消防工程

质量评估报告

            审批：

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工程名称：

工程地点：

住宅小区消防工程

质量评估报告

我公司受     开发有限公司委托，对“     ”工程进行施工阶段监理服务。自进入现场开展监理业务以来，在建设行政主管部门领导的指导下，在建设单位的大力支持下，我项目监理部遵守严格监理，热情服务的原则，通过承建单位的密切配合，目前已达到消防检测及验收条件。

一、工程概况：

；本工程消防实施有自动报警系统、室内消火栓系统、喷淋系统、事故照明、通风、排烟系统。

     室内消火栓系统设设在住宅部分及地下车库，为公共走廊内，每层设2个消火栓。地下车库设有28套消火栓箱，设计用水量40L/S，火灾延续时间2小时。室内设计用水量30L/S，充实水柱1.3米，室内消火栓由置于地下车库消防储水箱（540m³），消火栓给水加压泵，1#楼屋面水箱容积18m³及消防水泵接合器联合供给，火灾时各区除由1#楼屋面水箱满足初期用水外，可由箱内按钮启动加压泵向系统供水，还可由消防水泵接合器向管网给水。

      喷淋系统设在地下1层、商铺及地下车库，基本设计参数按中危险（1）级考虑，喷水强度6升/分㎡，作用面积160平方米，喷头工作压力0.1兆帕，火灾延续时间1小时，设计流量21L/S，系统湿报阀置于地下1层湿报阀间内。

      自动报警系统采用北京利达设备，消控室设在1#楼1层。设备主要有：温感探测器、可燃气体探测器、声光报警器、手报、消火栓按钮、消防电话分机、消防广播、联动制定模块、烟感探测器、楼层显视器、

      通风系统设置在住宅部分及地下车库，正压送风在1层至最高层，屋面设1台正压送风机。地下车库送风机4台，排风5台。

联动系统由烟感、温感、手报报警时启动正压送风机，打开相邻两层正压送风口，切断非消防用电，电梯降至首层打开门，如消火栓按钮按下时，主机显示消防泵启动，如喷头破裂、水流指示器动作、压力开关动作，启动喷淋泵。

该工程名称为，成“燕”型，总建筑面积为平方米，建筑物总高度96.1米，该工程结构形式为框架－剪力墙结构，地上二十八层，地下二层，一～三层为商场，四层以上为住宅，地下一层为车库，地下二层为人防地下室，建筑设计使用年限50年。该民用建筑工程设计分类为一级，建筑防火分类为一类高层商住楼，其耐火等级为一级，地下室耐火等级为一级。

     该工程有关消防的概况有：

1、建筑部分：该建筑西南两侧一至三层设计裙楼，东北未设计裙楼，沿东北两侧设计水泵结合器及地面式消火栓；与周边高层建筑距离大于13米，与周边裙房距离大于9米。-2～3层设计四个安全出口，住宅部分楼梯设计为剪刀楼梯，两个安全出口。住宅部分住户房间布置沿楼梯间单面布置，内走道设计净宽度为1.1米，楼梯设计净宽度为1.1米，楼内井壁的门为丙级防火门。

2、给水排水部分：设置消火栓系统、自动喷淋系统。消火栓系统分两个区，-1至3层为一个区，4层以上为一个区，消火栓管道采用焊接钢管；-2～3层设有自动喷淋系统，管材为内外热镀锌钢管；由地下二层水泵房供水；水泵房设消防泵、自动喷淋泵，其中一备一用。地下二层设400方钢筋砼消防水池一个，屋顶设18 m³消防水箱供火灾初期用水。

3、通风部分：本工程地下二层设有人防通风系统，地下一层汽车库设有机械送、排风系统，配电室设有独立的送、排烟系统，商场设吊顶式新风换气机进行通风换气，防烟楼梯间及前室设有正压送风系统，住宅内走道设有排烟系统。

4、电气、智能部分：设计火灾自动报警系统。

5、其他部分：消防用电设备设置双电源切换开关，住宅部分设置一部消防电梯。

二、消防质量评估依据：

1、国家有关法律、法规及各专业工程相关的技术标准、质量验收规范。

（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

（2）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002。

（3）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-96。

（4）《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002。

（5）《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)、

（6）《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003）规定。

3、设计文件及工程变更，施工图纸及会审纪要。

4、技术资料、施工组织设计。

5、委托监理合同及施工合同。

6、甘肃经纬建设监理公司工程质量控制程序文件。

三、工程质量的评估：

（一）原材料质量控制

建筑消防工程使用的材料、设备应符合施工图设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止和淘汰使用的材料、设备。

材料和设备进场时应对其品种、规格、包装、外观和尺寸进行验收并应经监理工程师（建设单位代表）检查认可，并形成相应的质量记录。材料和设备应有质量合格证明文件、中文说明书及相关性能检测报告。

主要材料介绍：防火门、防火卷帘有兰州保峰材料装饰公司提供。

火灾自动报警系统设备器材有北京利达华信电子有限公司提供，导线使用众邦ZR电线。

消防水泵及自动喷淋泵有上海天泉泵业制造有限公司提供。

通风系统设备材料有靖江市神舟空调设备制造有限公司提供。

电梯使用“三菱”电梯。

外墙保温材料使用B2级阻燃挤塑板。

（二）消防工程质量控制

1、建筑施工质量控制。

在楼体定位放线时，我公司专业监理工程师严格按业主提供城市规划部门批准的坐标及建筑红线对该建筑定位放线进行复核，确保了该建筑与临边永久建筑物之间的消防安全距离。

在建筑施工过程中，我土建专业监理工程师严格控制工程变更，防止变更对消防要求的影响。严格控制砌体轴线，抹灰层厚度，杜绝对室内消防通道的影响，确保了室内消防通道净宽符合高层建筑防火要求。

2、消防工程安装质量控制。

监理工程师加强了施工现场和施工工艺的监督控制，督促施工承包人认真执行工艺标准及操作规程，进行工序质量控制。同时监理工程师还要实行现场检查确认制度，对工程关键部位进行现场观察、中间检查和技术复核。

3、火灾报警调试阶段的质量控制。

监理工程师加强了调试阶段的见证工作，严格按相关规范要求施工单位先进行单机手动调试后进行联动调试试验。手动调试：消防用电设备双电源切换调试，消防水泵启动、停止调试，送、排风机、风口动作调试，住宅楼层照明强切调试，探测器、消防广播、声光报警装置调试，电梯迫降试验。联动调试试验：吹烟、手报按钮试验，检查相关层报警装置、楼层照明强切、电梯迫降、风机启动情况。自动喷淋末端防水试验，检查水流指示器、信号蝶阀、压力开关、水力警铃及自动喷淋泵动作情况，消火栓按钮启泵试验。确保了消防主要设备处于正常工作状态。

四、工程资料

技术资料基本齐全，质量控制资料检查均符合要求，完整有效，观感质量检查综合评价一般，符合质量验收规范规定。

五、质量评估结论：

本工程消防工程质量符合现行质量验收规范和工程强制性条文的规定，消防满足设计及安全使用功能，观感符合要求，达到合格标准。

                             专业监理工程师：

                               总监理工程师：

 

第二篇：轻工消防工程质量评估报告

HS/RF/05

工程质量评估报告

工程名称：湖北轻工职业技术学院学生公寓楼

建设单位：湖北轻工职业技术学院

承包单位：武汉深海消防安全装饰工程有限公司

武汉华胜工程建设科技有限公司

湖北轻工职院项目监理部

湖北轻工职业技术学院学生公寓楼

消防系统工程质量评估报告

一、     前言

本报告针对湖北轻工职业技术学院学生公寓楼消防工程，依据图纸、设计变更及相关规范，以消防施工单位对消防工程自检资料为基础，根据监理工程师日常巡查、旁站、材料试验见证取样、平行检查、复查、资料审核等方式所掌握的情况，结合本工程初评意见而撰写。

二、     工程概况

湖北轻工职业技术学院学生公寓消防系统工程位于武昌石牌岭东二路6-5号，有A、B两栋7 层宿舍加一栋2层连接房构成，总建筑面积15964.87平方米，结构体系为砼框架结构及现浇钢筋混泥土梁板承重体系，建设单位为湖北轻工职业技术学院，设计单位为北京中华建筑规划设计研究院有限公司武汉分公司，监理单位为武汉华胜工程建设科技有限公司，土建施工单位为武汉振发建筑工程有限公司，消防系统工程施工由武汉深海消防安全装饰工程有限公司担任。

1、室内消火栓系统

本工程A、B楼合用一套消防系统，消防供水水源为二路进水。消防水箱设置在屋面。室内消防设计用水量为15L/S，屋面消防水箱容积为9立方米。采用自救式消防箱，消防箱的设置保证有两股水注到达室内任何部位，箱内配有DN65消火栓、19毫米水枪、25米长衬胶水龙带、手提式3MF/ABC5型灭火器，在屋顶设有试验用消火栓（有压力显示装置）。组成完整的室内消火栓灭火系统。

2、室外消火栓及消防水泵接合器系统

室外A区南面2.5m左右布置一个室外消防栓；室外设置消火栓系统水泵接合器对管网补水；市政水供水已经接通到位。

3、消防应急照明系统和紧急疏散指示灯

本工程在过道及A、B区连接廊都设有消防应急照明系统和紧急疏散指示灯。

4、防火门

本工程在A、B区连接廊设防火门两道。

三、     质量评估依据

1、建设工程监理合同；

2、建设工程施工合同；

3、研究院设计的消防施工图纸一套；

4、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；

5、给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-2008）；

6、国家、地方现行的有关建筑工程质量管理办法，规定等文件，如建设工程质量管理条例、强制条文。

四、     质量受控情况

1、原材料受控情况：

工程原材料、半成品的质量是形成工程项目实体质量的基础，我监理部时刻对其进行动态控制，以确保投资及进度计划顺利进行。在实际监控中坚持工程原材料、半成品进施工现场必须经监理工程师检验认可后，才能在工程项目上使用，并坚持质量标准原则和及时检验原则。采取适当的检验方法（如资料检查、外观检查、理化检查、无损检查）等。

2、检查承包商按图施工，认真组织技术交底，管道坐标、标高避免交叉，管道合理排列。

3、预埋件、预留洞尺寸、位置正确，管沟位置、深度、平直程度沟底管基符合设计及施工规范要求。

4、消防管道、箱、金属支架的油漆种类和涂刷遍数符合设计要求，附着良好，无脱皮、起泡、漏涂现象，漆膜厚度均匀、色泽一致，无流淌及污染现象。钢管的卡箍式连接：被破坏的镀锌层及外露的丝扣已进行防腐处理，没有成片损坏的镀锌层。

5、消防系统的消火栓、水泵接合器、阀门等主要组件的规格型号符合设计要求，配件齐全，铸造规矩，表面光洁，无裂纹，启闭灵活，为正规厂家生产，有产品出厂合格证。

6、消火栓箱体的规格类型符合设计要求，箱体表面平整、光洁，无锈蚀、划伤，箱门开启灵活。箱内配件齐全。安装时箱口向外，阀门中心距地面为1.1m，允许偏差为±20mm；阀门距箱底为140，距箱后内面为100，允许偏差为±5mm。栓阀外观规矩、无裂纹，启闭灵活，关闭严密，密封填料完好，为正规厂家生产，产品均有消防部门的制造许可证及出厂合格证。

7、消火栓环状管网处于正常通水状态，且不受检修时关闭阀门的影响。室外的水泵接合器在验收前已经过打压试验，并保留了相应的记录，符合规范要求。

8、消火栓试压：消火栓系统先经分段试压合格后，再进行系统试压。监理人员对试压过程进行了巡视和旁站监理。消防管道试验压力符合设计要求，在10min内压力降不大于0.05Mpa，再将试验压力降至工作压力外观检查未出现渗漏为合格。消火栓的压力和流量满足设计要求。

9、室外给水管道施工完毕并经试水检查合格后，监理工程师在隐蔽工程记录上签字。管顶上层45cm以内的回填土，密实度大于80%。

10、消防给水系统的调试运行：先作管路冲洗，把水放尽；再将贮水池内放满水，进行消防水泵接合器、消防管路系统、消火栓联合试运行，试验时同时试用消火栓不少于两组。

11、工程完工后，施工单位提交《工程师报验单》及质量记录附件：①材料及设备出厂合格证；②材料及设备进场检验记录；③管路系统的隐蔽检查记录；④管路系统的试压记录；⑤系统的冲洗记录；⑥系统通水记录。同时审验《工程质量报验单》，签发《工程质量认可证书》。

五、验 评 意 见

验评程序为：A（统计分项工程及合格项数）→B（系统检查质量、保证资料）→C（监理部、承包单位等预先现场检查工程质量）→D（综合评定主体结构质量）。

A、统计分项工程及其合格项数

B、系统核查质量保证资料

消火栓系统管网及屋面水箱：出场合格证明10份，检测报告10份；

消火栓系统及室外水泵接合器：出场合格证明6份，检测报告6份；

以上材料出厂合格证明书齐全，检测报告数据符合规定，代表批量满足工程用料需求。

C、现场检查工程质量

预检采取建设单位、承包单位、监理部联合检查方式，对消火栓、管网、配件、水箱、水泵接合器进行检查，未发现与质量保证资料不符的地方。

D、综合评定

主体结构分部工程质量共包括16个分项工程，全部为合格项，消火栓系统符合设计要求；现场观察检查中未发现不符合标准规定的缺陷，综上所述，该消火栓系统工程质量评为“合格”。

编 制：

审 核：

                            武汉华胜工程建设科技有限公司

                              湖北轻工职院项目监理部

                                       年   月   日