工程质量评估报告
工程名称 荣宏外滩消防工程
编 制
审 核
批 准
福建大正工程管理有限公司
20##年8月20日
消防工程监理质量评估报告
一、工程概况:
工程名称:福安市荣宏外滩地下室3-7#楼
建设单位:福安市三泰嘉美房地产开发有限公司
设计单位:福建省闽地建筑设计研究院
施工单位:福建警声建设发展有限公司
监理单位:福建大正工程管理有限公司
工程地点:福安市阳头工业路南路158号;
总建筑面积:145282.8㎡;地下总建筑面积:14296㎡;其中3#楼26层,建筑面积26499.3㎡,建筑高度80.15m,属一类高层住宅;4#楼18层,建筑面积17933.8㎡,建筑高度55.55m,属二类高层住宅;5、6#楼18层,建筑面积12246.6㎡,建筑高度55.55m,属二类高层住宅;7#楼18层,建筑面积27217.6㎡,建筑高度55.55m,属二类高层住宅;
二、评价的主要内容及范围
1、室内消火栓系统 2、室外消火栓及消防水泵接合器系统
3、自动喷水灭火系统 4、火灾自动报警及联动控制系统
5、防排烟系统 6、消防应急照明系统和应急广播系统
7、前室防火门 8、消防电梯
9、灭火器 10、消防电源
11、防雷接地
三、 评估依据:
1、建设项目有关合同;
2、消防设计施工图及设计更改单、技术核定单;
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001);
4、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002);
5、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003);
6、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002);
7、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002);
8、《工程建设标准强制性条文》(消防工程部分);
9、福建省消防工程质量验收有关规程、规定。
四、施工单位的质量行为
施工单位在施工前编制有施工组织设计,有施工现场管理制度、有工程质量、安全的保障体系和具体实施措施,主要部位和专项施工有专项方案和技术交底,施工设备按施工组织设计要求落实到位,满足施工要求。在整个施工过程中,施工单位能按规定接受有关单位和部门的监督管理。所有工序都按施工规范要求进行报验审核,验收合格后才能进入下道工序施工,能按设计和规范要求(尤其是执行强制性规范要求)进行施工,施工质量均达到验收标准。
五、材料、构配件及设备质量的控制情况
本工程所有材料、构配件、设备进场时均按规定及时报验检验,经专业监理工程师检查验收,符合设计、规范及主管部门批准后投入安装使用。消防产品生产许可证、消防产品质量检验报告和合格证齐全。施工过程跟踪检查,发现质量问题及时作退场处理。室内消防栓等除具有公安部消防产品合格评定中心颁发的《中国国家强制性产品认证证书》还有公安部消防产品合格评定中心颁发的《消防产品型式认可证书》,消防产品的生产厂家确认报告齐全。
安装到现场的各种传感器和执行机构在试运行期间状态稳定,排烟阀,防火阀,送风风阀,脱扣器(用于非消防电源强切),水流指示器,温度喷头,烟感,温感和手动报警报钮、消火栓箱按扭(消火栓内的直接起泵按钮),都经过严格的质量检验,施工单位提供质量合格证明文件齐全、完整,有专业检测机构的检测证明。
六、安全生产和文明施工情况
施工单位在工程开工前制定了有关安全施工专项施工方案,在施工中,基本能够按专项方案组织施工并能够对施工现场保持经常性的安全检查;工地现场配有专职安全员,安全员具有福建省建筑厅颁发的安全员上岗证,,在工作中能够认真工作并能够接受监理人员的管理和督促;
本工程在施工期间的安全管理符合《建设工程安全生产管理条例》的规定。
本项目建筑安装工程已于20##年7月5日开工,本项目监理部于20##年8月20日牵头组织了由建设单位、设计单位、施工单位组成的验收小组,对该工程进行了竣工预验收。
七、工程综合评价
施工单位基本能够按照施工图和现行规范及施工组织设计组织施工,有不符合施工验收规范的部位和工序在监理工程师的监督下进行了整改,施工质量基本符合施工图设计文件、GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》和相关专业验收规范的规定;各子分部工程质量经验收全部合格;隐蔽工程在隐蔽前已经有关单位参加验收并形成验收文件;安全和主要使用功能符合设计要求;工程的观感质量符合要求。参加验收的各方人员的资格符合要求;监理单位的验收方法符合规范要求。
综上所述,福安市荣宏外滩地下室及3-7#楼的消防工程经监理公司评为“合格”,同意申报消防安全质量综合验收。
福建大正工程管理有限公司
20##年8月20日
福清市迪川包装有限公司职工宿舍楼
消防工程质量评估报告
建设单位: 福清市迪川包装有限公司
勘察单位: 福清市宏安工程地质勘察有限公司
设计单位: 福建海峡建筑设计规划研究院
施工单位: 福清市东楠建设工程有限公司
监理单位: 北京中城建建设监理有限公司
总监理工程师:
技术负责人:
报告时间:20XX年06月10日
一、工程概况:
1、工程项目名称:福清市迪川包装有限公司1#厂房、职工宿舍楼
2、工程项目地点:福建省福清市融侨经济技术开发区洪宽工业村
3、工程项目组织机构
建设单位:福清市迪川包装有限公司
勘察单位:福清市宏安工程地质勘察有限公司
设计单位:福建海峡建筑设计规划研究院
监理单位:北京中城建建设监理有限公司
施工单位:福清市东楠建设工程有限公司
分包单位:
4、工程概况:
本工程为福清市迪川包装有限公司1#厂房、职工宿舍楼,职工宿舍楼四层、1#厂房一层。职工宿舍楼建筑高度14.85米,属二类建筑,耐火等级为二级,建筑构件的燃烧性能与耐火等级为二级。1#厂房建筑高度3352米,属二类建筑,耐火等级为二级,建筑构件的燃烧性能与耐火等级为三级。总平面设置有宽为6米转弯半径为12米的环形消防通道,每一个标准层即为一个防火分区,每个防火分区均设有防火墙或防火卷帘。防火楼梯前室的门均为乙级防火门,往疏散方向开启。底层均通向室外,设乙级防火门,疏散距离均符合规范要求。
本工程1#厂房、职工宿舍楼消防报警及联动工程主要有:
(1)、消火栓。消火栓给水系统,室内消火栓用水量为40L/S,火灾延续时间为3小时,火灾延续时间为1小时,室内消火栓系统采用临时高压系统,厂区室外设有200M3消防水池一只;
(2)、疏散指示、应急照明配电。分别设双电源切换箱,其他楼层设置专用配电箱(电源引自双电源切换箱),所用电缆、电线为阻燃线。
(2)、消防自动报警及联动系统。
以上工程,监理单位依据法律、法规,合同文件,设计图纸,规范、标准,在施工阶段全过程监理。
二、质量评估依据
1、各专业施工图纸、图纸会审纪要及设计变更联系单。
2、现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)
3、《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)
4、《建设工程质量管理条例》国务院令279号
5、本工程《建筑工程消防审核意见书》
6、《建筑灭火器配置设计规范》(GB50140-2005)
7、《火灾自动报警系统设计规范》(GB50116-98)
8、《火灾自动报警系统施工验收规范》(GB50116-92)
三:监理质量控制方法:
根据本工程的特点,监理机构由总监工程师李兴智担任。安装专业先后有注册监理工程师陈建明担任专业监理工程师,监理员俞龙杰组成。
项目现场监理部按事先编制的监理规范和监理实施细则,按监理程序对本工程进行事前、事中、事后监理。
事前控制:审查施工单位的质量管理体系,技术管理体系和质量保证体系,企业的资质等级,审查施工组织设计和施工方案,审核专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证,符合规定由总监签认;审核进场材料、构配件、设备的质量保证资料,各种材料、构配件、设备必须有质量合格证、消防产品须有“3C”认证和产品型式检测报告。对细木工板、木档、防火涂料、防火卷帘门、防火门等消防防火材料、构配件在进场时我监理部根据不同的防火要求仔细检查各种质量合格证明文件,并按要求进行复试。对阀门按规定进行强度和严密性试验。进场设备均作开箱检查,符合产品技术标准要求,杜绝不合格材料用到工程上去。
事中控制:在施工过程中,监理人员进行巡视和检查,对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点工序旁站监理。如线管的预埋安装、防雷接地、水系统压力试验、电阻绝缘测试等。严格执行监理程序,未经验收签证不得进入下道工序施工,对发现问题,监理采用口头指令,监理工程师通知,监理例会等手段控制工程施工质量。
事后控制:按设计文件要求及规范规定进行验收,对施工单位报送的隐蔽工程报验申请经现场检查,符合要求予以签证,对报送的分项工程、检验批的质量验评资料进行审核,符合要求予以签认。此外对系统调试、试运转情况,监理人员全过程参与,系统检验运行符合设计及使用功能的要求,对出现问题及时进行整改,保证正常运行和安全使用。
四、分项、子分部工程质量评定和控制内容:
1、1#厂房、职工宿舍楼分项、子分部工程质量评定:
消防工程各分部分项工程质量评定合格。
2、1#厂房、职工宿舍楼质量控制资料:
质量控制资料完整并符合要求。
五、消防工程监理评估意见:
综上所述,施工单位对消防工程质量自评合格,监理根据质量控制资料核查和验收结果情况评定消防工程质量合格。
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