房屋拆除协议模板和范本
甲方:
乙方:
因工程施工需要,甲方将金龟工商所旧办公楼的房屋拆除等工程委托乙方施工,依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商,达成如下协议:
一、工程地点:永兴县金龟镇工商所院内
二、承包方式:总价包干方式
三、工程范围:工商所院内的办公楼的拆除
四、工程内容:对旧办公楼的房屋拆除及负责所有建筑物及附属物的拆除、清运、清扫。
五、开工时间: 年 月 日, 年 月 日完工。
六、双方责任
(一)、甲方责任:
1、甲方向乙方指定施工场地范围,对乙方进行技术交底,提供必要的测量配合及技术指导,但不因此免除乙方施工质量责任。乙方必须在甲方指定范围内施工。
2、甲方负责做好与当地政府、村民各方面之间的协调工作。
3、负责对拆迁施工现场的监督、检查。
4、负责对拆除完毕的场地进行验收。
5、工程完工达到甲方要求后,甲方给乙方办理结算
(二)、乙方责任:
1、按甲方要求按时进入拆迁现场,保证工期的顺利完成。负责对本协议所列拆、除范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运、清扫等工作。
2、乙方保证连续施工,确保在合同工期内完工。
3、乙方在施工中应确保作业安全,因乙方或其他原因造成的安全责任由乙方自行负责,由此发生费用由乙方承担。
七、 计量与支付
1、工程造价:本工程采用总价包干,旧材料归施工方,此报价含税,包干价格为 元(大写: ),已综合考虑了现场条件等各种因素,包括作业全过程的工、料、机费,施工用材料(机械)倒运费等与施工有关的全部费用,是支付合同工程项目(工序)按技术交底施工达到质量标准及甲方要求,完成其缺陷修复及一切辅助工作所需的全部酬金的综合单价(含合同明示或暗示的所有责任、义务和风险的费用)。对于本合同中没有提到的内容均视为已包含在表中相应内容之中,合同履行期间不论发生工、料、机、的价格浮动或政策性变化,合同价格均不做调整。
2、合同签订生效后,工程完工并通过甲方技术部门验收,甲方一次性结清合同价款。
八、附则
1、本合同未尽事宜,经双方协商一致,可以做出补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
2、本合同在履行中发生争议,甲乙双方应按照合同条款及有关法律规定协商解决,协商不成时,由永兴县劳动仲裁委员会裁决。
3、本合同一式三份,甲方执二份,乙方执一份。
4、本合同字甲乙双方授权代理人签字或加盖公章后生效,双方结清工程款后合同效力终止。
甲方: 乙方:
委托代理人: 委托代理人:
年 月 日
房屋租赁合同
本合同双方当事人:
出租方(以下简称甲方):____________
联系电话:_________ __
承租方(以下简称乙方):____________
身份证:_______________________
联系电话:_______ ____
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
甲方房屋坐落于________________;位于第___层,房屋结构为___室___厅,建筑面积平方米;现出租该房的___________(以下称该房间)予乙方。
第二条 房屋用途
该房间用途为____。
第三条 租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金标准
该房间租金为(人民币) 元整/月。
租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式及押金
房间租金采用押一付三方式支付。即按季结算,合同签订之日乙方须交予甲方三个月租金共计元整,同时交予甲方元(一个月租金标准)作为押金,下期租金乙方须提前一个月支付给甲方。
第六条 甲方责任
合同期间,甲方有责任保证乙方为唯一的房间使用者。
第七条 乙方责任
1) 严格遵守中华人民共和国法律和北京市有关规定,不得利用该房间进行违
法活动。
2) 不得擅自将房间转租、分租、转借或与他人调剂交换等。
3) 爱护房屋及设备,不得改变房屋原有状况,如因使用不当导致损坏,应予
赔偿(合理损耗除外)。
4) 如合同期满,乙方不愿再租赁该房间,须提前一个月告知甲方,否则押金
不予退还。
第八条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
1.水、电、煤气费元/月;
2.宽带费元/月。
第九条 租赁期满
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方,甲方确认房屋及设备无人为损坏后将押金退还乙方。
第十条 因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达____个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
7.打扰他人休息而不听劝阻的。
第十一条 合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十二条 争议的解决
本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成可提请有关经济合同仲裁机构调解,调解不成可向人民法院提起诉讼解决。
第十三条 合同份数
本合同连同附件共2页,一式1份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(签字):_____________ 乙方(签字)___________
_____年_____月____日 _____年_____月____日
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