酒店承包经营合同

发包方：

承包方： （以下简称乙方） 第一章 总则

第一条 为加强 宾馆经营管理工作，不断提高经济效益和

社会效益。根据国家关法律、法规、省市有关政策以及甲方有关文件精神，结

合企业实际状况，本着实事求是、真诚合作、互惠互利的原则，双方共同签订 宾馆承包经营合同书（以下简称合同）。

第二条 甲方将 宾馆的客房部（四至六层，共三层）的服

务经营权交乙方承包经营。乙方自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式。乙方独自承担经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任。

第三条 乙方应依据省市有关政策以及公安部门的有关规定，严格参照旅

游业宾馆饭店服务标准，做好服务。

第四条 甲方监督资产的合理使用和协助乙方做好对外协调工作。 第二章 承包经营的范围和条件

第五条 甲方所属的营业场所地理位置座落于其中经营楼层面积 。

第六条 乙方承包经营甲方大楼的四楼至六楼的商务房间（一楼大厅，乙

方只享有出入权利）。

第七条 上述一楼大厅若乙方在今后打算承包经营使用，必须经得甲方同

意，否则甲方有权索取赔偿。 第三章 承包经营期限

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第八条 甲方承包经营盛发商务宾馆的期限为 年，自 年

月 日起至 年 月 日止。

第九条 合同期满，乙方完成上缴费，双方可自愿续签合同，但乙方须在期满前六个月以正式书面形式向甲方提出是否续签申请。在同等条件下，享有优先续签权。 第四章 承包金及付款方式

第十条 第五章 甲、乙双方的权利和义务

第十一条 甲方的权利

1、对移交给乙方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定所有权，并享有监督权。

2、在承包经营期间，甲方有权监督乙方应遵循国家的法律、法规。监督乙方依法经营、依法纳税。监督乙方严格执行有关部门安全、消防、卫生等方面规定。

3、在承包经营期间，甲方鼓励并支持乙方在正常营业范围内合法地开拓各种新的经营业务，不断扩大营业额和获取更多的利润。

4、在承包经营期间，甲方有权不定期检查盛发商务宾馆的建筑物、设备设施、安全卫生等状况，有权要求乙方对不合格的地方作出及时整改。

5、甲方有权了解乙方承包经营状况，查阅乙方经营报表、财务报表、年检资料等材料。但甲方对上述情况负有保密义务。

6、对乙方经营服务中由于乙方原因所发生的员工伤害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有关法律法规由乙方独立承担刑事责任和民事赔偿责任，甲方有督促权。

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第十二条 甲方的义务

1、在承包经营期间，甲方有义务配合乙方办理各种年检手续。

2、甲方有义务向乙方介绍盛发商务宾馆的设备设施状况及提供宾馆的部分资料，供乙方参考。

3、协助乙方努力做好突发事件和重大事故的处置工作。

4、在乙方承包经营过程中，如遇国家行政执行机关按法律规定，必须要对盛发商务宾馆进行安全消防等方面的改造，应由乙方出面处理，并承担相应的改造费用。

第十三条 乙方的权利

1、为使宾馆能满足正常的承包经营需要，在事先征得甲方的书面同意后，乙方方可有权对盛发商务宾馆进行必要的整改和装饰。

2、在合同期内，乙方对甲方提供的资产享有合同使用权并必须保持设备完好。如因使用期限已满自然损坏的设施，应由乙方及时上报甲方审定后报废，乙方不得擅自处理。

3、乙方有权在营业执照的经营范围内不断扩展业务，创造更多的利润，增加宾馆的知名度，提高其良好的信誉。

4、根据经营需要，乙方有权按《劳动法》的规定自行招聘酒店的工作人员，录用的工作人员名单在双方劳动合同签订后一个月内报甲方。甲方对此负有保密义务。

5、乙方若以盛发商务宾馆的无形或有形资产从事进行抵押贷款等金融活动，必须经甲方同意，否则将追究乙方的法律和经济责任。

第十四条 乙方的义务

1、不得在经营过程中将宾馆转让给第三方经营，一经发现甲方有权随时终 - 3 -

止合同并追究乙方的违约责任。

2、乙方对房屋改造装修，应以书面形式征得甲方许可，其费用自行承担，不得以此为借口冲减承包金。承包期满，乙方在经营期间除新添电器设备外，对房屋进行改造时，应以书面形式征得甲方许可，改造后的房屋设备应保留原状，不得拆除，并不得以此要求经济补偿。

3、在承包经营期间，乙方应在宾馆正常经营范围内从事经营活动，违反正常经营范围所引起的一切后果均由乙方承担，甲方不承担任何责任。

4、乙方在经营期间，煤、水电及各项政府收费自行承担。

5、乙方在经营期间应做好防火、防盗工作，否则由此给甲方造成资产损失，乙方应付全部责任。

6、乙方只有经营使用权，无权将甲方资产挪作他用，不准用于抵押担保、作价入股等行为，否则造成损失，乙方负全部责任。

7、乙方对于电器设备也应定期保养，费用自理，确保完好的使用状态，由于乙方使用或维修不当，造成电器报废，乙方应承担重新添置的全部费用。承包期满向甲方交返与合同生效时的备品及电器的数量及品牌保持一致，并能保证正常使用。乙方新添置的设备及备品，合同到期时由乙方自行解决。

8、承包经营宾馆期间所发生的一切费用均由乙方按规定自行缴纳。承包经营所需的给类低值消耗品、物品也由乙方承担。

9、宾馆中乙方自购设备的商业保险由乙方自行办理，保险赔偿金归乙方所有。

10、做好经营期间的各项安全工作，特别是要严格执行消防和视频、卫生、安全等工作，自觉接受有关部门的监督检查。乙方应向甲方呈报经营期间的消防安全，食品卫生安全和财务安全等工作规范，如因乙方责任发生火灾、食物 - 4 -

中毒、工伤事故以及其它恶性案件的，乙方必须独自承担法律责任和经济责任，情节特别严重的甲方有权单方面解除合同，且不承担违约责任。 第六章 违约责任追究及合同终止

第十五条 合同到期自行终止或双方协商一致可随时终止，但首先提出终止方必须提前三个月通知对方。

第十六条 在本合同的有效期内，合同任何一方违反本合同的约定，合同的相对方（守约方）都有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。

第十七条 在承包经营期间，由于乙方自身的原因而被迫终止对酒店的承包经营，乙方已向甲方支付的承包金，甲方不予退还。

第十八条 由于乙方违法经营被有关部门查处而使甲方再继续经营受到损失，乙方应负责予以赔偿。

赔偿标准：影响时间天数×年承包费/365天计。

第十九条 按本合同的付款期限，乙方超10天不能及时付清年度承包金，即为甲方终止合同，甲方有权按合同要求索赔。 第七章 合同的变更与解除

第二十条 合同的变更：合同履行中若需要变更，可由双方友好协商，重新签订变更协议。

第二十一条 合同的解除：若乙方不能履行及时缴纳承包金义务，甲方有权解除合同；若乙方违反国家法律法规或政府法规，并造成一定影响，甲方有权解除合同。 第八章 合同纠纷、争议的解决

第二十二条 对于甲乙双方在合同执行过程中发生的争议，双方应本着实 - 5 -

事求是的态度协商解决，若协商不行，则应提请当地仲裁机构进行仲裁，直至通过相应的法律程序解决。 第九章 附则

第二十三条 本合同未尽事宜，可根据《中华人民共和国经济合同法》之有关规定，经双方协商一致后予以修改、另行补充。本合同若有与国家新颁布的法规文件相矛盾之处，则以国家法规文件为准。

第二十四条 本合同双方签字盖章后生效。

第二十五条 本合同一式肆份，双方各执贰份。

甲方（签字/盖章） 乙方（签字/盖章）

联系方式： 联系方式：

日期： 日期：

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第二篇：承包经营合同

承包经营合同

甲方：

乙方：

甲乙双方本着互利互惠，平等自愿的原则，经充分协商达成一致意见，并签订本合同，以便共同遵守。

一、承包范围及期限

甲方将“上海路综合集贸市场”内二楼服装区 号面积 平方米（立柱不减面积）的店面承包给乙方经营，承包期限为 月日止。

二、承包金及交纳方式

签订合同时乙方一次性向甲方交纳承包期限内全部承包金及相关费用，其中承包金 元/平方米/月，共 元，公用电费 元/平方米/年，共 元，物管费、卫生费 元/平方米/年，共 元，水费 元/平方米/年，共灭火器元/店/年，信用保证金元/店，合计元。

三、担保

在承包期内，乙方如损坏了公共财产，出现违法违规行为，受到执法部门查罚，或违反市场管理制度包括拖欠应交各项费用时，甲方将从乙方保证金中扣除，作为乙方向甲方偿付的违约金，如果乙方未发生以上行为，承包期满后保证金全额退还。

四、双方权利义务

1、乙方应守法经营，并有义务协助甲方搞好治安、消防、保洁等各项工作并与甲方签订《综合治理责任状》。

2、乙方所承包经营的店面只能自营，任何形式的转租或提前终止合同均属违约行为，过户需先向甲方提出书面申请，征得甲方同意并交纳过户手续费壹千元后方能办理过户手续。

3、乙方承包的店面如需装修改造成或增加装饰用灯应征得甲方同意后方可进行，装修高度、通道必须按规定执行，店内自用电费按 元/度收费，

由乙方自行承担。

4、空调使用时间由甲方根据实际情况统一管理，各经营户根据各自实际面积按比例分摊电费，并按时交纳。

5、乙方要依法进行工商、税务注册、登记，并应积极配合甲方受工商税务等机关委托办理的一切事务和交纳的税费，不得以任何借口拒交。

6、营业时间在场内不准以任何方式进行赌博活动，如打#9@k，打麻将、下棋等，若查获此类事情，给予当事人每人罚款50元，若在市场内出现聚众闹事、打架斗殴行为的，每次罚款300元。

7、遵守市场统一的上班、下班时间，不按规定时间营业，迟到或早退者每次罚款10元，未经批准擅自歇业者，每歇业一天罚款100元，连续歇业超过一个月者，甲方将收回店面，另行承包并不退还乙方所交的一切费用。

8、合同承包期，若因火灾、地震不可抗拒因素和国家征用拆除等原因，而造成的损失，甲方不承担任何的经济责任和赔偿。

9、合同期满，乙方应将所承包的店面交还给甲方，投入的固定装修部分和木质地板不得拆除，如乙方无违约处罚，甲方一次性归还乙方所交的信用保证金。若乙方守法经营并愿意继续承包，必须在合同期满前二个月到甲方申请登记，经甲方同意续签并交纳相关费用后，可按调整后的费用优先续签合同，超过规定登记时间不到甲方办理相关手续的，属违规行为，甲方有权将店面另行交由其它人承包经营。

五、本合同自双方签字或盖章后生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方代表签字： 乙方代表签字：

身份证号码：

盖章： 家庭住址：

联系电话：