办公室装修合同书范本

办公室装修合同书范本

发包人(甲方)：_________________

承包人(乙方)：_________________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条：工程概况

1、工程名称：办公室装饰

2、工程地点：_________________________

3、工程范围：室内装修(见预算清单)

4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承担(参见附件清单)

5、工程造价

⑴ 工程预算总造价为￥____________元，大写人民币：________________元整。 ⑵ 本工程总造价计算依据

A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。

B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。

C、施工中甲乙要求新增加的项目费用。

第二条 工程期限

1、经甲、乙双方确定：本工程合同工期为____天(日历)，具体开发时间以甲乙双方签订的开工报告为准。

2、本工程计划开工日期为____年____月____日，计划竣工日期为____年____月____日。

3、本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。

(1)由于不可抗力造成无法正常施工的;

(2)由于甲方原因影响连续施工的(包括工程付款不到位)。

(3)由于设计变更或设计未确定的。

(4)由于未办妥相关物业或行政审批手续的。

(5)由于施工工地(非乙方原因)一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时;

(6)由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。

第三条 工程施工准备与双方责任

1、甲方责任

(1)开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方承担进场手续费用。

(2)组织好设计交底及图纸会审工作。

(3)委托为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。

(4)开工前1天，甲方腾空装饰场地以便工程开工。

(5)做好甲方提供材料及设备的供应;落实建设资金，按期报付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。

2、乙方责任

(1)提供完整的施工图纸及施工技术资料。

(2)开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度。

(3)做发了施工准备工作，组织好人员及材料设施的进场、采购、供应和管理。

(4)严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。

(5)委托为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。

第四条 工程价款及支付

1、本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。

2、由物业收取的管理配合，装修押金等相关费用，由甲方支付。

3、本工程合同总价为￥：____________元整。

4、支付采取按工程进度分段付款方式。

5、分段付款的时间及相应金额为：

(1)合同签订时付合同价10%，计￥：____________元整。

(2)工程竣工时，付工程尾款计：____________元整。

工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。

第五条 施工质量与设计变更

1、坚持按图纸施工，任意一方不得随意变更设计，如遇到列情况给乙方造成损失，应由责任方负担。

(1)发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协议后方准施工。

(2)设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序重新报批，甲、乙双方签协议后方准施工。

(3)如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方承担乙方的经济损失。

2、乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。

第六条 工程竣工验收及结算

1、乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。

2、甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。

3、工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。

4、乙方于工程竣工后，提供一年的免费维修服务，但不包含人为原因造成的损坏部分。

第七条 工程安全生产、文明施工

1、甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全要求并进行监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。

2、乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程，文明施工要求及严格执行治安消防条例。

3、工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有提供方便，协助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。

第八条 工程处罚及仲裁

1、按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进行处罚，工期处罚待本工程竣工后一次结请。若因一方违约，由违约方承担合同价的30%的违约金。

2、甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。

3、本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应及时协商，协调不成时，任何一方均申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解，调解不成时可由工程所在地

的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

1、本合同未尽事宜，双方及时协商增补条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，双方各执壹份。

3、本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止。

4、本合同有效附件。

(一)乙方提供平面图纸;

(二)工程预算书;

(三)补充条款;

(四)其他

> 甲方(盖章)：

> 代理人：

> 年 月 日

乙方(盖章)：代理人： 年 月 日

 

第二篇：办公室装潢合同书

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施 工 承 包 合 同 书

甲方：内蒙古华宁热电有限公司

乙方：

甲、乙双方遵循平等、自愿、公平的原则，就华宁热电有限公司办公室装饰施工达成以下协议：

一 、工程项目内容

（一）工程名称：办公室改造、装饰工程。

（二）工程地点：内蒙古华宁热电有限公司院内。

（三）工程内容：

1、一楼增加轻钢龙骨纸面石膏板墙一道，房间刮腻子，

拆二楼组合写字隔断重新安装到一楼。

2、二楼堵门口一个，拆隔断墙一道；二楼原办公室外间

由一间改为两间，并且刮腻子。

3、详细做法见附图及说明。

（四）承包方式：包工包料，有增减项目可作调整，没有其他变动外不做调整执行一次包死。

二、合同造价：叁万元整（￥30000元）。

三、工程付款方式

工程开工材料进场后，付工程款5000元，工程验收合格提供建安#5@p后再付90%元，余10%作为保修金，一年后全部付清。

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四、 工期要求

（一）开工日期： 2008 年 11 月 4 日

（二）竣工日期： 2008 年11 月 11 日

五、工程质量及验收：

（一）、乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准规范进行施工。

（二）、乙方必须按照现场签证及变更图纸的要求保质、保量完成各项工程。

（三）、按合同约定由甲方提供材料、设备，甲方应在材料进场前通知乙方，双方共同验收办理交接手续。

（四）、按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，材料不合格的甲方有权通知乙方更换，造成的时间延误，由乙方承担责任。

（五）、凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工后达到工程质量验收标准，返工后仍达不到的由乙方承担责任。

（六）、甲方负责检查施工现场工程质量及进度，并配合施工。

（七）、工程验收：由相应的部门进行检查、验收后并出具工程量核定单，以此作为结算的依据。

六、安全要求：

乙方严格按照“安规”进行施工管理，所有进入现场施工的施

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工人员必须经过安全教育培训，考试合格后方可上岗，若施工人员违规操作，由乙方承担相应的责任。

甲方：内蒙古华宁热电有限公司 乙方 ：

法人代表： 法人代表：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年

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污水厂外改造线路 及厂区电缆沟漏水

施工合同

甲方：内蒙古华宁热电有限公司

乙方：

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施 工 承 包 合 同 书

甲方：内蒙古华宁热电有限公司

乙方：

甲、乙双方遵循平等、自愿、公平的原则，就华宁热电有限公司办停电、接箱变及掏电缆沟淤泥等施工达成以下协议：

一 、工程项目内容

（一）工程名称：污水处理厂外改造电缆线路、厂区电缆沟

淤泥清理。

（二）工程地点：内蒙古华宁热电有限公司院内。

（三）工程内容：

1、办理停电。

2、污水处理厂外改造线路，制作电缆头，挪旧箱变、换

新箱变等。

3、厂区电缆沟抽水、掏淤泥，堵电缆漏沟水处倒垃圾等。

（四）承包方式：包工包料，有增减项目可作调整，没有其他变动外不做调整执行一次包死。

二、合同造价：玖万玖仟伍佰元整（￥99500元）。

三、工期要求

（一）开工日期： 2008 年 9 月

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（二）竣工日期： 2008 年12 月

四、工程质量及验收：

（一）、乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准规范进行施工。

（二）、乙方必须按照现场签证及变更图纸的要求保质、保量完成各项工程。

（三）、按合同约定由甲方提供材料、设备，甲方应在材料进场前通知乙方，双方共同验收办理交接手续。

（四）、按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，材料不合格的甲方有权通知乙方更换，造成的时间延误，由乙方承担责任。

（五）、凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工后达到工程质量验收标准，返工后仍达不到的由乙方承担责任。

（六）、甲方负责检查施工现场工程质量及进度，并配合施工。

（七）、工程验收：由相应的部门进行检查、验收后并出具工程量核定单，以此作为结算的依据。

五、安全要求：

乙方严格按照“安规”进行施工管理，所有进入现场施工的施工人员必须经过安全教育培训，考试合格后方可上岗，若施工人员违规操作，由乙方承担相应的责任。

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甲方：内蒙古华宁热电有限公司 乙方 ：

法人代表：

委托代理人：

法人代表： 委托代理人：

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施 工 承 包 合 同 书

甲方：内蒙古华宁热电有限公司

乙方：

甲、乙双方遵循平等、自愿、公平的原则，就华宁热电有限公司土建维修及零星用工达成以下协议：

一 、工程项目内容

（一）工程名称：土建零星维修及零星用工工程

（二）工程地点：内蒙古华宁热电有限公司院内。

（三）其他：

1、零星工程执行相应的修善定额及行业定额，如行业没有

的可执行相应的地方定额。

2、零星用工：力工每人每天伍拾元整（50.00元）；技工每人每天捌拾元（80.00元），可取规费及税金。

二、 合同造价：

各零星工程的造价，审定值为叁拾贰万捌仟壹佰陆拾玖元

整（￥328169元）。

三、工期要求

（一）开工日期： 2008 年 7 月

（二）竣工日期： 2008 年 12 月

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四、工程质量及验收：

（一）、乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准规范进行施工。

（二）、乙方必须按照现场签证及变更图纸的要求保质、保量完成各项工程。

（三）、按合同约定由甲方提供材料、设备，甲方应在材料进场前通知乙方，双方共同验收办理交接手续。

（四）、按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，材料不合格的甲方有权通知乙方更换，造成的时间延误，由乙方承担责任。

（五）、凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工后达到工程质量验收标准，返工后仍达不到的由乙方承担责任。

（六）、甲方负责检查施工现场工程质量及进度，并配合施工。

（七）、工程验收：由相应的部门进行检查、验收后并出具工程量核定单，以此作为结算的依据。

五、安全要求：

乙方严格按照“安规”进行施工管理，所有进入现场施工的施工人员必须经过安全教育培训，考试合格后方可上岗，若施工人员违规操作，由乙方承担相应的责任。

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甲方：内蒙古华宁热电有限公司 乙方 ：

法人代表： 法人代表：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年

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施 工 承 包 合 同 书

甲方：内蒙古华宁热电有限公司

乙方：乔贵军施工队

甲、乙双方遵循平等、自愿、公平的原则，就华宁热电有限公司土建、安装改造等零星工程的施工达成以下协议：

一、 工程项目内容

（一）工程名称：土建、安装等零星工程

（二）工程地点：内蒙古华宁热电有限公司院内。

（三）承包方式：维修、安装改造工程除主材（钢材、电缆

等）外，其余辅材为包工包料。

二、 合同造价

各零星工程的造价，审定值为贰拾贰万叁仟壹佰伍拾陆元

整（￥223156元）。

三、 其他

（一）零星工程执行相应的修善定额及行业定额，如行业没

有的可执行相应的地方定额。

(二)零星用工：力工每人每天伍拾元整（50.00元）；技工每人

每天捌拾元（80.00元），可取管理费及税金乘以1.1系数（含税价）。

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四、 工程付款方式

工程完工验收合格后，付90%工程款，其余10%作为保修金，一年后全部付清。

五、 工程质量及验收：

（一）、乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准规范进行施工。

（二）、乙方必须按照现场签证及变更图纸的要求保质、保量完成各项工程。

（三）、凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工后达到工程质量验收标准，返工后仍达不到的由乙方承担责任。

（四）、甲方负责检查施工现场工程质量及进度，并配合施工。

（五）、工程验收：由相应的部门进行检查、验收后并出具工程量核定单，以此作为结算的依据。

六、安全要求：

乙方严格按照“安规”进行施工管理，所有进入现场施工的施工人员必须经过安全教育培训，考试合格后方可上岗，若施工人员违规操作，由乙方承担相应的责任。

甲方：内蒙古华宁热电有限公司 乙方 ：乔贵军施工队

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法人代表： 法人代表：

年 月 日 年 月 日

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