天 津 市

建设工程施工专业分包合同

（GF-2003-0213）

天津市城乡建设委员会

监制

天津市工商行政管理局

协 议 书

承包人（全称）：

分包方（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国合同建筑法》及其（以下简称为“发包人”）与承包人已签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”）承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。

一、分包工程概况

分包工程名称名称： 分包工程地点：

二、 分包合同价款

金额：大写：人民币 元，（含营业税） 小写： 元。（其中含安装费：11万元）

三、 工期

开工日期：本分包工程定于 2011 年 8 月 2 日开工； 竣工日期：本分包工程定于 2011 年 10 月 25 日竣工； 合同工期总日历天数为： 85 天。

四、工程质量标准

本分包工程质量标准双方约定为： 达到国家施工质量验收规范合格标准

五、 组成分包合同的文件包括：

1、本合同协议书；

2、中标通知书；

3、分包合同的报价书；

4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；

5、本合同专用条款；

6、本合同通用条款；

1 它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 分包工程承包范围：

7、本合同工程建设标准、图纸、及有关技术文件；

8、本合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其他书面文件。

六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

七、分包分向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包合同”），并在质量保修期内承提保修责任。

八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应支付的款项。

九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承提履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。

十、合同的生效

合同订立时间： 2011 年 9 月 6 日

合同订立地点：

本合同双方约定 签字、盖章并在合同管理部门备案 后生效 承包人：（公章） 分包人：（公章） 住所： 住所：

法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话：

传真： 传真：

开户银行： 开户银行：

账号： 账号：

邮政编码： 邮政编码：

专用条款

一、词语定义及合同文件

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2、合同文件及解释顺序 合同文件及解释顺序：本合同协议书、专用条款、通用条款、图纸、国家

及地方的质量标准和行业标准、承包人与分包人协商一致的其他文件。

3、语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准

3.1除总包合同文件规定的语言外，本合同还使用 无其它 语言

文字。

3.2本合同需要明示的法律、行政法规和规章： 执行《中华人民共和

国合同法》、《中华人民共和国招标法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设

工程质量管理条例》、以及天津地方相关法律、法规。

3.3本分包工程适用的工程建设标准：执行《通用条款》第3.3款，执行国家、地方现行的质量验收规范及标准和技术规范规程，除以上工程建设标准以外，总包合同中约定的与分包工程相关的工程建设标准均适用于本分包工程。

承包人向分包人提供施工技术要求的内容和时间20xx年7月25日；

分包人向承包人提出相应的施工工艺的时间 2011 年 7 月 26 日。

4、图纸

4.1承包人向分包人提供图纸的日期：20xx年7月25日

承包人向分包人提供图纸的套数： 壹 。

4.2承包人委托分包人进行深化施工图设计的委托范围及费用承担：

分包人负责深化设计并承担全部费用。深化设计图纸须经设计部门审核确认后可生效，分包人方可施工。需要专家论证的工程项目由分包人负责并承担所需费用。

4.3复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸的责任和费用承担： 由分包人绘制施工图纸并承担全部责任，费用由分包人承担。

4.4关于使用国外图纸的要求及费用承担： 无约定。

二、双方一般权利和义务

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7、项目经理

姓名： 职称 （任命书作为分包合同附件）

8、分包项目经理

姓名 职称 （任命书作为分包合同附

件）

9、承包人的工作

9.1承包人应完成下列工作：

（1）向分包人提供施工场地和施工所需的证件、批件的名称和完成时

间：开工前7日内完成。

（2）组织分包人参加发包人会审图纸的时间： 20xx年7月25日 向分包人进行设计图纸交底的时间： 20xx年7月26日

（3）承包人为本分包工程的实施提供的机械设备和（或）其他设施（如

有时），及费用承担：机械设备由分包人自理，费用由分包人自行承担。垂

直运输、脚手架的费用由分包人自行承担。

（6）双方约定承包人应做的其他工作：承包人有权利监督、管理分包

人的安全、质量、进度及文明施工等工作。

10、分包人的工作

10.1分包人应完成下列工作：

（2）需完成的设计内容和提交时间： 开工前7日内。

（3）分包人应在本合同签订生效后 3 天内向项目经理提交分包工程总体进度设计。分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程进度计

划及相应的进度统计报表时间为：开工前一周内。

承包人批准工程进度计划的时间： 20xx年7月26 日

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（4）向承包人提交施工组织设计的时间： 20xx年7月27日

承包人批准工程进度设计的时间： 20xx年7月28 日

（7）已完成工程成品保护的特殊要求及费用承担：已竣工工程未交付承包人之前，分包人应负责对已完分包工程的成品保护工作，保护期间发

生损坏，分包人自费予以修复，费用已包含在分包价款内。

（8）双方约定分包人应做的它其他工作：分包人自行挂表计量承担施

工用水、电的费用。本合同结款中包含20%的人工费，其支付方式详见专业分包合同补充条款执行。

三、工期

14、工期延误

14.1双方约定工期顺延的其他情况： 经发包人同意后工期相应顺延

的承包人给予顺延工期。

四、质量与安全

17、质量检查与验收

17.1双方关于分包工程质量标准的约定：本合同工程必须达到协议书约定的质量标准，因分包人原因未达到标准，分包人承担违约责任，并承

担合同10%的违约金。

五、合同价款与支付

19、合同价款及其调整

19.2本合同价款采用 （1） 种方式确定。

（1）采用固定价格的，合同价款包括的风险范围：全部风险已含在合

同单价内，不得调整。新建厂房（一）、产品检验厂房；断桥铝合金窗（含钢附框、纱扇），综合单价620元/㎡，产品检验厂房；断桥铝合金幕墙lov-e 5

玻璃（含纱扇），综合单价850元/㎡，综合单价一次包死。综合单价中包含附框的保温、防水、框与附框与墙间缝隙填充料及人工费等所需的全部

费用。

风险费用的计算方法： 已包含在合同单价内，不得调整。 风险范围以外合同价款调整方法为：设计变更，双方另行协商。

（2）采用可调价格的，合同价款的调整方法：不采用。

（3）采用成本加酬金的，有关成本加酬金的约定为：不采用。

19.3双方约定合同价款的其他调整因素：本工程工程量为暂定，待工程竣工验收合格后双方核实工程量后结算（工程量按图纸附框外围尺寸计

算，无附框的按窗框外围尺寸计算）。

20、工程量确认

20.1分包人向承包人提交已完工程量报告的时间： 每月20日前。

21、合同价款的支付

21.1承包人向分包人预付工程款的时间和数额： 无约定。 扣回时间和比例： 无。

21.2承包人向分包人支付工程款（进度款）的时间和方式：当窗附框

进场后向分包人支付合同价款30%工程款，主框进场后向分包人支付合同价款30%工程款，本合同工程全部完工并具备验收条件时向分包人支付合同价款30%工程款，工程竣工验收合格承、分包人完成结算后支付至结算价款的95%工程款，余款5%作为质保金，待保修期满贰年结束后全部付清，不计利息。

七、竣工验收及结算

23竣工验收

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23.1分包人提供竣工图的日期 2011 年 10 月 25 日

分包人提供竣工图的分数 贰 份

八、违约、索赔及争议

26、违约

26.1本合同关于承包人违约的具体责任:

(1)本合同通用条款21.5款约定的承包人违约应承担的违约责任：

无约定。

（2）本合同通用条款24.3款约定的承包人违约应承担的违约责任：

无约定。

（3）双方约定的承包人的其他违约责任： 无约定 26.2本合同关于分包人违约的具体责任：

（1）本合同通用条款第5.3款约定的分包人违约承担的违约责任：

未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人发生直接工作关系，

否则视分包人违约，并承担合同价款的千分之三的违约金。

（2）本合同通用条款第12.1款约定的分包人违约应承担的违约责任： 分包人不得将其承包的分包工程的全部或部分转包或在分包给他人施

工，否则，视分包人违约，并承担合同价款10%的违约金。

（3）本合同通用条款第16.2款约定的分包人违约应承担的违约责任： 因分包人原因，不能按照本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺眼的工期竣工，视分包人违约，每拖期一天按合同价款的千分之三向承

包人支付违约金。

（4）本合同通用条款第17.1款约定的分包人违约应承担的违约责任： 因分包人原因工程质量达不到本协议书约定的质量标准，分包人承担

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违约责任，并承担合同总额10%的违约金。

（5）双方约定的分包人的其他违约责任： 无约定。

28、争议

28.1双方约定，在履行分包合同过程中发生争议，双方协商解决或者

调解不成时，按下列第（2） 种方式解决争议：

（1）将争议提交 无 仲裁委员会申请仲裁；

（2）依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、保障、保险及担保

30保险

30.1承包人投保内容和责任：建筑工程团体人身意外伤害保险。

30.2分包人投保内容和责任：分包人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险。

31担保

31.1承包人向分包人提供支付担保，担保方式：无约定；

担保额度：无约定；

31.2分包人向承包人提供履约担保，担保方式：无约定；

担保额度：无约定；

十、其 它

32、材料设备供应

32.3由分包人采购材料设备的约定：包工包料。全部工程所用材料设备必须是合格产品，满足工程质量要求，所使用材料设备必须有合格证及质量鉴定单据以及建设行政主管部门核发的准用证，分包人在购置主要材料设备时须经发包人、承包人、监理认可后方可购置。

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37、合同份数

36.2双方约定本合同副本5份，其中，承包人3份，分包人1份。

38、补充条款：

38.1、详；专业分包合同补充条款。

38.2、分包人自费承担文明施工、临时设施所发生的费用。分包人负责分包工程承包范围内的验收等事宜并承担所需费用（包含材料检验、淋

水试验等全部材料复试费）。

38.3、分包人按分包工程结算造价1‰承担承包人已缴纳的建筑工程团体人身意外伤害保险的费用，并按分包工程结算造价承担承包人已缴纳的建设工程交易服务费等相关费用1‰.

38.4、窗框与附框与墙间缝隙填充料必须达到规范要求，并达到防水、防渗漏要求并承担保修责任。

38.5、该分包工程项目，若分包人发生侵害专利技术、专利工艺行为均由分包人承担全部责任，并承担因此给承包人造成的经济损失。

38.6、工程量统计表、材质说明书、窗小样图作为本合同附件。

38.7、产品检验厂房：断桥铝合金窗（含纱窗）采用幕墙做法施工，其主材、附件详材质说明书内容。

38.8、分包人在工程开工前向承包人提供一套窗样品，经发包人、监理单位、承包人确认后，由承包人封样保存，分包人必须按样品施工，否则，由分包人承担一切责任。

天津市建设工程总包与分包单位

安全生产、文明施工、绿色环保协议书

合同编号：

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甲方：

乙方：

工程名称： ；

工程地点：

工程内容： ；

分包范围： ；

承包方式： ；

为了全面履行甲、乙方签订的建设工程施工分包合同进一步明确在施工过程中甲、乙双方各自的安全生产、文明施工、绿色环保等方面的责任，保护施工人员的安全和身体健康，节约能源、材料、防止环境污染，防止因工伤亡事故的发生，依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《环境保护法》、《绿色施工导则》以及《天津市建设工程施工现场文明施工管理规定》和《天津市农村建筑队安全施工管理办法》及有关法律、法规、规定，签订本协议。

本协议为《天津市建设工程施工劳务（专业）分包合同》的补充条款，在双方签订《天津市建设工程施工劳务（专业）分包合同》的同时签订本协议，经双方签字盖章生效，具有同等法律效力，双方应认真履行。

甲、乙双方共同责任

一、甲、乙双方共同遵守国家和本市有关安全生产、文明施工、绿色环保等方面的法律、法规、规定，认真执行国家、行业、企业安全技术标准。

二、在甲方统一领导下，组成施工现场安全生产领导机构，定期召开安全工作会议，建立健全安全生产责任制和群防群治制度，制定各项安全 10

生产、文明施 工、绿色环保方面的规章和综合目标责任，形成一体化的监督管理体系和保证体系，并按照职责分工抓好落实。

三、坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，不得违章指挥和违章作业，在组织施工生产时先落实安全保护措施，防止事故发生。

四、抓好安全教育；严肃安全纪律；规范安全行为；净化作业环境，禁止野蛮施工，防止施工扰民。

五、发生事故立即采取措施保护现场，抢救伤员，防止事故扩大，并应分别及时报告上级主管部门，组织事故调查小组，查清事故原因，确定事故责任，按照“三不放过”原则拟定改进措施，提出对事故责任者的处理意见。

第二条 甲方的具体责任

一、甲方对施工现场安全管理负全责。组织指挥现场安全生产、文明施工、绿色环保工作。向乙方公布本企业、本现场安全生、文明施工、绿色施工等方面的管理制度。检查乙方相关保证体系和规章制度，对乙方安全生产、文明施工、绿色环保工作实施监管理。

二、编制工程项目安全施工组织设计、文明施工实施方案、绿色施工方案，并分解到分包先项目。组织指导乙方编制分包工程内容的安全施工方案、文明施工方案、绿色施工方案，制定技术措施并监督实施。

三、在安排乙方工作时针对其施工内容、工艺要求，提出施工方法和安全操作规程，提供必要的安全保护措施。以书面形式向乙方施工负责人进行安全技术交底、文明施工交底和绿色环保工作交底，交底由甲、乙双方负责人和安全技术人员签字备案。施工监督乙方按交底内容实施。

四、对乙方进场职工实行实名制管理，登记造册，复验身份证件，发放 11

胸卡，按名单进行“三级”安全教育，监理安全教育档案。对分包单位的特种作业人员资格进行验证。协助乙方做好特种作业人员的培训、考核、持证工作，制止非特种作业人员从事特种作业。

五、向乙方提供良好的、确保安全生产的劳动作业环境，所提供的电气设备、机械、工器具、架设机具、安全防护用品等，必须符合安全技术标准，经乙方检验合格后，办理书面交接手续，一式两份，甲乙双方分别存查，并监督乙方安全使用。

六、对乙方自带机具、设备、安全防护用品等进行技术指标、安全性能检验，合格者方可进入施工现场。监督乙方正确安装使用和拆除。

七、对乙方施工工序、操作岗位的安全行为进行日常监督检查，纠正违章指挥和违章作业。发现严重违章违纪和事故隐患，立即责令停工，监督整改并按照双方商定的管理办法进行处理。严重者终止合同，清退出厂，所造成的一切损失由乙方承担。

八、合同终止工程款结算时，甲方安全技术部门应出具安全评价书，无安全评价书者不能结算。

九、对施工现场的各种安全设施和劳动保护用品定期进行检查和维护，及时消除隐患，保证其安全有效。

十、提供符合卫生、通风、照明等要求的职工生活环境，在容易发生火灾的地区，设置灵敏有效地消防器材。

十一、发生伤亡事故按规定立即报告有关部门。

十二、其他

第三条 乙方的责任

乙方在甲方的统一指挥监督下对本单位施工安全工作直接负责。按其职 12

责分工，具体履行以下责任：

一、接受甲方的指挥和监督，遵守甲方的安全管理制度，参加工地安全生产管理机构，出席安全工作会议，执行会议决议。

二、按照甲方的统一管理规定，制定本单位安全责任目标、文明施工目标、绿色环保工作目标、管理规章制度，并向甲方备案。

三、根据甲方安全施工组织设计，编制本单位分包工程范围的安全施工方案和安全技术措施，编制文明施工方案和绿色施工施工方案，按规定提取安全技术措施费，报甲方审批执行。

四、对本单位的施工人员应登记造册，如实向甲方报告，接受甲方入场前的安全教育。有人员调整时，要迅速告知甲方，并接受安全教育，未进行安全教育的，不得进入施工现场。不得录用无身份证件的人员和未满十六周岁的童工。

五、按规定要求设置安全技术管理人员（施工人员50人以上的应设专职安全技术管理人，不足50人的，应指定兼职安全技术管理人员，各施工班组应设一名兼职安全员），负责操作中的安全检查。

六、负责班前安全教育和工种变换的安全教育。下达施工任务时，应进行有针对性的安全技术交底，检查操作人员的安全着装，发生交叉作业时，应先报告甲方，并进行监护。不安排非特工种人员从事特种工作作业，不安排患有高血压、心脏病及其他不适于高处作业人员从事高处作业。

七、向甲方申报自带的劳动防护用品及机具、设备，经检验合格后使用。禁止任何人私自拆除安全防护设备或措施。

八、设置必要的职工生活设施，并符合卫生、通风、照明等要求，职工的膳食、饮水供应符合卫生要求。

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九、在容易发生火灾的地区动火时，，应事前向甲方申请，得到书面批准，并采取有效的防护措施，才得施工。储存、使用易燃易爆器材时，应当采用特殊的消防安全措施。

十、监督甲方履行安全职责，对甲方违反责任造成的损失有权索赔。有权制止甲方的违章指挥，并按双方商定的管理办法进行处理。

十一、教育本单位职工遵章守纪，不违章指挥和违章操作。施工中如因乙方人员违章指挥、违反安全纪律，违反安全操作规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。

十二、其他 此协议一式三份，总包方两份，分包方壹份。

协议订立时间：20xx年9月5日 议订立地点：天津五建

协议有效期限自20xx年8月2日至20xx年9月25日

总包方：（公章） 总包方：（公章）

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

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附件

专业分包合同补充条款

38.1严格执行天津市政府关于施工现场的禁令标准，确保文明施工达标。

38.2操作人员安全着装，发生交叉作业时应先报告承包人，并进行监护，不安排非特工种人员从事特工种作业，不安排患有高血压、心脏病、癫痫病及其它不适于高处作业的人员从事高处作业。特殊作业人员必须持证上岗，非特殊作业人员持证上岗。

38.3向承包人申报自带的劳动保护用品及机具设备，经安检机技术监督局等部门检验合格证书，未经有关部门检验的严禁使用。

38.4由分包人施工而造成物体损坏，均由分包人负责修复并达到承包人要求，造成他人人身、财产伤害的均由分包人自行承担全部责任，承包人不承担任何责任。

38.5严肃工程款付款手续，分包人必须带本合同到工程所在地地税局备案，分包人必须向承包人提供工程所在地地税局开具的天津市建安#5@p，再经承包人验票后付款。

38.6分包人必须为雇佣的农民工签订建筑农民工专用《劳动合同》，并为全员办理工资卡，执行“月清月结”制度，足额支付农民工工资，向承包人提供农民工工资预储账户的复印件，提供每月农民工工资预储流水单的复印件，全额付清农民工工资，并为全员办理工伤保险等。

38.7双方根据国务院《建设工程质量管理条例》、《天津市建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

执行中华人民共和国国务院令279号，承包范围的工程项目保修范围。 从工程竣工验收日计起，工程保修期执行工程《建设工程施工合同》中约定的保修内容及年限（详：建设工程施工合同）。

外墙保温工程保修期按中华人民共和国国务院令民用建筑节能条例规定年限执行。

38.8本项目工程竣工资料由分包人按照本工程《招标文件》要求编制整理，承包人负责备案，工程竣工验收合格后双方结算。

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分包人：（盖章）

分包队伍安全生产、文明施工、环保承诺书

承包人：

分包人：

经双方协商同意，分包人分包目部确定的安全生产、文明施工、环保达标的工作目标，分包人作如下承诺：

一、 认真贯彻执行国家及天津市有关安全生产、文明施工、环保的法律、法规、标准、规定，落实建设工程项目中分包方的安全生产责任。杜绝违法和违章操作行为。

二、 执行承包人的安全生产管理制度，服从承包人的管理和指挥，尊重监理，积极配合承包人实现安全生产、文明施工、环保的工作目标。

三、 实行“包工包料”或者“包工限料”的工程，必须保证本工程安全生产、文明施工、环保达标所需费用的支出。在暂时无能力支出时，应同意承包人垫付，后由付工程款中扣除。

四、 积极配合承包人落实定期安全见车制度、安全生产责任制度。及时整改在检查中或者在施工过程中发现的安全隐患以及文明施工、环保重大缺陷，确保安全生产无事故和文明施工、环保达标。

分包人：（公章）

法定代表人或委托人：（盖章或签字）

20xx年9月5日

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