勘察单位主体工程质量评估报告

来源:m.fanwen118.com时间:2022.9.26

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第二篇:单位工程质量评估报告 4500字

工程质量评估报告

建设单位: 设计单位: 承包单位: 监理单位(章): 总监理工程师: 公司技术负责人: 日 期: 20xx年 月 日

省建设厅监制

工程质量评估报告

1、工程概况

(1)工程名称: 工程

(2)建设地点:

(3)建筑规模:地下 层,建筑面积 ㎡;地上 层,建筑面积 ㎡,总

建筑面积 ㎡

(4)建筑高度: m

(5)结构型式:基础采用钻孔灌注桩基础承台;主体为框架-剪力墙结构体系

(6)抗震设防:本工程为一类建筑,六度抗震设防。建筑抗震设防类别为丙类;框架抗震等级三级;剪力墙抗震等级三级。 (7)防水、耐火等级:防水等级二级;建筑物耐火等级一级。

(8)本工程由主楼和裙楼两部分组成:主楼包括办公用房、技术用房及办公附属设

施用房;裙楼为服务大厅、职工餐厅、报告厅等配套用房。墙体材料:外墙采用八五多孔砖砌筑;内墙采用200、100轻质加气砼砌块砌筑。屋面采用上人屋面,防滑地砖铺贴;排水采用有组织排水。

(9)保温隔热与节能:采用外保温措施+隔热遮阳措施,外墙采用聚苯乙烯挤塑板保

温材料;屋面采用30厚聚苯乙烯挤塑板保温层,外门窗选用6mm双层断热铝合金中空玻璃窗和Low-E节能中空玻璃幕墙,砼梁、柱部位采用防冷(热)桥构造措施。

(10)内外装修:本工程幕墙工程建筑总高度106.70米,面粗糙类型为B类,抗震

设防烈度为六度。建筑外装饰包括大单元幕墙、石材幕墙、拉索点式玻璃幕墙、断热冷桥窗、铝合金百叶等。整个外饰面以玻璃、石材为主,石材采用深灰色极具凹凸感开槽石材、浅灰色石材;群楼主入口处采用拉索点式玻璃幕墙;首层主入口处为轻钢龙骨外包铝板及玻璃雨蓬相结合。室内装修地面主要为地砖、PVC地板、实木地板、地毯;墙面主要有乳胶漆墙面、壁纸、饰面板(砖)墙面;吊顶主要采用轻钢龙骨、成品硅酸钙板、铝板、石膏板。

(11)水电安装:室内给水管道采用DN15-65薄壁不锈钢管,室内排水管道采用

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工程质量评估报告

DN50-160的PVC-U排水管,室外给水采用DN63-160钢塑复合管,室外排水采用DN150-500的PVC-U双壁波纹管;电气采用两路10UV电源,配置二台强电井敷设,在各层设分支箱向各层总配电箱供电,再由各层总配电箱向终端配电箱和控制箱供电,应急照明采用EPS供电。

(12)智能建筑:本工程弱电系统主要包括了通信网络、建筑设备监控、火灾报警与

消防联动、安全防范、综合布线、智能照明等系统。

(13)通风与空调:1~4层采用中央空调;5~15层采用VAV末端变风量送风系统;

(14)电梯:本工程共10台电梯,其中5台垂直客梯由日本三菱电梯公司生产,1

台厨房垂直电梯和4台自动扶梯为迅达电梯公司生产。

(15)开工及完成时间:20 年 月 日~20 8年 月 日

2、参建单位

(1)建设单位:

(2)设计单位:

(3)勘探单位:

(4)施工单位:

( 专业分包)

( 专业分包)

(5)监理单位:

3、工程施工情况简述

(1)承包单位现场项目经理部质保体系的审查和运行情况:

现场各项目部质保体系健全,人员到位情况良好,运行正常。

(2)国家及地方强制性标准条文的执行情况:

强制性标准条文的执行情况良好。

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工程质量评估报告 (3)各分部工程质量控制情况简述:

? 地基与基础:本工程设计采用钻孔灌注桩基础承台,其中钻孔灌注桩共216根;

桩径700、800两种,有效桩长36m(抗拔)、44m、66m三种;各检验批的质量验收记录完整,施工的质量控制资料基本完整;桩基检测结果符合设计及规范要求。基础采用无支护土方开挖,轻型井点降水;模板采用胶合板、钢管组合;地下防水采用了SBS卷材防水、涂料防水,外墙施工缝采用钢板止水带防水;各项原材料的质保资料及复试报告齐全,模板、钢筋、砼以及防水施工等各项工序隐蔽资料齐全,施工质量合格。具体评定详见基础评估报告。

? 试报告齐全;各类隐蔽验收记录齐全;砼结构、砌体结构的各类检验批、分项验收记录齐全,施工质量合格。具体评定详见主体结构质量评估报告。

? 建筑装饰装修:进场使用的原材料质保资料、复试报告齐全;检查发现的不符

合要求的原材料按规定予以清退出场;地面基层处理到位,面层施工质量合格;一般抹灰在不同材料交接处采用加强网,搭接宽度符合要求,施工前墙面清理干净并洒水湿润,经检查基本无空鼓现象;幕墙及铝合金门窗的质保资料齐全,三性检测合格,品种、规格、开启方向及安装位置符合设计要求,预埋件的数量、位置、埋设连接方法均符合设计及规范要求,安装牢固;吊顶的标高、尺寸、造型、饰面材料、暗龙骨的安装连接、石膏板的接缝处理符合设计及规范要求;饰面板(砖)的品种、规格和图案符合设计要求,饰面板孔槽、预埋件及连接件符合要求,安装牢固,饰面砖镶贴牢固,基本无空鼓、歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷;室内的涂料品种、型号、性能、颜色、图案符合设计要求,基层处理合格;涂饰均匀、粘结牢固,无起皮、漏涂、透底、掉粉现象;细部橱柜、门窗套、护栏和扶手制作与安装、护栏玻璃所用材料的质量符合设计及规范要求,安装埋件、造型、尺寸、固定方法、配件的品种、规格符合设计要求,抽屉及柜门开关灵活、回位正确,护栏高度、栏杆间距、安装位置符合设计要求,护栏安装牢固。本分部工程质量评定为合格。

? 用C20细石混凝土、防水层采用SBS卷材防水。经检查防水材料的质保资料齐全,防水密封材料敷设完好,性能符合设计要求和有关标准规定,质量符合设计要求和有关标准规定。

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工程质量评估报告

? 管道和设备安装前能做到清除污垢和杂质,消防及给排水管的敷设和卫生器具的安装符合设计及规范要求;雨污水管固定方法正确、牢固,排水通畅、无渗漏;上下节管连接紧密,承插方向、长度、管箍间距、各种管道支架的安装符合规范要求;管道设备的强度、压力试验、系统的通水、通球、灌水、清洗等各项试验符合设计及规范要求;所有材料的质保资料、复试报告、施工记录及隐蔽资料齐全。

? 电气配管、配线、电缆、照明灯具及配电箱的安装符合设计要求及施工规范规定;安装标高、位置、尺寸正确;接地电阻、绝缘电阻、设备试运行等各项测试符合设计要求及规范规定;各项实测安装偏差在规定范围内;建筑防雷系统已通过避雷装置检测站的验收;所有材料的质保资料、复试报告、施工记录及隐蔽资料齐全。

? 智能建筑:智能系统的弱电井桥架、安保设备箱等设备的安装均符合规范及设

计要求;通信、网络、监控、有线、报警等装置均有产品合格证,质保资料齐全。各系统各楼层已通过调试试验。

? 通风与空调:范要求;风管部件及操作机构能满足正常使用的功能;风管的走向、标高、及吊支架、系统的安装符合设计要求;风管、部件及通风机械等均有产品合格证和质保书;风管的漏光、密封试验及设备系统的调试等符合设计、规范要求;防排烟系统经检测合格;空调设备的质保资料齐全,安装质量、系统调试等符合规范要求。

? 电梯:本工程共电阻经测试合格,电梯安全装置及空载、满载、超载运行记录经市技术监督局测试合格。

(4)发出“监理通知单”、“暂停施工令”的整改回复情况:

整个工程施工过程中,我监理机构共签发质量类监理工程师通知单 份, 工程暂停令。各施工单位能够及时针对通知单内容进行整改并回复,确保了现场施工质量管理处于受控状态。

(5)设计变更(建设、施工、设计单位变更)的实施情况:

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工程质量评估报告

各类设计变更、工程变更能够按照规范的程序有序进行,书面手续齐全。

(6)工程质量问题或工程质量事故的处理情况:

施工中未发生工程质量事故。

4、工程质量评估依据

(1)本工程设计图纸、设计变更和标准图集;

(2)国家和地方现行有关建设质量管理方面的法律、法规、规定和办法等;

(3)《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》(2002版);

(4)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001);

(5)《建设工程监理规范》(GB50319-2000);

(4)国家和地方现行的其它建筑工程质量验收标准及验收规范。

5、工程质量验收的划分

按现行施工质量验收标准和相关文件的规定,对所需评定质量的工程划分为分部(子分部)、分项工程和检验批,具体划分原则主要根据楼层、施工段进行。划分的具体内容详见附表一。

6、施工单位检查评定结果

施工单位对单位工程所含的分部工(子分部)工程、分项工程和检验批质量自评结果全部合格;质量控制资料、安全和主要使用功能检查及抽查结果均符合要求;观感质量验收结果为好。

7、单位工程质量预验收组织情况

单位工程质量预验收由总监理工程师组织,参加单位及人员组成情况如下:

(1)项目监理机构各专业监理工程师:(2)施工单位项目负责人和技术、质量负责人:

(3)建设单位现场代表:

(4)设计单位现场代表:

8、单位工程质量验收情况

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(1)单位工程所含分部工程的质量评定情况(详见附表一);

(2)单位工程质量控制资料核查情况(详见附表二);

(3)单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况(详见附表三);

(4)单位工程观感质量验收情况(详见附表四);

(5)单位工程质量竣工验收记录(详见附表五)。

9、单位工程质量质量评估结论

综合上述质量验收情况:

(1)单位工程所含分部工程的质量均验收合格;

(2)质量控制资料完整;

(3)单位工程所含分部工程有关安全和功能的检验资料完整;

(4)主要功能的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定;

(5)观感质量验收符合要求。

依据现行《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)5.0.4条的相关规定,我监理机构评定:本单位工程质量验收合格。

有限公司

20xx年 月 日

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单位工程质量评估报告

附表一:单位工程质量验收的划分、评定情况

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附表二:单位工程质量控制资料核查情况

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附表三:单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况

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附表四:单位工程观感质量验收情况

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附表五:单位工程质量竣工验收记录

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