一:活动背景:宣传活动计划 根据共青团中央、教育部、财政部、人事部《关于实施大学生志愿服务西部计划的通知》、《关于做好20xx年安徽省大学生志愿服务西部计划工作的通知》的精神,根据我院的实际情况,决定启动我校今年的大学生志愿服务西部计划,并将于近期开展该项工作的宣传活动,具体安排如下:
二:活动时间
20xx年五月
三:活动主题口号
到西部去、到基层去、到祖国和人民最需要的地方去
志愿服务奉献、青春无限精彩、西部大展宏图、有我皖医英才
参与志愿服务、建设和谐社会
因为这个选择,西部的明天更加美好;
因为这个选择,我们的青春更加壮丽。
四:活动地点
新校区及老校区
五:活动人员:团委学生会
六、活动具体内容
(一)宣传活动
(1)利用校园网宣传我校今年大学生志愿服务西部计划的具体方案和鼓励措施等;并在5月中旬更新好我院的大学生志愿服务西部计划主题网页,主题网页的内容涉及到:国家、安徽省、学院的各项通知、鼓励措施、具体政策、新闻报道、志愿者日记等。
(2)利用校内各种媒体(特别是校园网)公布项目办地址、报名电话。
期间,学院广播台将滚动播放“大学生志愿服务西部计划”的通知、实施方案、具体政策等信息以及大学生志愿服务西部计划工作的主题歌。
(3)通过海报、公告栏,广泛宣传“大学生志愿服务西部计划”。
(4)在学校的东西教和体育场上拉出三条宣传横幅:“到西部去、到基层去、到祖国和人民最需要的地方去”、“知国情、受锻炼、增阅历、长才干”、“志愿服务奉献、青春无限精彩、西部大展宏图、有我皖医英才”。
(5)以文字材料和图片形式,通过校园网来介绍西部12个支援建设省、市和地区的风土人情、自然风光、目前经济发展状况和未来发展前景等,特别着重介绍安徽对口的几个三个省编写在校报刊登支援西部相关信息
(二)咨询活动
定在五月底在食堂门口举行我校20xx年大学生志愿服务西部计划集中宣传咨询活动,由项目管理办公室成员对相关政策及同学提出的问题进行解答。
同时进行签名留言活动:请来参加此次“大学生志愿服务西部计划”集中宣传日活动的同学当场留言,表达心中的情感。
制作展板:包括宣传海报;去年我院志愿服务西部的学生名单、所属院系、志愿服务的单位等以及部分志愿者来信等;大学生志愿服务西部计划20xx年实施方案;招募工作的时间截点。
(三)全校动员
(1)5月中旬,医学院各团支部开展 “大学生怎样看待西部志愿者服务”讨论会,大家各抒己见,让更多同学愿意作为一名志愿者到西部去、到基层去、到祖国和人民最需要的地方去,尤其作为一名医学生,应该为西部地区的医疗事业做出贡献。
(2) 5月中旬,举行了“挥洒青春,奉献激情”西部志愿服务演讲比赛,要求参赛选手声情并茂地抒发了对祖国西部发展事业的关心和支持。展现我们新时代的大学生,前赴后继,努力为西部开发作出自己的贡献的理想抱负
(3)此外,举办 “情系西部,爱撒红土”主题征文比赛,让同学们踊跃来稿,用优美的文字表达自己对西部的向往和热爱。最后进行征文的评比
建筑设计服务计划书
一、对项目的认识
1、项目地点
某某路?号
2、项目规模
总用地面积:1248887平方米
其中:地块可建设用地面积:590000平方米
地块规划建筑总面积:1280000平方米
其中:地块商业面积:300000平方米
街铺 30000平方米
集中高层商业 270000平方米
地块住宅建筑面积:980000平方米
3、项目性质及要求
是一个集住宅、商业、商务、配套等为一体的综合性、高品质房产开发项目。其目的不仅仅是满足简单的房产开发需求,也是如何通过科学合理的项目策划、规划设计和可持续开发建设,来构建和谐社区和和谐社会,以满足城市发展具体要求的需要。本次设计的意义在于满足以下要求:
——为开发企业寻求合理的利润平衡点;
——构建和谐社区的要求;
——尊重生态环境的要求;
——构建城市新地标的要求。
二、设计的成果、内容及深度
为确保本项目的设计质量,缩短设计周期、保证设计进度及施工配合我们采取如下措施:
1、严格执行国家强制性标准条文、满足现行的建筑工程建设标准、设计规范(规
程)、制图标准和设计文件编制深度规定。
2、根据业主要求及国家有关法规规定,完成该建设项目的总体规划、建筑方案设计及建筑初步设计。为保证该项目的顺利实施,整个设计过程分两个阶段进行:
a.规划及建筑方案设计
b.建筑初步设计
设计深度依据《建筑工程设计文件编制深度规定》。
3、在收到业主的委托设计任务书和相关设计资料后60日内,我方将根据中选方案及业主的修改意见完成总体规划平面调整和主要建筑单体的方案设计。
该阶段的设计成果主要包括以下内容:
1、规划部分
规划说明书
区位分析图
基地现状分析图(建筑、风貌、用地评价)
规划结构分析图
规划总平面图(1/500)
道路交通分析图
步行系统分析图
竖向设计图
停车场及地下空间分析图
绿化系统分析图
景观结构分析图
环境意向设计图
主要景点放大设计图
开放空间组织图
建筑高度分布图
分期建设图
主要沿街建筑立面效果图
综合管网规划方案图
各项经济技术指标和用地平衡表
2、建筑部分
建筑设计说明书
主要单体建筑平、立、剖面图
围墙及大门平、立、剖面图
主要单体建筑造型效果图
4、业主将该阶段审批意见反馈给我方,我方根据反馈意见修改,完成规划及建筑方案设计阶段的最后成果。周期约为10日
5、规划及建筑方案设计报批通过后,在业主通知同意后,我方开始进行建筑初步设计。周期约为60日。其间,甲乙双方应密切协作,共同确定所涉及的结构、设备及材料等问题。
该阶段的设计成果主要包括以下内容:
1、规划部分
规划说明书
区位分析图
基地现状分析图(建筑、风貌、用地评价)
规划结构分析图
规划总平面图(1/500)
道路及建筑定位图
道路交通分析图
步行系统分析图
竖向设计图
停车场及地下空间分析图
绿化系统分析图
景观结构分析图
环境意向设计图
主要景点放大设计图
开放空间组织图
建筑高度分布图
分期建设图
主要沿街建筑立面效果图
综合管网规划方案图
各项经济技术指标和用地平衡表
2、建筑部分
建筑设计说明书
主要单体建筑平、立、剖面图
围墙及大门平、立、剖面图
结构及设备专业说明书
结构及设备专业相关图纸
6、业主将该阶段审批意见反馈给我方,我方根据反馈意见修改,完成建筑初步设计阶段的最后成果。周期约为10日。
7、为保证业主的设计方案及扩初设计在施工图设计阶段得以准确地贯彻,以确保建成后的设计效果,我方可以承担后期图纸的审校工作。
8、为更好的延续项目的完整性,控制项目最终效果,我们可以提供从项目前期规划到建筑单体设计和景观设计的全程服务,但是景观设计需要另行签订合同。
三、设计费的计算
参考同类项目收费标准、地区差别和市场等因素综合考虑。初步拟定本次设计收费计算标准。
1.工程项目设计阶段:
规划及建筑方案设计、初步设计。
2.工程项目类型:
居住区、公共建筑(包括:办公、商业、酒店等)
3.设计费取费标准:
根据工程项目的具体情况,可分别按工程总造价(图纸概算)的百分比进行取费,也可按建筑容量的单方费率进行取费。为简化设计报价程序,现采用按建筑容量的单方费率进行取费,建筑容量则以上一轮概念设计经济技术指标为参考。
a. 居住区总体规划设计:20000元/公顷。
b. 多层住宅:8元/m2。
c. 高层住宅:12元/m2。
d. 公共建筑:22~30元/m2。
4、计费:
方案总体规划 59公顷×20000元/公顷=118万元
成果:
启动地块:
1)、多层住宅建筑(街铺) 30000平方米×8元/平方米=240000元
2)、高层住宅建筑 167247平方米×12元/平方米=2006964元
地块设计费小计:225万元
其他地块:
1)、高层住宅建筑 782753平方米×12元/平方米=9393036元
2)、公共建筑设计 270000平方米×25元/平方米=6750000元
地块设计费小计:1614万元
5、项目总体报价
设计费用: 规划 118万
建筑设计 1839万
总计:1957万
如项目只委托到方案设计阶段,设计费按以上地块单项设计费之和的50%计算,则设计费为:118(规划)+(225+1614)*50%=1037.5万
以上取费标准可以根据项目的具体情况适当进行调整。
景观设计按可建设用地面积扣除建筑基底面积计算
59*75%*15=663.75万
6、计费相关说明
以上计费包括:规划设计费用;图纸表达与文本制作费用,往返石家庄市的交通费用与住宿费用。
不包括:举行相关会议所需的场地及设备等费用。
如需要模型及多媒体三维动画,费用另计。
?建筑环境设计有限公司
年 月 日
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