XXXXX工程承包合同

（合 同 条 款）

发包方（甲方）：                             

甲方代理人：                               

承包方（乙方）：北京市XXXX公司XXX部

乙方代理人：                                

签定日期：      2011      年     11    月    11    日

签定地点：                                            

合同编号：                                            

室内装修工程施工合同协议条款

发包方（以下简称甲方）：                                                

单位名称：                                                             

营业执照号（或机构代码证号）：                                          

注册地址：                                                             

委托代理人：                      联系电话：                           

施工监理人：                      联系电话：                           

承包方（以下简称乙方）：                                                 

单位名称：                                                             

营业执照号：                                                           

注册地址：                                                             

开户银行：                                                              

银行帐号：                                                             

法定代表人：                      联系电话：                           

委托代理人：                      联系电话：                           

施工负责人：    　                联系电话：   　                 　　　

施工监理人：    　　　 　         联系电话：   　　　　　　　           

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的XXXXX工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条     工程概况

1)    工程名称：             

2)    工程地点：                

3)    工程期限：           

(需要办理开工审批手续的工程，以所有手续办理完毕达到开工条件为准确实际的开工日)

开工日期               　　       年                 月                       日；

竣工日期          　　    年                  月                       日；

4)    工程内容：房间内布线施工。

承包范围：以甲方认可的工程建设方案、系统拓朴图和共同审定的工程预算内容为准进行施工和设备采购（具体要求见附件3《工程实施方案》，附件4《系统拓扑图》，附件5《设备清单及报价》）。工程分包总造价为（人民币）：          元

金额大写（人民币）：                 圆整）。

第二条     付款方式

1)       

2)      甲方向乙方支付的费用，除另有规定外，所有费用的支付币种为人民币(￥)，由甲方按本合同规定的付款方式以电汇或支票划入乙方指定的开户银行帐户中。

3)      双方同意各自分别支付因执行本合同而发生的有关税费。

4)      乙方需要向甲方提供服务类发票，项目为“施工费”、“服务费”、“技术服务费”等。

第三条     双方权利和义务

4.1甲方权利和义务

1)      负责向乙方提供安装样板说明。

2)      审核乙方提供的工程实施方案、设备清单及报价，以此作为乙方具体的工程范围和验收依据。

3)      委派现场管理代表，监督检查工程质量、进度，负责工程期间的质量验收、实施方案的变更确认，以及施工过程中及本合同期限内的一切书面确认。所有书面确认均为组织工程验收的有效依据。

4)      按期支付设备采购款，应在接到乙方提请的采购请款申请后    日内支付给乙方，不得拖欠。

5)      按本合同约定向乙方支付款项。

6)      甲方有权从乙方获得本合同范围内的工程技术文档。

7)      积极配合乙方做好和解决在施工过程中所出现的问题，对乙方所提出的问题和要求，甲方应在   日内作出合理的答复和处理措施，确保工程施工的顺利进行。

8)      甲方有责任将本公司的管理流程及具体主管责任人资料提供乙方，以方便双方沟通。

9)      甲方有责任将本公司在该工程中所用的软件资料及技术文档交付乙方。

10)  以上有关验收、确认工程质量、设备质量及数量等工程问题，以用户确认为准。

4.2乙方权利和义务

1)      根据安装样板说明，制订工程实施方案，并向甲方提供设备清单及报价。

2)      指定工程负责人，在规定时间内组织施工，做好施工质量安全管理。如施工期间发生质量、安全事故，均由乙方负责，并及时报告甲方及有关部门。

3)      定期向甲方报送施工计划和完工报告，做好施工记录。

4)      施工中发生的问题，应即以书面形式通知甲方； 施工中因乙方责任造成的各项损失均由乙方负责。

5)      负责施工后的场地清理工作。

6)      对竣工验收后保修期内发现的施工质量问题负责返修。

7)      在设备和材料的采购过程中，承担一切的费用和法律责任。

8)      负责工程中所涉及的所有软、硬件系统的安装、调试和售后维护，按合同规定对系统进行保修。

9)      负责对用户的培训。

10)  负责配合用户验收。

11)  乙方在施工过程中，在征得用户方同意的情况下，有权对施工实施方案作出调整，并报告给甲方。

第四条     工期和实施

1)      本工程工期按甲方与用户签定合同规定的施工期（即从合同签定日起，布线与土建同步完成，设备安装调试在用户向甲方交钥匙之日起计算    日内）提前     天完成，乙方需在合同签定后     日内向甲方提供工程实施方案（包括施工计划、施工图纸及其他必要的相关资料）。

2)      由乙方组织文明施工，乙方对施工质量负责。乙方在施工过程中应避免在施工过程中造成的现场其他设施的破坏，如有非规范施工而现象造成的不可挽回的现场损失应由乙方全部负责。

3)      在施工过程中，如因不可抗力因素造成的工期延误，经甲乙双方签字认可后调整，以此重新确定工程完工日期。

4)      在施工过程中，如因甲方或乙方责任造成工期变更，双方需事前磋商，经甲乙双方签字认可后调整，以此重新确定工程完工日期，但不能超过甲方与客户约定的施工期，除非获得用户的书面认可。乙方需在签字后日内向甲方提供变更后的施工相关资料和安排。

5)      如因甲方或乙方的责任造成用户方不接受的工期延误，由责任方对此负责。

第五条     材料和设备的供货和验收

1)      材料和设备的采购由乙方按用户认可的实施方案设备清单推荐供货商并采购，在同等的条件下，优先选择甲方推荐的供货商，乙方协助甲方按照协定好的合同内容与供货方签订购销合同，并由乙方签字确认。

2)      乙方承担在货物购进、运输、验收、退货、索赔及其他相关方面的全部责任和全部费用。

3)      设备为原装全新产品，无破损，所带资料及附件齐全，并提供原厂供货商或授权供货商发票，附有书面形式的售后服务保证卡或保证书。

第六条     工程验收

1)      验收依据：根据《工程实施方案》、《系统拓扑图》、《设备清单及报价》(附件2~4)，甲乙双方共同确认的验收项目与程序、会审纪要、有关变更的书面文件。

2)      验收标准：按双方认可的验收依据、国家颁发的施工及验收规范为标准，由用户验收。

3)      甲方应在乙方提请验收之日起   日内组织用户验收，验收合格后由用户签字确认，如甲方未能在规定时间内组织验收则视同验收通过。如验收不通过，则乙方需在   日内按要求对发现问题予以改正，包括重新返工或更换材料和设备，由此发生的一切费用和所有责任由乙方自行承担。

4)      验收合格证书原件由甲方归档，该证书复印件由甲方盖章后交乙方存档。

第七条     质量保证

1)      质量保证

1)       因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不予顺延，并由乙方负责安排材料供应商免费更换、免费提供工程维修。

2)       根据相应设备制造商的质量保证规定，由乙方负责安排硬件厂家相关质量保证服务。

第八条     售后服务

验收通过之日起，乙方负责建设工程的售后服务工作，系统维护期为    月，但对于工程（系统）涉及的软、硬件保修期内，乙方免费提供服务。以下是服务细则：

1)      技术支持

(1)   提供长期电话技术支持，服务电话：                 ，手机：                   , 联系人：               ，E-mail：                    。

(2)   保修期内出现使用问题并必须现场解决的，乙方在接到甲方通知后    日内作出响应，并于    日内到场进行解决。

(3)   保修期内出现质量问题，乙方在接到甲方通知后    日内安排人员到场进行检查，经双方鉴定，属乙方施工或设备质量问题，由乙方立即进行修复或更换设备，费用由乙方承担；属用户使用不当造成的，由用户负责。

2)      硬件保修服务

(1)   由乙方提供的硬件设备生产厂家规定的  年保修期内，如设备出现问题，乙方安排硬件厂家免费对设备进行及时维修或更换。

(2)   保修期后，乙方应协助使用单位对故障设备进行维修和更换。但由此发生的费用由使用单位自行承担。

3)      硬件升级

甲方要求乙方对承建的网络和硬件设施进行设备升级，由甲方支付升级的成本费用。

4)      软件升级

乙方对所提供的软件根据供应厂商的升级原则进行升级。

5)      售后服务机构及人员

乙方的售后服务机构及其工程技术人员应是乙方工程技术人员或经乙方授权的工程技术人员（见附件5 《工程技术人员名单》）。

6)      服务承诺

如因乙方的原因，不能满足上述售后服务的承诺，经用户确认及甲乙双方签字认可后，可由甲方指定有关机构提供服务，由此所发生的一切费用由乙方承担。

7)      跟踪服务

甲方收集用户使用、管理网络中出现的各种问题，及时向乙方进行反馈，乙方安排相关厂家的专家给予解答。

第九条     保密

1)      双方不得向第三者泄露本协议的任何内容。

2)      双方按本合同规定相互提供和提交的全部文件资料，凡涉及需要保密的，以预先说明的有关条款为据。并且任何一方在没有经过另一方书面同意的情况下，不能将另一方的保密资料（如技术资料、用户信息）透露给第三者。

第十条     变更

1)      任何一方要求对合同内容进行变更时，所有的变更要求都必须以书面形式提交并经双方签字同意。

2)      对合同内容的任何变更都可能导致对预定计划、可交付资料或费用的变更。根据变更要求的范围和复杂程度，乙方应对实现变更要求的工作而相应增加或减少收取费用，并将预计发生费用以书面形式通知甲方，待甲方确认后执行。

第十一条           合同的解除

1)      任意一方欲提前解除本合同，应提前通知对方，经双方协商签字同意后方可解除。甲方要求解除合同，无权要求乙方返还甲方向乙方已支付的费用，并对乙方遭受的损失承担赔偿责任；乙方要求解除合同，应返还甲方已支付的费用，并赔偿由此引起甲方的损失。

2)      订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经双方协商同意，可以变更本合同相关内容或者终止合同的履行。

第十二条           违约责任

1)      双方在执行本合同过程中，任何一方违反本合同之约定，均为违约。违约方除向守约方赔偿外，还须承担另一方为取得此等赔偿而支出的所有费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费、差旅费等。

2)      甲方未按双方约定的付款条件支付工程款，每逾期壹日甲方应按逾期工程款总额的千分之二向乙方支付逾期违约金。

3)      因乙方原因造成工程逾期完工或因质量返工对甲方造成损失的，每逾期壹日乙方应按工程款总额的千分之三向甲方支付逾期违约金。

第十三条           不可抗力

1)       双方因不可抗力的影响不能履行合同，履行合同的时间相应推迟，推迟时间与不可抗力持续时间相同，合同价格不因此而改变。

2)      不可抗力发生后，双方要立即通知对方，并采取必要措施密切配合，以减少影响。

3)      不可抗力是指动乱、台风、地震、水灾等以及双方同意的不可预见的情况。

第十四条           通知方式

任何为执行本协议而发出的通知（包括但不限于声明、请求、要求、通知和备忘录等）均应以书面形式作出。双方均负有签收对方发出的通知的义务。如一方拒绝签收，他方仅须提供能够证明其已将有关通知按本协议所列地址交付邮政部门的证据，即可视为有关通知已于交付邮政部门后的第二天送达对方。如一方在收到通知后三 个工作日内未对对方在通知中陈述的事实或要求提出异议，则应视为该方已承认或接受此等事实或要求。任何一方如变更营业地址，应在此等变更作出后三 个工作日内通知对方。

第十五条           争议的解决

有关本合同的任何问题，双方应本着相互信任、以诚相见的原则，共同协商解决。若经协商不能达成协议时，提交当地仲裁委员会仲裁。

第十六条           款项往来

1)      乙方在协助甲方签订供货合同后，在甲方需付该供货合同款前   日，乙方将设备购买垫资款项送交甲方，由甲方开具垫资款收据。

2)      支付上述货款款项时，由乙方开具付款申请，按照签订的购货合同甲方支付采购款项。

3)      甲乙方其他往来款项，由收款方开具往来款收据，双方进行往来挂帐。

4)      乙方垫资的款项，在甲方向乙方支付的款项中首先返还。 

第十七条           合同效力

1)      本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效

2)      本合同受《中华人民共和国合同法》保护，未尽事宜，均按《中华人民共和国合同法》规定执行。

3)      本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

第十八条           合同附件

本合同附件是合同不可分割部分，一经签署后具有同等法律效力。附件包括：

附件1工程实施方案

附件2设备清单及报价

附件3工程技术人员名单

第十九条           条其他约定（双方如有其他约定需要填写，此处应加盖双方公章方可生效）

1)      安装位置、外观由酒店指定，综合布线由酒店指导进行，甲方监督配合施工

2)      具体选型由乙方负责，提供出样品需甲乙双方协定，并由酒店负责人员终订

3)      XXXX

本合同双方认可：

甲方（盖章）：                                    乙方（盖章）：        

法定代表人：                                     法定代表人           ：

委托代理人：                                     委托代理人：              

签定日期 ：         年     月    日         签定日期 ：         年     月    日     

 

第二篇：建筑工程外包合同范本

建设工程承包合同

甲方（发包方）：上海褔鸿木业有限公司

乙方（承包方）：商体

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着自愿、平等、协商一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议：

一、工程内容：泰州高港木饰面安装

二、工程地点：泰州

三、工程期限

1、本合同总工期定于 2013 年 8 月 4 日开工，至20xx年 8 月 7 日早上竣工。

2、如遇下列情况，工期作相应顺延。

（1）施工现场不符合安全施工；

（2）设计范围内重大设计变更；

（3）人力不可抗拒的自然灾害（如台风、地震等）而影响工程进度；

（4）甲方不能按合同规定支付工程款。

乙方在以上情况发生的十天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后，在十天内予以确认和答复，逾期不予答复，乙方可视为要求已被确认。

四、工程价款：工程总价为人民币 18602.6 元整。

五、付款方式

1、合同生效后，甲方在一天内向乙方支付工程款，即人民币 2000 元整；

2、工程施工结束后，甲方在一周内向乙方支付工程的全部款项，即人民币 16602元整；

六、工程验收

1、整个工程验收合格，则通过竣工验收的当天即为竣工日期。

2、工程未通过验收，引起争议时，请求第三方验收。

七、验收标准

本工程以相关设计方案、图纸为依据，按照国家标准进行验收；没有国家标准的，则按照行业标准进行验收。

八、双方权利和义务

1、甲方权利和义务：甲方指派一名工地代表，负责协调甲方的相关事宜。在工程履行过程中此指派人员的所有签名视为甲方行为。

（1）负责本工程的监督，积极协调施工配合关系。

（2）负责对乙方进度、安装质量、安全保护、综合管理的监督。

（3）提供有利施工的现场条件。

（4）审核工程计划进度表。

（5）负责对图纸、方案的审核、确认，负责对工程进度、工程质量、隐蔽工程、配套工程和合同执行情况进行监督检查及设计图纸变更签证，工程中间验收和其他必要的签证。

（6）负责竣工验收工作，在收到乙方提交所有竣工资料后一周内组织验收。

（7）按合同向乙方支付本合同规定的价款。

2、乙方权利和义务

（1）严格按设计图施工，质量技术指标符合工程的各类标准和规范的要求。

（2）施工中发现问题及时向甲方报告并提出解决方案。

（3）编制施工组织方案，施工总进度计划，材料进场计划，开竣工通知书等，及时送甲方。

（4）提供竣工验收技术资料，并准备竣工技术图纸，办理工程竣工结算，参加竣工验收。竣工资料应满足甲方要求。

（5）组织有技术水平的施工队伍，明确现场技术及施工负责人、主要管理人员，技术人员不得随意变动。

九、服务条款。

十、违约责任

1、由于甲方原因，使工程延期完成，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。

2、由于乙方原因，使工程延期完成，则视乙方违约，乙方向甲方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。

3、由于甲方未按合同约定向乙方付款，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%×延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。

4、执行过程中，任何一方无故单方面终止合同，则视为违约，

违约方需向守约方支付合同总价10%的违约金。

十一、其他条款

在合同履行过程中，双方可以根据实际情况，对合同未尽事宜协

商确定。

合同签定地： 褔鸿家具厂 十二、合同文本和效力

本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方代表签字或盖章后

生效。附件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律

效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人： 法定代表人：

地址： 地址：

联系电话： 联系电话：