营销委托代理合同范本

营销及销售委托代理合同

委托方: (以下简称甲方)

代理方: (以下简称乙方)

甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则,经友好协商,就甲方委托乙方代理销售 “ ”项目销售的有关事项,达成如下合同条款,以资共同遵照执行。

一、甲方正式委托乙方为甲方“ ”项目的销售代理商。乙方接受甲方委托并在本

合同有效期内及甲方授权范围内以甲方名义从事该项目的销售代理事务。

二、项目概况

2.1 项目名称:

2.2 项目位置:

2.3 委托代理内容:

2.4 销售面积以 市产权监理处核定的预售面积为准,销售价格以甲方对外统一的销售均价为准。

2.5可售面积以合同附件一的约定为准。

三、委托代理事务及期限

3.1 代理事务:“ ”项目的商铺的宣传推广及销售。

3.2 代理期限:本合同签定之日起生效。即从20xx年 月 日至20xx年 月 日.

四、甲方的权利与义务

4.1 保证“ ”项目销售宣传必需品供给。

4.2 在本合同生效后 7 日内向乙方提供真实的、全面的、合法的该项目的土地使用权属证明文件及与本项目有关的批准文件(均为加盖甲方公章的复印件,并与原件核对无异。在双方合作过程中,根据相关手续、文件的办理情况,及时向乙方提供与该项目有关的材料(均为加盖甲方公章的复印件,并与原件核对无异),并对因为有关手续、文件的办理而影响对该项目开发过程和进度的后果负责。 1

4.3 负责办理本项目的《商品房预售许可证》,并完成商品房在相关政府职能部门登记备案的各项手续。

4.4 甲方保证其各部门应为乙方的销售工作提供无条件协助和支持。

4.5甲方应负责乙方成交客户人员费用300元/天,个人总费用不得超过900元(报销费用只超于成交客户)。

4.6 按本合同约定的条件、方式、时间、比例向乙方支付代理费用及有关费用。

4.7 拥有项目策划、推广及营销方案和实施的最终决定权。

五、乙方的权利与义务

5.1 乙方从本合同生效的次日起开展项目营销、推广及销售的各种工作。

5.2 利用自身综合优势进行项目的整合、销售,包装、推广,制定商铺销售及销售计划,并完成相关工作。

5.3 进行销售代理,委派本埠及外埠销售人员,并负担其工资、奖金。

5.4 按本合同的约定向甲方收取销售代理费.

5.5 对该项目的规划方案及销售价格,有权根据市场情况对部分设计作出调整、建议,使得更具有市场价值,但须征得甲方批复后生效。

5.6负责当地客户的接待与咨询。

5.7 乙方所有参与本项目的人员应遵循国家法律法规及行业道德标准。若有人发生有损本项目或甲方形象与利益的行为,甲方有权要求乙方清除该人参与本项目,且乙方既定目标任务不变。

5.8 在本合同签定前,向甲方提供真实的、合法的房地产销售代理中介机构资格证明。

5.9 自本合同生效后,应分阶段向甲方提供各项工作进程安排计划。

六、乙方必须按照甲方的业务要求忠实地在委托权限内办理委托事务,不得超出甲方

委托的权限范围开展工作。

七、关于营销推广

7.1 在本合同甲方委托的范围内,由乙方全权负责“ ”项目的营销及 2

销售推广工作。

7.2 乙方提出的该项目的营销推广方案中,推广方案及额外预算需报甲方审批,推广的具体实施方案或稿件必须得到甲方的确认后方可实施。不然则视为乙方单方面意见违规行为。

八、关于销售代理

8.1 在本合同所规定的条件之下,甲方授权乙方全权负责“ ”项目的销售工作。

8.3关于销售代理佣金:

8.3.1代理期限内按乙方总销售额的3%计算提成。(按尾款到帐月结算)

十二、乙方保证对所代理房屋以合法的标准程序进行销售,诚实经营,绝不搞欺蒙拐

骗,不做任何损坏甲方企业形象的事,并愿为此承担责任。

十三、违约责任

13.1 甲、乙双方均保证,如甲乙双方违反本协议上述各项承诺而造成不良后果,除各自承担一切责任外,还应负责赔偿因此给另一方造成的经济损失。

13.3 若甲方未按本合同约定日期支付该项目的应付乙方的销售代理费,逾期三日以上的,每逾期一日,甲方向乙方承担相当于应付款项千分之一的滞纳金,逾期一个月未支付时,乙方有权通过乙方认为有必要的合法渠道向甲方收取有关款项,并有权单方解除合同。

13.4 如无甲方授权,乙方任何职员不得代为收取购房预订金、定金和房款。由于乙方职员擅自代收款而给甲方造损失,应由乙方承担由此造成的全部损失。

13.5 若乙方未按本合同约定期限及条件完成代理事务,则甲方有权单方解除合同。

十四、甲、乙双方向对方发出的函件、方案等文本应具备以下的形式为有效。 14.1 每页盖有有关公章或合同章的文本(原件)。

14.2 如通过甲、乙双方指定的传真机发出的,则为每页盖有有关公章或合同章的传

真文本。

十五、合同终止:

15.1 本合同所约定的事项全部实现。

15.2 一方有下列任一情况时,另一方可单方面解除合同,并可根据实际情况,向 3

对方追究责任,要求赔偿:

15.2.1 有欺骗行为时;

15.2.2 有违反国家法律法规行为时;

15.2.3 因一方过错给对方造成重大损失的。

二十二、特别约定:甲乙双方特别约定,放弃《中华人民共和国合同法》第410条规

定所享有的任意解除合同的权利,除本合同另有约定行使单方解除权外,甲乙双方任何一方均不得单方解除合同,单方解除合同,应向守约方支付10万元的违约赔偿金。

二十三、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,均具同等法律效力。

委托方(甲方):

地址:

电话:

法定代表人:

联系人:

传真:

年 月 日

代理方(乙方):

地址:

电话:

法定代表人:

联系人:

传真:

年 月 日

4

 

第二篇:营销顾问合同范本

营 销 顾 问 合 同

汉汇顾No.

甲方(委托方):

地址:

法定代表人:

电话:

传真:

乙方(受托方):武汉汇得行地产投资顾问公司

地址:武汉市新华路186号福星国际商会大厦703室

法定代表人:

电话:027-85483006-9

传真:027-85483010

甲、乙双方经友好协商,本着相互合作、诚实信用的原则,就甲方委托乙方作为“ ”项目的营销顾问等相关事宜,签订本合同,供双方共同遵守:

一、营销顾问之项目

1、项目名称:

2、本次营销顾问工作的内容、进度及有关条款详见本合同附件一()。该附件被视为本合同的一部分。

二、合同期限

营销顾问期限自本合同签订之日起至 日止。

三、合同金额及付款方式

本项目的营销顾问费用总计为人民币 元(¥ )。

(1)本合同签订之日起 日内,甲方应向乙方支付总费用的 %作为预付款,即人民币 元(¥ );

(2)其余款项收费:(具体方式 由双方自行约定 )

四、甲方权利与义务

1、甲方确认乙方为本合同期限内本项目之唯一营销顾问机构,并派专人配合,负责协调各有关方面工作。

2、甲方协助乙方制定整体营销策略、负责提供所委托项目之开发建设法定文件,提供项目规划设计的图纸、资料,项目运作的整体规划、方案及甲方要求,并在收到乙方任何书面报告三个工作日内给予答复,以确保乙方工作的顺利进行。

3、在合同期内,未经乙方同意,甲方不得将乙方所提交的策划工作报告及成果公开发表或提供给任何第三方,否则,甲方要对因此造成的后果负责。

4、甲方有权对乙方各阶段工作进行监督并提出建议性要求。

5、甲方应按合同约定向乙方支付营销顾问费;若拖延付款,甲方须另付该阶段未付金额部分的滞纳金,按每日 计算。

6、本物业对外销售后,甲方应每周定期将上周销售情况以书面表格形式告知乙方,以便乙方即时掌握销售情况,随时调整销售策略。

7、在甲方付清全部款项后,乙方向甲方提交的工作成果及甲方利用乙方提交的工作成果完成的新成果的任何权利归甲方所有。

五、乙方权利与义务

1、乙方承接甲方的营销顾问工作,成立该项目专门营销顾问工作小组(小组名单见附件二),尽职尽责为甲方服务,按时、按质、按量地完成甲方委托的各项工作内容,并应对甲方所提供的所有资料保密。

2、乙方以提交文字成果报告及参加相关的定期沟通会议的方式完成本合同之营销顾问工作,乙方成果报告以及工作计划安排需经甲方认可,甲方如有异议,乙方应及时予以调整。

3、乙方应按甲乙双方共同确认的项目推广方案执行。

4、项目顾问组参与甲方组织的各项前期筹备工作,参加必要的本项目相关单位的联席会议,并提供意见和建议。

5、项目顾问组指导甲方物业销售、协助甲方共同完成现场管理并提供建议、人员培训、总销控及销售策略调整等工作。

6、乙方在本项目合作期间须定期与甲方开沟通会议,共同商讨项目有关问题,如甲方时间和其他方面有要求,可另行协商。

7、乙方对项目成果享有冠名宣传的权利,有权在甲乙双方确认的推广宣传品(楼书、折页、媒体及各种形式广告载体)上和营销活动中标识“营销顾问:武汉汇得行地产投资顾问公司” 字样。

8、如甲方未能在规定的时间内提供乙方所需的相关文件和基础资料,由此造成的时间延误乙方不承担违约责任。

七、合同解除

1、乙方迟延交付某阶段工作成果达____工作日,甲方有权解除合同,并可要求乙方退还甲方已付的即期款。

2、甲方如无正当理由迟延付款达_____工作日,经乙方催告,仍未在指定期限内支付的,乙方可以解除合同。并可要求乙方付清当期款项,并赔偿因此造成的损失。

八、违约责任

1、甲、乙双方应严格履行本合同项下的各项义务,任何一方违反合同约定均应向对方承担相应的违约责任。

2、本合同约定的违约金数额为 ,合同另有规定,按该规定执行。

九、合同争议解决

本合同在履行过程中发生争议时,甲、乙双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向 人民法院起诉。

十、其他事项

1、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2、本合同一式份,甲、乙双方各持份,具有同等的法律效力。

3、本合同附件( )是本合同有效组成部分,与合同具有同等的法律效力。

4、其他未尽事宜,由甲、乙双方另行协商。

甲方:

(公章)

法定代表人:

(签章)

年月日

乙方: (公章) 法定代表人: (签章) 年月日

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