了该工程的楼宇自控系统（施耐德设备）、安防监控系统、周界防范系统及停车场管理系统。并配合开发商对其余迟迟未能验收通过的分部工程做了整改工作，最终通过了消防主管部门的验收。

总体印象：澳际智能消防安全工程公司是一家综合实力很强的弱电工程公司，霄云路周边的海航大厦、华远九都会都是他们做的。有自己的消防设备生产线，有稳定的劳动队伍，保证春节及麦收季节的人员供应。公司有独立的质检部门，每月一次的各工地抽检。现在下设两个分公司，共有管理及技术方面的员工170人。合作意愿非常强烈，针对霄云路项目提出了一些在前期设计图纸阶段的建设性意见，承诺愿意做消防工程全阶段的各种配合工作。

20xx年4月22日 星期五

考察公司：北京华安北海消防安全工程有限公司

公司简介：该公司最早于北京消防局，是北京市消防局所属华安公司与香港北海集团有限公司的合资企业，为了贯彻中央关于军企脱钩的决定，北京市消防局于19xx年撤出。公 3

司是三甲资质（设计、施工、智能）。目前公司拥有行政和技术管理人员约60名，承担了T3航站楼、鸟巢等多个重点工程的施工及消防系统深化设计任务。

考察项目：

1、 中环世贸：总建筑面积20万平米，由四幢5A级写字楼

组成。华安北海公司承接了该项目的报警及联动系统（选用日本日探设备）、消防水喷淋系统、消火栓系统、地下消防泵房的条件是目前考察过的项目条件最好的一个。

2、 国家会议中心：该项目在北京奥运会期间作为重要的比

赛场馆，承办了击剑项目等比赛。华安北海公司承接了该项目的消防报警及联动系统、自动灭火系统等。报警点多达1万多点，消防报警设备选用的是美国爱德华系列产品，系统运行稳定、可靠，自动化程度较高。由于该项目具有空间大、挑空高等特点，因此普遍采用了红外对射报警器及高压水炮等设备。在考察过程中也发现了由于抢工期所造成的设计、设备选型、各专业协调配合不够等多方面造成的遗留问题，造成了大量的明配管路，值得我们项目在前期设计阶段、各专业设备选型配合等方面引以为戒。

总体印象：华安北海消防安全工程公司具有很深厚的背景，技术力量雄厚。近年来承建了多个国家的重点及大型项目， 4

比如：中央军委办公楼、国家体育场、国家会议中心、T3航站楼、国际金融大厦、航华科贸中心等。在考察中该公司比较务实，毫不隐瞒施工中存在的种种问题，也对如何处理这些问题提出了很中肯的意见和建议。对参与霄云路项目的意愿比较强烈。

以上部分是消防工程公司第一阶段考察的阶段性报告，在近期还会安排相关的项目考察，同时也会请各个公司针对霄云路项目的管理及具体到工程实施等各个环节做出书面文件。

20xx年5月20日 星期五

考察公司：北京阿科普机电工程有限公司

公司简介：该司成立于19xx年，具有消防设施工程设计与施工壹级、建筑智能化系统设计专项甲级、建筑智能化工程专业承包壹级等专项资质。是及研究开发、市场营销、咨询服务、施工调试、培训维保为一体，从消防工程为主体开始，目前已发展为建筑智能化及建筑节能系统集成商。为用户提供从工程咨询设计、设备供货、安装、调试和维护保养全过程服务，坚持诚信与商业道德、恪守对用户的承诺，提供高品质的设备及高质量的服务，赢得了广大用户的信赖和支持。

考察项目：

1、远洋〃光华国际项目（已完工项目）

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远洋〃光华国际工程位于北京市朝阳区光华路7号，CBD商业圈，是集办公、公寓、商业于一体的高度综合建筑群，地上有AB、C、D三座高层建筑。工程规模：建设用地总用地面积35860平方米，总建筑面积：212946平方米，其中：地上建筑面积为151302平方米，地下建筑面积为61644平方米。

阿科普机电工程有限公司承接了该工程的消防报警及联动系统（诺蒂菲尔）、消防喷淋系统、水喷雾系统（柴油机房）、无管网气体灭火系统（变配电室）、防火卷帘门、消防广播（TOA）等消防工程。该工程已于20xx年投入使用，目前该公司配合小业主进行二次装修改造。实地考察了该工程的消防控制中心以及消防泵房。消防中心设在B1层，与安防控制中心共用，设有闭路监控电视墙、消防主机、安防主机、电梯三方通话主机等。消防泵房设在B3，水泵选用上海东方集团产品。公共区域选用隐蔽式喷淋头。消防泵房设备布臵合理，管道排列整齐，可以看出在施工前进行了细致的二次设计。考察期间我们还顺便考察了该工程冷冻站，其共用了6台冷水机组，两台1200冷吨加4台800冷顿。冷冻机房设备布臵合理、管道敷设齐整、防腐保温措施美观耐用。值得借鉴。

将台商务中心项目（在建项目）

将台商务中心项目位于北京酒仙桥路，是集甲级办公楼、酒店、裙房（商业）、餐饮为一体的综合性大楼，总建 6

筑面积306462平方米，分为办公楼、酒店、裙房（商业）、地下层共4部分，其中办公楼25层，面积57654平方米；酒店24层，面积33907平方米；裙房（商业）3层，面积67337平方米；地下共3层，面积147564平方米。本工程按一类高层建筑设计，耐火等级为一级。

该工程消防（弱电）系统包括：火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消防水系统、管网灭火系统、消防广播及背景音乐系统、消防电话系统、电梯运行监视控制系统。投标范围包括火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消防广播及背景音乐系统、消防电话系统的设备供货、穿线安装、调试、系统验收及用户培训，其中电梯运行监视控制系统的设备供货和安装由电梯公司负责，消防中标单位负责在消防中控室提供安装位臵。

通过了解，该工程标准层高为3.9米，采用无梁楼板设计，办公区空调采用VAV全空气变风量系统，大开间净空可保证不低于2.75米；强电配电正常回路采用密集型插接母线，事故配电回路采用耐火电缆。电信网络预留至各层弱电竖井。

总体印象：阿科普机电公司综合实力较强，目前足迹已遍布全国。高质量、高标准地完成了多项国家重点工程，涵盖了国家政府机关、银行、航空、大型商厦、医院、体育场馆等 7

行业。公司还建立了一套完整的质量保证体系，获得ISO9001、ISO14001、OHSAS18001管理体系认证。针对绿城〃霄云路项目参与合作的意向强烈，前期配合积极。

20xx年5月27日 星期五

考察公司：北京金舟消防工程有限责任公司

公司简介：该公司成立于19xx年，注册资金1118万元，经营范围包括自动报警及固定灭火系统的工程设计和施工，消防设备维修、安全技术防范工程的设计和施工。具有消防设施工程专业承包壹级、消防设施工程设计专项甲级等专项资质。该公司为我集团合格供方，投标参与了绿城百合公寓项目。该公司目前拥有各类专业人员120余人，其中高级工程师10人、工程师25人、助理工程师16人、项目经理18人。 考察项目：东方银座

东方银座位于东城区东直门外，建筑面积15.5687万平方米，建筑高度89米，地上27层，地下4层，其中5至27层为住宅和办公楼、地下1层至地上4层为商业用房，地下2层至4层为车库。该项目分A、B、C、D、E座，其中A、B、D、E为公寓，C座为写字楼。地下分四层，地下部分总建筑面积4万平方米。楼内设臵火灾自动报警系统、消防广播系统、水喷淋系统、消火栓系统、水喷雾系统、防排烟系统。我司施工内容为上述所有系统。该项目于20xx年底完成消防验收，其中商场部分地上四层至地下一层于20xx年底整体装修改造，07年重新开业。

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北京金舟消防工程有限责任公司在该项目上承接了消防报警联动及报警系统、消防喷淋系统（专业机房采用水喷雾系统）、消火栓系统等。

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第二篇：公司消防整改报告

XXXXX公司消防安全整改措施

“隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山”，安全工作关系到公司长治久安。20xx年11月25日XXXX公安局XXXX路派出所治安管理部门对我公司进行了检查，针对公司安全隐患问题提出了很多宝贵意见，我公司自上而下高度重视，迅速采取措施整改，具体内容结合公司实际情况如下：

1.根据整改要求，需增加消防灭火器和灭火器箱，具体需求数量如下表：

2．公司严格对消防安全制度进行了修改、整理和宣导。全体员工集训消防制度和灭火器的使用。

3. 对车间原材料摆放重新统一布局；严禁公司全体员工及客户抽烟，杜绝一切易燃物品。

4．公司从上到下提高警惕，随时排除一切安全隐患。

恳请上级单位监督指导，多提宝贵意见！

整改承诺单位： XXXXXXXX

安全承诺人：

20xx年11月26日

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