和 居 大 厦

建筑节能监理评估报告

编制：

审核：

武汉市合盛建设工程监理有限公司

 2012 年4 月28日　

建筑节能监理评估报告

一、 工程概况
工程名称:和居大厦

建设地点：武汉市经济技术开发区创业路

建设单位：武汉新鹏莱置业有限公司

设计单位：中国轻工业武汉设计工程有限责任公司

施工单位：卓峰建筑集团有限公司

监理单位：武汉市合盛建设工程监理有限责任公司

工程建筑面积:25187.7㎡

建筑高度:92.600m；层数：地下1层，地上29层

建筑结构形式：框架剪力墙结构；设计使用年限为50年，抗需用设防烈度为六度

屋面工程：施工按照《屋面工程质量验收规范》要求实施

外墙工程：采用250厚加气混凝土砌块保温外墙。

门窗工程：建筑外门窗（含阳台门）抗风压性能分级为1级，水密性能分经为2级，保湿性能分级为7级，隔声性能分级为3级，气密性不应低于《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》GB7107规定的4级。门窗玻璃的施工应遵照《建筑玻离应用技术规程》和建设部《建筑安全玻璃管理规定》制作施工。
二、评估依据
1、《中华人民共和国建筑法》
2、《建筑工程质量管理条例》
3、《中华人民共和国合同法》
4、《工程建设监理规范》
5、《浙江省建筑节能管理办法》
6、《建筑工程施工质量验收统一标准》
7、《建筑节能工程施工验收规范》
8、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集
三、质量保证体系评估
1、 建筑材料、质保单、复试报告等各项质量保证资料齐全；对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关严格。
2、 各分项、分部工程的施工，能严格把关，有自检、互检制度和专职质量监督员负责各项检查工作；有较完善的质量管理体系。
3、 隐蔽工程验收手续基本上与施工进度同步，隐蔽验收资料齐全。                

四、建筑节能工程材料：

外墙采用30厚玻化微珠外墙内保温浆料系统；

墙体采用250mm加气砼砌块砌筑；

门窗采用断桥彩铝门窗；玻璃采用5+6A+5及5+12+Low-E5中空玻璃；

屋面采用干铺35厚挤塑型 聚苯乙烯泡沫塑料板；

架空层采用钢丝网架35厚聚苯乙烯板。

五、复检材料：

    1、微颗粒发泡水泥保温砂浆用于外墙内保温：

    2、外墙节能构造钻芯：

    3、内墙玻化微珠保温系统抗拉强度：

    4、抗裂砂浆：

    5、APS挤塑板：

    6、中空玻璃（5+6+5）（5+12+Low-E5）

    7、隔热断桥铝合金推拉窗：

    8、蒸压加气混凝土砌块：

9、聚氯乙烯绝缘电缆电线：

以上材料按标准检验合格符合要求。
六、施工质量情况
（一）、屋面
    本工程采用35厚挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板。我项目监理部严格对原材料进行验收，并按要求见证取样复试，导热系数、密度、抗压强度复试结果符合要求，同意使用。施工时要求施工方在铺贴保温板时紧贴基层表面上，并铺平垫稳，板间隙应采用同类材料嵌填密实。传热系数实测结果达到设计要求。
（二）、外窗
    本工程窗采用热断桥铝合金推拉窗，中空玻璃厚度为5+6+5mm。我项目监理部严格验收原材料，对要进行复试的原材料进行见证取样，合格后方可用与本工程。门窗工程施工时，对窗的标高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框与墙体连结的节点进行检查。安装后检查窗扇开启是否灵活；打胶是否符合要求。施工单位对外窗的气密性、水密性、抗风压及传热系数做了测试，传热系数结果为3.4w/(㎡.k)]，达到设计要求。

 
七、监理评估结论
1、本建筑节能工程施工方已按设计图纸完成了全部施工任务；
2、本建筑节能工程的质量符合设计要求和施工验收规范的规定；
3、相关安全和功能的检测资料完整；
4、质量保证资料齐全、完整；
5、主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。
   综上所述对金城世家工程建筑节能工程综合评定为合格。

                        武汉市合盛建设工程监理有限公司
                                20##年4月28日