全区房地产市场和建筑市场综合执法检查
——质监站总结
经过历时三周的综合执法检查,针对全区36个项目进行了参建主体质量行为的全面抽查,现将结果总结如下:
1. 实体质量抽检问题:大多数项目部质量控制较好。在东湖
花园的检查中个别项目存在砌体拉结筋长度不足,抽检发现有使用落地灰现象;中海嘉园存在柱钢筋位移较多现象,义和幼儿园施工现场不具备石子冲洗条件等。
2. 质量保证体系建立情况:质量通病挂图大多数悬挂到位,
但多数项目部人员组织分工、工程进度计划等悬挂不到位,质保体系建立不够完善。
3. 人员持证上岗情况:大多数证件齐全,个别企业未将证件
存放在现场。中海嘉园监理人员证件不符合要求。
4. 工程资料情况:施工组织设计,施工日志等基本齐全,但
个别施工日志内容不够详细。
5. 监理资料情况:部分监理规划、实施细则未审批,监理日
志信息不全,太平明德小学教学楼监理日志缺少。
6. 保证资料送检情况:所有项目钢筋检测报告及时到位,但
砂、石、水泥等原材料大多数都未取出。部分项目同条件试块标示不明确,养护不符合同条件要求。
7. 现场规范标准、仪器配备及标准化施工管理情况。部分项
目部钢筋堆放不符合要求,无钢筋棚。个别监理单位未配备必需的检查仪器。
住房和城乡建设局
关于20xx年度整顿规范建筑市场秩序
检查汇报
尊敬的各位领导,同志们:
首先我代表***住房和城乡建设局全体干部职工,向各位领导莅临我县检查指导工作,表示热烈的欢迎。同时也诚恳各位通过检查对我们的工作多提宝贵意见。根据全市《关于开展全市整顿规范建筑市场大检查的通知》文件精神,县住房和城乡建设局和县监察局扎实开展了20xx年整顿规范我县建筑市场的自查活动,现将有关情况简要汇报如下:
一、检查基本情况:
这次检查涉及建设单位8家,施工单位10家。共检查工程项目14个,建筑面积15万多平方米,监理企业1家。 检查内容为建设单位法定建设手续、施工单位、监理单位等各方责任主体市场行为,建筑节能,工程实体质量和强制性标准执行情况,施工现场安全生产和文明施工等。 从检查的情况看,受检工程责任主体遵守有关法律,法规和规章的意识有所增强,执行基本建设程序比较到位,各方责任主体能够在资质许可的范围内承揽业务,并按照相关法律,法规和规范标准实施工程建设,工程质量整体水平有所提高,安全生产形势相对稳定。但企业之间,项目之间的
管理水平还存在较大差异,部分市场行为仍不规范,部分工程质量和安全隐患仍未得到有效排除,部分企业仍没有按照要求使用合格的建筑机械设备,施工现场作业环境仍未得到根本改善。
二、存在的问题:
检查发现各工程项目普遍存在以下现象:一是技术资料、安全资料整理不及时、不与施工同步;二是存在代签字现象;三是施工组织设计审批程序不规范;四是试验报告整理不及时,试验块留置养护不规范;五是安全责任制考核不及时、安全技术交底不规范,现场安全管理人员履行职责不到位。
三、规章制度执行情况
一是坚决贯彻执行了《建筑法》、《安全生产法》以及有关建筑业方面的法律法规,继续贯彻执行了结合我县实际制定的有关建筑业方面的地方规定。在执法过程中做到了执法严格,文明执法,有法可依,违法必究。二是坚持并完善了建筑业管理调度会制度:每月组织召开全县建筑业管理调度会,各施工企业经理、住房和城乡建设局有关建筑业管理部门的负责人参加。各单位和施工企业分别汇报上月工作情况,分析我县建筑业方面存在的问题,研究制定下步的工作措施。并传达省、市有关文件精神,交流先进管理经验,相互借鉴,相互促进。三是规范检查制度:在日常性检查的基
础上,每月开展一次安全生产专项检查,每季度开展一次质量安全生产大检查,每半年开展一次建筑市场综合执法检查。通过检查,从法定建设程序、工程质量实体、技术资料、安全生产和文明施工、新墙材及建设工业产品使用情况、工程款拨付和民工工资兑付情况等方面严管细查。四是严格推行了“无拖欠证明”、“民工工资保证金”、安全生产风险抵押金制度”、农民工工资备案制度:凡新上工程项目,必须持县清欠办出具的”无拖欠证明“,方可进入招投标程序;所有建筑工程必须按规定缴纳“民工工资保证金”和“安全生产风险抵押金”,方可办理施工许可手续。在建工程项目在严格执行工资支付程序的基础上,推行工资备案制度,建筑队伍人员工资基本做到了月结季清。五是推行“建筑节能认定”程序:完善了节能备案、检查、认定制度,凡达不到节能要求的,相关部门不得提供服务和竣工验收。五是设计、图审、施工、安监、质监、检测、监理等多部门齐抓共管,从各个环节严格节能把关,保证了节能政策的贯彻落实。
四、创新管理机制,狠抓质量安全管理
为进一步提高我县建筑工程质量安全管理水平,在建筑业日常监管的基础上,推行来了工程质量安全责任制:即每个在建项目部,施工企业必须明确一名分管安全的副经理负责建筑工程施工安全,明确一名工程技术人员负责工程质量。有关人员必须严格按照法律法规要求执行好贯彻好落实
好建筑工程质量、安全生产管理有关规定,确保工程施工安全,质量过关。
五、下一步工作目标
通过自查,我们充分认识到了我县建筑市场存在的突出问题,这为我们开展下步工作,提出了具体明确的要求。下一步,我们将本着促进我县建筑市场又好又快发展的目标,重点做好以下几项工作:一是进一步加强监督管理,认真落实国家省市关于建筑市场发展的有关规章制度,确保我县各方参建主体行为、市场行为更加规范;二是进一步规范执法程序,创新执法手段。严格按照要求,把好每一道执法程序关口,把各项工作做实做细;三是切实加强建筑工程项目全过程管理,进一步规范建设法定手续的办理,严把工程质量关,严把施工安全关,严格落实项目责任制,确保我县建筑市场健康发展。
谢谢大家!
二○20xx年x月x日日
近年来,随着中国经济的快速增长,柳州这座本身具有的人文内涵及工业基础的城市,房地产市场迅猛发展,具体表现在:新注册的房地产开发企业…
当前业内对于行业进入调整期已经基本达成了共识,有分歧的主要在于导致市场调整的原因以及调整时间的长短。我们认为今年市场的调整与以往几…
20xx年上半年房地产市场总结上半年以来,房地产行业整体增速下降,少数指标出现负增长,如新开工面积、销售面积、土地成交面积等。由于…
20xx年中国房地产市场总结分析以及20xx年走势预测20xx年以来我国国房景气指数逐月下滑房地产投资增速显著放缓房地产销售面积和…
20xx年房地产市场总结分析及20xx年展望行业篇行业迎拐点白银时代大幕开启20xx年全球经济缓慢复苏不同国家之间的经济增长分化明…
第七组小组讨论总结4月x日下午三点,第七组党校培训讨论小组在北区食堂三楼展开了关于“党性修养”的讨论。在一个多小时的讨论中,同学们…
20xx年的时光转眼过去了,一年来在领导和同事的关心帮助下,我认真提高自身思想素质,加强学习业务技能,积极履行岗位职责,在思想觉悟…
20xx年手术室护理教学工作总结20xx年实习护士带教工作已基本结束。在这一年的教学工作中,我科室严格按照科教科下发的教学大纲进行…
1.Abosomfriendafarbringsadistantlandnear.海内存知己,天涯若比邻。2.Acommondan…
(双竹中学谷显科)化学实验教学是化学教学中学生获得化学知识和检验化学知识的重要媒体和手段,能为学生形成化学基本概念和化学基础理论提…