房屋买卖协议书
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上,就房屋买卖事项达成以下协议书条款:
甲方: 身份证号码:
乙方: 身份证号码:
一、甲方同意出售甲方所有的位于 户的房产给乙方。该房屋户型为三室一厅一卫一厨,建筑面积按套计算,包含地下室约19平方一套。本房产因无房地产权证,甲方保证房屋权属为私产,所有房款已经结清。若开发商就实际面积提出补退,房屋实际面积大于购房合同面积,由甲方支付,房屋实际面积小于购房合同面积,开发商退款经甲方退于乙方。
二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币 整(大写: 整),按套计算,包括公共维修金、房屋现有设施等所有费用,甲方不得再以任何形式追加。
三、甲方须提供该房购房协议、购房#5@p原件等相关所有证明文件,出示本人( )身份证并提供复印件各壹份。
四、甲方承诺保证:甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,保证在交易时该房屋没有产权纠纷,转让前无其他拖欠费用及法律上的障碍,该房屋所有权为合法取得,即权力无瑕疵。甲方保证其丈夫、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,否则一切后果由甲方自行承担。
五、由甲乙双方协商同意于 年 月 日由乙方向甲方一次性付清,不得拖延。乙方向甲方 银行账户(户名: 账号: )转账 元整(大写: 元整),银行转账凭证即为交易凭据,上述房屋的占有、使用、收益、处分权即时起归乙方行使,其 1
建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用,甲方与此房屋再无任何关系,甲方亲属也不再享有任何与此房屋相关的财产继承权。甲方应于当日将该房屋房产实物全部钥匙及所有购房资料原件、合同文书等权力凭证及房屋相关的资料和物品等正式交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本协议书约定,甲方完成房屋交付。
六、由于现实原因,本小区房产未能办理房地产权证,乙方对此情况了解且
自愿购买该房,但买卖协议因由甲方与开发商签订,所以乙方如需甲方办理任何关于此房屋的事宜甲方需出面办理并提供手续.
七、虽然买卖协议由甲方与开发商签订,房产所有人署名虽为甲方,但实际
所有权归乙方,甲方应将所有合同手续等文件交由乙方留存。 八、协议生效后,甲乙双方均不得反悔,甲方不许再行转让,不得以任何形
式或借口将房产写成第三人或私自转让第三方。
九、未尽事宜,甲乙双方友好协商解决。
十、违约责任。本协议一经双方签字即成立并生效.。
十一、本“房屋买卖协议书”永久有效。
甲 方: 乙 方:
(摁手印) (摁手印)
身份证号: 身份证号: 联系电话: 联系电话:
地址: 地址:
日期: 日期:
2
房屋买卖协议书范本
甲方(卖方):
乙方(买方):
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:
一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米,储藏室 平方米,产权证号 )房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大
写 ;即人民币小写 。
三、乙方在签订本合同时,支付定金 ,即小写 。
四、乙方支付定金之日起 个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。
七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。
房屋买卖合同范本出卖人以下简称甲方姓名买受人以下简称乙方姓名根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定为明确甲乙双方的权利义务关…
房屋买卖合同甲方出卖方乙方买受方丙方中介方某某房地产经纪有限公司根据中华人民共和国合同法中华人民共和国房地产管理法及其他相关法律法…
房屋转让协议转让方以下简称甲方工作单位住址身份证号受让方以下简称乙方工作单位住址身份证号经自愿协商达成一致甲方将自己合法拥有的一套…
房屋买卖协议书甲方卖方身份证号乙方买方身份证号根据平等互利协商一致的原则甲乙双方订立本协议共同遵照执行一甲方自愿将位于售给乙方乙方…
房屋转让合同书本协议双方当事人转让方以下简称甲方甲方身份证号受让方以下简称乙方乙方身份证号甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上就甲方…
房屋买卖协议书根据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定甲乙双方在平等自愿公平协商一致的原则上就房屋买卖事项达成以下协议书条款甲方…
房屋买卖协议书根据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定甲乙双方在平等自愿公平协商一致的原则上就房屋买卖事项达成以下协议书条款甲方…
无房产证房屋买卖合同范本出卖人以下简称甲方电话身份证号现住址买受人以下简称乙方电话身份证号现住址见证方电话身份证号根据中华人民共和…
关于上诉人龚梅芬与上诉人南阳市红旗印刷包装有限公司房屋买卖合同协助办理房产证纠纷一案二审民事判决书20xx南民一终字第10号民事判…
二手房买卖合同范本合同当事人卖方以下简称甲方买方以下简称乙方中介根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法…
房屋继承协议范本甲方遗赠人写明姓名住址乙方受赠人写明姓名住址甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下一甲方所有的写明遗赠财产的其本情况在甲方…